30位律師解答

• 

  李新宇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    23″
    展開
    收起
    2024-08-26 17:38:07
    回復(fù)
• 

  鄧鋒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：像這種情況，你有權(quán)要求開發(fā)商進(jìn)行更正，這本來是開發(fā)商自身的原因?qū)е洛e(cuò)誤。
    展開
    收起
    2024-08-26 17:38:30
    回復(fù)
• 

  張曉龍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你真不喜歡，實(shí)際上是一種物質(zhì)，不愛爭議，因?yàn)樗娣e一樣，戶基本上基本上來講，沒有根基，所以你跟她那兒一個(gè)同學(xué)一就可以了，再見。
    展開
    收起
    2024-08-26 17:38:51
    回復(fù)
• 

  陳華明

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你的描述中說1802和1803戶型一致，你首先需要確認(rèn)一下，戶型到底是否一致？你的權(quán)益有沒有受到侵害？ 如果確定有受到侵害，聯(lián)系跟開發(fā)商協(xié)商解決及賠償方案。如果協(xié)商不成，聯(lián)系去房管局投訴，投訴無法解決，最后去法院訴訟。
    展開
    收起
    2024-08-26 17:39:44
    回復(fù)
• 

  李倚帆

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你這倆房子在采光、供暖、供水、噪音等方面有區(qū)別嗎？你得提供更細(xì)節(jié)的問題我才能進(jìn)行回答，如果只是位置有變但其他并不影響使用和以上內(nèi)容，頂多說跟開發(fā)商溝通一下，看看能不能給點(diǎn)賠償
    展開
    收起
    2024-08-26 17:40:18
    回復(fù)
• 

  李曉軒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    如果面積戶型完全一樣，沒有別的缺陷，也能辦下來房產(chǎn)證就這樣吧。要不你就只能去找開發(fā)商換房子了。如果換不了，你還得去告開發(fā)商。挺麻煩
    展開
    收起
    2024-08-26 17:40:28
    回復(fù)
• 

  張廣雷

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    18″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，這個(gè)屬于開發(fā)商的錯(cuò)誤，你們合同是怎么約定的??？然后你是現(xiàn)在遇到什么問題了，是落戶落戶上海還是什么情況？呃，如果說是因?yàn)槁鋺袈洳簧系脑挘梢愿?，如果說你是想維權(quán)的話，可以考慮起訴。
    展開
    收起
    2024-08-26 17:42:27
    回復(fù)
• 

  陳舒婷

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：應(yīng)當(dāng)以合同約定的房間為準(zhǔn)，戶型圖看不出具體的房間號(hào)。
    展開
    收起
    2024-08-26 17:43:02
    回復(fù)
• 

  秦惠芳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好，如果戶型一樣，別的也沒有什么大的影響，只是把房號(hào)寫錯(cuò)的話?？梢园押贤M(jìn)行補(bǔ)正修改。如果對于居住影響比較大的話，對方屬于違約，可以要求對方承擔(dān)違約責(zé)任或者解除合同。
    展開
    收起
    2024-08-26 17:43:33
    回復(fù)
• 

  賀圭胤

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：呃，你好，如果你能夠確定這個(gè)購買的是1802的話，你還能找這個(gè)合同，而且他按這個(gè)1802的小李交付就行了，但是要有足夠的證據(jù)啊，排除這個(gè)要區(qū)分128021823。
    展開
    收起
    2024-08-26 17:44:31
    回復(fù)
• 

  尹宗凱

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好！1802與1803面積一樣，戶型一樣，房號(hào)不一樣對吧。你覺得1803可以要嗎？1802那套交房了嗎，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦了嗎？這些情況不同，解決的辦法就不同。
    展開
    收起
    2024-08-26 17:44:41
    回復(fù)
• 

  崔常山

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    這種情況屬于開發(fā)商存在過錯(cuò)，應(yīng)該給于補(bǔ)償。但是如果打官司，法院會(huì)判決你方是1803，理由就是戶型圖是1803的，并且已經(jīng)簽字確認(rèn)?？梢砸c(diǎn)補(bǔ)償。
    展開
    收起
    2024-08-26 17:44:46
    回復(fù)
• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    可以起訴
    展開
    收起
    10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：還能吃苦瓜也叫我就會(huì)回來，顧顧顧顧顧無悔有點(diǎn)遠(yuǎn)啊，他奶奶問什么？
    展開
    收起
    2024-08-26 17:44:59
    回復(fù)
• 

  趙嚴(yán)

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好，根據(jù)你的問題描述，首先你跟開發(fā)商進(jìn)行溝通，看能否進(jìn)行置換，如果不能置換，按照合同當(dāng)時(shí)約定的內(nèi)容要對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
    展開
    收起
    2024-08-26 17:49:37
    回復(fù)
• 

  畢姚勝

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    按照理論上講，這個(gè)如果是確定的話，那就構(gòu)成了違約，可以吃，但是要支付一點(diǎn)違約金，這個(gè)事要溝通一下看看能不能協(xié)商解決，如果能協(xié)商最好，如果協(xié)商不了可以通過訴訟解決
    展開
    收起
    2024-08-26 17:54:27
    回復(fù)
• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥30

  • 96″
    展開
    收起
    2024-08-26 17:54:28
    回復(fù)
• 

  張佳偉

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    首先，你可以要求開發(fā)商交付你們雙方協(xié)商好的房屋，其次，你需要保留好相關(guān)的證據(jù)以便日后起訴，最后，你簽訂合同的時(shí)候房號(hào)也是關(guān)鍵的信息，需要確認(rèn)好，雖然戶型一樣，但是左右還是有區(qū)別的，也不是你購買的本意。
    展開
    收起
    2024-08-26 17:55:14
    回復(fù)
• 

  張超

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    平面圖上顯示的是03，不是你說的02。如果是文件約定不一致，由雙方協(xié)商確認(rèn)到底是哪一戶。如果約定明確就是02，開發(fā)商交付03可能構(gòu)成違約，可以要求解除合同，也可以修改合同，按照03履行。
    展開
    收起
    2024-08-26 18:01:17
    回復(fù)
• 

  王寶珊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好 按照你所描述的過程 很明顯開發(fā)商是存在違約的，無論開發(fā)商是主觀故意還是存在故事將房屋門號(hào)搞錯(cuò)，對于您來講都構(gòu)成違約，協(xié)商無法調(diào)換的情況下可以通過起訴來向開發(fā)商主張違約責(zé)任
    展開
    收起
    2024-08-26 18:01:25
    回復(fù)
• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    雖然戶型圖簽名和印章都是1803，但是還是以合同為準(zhǔn)，因?yàn)槿绻_發(fā)商對提供的戶型圖，在簽名時(shí)沒有做指引或者說明，各個(gè)用戶文化程度以及理解是有差異的。發(fā)生這種錯(cuò)誤，應(yīng)當(dāng)以合同約定為準(zhǔn)，如果不能實(shí)現(xiàn)合同目的，按照合同約定可以合同違約，主張違約金或是解除合同。
    展開
    收起
    2024-08-26 18:04:35
    回復(fù)
• 

  鄭晅

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    可以協(xié)商，也可以直接起訴。 我是鄭晅律師，我是鄭晅律師，我是鄭晅律師，我是鄭晅律師，我是鄭晅律師，我是鄭晅律師
    展開
    收起
    2024-08-26 18:07:50
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    加微15658517890
    展開
    收起
    2024-08-27 07:54:39
    回復(fù)
• 

  楊亮

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好，如果沒有實(shí)質(zhì)性的損害的話，要求開發(fā)商出個(gè)補(bǔ)正合同，或者雙方另行簽訂一份協(xié)議，說明這個(gè)情況即可，如果確實(shí)影響到你的合法權(quán)益的話，那么協(xié)商不成的話就的走訴訟程序了。
    展開
    收起
    2024-08-26 18:22:16
    回復(fù)
• 

  蘇斌

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    如果你認(rèn)為1802與1803，房屋一致的話，同意接收1803，那就沒有問題了，如果你不同意的話，因?yàn)楹贤鲜?802戶型圖，摁手印是1803，如果無法確定的話，雙方均存在過錯(cuò)，如果協(xié)商不成的話，可以解除合同
    展開
    收起
    2024-08-26 18:37:49
    回復(fù)
• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這就是對合同的重大失誤，那是對方違約了當(dāng)時(shí)你如果認(rèn)可的話，1803也行啊，但實(shí)際上你不認(rèn)可呀，這個(gè)方向是不對的，這是弄錯(cuò)了的，開發(fā)商應(yīng)該給你補(bǔ)償，如果你同意，我可以給你補(bǔ)償，如果你不同意，真的跟你混呀。
    展開
    收起
    2024-08-26 19:12:33
    回復(fù)
• 

  崔兵

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    這種情況那就讓他賠償啊，他既然搞錯(cuò)了，應(yīng)該承擔(dān)所有的賠償責(zé)任，包括編。不屑于實(shí)際的損失和一切。堅(jiān)決可以指導(dǎo)你維權(quán)采用各種靈活措施
    展開
    收起
    2024-08-26 21:29:16
    回復(fù)
• 

  王金虎

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    您好，開發(fā)商現(xiàn)在是什么解決方案，開發(fā)商是如何答復(fù)為什么合同是1802，戶型圖1803呢，個(gè)人認(rèn)為應(yīng)該按戶型圖
    展開
    收起
    2024-08-27 07:57:27
    回復(fù)
• 

  張華北

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    10″
    展開
    收起
    2024-08-27 08:08:40
    回復(fù)
• 

  韓帥

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    第一雙方構(gòu)成商品房買賣合同法律關(guān)系。第二開發(fā)商存在違約，建議盡快保留證據(jù)材料通過法院訴訟方式處理問題。
    展開
    收起
    2024-08-27 10:26:33
    回復(fù)
• 

  李公喜

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    像您這種情況合同當(dāng)事人約定的1802，后來戶型圖雙方確定的是1803，等于對原來的合同進(jìn)行了變更，這種應(yīng)該不會(huì)對你實(shí)際居住有什么大的影響吧，等于是雙方對原合同作出了變更
    展開
    收起
    2024-08-29 13:54:36
    回復(fù)
• 

  王琪

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    第一，建議去找開發(fā)商去協(xié)商，然后通過簽署補(bǔ)充協(xié)議的方式來變更房屋。第二，如果協(xié)商不成，建議找一下當(dāng)時(shí)的比如說房屋認(rèn)購協(xié)議 、預(yù)售協(xié)議或者聊天記錄來證明，買房的意思表示是錯(cuò)誤的。
    展開
    收起
    2024-09-06 15:35:58
    回復(fù)