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結(jié)婚離婚 | 2021-11-06 12:25:42

離婚協(xié)議如何寫
夫妻名下有三套房產(chǎn)，其中一套為婚前男方父母出錢買的婚后賣了重買的，這一套是否為婚后共同財產(chǎn)，還有一套貸款還有一套全款，現(xiàn)在想把房子過戶到孩子名下，如何過戶，如果想把全款那套賣掉如何以孩子名義存款
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補
貸款那一套如果想等到孩子成年后在過戶到她名下是否可以，全款那一套如果后期想賣掉賣掉后把錢存到孩子名下是否可以，協(xié)議書上分別如何寫明呢
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2021-11-06 12:34:14
補
如何房子孩子名下存款不被私自提取使用
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2021-11-06 12:54:03
補
離婚后孩子撫養(yǎng)權(quán)和監(jiān)護權(quán)是否可以仍歸父母兩放所有呢
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2021-11-06 12:59:42
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59位律師解答

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    • 全款的可以過戶到孩子名下，貸款的不可以。需要你們夫妻雙方一起去房管局辦理過戶手續(xù)，帶著你們的身份證，結(jié)婚證，戶口本，房產(chǎn)證，孩子的出生證明，身份證。
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      2021-11-06 12:27:06
    • 匿名 服務(wù)方：
      婚前的房子賣掉重買，如果登記的是夫妻的名字屬于共同財產(chǎn)，但是因為買房子的錢主要來源于男方的父母，所以女方分不到一半的房子，只能分到很小的一部分。
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      2021-11-06 12:27:44
    • 匿名 服務(wù)方：
      怎么寫不重要，可以找律師幫你寫。問題是男方同意嗎？如果只是你的一廂情愿怎么寫都沒用啊，男方不簽字就是一張廢紙。
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      2021-11-06 12:59:45
    • 匿名 服務(wù)方：
      你先問問男方同不同意吧，如果男方同意你的想法，我可以幫你起草離婚協(xié)議。
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      2021-11-06 13:27:01
    • 匿名 服務(wù)方：
      離婚了，孩子撫養(yǎng)權(quán)只能歸一方。要歸兩方還離婚干什么？
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      2021-11-06 13:27:51
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    • 17″
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      2021-11-06 12:27:34
    • 樓主：
      請問全款的房子過戶到一歲孩子名下可以嗎，過戶后是否可以再進行買賣，
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      2021-11-06 12:40:45
  • ￥0.62
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    贊 投訴
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    • 12″
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      2021-11-06 12:29:35
    • 李翠曉 服務(wù)方：
      22″
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      2021-11-06 12:30:09
    • 樓主：
      全款的房子過戶到孩子名下是否可以再進行買賣呢
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      2021-11-06 12:38:07
    • 李翠曉 服務(wù)方：
      10″
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      2021-11-06 12:38:35
  • ￥0.62
    • 如果婚內(nèi)購買且登記在夫妻雙方名下，都屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果要過戶到孩子名下，需要辦理贈與過戶。也可以將款項存入以孩子名義開立的銀行賬戶。您好，我是平臺認證律師，北京京都（上海）律師事務(wù)所巴波律師，10年執(zhí)業(yè)律師經(jīng)驗，很高興能回答您的問題，希望我的回答能對您有所幫助，歡迎繼續(xù)提問。
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      2021-11-06 12:31:06
    • 樓主：
      存到孩子賬戶是不是一方帶孩子去銀行取錢就可以，如何約定這筆放款在孩子名下不被私自提取呢
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      2021-11-06 12:41:59
    • 匿名 服務(wù)方：
      可以共同設(shè)置密碼
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      2021-11-06 13:26:01
  • ￥0.62
    • 您好，1.婚內(nèi)期間重新購買的這套房子 如果使用夫妻婚后的收入或者登記在雙方名下應(yīng)當屬于雙方共同財產(chǎn)離婚時可以主張平分2.婚內(nèi)期間全款購買的房子 可以通過贈予的方式過戶給孩子3.貸款未還清的房產(chǎn)無法辦理過戶手續(xù) 但是可以通過約定將來貸款有誰來承擔，還清后配合辦理過戶到誰的名下
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      2021-11-06 12:31:28
    • 樓主：
      房子過戶到一歲孩子名下是否可以再進行買賣，如果房子賣掉后以孩子名義存款如何保證這筆存款不被私自挪用
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      2021-11-06 12:45:50
    • 王寶珊 服務(wù)方：
      可以的，但是孩子目前小過戶后如果不是為了孩子的利益是不能由法定監(jiān)護人隨意進行出售，建議先出售然后將出售的房款儲存起來，雙方進行約定由孩子的直接撫養(yǎng)方代為保管，如果發(fā)現(xiàn)未用于孩子，那么另一方有權(quán)向直接撫養(yǎng)方主張違約賠償
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      2021-11-06 12:48:42
  • ￥0.62
    • 婚前男方父母出錢買的房婚后賣了重買的屬于夫妻共同財產(chǎn)，如果是協(xié)議離婚雙方協(xié)商好財產(chǎn)如何分配，在協(xié)議中寫明具體房產(chǎn)信息，怎么分配，協(xié)議內(nèi)容雙方認可就可以。
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      2021-11-06 12:37:11
    • 陳娜 服務(wù)方：
      協(xié)議如果不知道怎么寫合適，可以找律師代寫，可以避免以后產(chǎn)生不必要的糾紛。
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      2021-11-06 12:39:04
  • ￥0.62
    • 你好，第一套婚后重新購買的這個，要根據(jù)雙方任何約定來確定。對于全款房想過戶孩子名下直接去房屋登記中心進行過戶。協(xié)議屬于自愿原則，你們可以自行約定。
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      2021-11-06 12:41:40
  • ￥0.62
    • 41″
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      2021-11-06 12:47:06
    • 匿名 服務(wù)方：
      73″
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      2021-11-06 12:51:26
    • 匿名 服務(wù)方：
      84″
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      2021-11-06 12:54:51
    • 樓主：
      離婚后孩子撫養(yǎng)權(quán)和監(jiān)護權(quán)是否可以仍歸父母雙方所有呢
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      2021-11-06 12:57:04
    • 匿名 服務(wù)方：
      17″
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      2021-11-06 12:59:22
    • 樓主：
      男方有賭博習慣，所以才想把財產(chǎn)都給孩子，如果分割到男方就怕會存不住，這個如何避免啊
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      2021-11-06 13:07:08
    • 匿名 服務(wù)方：
      76″
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      2021-11-06 13:17:20
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    • 你好，這種情況，你現(xiàn)在是離婚協(xié)議，嗯，那么你那個婚前男方父母出款買的房子，也就是說婚后賣了重新買的，。這個應(yīng)該算作夫妻共同財產(chǎn)，但是呢，分割的時候應(yīng)該酌情偏向男方，根據(jù)付款的金額。在有關(guān)于寫協(xié)議書的這個具體條款，具體的寫法，你可以咨詢律師讓律師代寫
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      2021-11-06 12:48:04
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    • 您好，根據(jù)您的描述，需要分清楚，婚前買的婚后買咯重買的寫的誰的名。如果是雙房的名字的話，那就是共同財產(chǎn)了?，F(xiàn)在是想把哪套過戶到孩子名下，沒有貸款的可以直接過戶到孩子名下。有貸款的，需要還完貸款后才能過戶。
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      2021-11-06 12:49:38
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    • 婚前男方父母出資購買，要看當時的登記情況。如果登記在男方自己名下，屬于男方婚前財產(chǎn)，并轉(zhuǎn)化為婚后又購買的那套。但如果這套登記在夫妻雙方名下，視為男方贈與，屬于夫妻共同財產(chǎn)。有貸款的房子，除非貸款銀行同意，否則辦不了過戶，跟孩子是否成年沒有關(guān)系。未成年人可以開立銀行賬戶，但監(jiān)護人可以提取使用。
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      2021-11-06 12:49:44
    • 樓主：
      如何防止孩子的名下存款不被私自提取使用呢
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      2021-11-06 12:53:13
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    • 第一套房屋如果男方對認定夫妻共同財產(chǎn)有爭議的話要看婚前男方父母是全款還是部分付款買房以及買房后登記在一方還是雙方名下，如果是全款買房并且一直登記在男方個人名下那么很難認定夫妻共同財產(chǎn)。房子想孩子成年后過戶給孩子是可以的，可以在協(xié)議里直接約定。至于想賣掉房子把錢直接給孩子本律師不建議，現(xiàn)實中不管孩子成年還是還未成年都不太好，最好約定由有孩子撫養(yǎng)權(quán)的一方暫時代為保管或者雙方一起保管。
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      2021-11-06 13:07:05
    • 樓主：
      如何約定雙方一起保管啊，以誰的名字開賬戶呢，銀行卡給誰保管呢
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      2021-11-06 13:08:41
    • 姬金濤 服務(wù)方：
      孩子撫養(yǎng)監(jiān)護權(quán)可以歸雙方所有，你們可以約定輪流撫養(yǎng)孩子的方式以及如何承擔孩子以后的費用
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      2021-11-06 13:10:00
    • 姬金濤 服務(wù)方：
      孩子如果年齡不大即使是成年人你們把錢直接給他也是不太好的，建議你們理性的看待這個問題不用太糾結(jié)名字和賬戶。如果你們愿意一起撫養(yǎng)孩子可以把房子賣了平分，算作給孩子留的撫養(yǎng)費用也是可以的
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      2021-11-06 13:12:57
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    • 你好，這個把你們的要點寫好就行，但是主要措辭什么的，不要產(chǎn)生歧義，有需要可以聯(lián)系我，一三六零一八一四七四三
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      2021-11-06 13:10:42
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    • 首先，離婚協(xié)議的起草需要明確孩子撫養(yǎng)權(quán)，夫妻存續(xù)期間的共同財產(chǎn)，你們雙方只需要約定好即可，可以約定好房子存款都在協(xié)議上約定好，最后，撫養(yǎng)權(quán)需要明確父母哪一方，畢竟已經(jīng)離婚了。
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      2021-11-06 13:11:32
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  • 郭淑嬌

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 你好，我這邊是主要做婚姻家事糾紛的律師啊，您這種情況我之前有處理過很多，建議你們簽訂婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議，這份協(xié)議，可以約定房產(chǎn)歸一人所有，雙方共同所有。您說的這個婚前購買房子的問題，以及是否能過戶到孩子名下的問題，可以詳細溝通具體分析，我可以幫您起草一份協(xié)議，費用是299元
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      2021-11-06 13:17:55
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    • 1、重新買的那套房子算夫妻共同財產(chǎn)。2、房子可以過戶給孩子，通過贈予的方式。3、可以以孩子的名義開戶，將錢存入孩子賬戶。有其他問題，可以再咨詢我。
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      2021-11-06 13:29:22
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  • 徐歡

    法律執(zhí)業(yè)者

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    ￥0.62
    • 如你所述，“一套為婚前男方父母出錢買的婚后賣了重買的”，這屬于夫妻共同財產(chǎn)；“還有一套貸款還有一套全款”，如果也是婚后取得，應(yīng)為夫妻共同財產(chǎn)。“現(xiàn)在想把房子過戶到孩子名下”，只能是對全款購買的房產(chǎn)適用。
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      2021-11-06 13:31:22
  • ￥0.62
    • 你好，你所說的這些問題都可以通過離婚協(xié)議進行約定，約定為孩子的財產(chǎn)，對于婚前的房產(chǎn)賣掉之后又買的房產(chǎn)，其中的錢款是屬于婚前個人財產(chǎn)的，但該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)
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      2021-11-06 13:36:14
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    • ① 婚前男方父母出錢買的婚后賣了重買的房產(chǎn)如仍登記在男方名下，則仍為男方個人財產(chǎn)。 ② 貸款所購房產(chǎn)在貸款未還清前不能辦理過戶，除非債權(quán)人（銀行）同意。 ③ 全款那一套如果后期想賣掉賣掉后把錢存到孩子名下是可以的，協(xié)議書上分別寫明夫妻雙方認可的處理方案即可。 ④ 為防止孩子名下存款不被私自提取使用，建議在離婚協(xié)議中明確約定持有存款的一方在動用相關(guān)款項前需征得另一方書面同意；此外，如能協(xié)商一致，建議進一步約定相關(guān)存款賬戶由雙方共同管理。 ⑤ 離婚后，孩子的撫養(yǎng)權(quán)和監(jiān)護權(quán)依法仍歸父母雙方，但通常僅能有一方獲得孩子的直接撫養(yǎng)權(quán)。如果雙方約定輪流直接撫養(yǎng)子女，法院亦支持。
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      2021-11-06 13:37:51
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 1、婚前購買的為婚前財產(chǎn)，只有增值部分才算共同財產(chǎn)，因此這套只有增值部分算，但是賣后又重新買，如果你的名字也在房本上并且沒有特別約定屬于婚前財產(chǎn)，那么這套算共同財 2、目前規(guī)定全款房產(chǎn)可以采用贈予方式過戶給子女，具體程序需要咨詢不動產(chǎn)中心 3、賣房存款可以以孩子名字開戶后存入銀行，在協(xié)議中指定自己為這筆款項的監(jiān)護管理人，對方無監(jiān)管權(quán)力，問問銀行是否有雙控賬戶了用即可。
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      2021-11-06 13:40:34
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    • 對于房產(chǎn)的分割應(yīng)當以房產(chǎn)證所署名為準，如果為夫妻共同名義或者婚后任何一方的名義，且非單獨所有，則為夫妻共同財產(chǎn)。對于孩子撫養(yǎng)，只要孩子為未成年人，或為非完全民事行為能力人，則父母均可以要求成為孩子的直接撫養(yǎng)人。
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      2021-11-06 13:40:48
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    • 你好，如果這三套房都登記在夫妻雙方的名下的話，也就是每個房產(chǎn)證上都是夫妻雙方共同共有的話，那么這三套房子都是夫妻共有財產(chǎn)，那套婚前買的，婚后賣掉重新買的，也算是夫妻共同財產(chǎn)，現(xiàn)在的話如果你這個房子要轉(zhuǎn)給孩子的話，因為現(xiàn)在像這種情況下，孩子沒有成年的話，不太好操作，建議可以把這個房子給到撫養(yǎng)孩子的一方，約定等到孩子成年之后辦理過戶手續(xù)，這樣的話會比較好一點，監(jiān)護權(quán)仍是父母雙方共有，不因離婚改變，撫養(yǎng)權(quán)也可協(xié)商，仍歸雙方所有也是可以的。
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      2021-11-06 13:43:02
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    • 你好，男方父母婚前出資購買的房子只屬于男方婚前個人財產(chǎn)，在婚后就要對這個房屋進行銷售這個房屋銷售款呢，也是分錢財產(chǎn)
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      2021-11-06 13:46:37
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    • 根據(jù)您的情況描述，如果你們的孩子未達到成年人的年齡，那么應(yīng)該就撫養(yǎng)權(quán)進行協(xié)議，如果協(xié)議不了的話，那么你們雙方可通過訴訟解決。
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      2021-11-06 13:51:00
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    • 離婚后孩子可以要求雙方監(jiān)護、共同撫養(yǎng)，對于子女撫養(yǎng)權(quán)的問題，應(yīng)當先由雙方協(xié)議解決，雙方協(xié)商一致確定子女由雙方共同撫養(yǎng)的，在有利于子女成長的前提下，父母雙方協(xié)議輪流直接撫養(yǎng)子女的，人民法院應(yīng)予支持。
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      2021-11-06 13:59:24
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  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 關(guān)于第一套房產(chǎn)，只要能有證據(jù)證明是在婚前父母購買的，并且是在婚前屬于自己名下或者父母名下，都是屬于個人財產(chǎn)。您雙方 全款的那一套房產(chǎn)，可以贈予的形式給孩子按照未成年人保護法的規(guī)定，孩子在未成年之前直接撫養(yǎng)孩子的一方作為法定監(jiān)護人，是不可以隨便處置孩子房產(chǎn)的，有特殊情形以外。
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      2021-11-06 14:33:57
    • 匿名 服務(wù)方：
      還在抵押貸款的那一套房產(chǎn)，如果沒有拿到房產(chǎn)證，是不可以通過法院起訴判決歸屬的，如果不是姓居住的房產(chǎn)，可能要等到取得不動產(chǎn)權(quán)登記證之后另行起訴
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      2021-11-06 14:35:39
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    • 您好，就您描述的情況，婚后置辦的房產(chǎn)都是屬于夫妻共同財產(chǎn)，全款的可以贈予給孩子，貸款的房產(chǎn)可以先行約定，等孩子成年之后，再去過戶。
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      2021-11-06 14:58:45
  • ￥0.62
    • 婚前房屋出售后另行購置的房產(chǎn)屬于婚后夫妻共同財產(chǎn)，如果雙方協(xié)商一致，可以將房屋變更為子女的名下。雙方可以在協(xié)議書中明確對于贈與子女的款項一方有權(quán)進行監(jiān)管
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      2021-11-06 15:09:24
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    • 1.無特殊約定及聲明的情況下，賣房款屬于贈予性質(zhì)，之后的房產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)。 2.其余2套的處理方式不違反法律強制規(guī)定，屬于有效約定。 離婚協(xié)議屬于專業(yè)文書，應(yīng)代為起草全部約定。
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      2021-11-06 15:41:43
  • 吳瑤

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 您好！根據(jù)您所述情況，若沒有特殊約定及聲明，該賣房款則為贈予性質(zhì)，再買的房產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)。 關(guān)于房產(chǎn)的處理方式，只要不違反法律強制性規(guī)定，在協(xié)議上寫明的均屬于有效約定。
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      2021-11-06 16:04:41
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    • 你好，根據(jù)你的問題描述，對于離婚協(xié)議，最好還是委托律師來幫你起草，擬定由你這里面涉及的財產(chǎn)非常多的，涉及到婚前個人財產(chǎn)，婚后夫妻共同財產(chǎn)以及父母出資的這部分財產(chǎn)沒有其他情況的，是否認定為贈予或者借款等等，這里面內(nèi)容非常多，建議你還是委托律師一對一的進行服務(wù)來幫你，根據(jù)你的具體情況草擬。
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      2021-11-06 16:10:32
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    • 你好 第一套屬于男方個人財產(chǎn) 可以以孩子名義開戶直接存在孩子名下 離婚后撫養(yǎng)權(quán)歸一方所有 雙方都有監(jiān)護權(quán)
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      2021-11-06 17:53:04
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    • 您好，關(guān)于財產(chǎn)分割，你們可以進行協(xié)商處理。是否能夠過戶到孩子名下，需要雙方都同意?；榍暗呢敭a(chǎn)，屬于個人的?；閮?nèi)取得的收入購買的房屋屬于共同財產(chǎn)。
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      2021-11-06 18:03:07
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    • 離婚協(xié)議，也就是把你們的材料把你們的內(nèi)容寫清楚就可以了，按照你們的意思寫就可以了，孩子的撫養(yǎng)權(quán)還有你們雙方所有也可以輪流來撫養(yǎng)，都是可以的
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      2021-11-06 18:08:13
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    • 賣了又買的那套房子如果沒有添錢，仍然屬于婚前個人財產(chǎn)，如果添了錢那么就屬于夫妻共同財產(chǎn)，婚后所得財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)依法分割。雙方可以約定哪套房子屬于孩子?？梢越o你代寫離婚協(xié)議。
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      2021-11-06 18:21:44
    • 答謝
      我們可以起草 ?? 。我們處理過類似案件，根據(jù)你的描述，可以給你進一步解答，維護你的合法權(quán)利，告知你如何具體操作，謝謝。
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      2021-11-06 19:45:02
    • 答謝
      根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗，您的問題很多涉及撫養(yǎng)共同財產(chǎn)，婚前財產(chǎn)等等各方面的問題，贈與財產(chǎn)等等，可以敘述詳細情況，幾句話是說不清楚的。
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      2021-11-07 08:30:44
    • 答謝
      第一，房子過戶到孩子名下是可以操作的，具體操作方式，因各地政策不一，可咨詢當?shù)胤抗懿块T，以其答復為準； 第二，貸款的房子，無論孩子成年與否，均可過戶，但過戶前需換完貸款； 第三，孩子名下的存款，雙方可共同到銀行開立一個共管賬戶，列明該賬戶資金支取的條件，謹防一方惡意支?。? 第四，根據(jù)時下最新的政策，部分法院支持共同撫養(yǎng)權(quán)的方案，具體需依當?shù)卣呒凹彝デ闆r。 詳細事項，建議來電詳談。
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      2021-11-08 09:51:49
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