40位律師解答

• 

  范明

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.81

  • 54″
    自動轉(zhuǎn)換：這個土地才是實行用途管制的，那么沙地，他有沒有什么用途啊？沒有用途的話呢，你可以申請作為，所以申請它的用途，比如說作為用地，對吧？你現(xiàn)在要做為容易用地，那么怎么去改造？把沙地改造成容易用地，對吧？因為這個山頂嘛工業(yè)用地是吧，這個工業(yè)用地還是說這個建筑用地，還是說這個待開發(fā)的荒地等等啊，你現(xiàn)在沙地我不確定有沙地的性質(zhì)是屬于荒地啊什么啊，如果說荒地有這個改良啊，要給大娘突然記錄變成這個根據(jù)啊，因為你種植的話肯定要變成更更低啊，經(jīng)濟足夠重要些，重要一個可行性研究報告去申請這個項目啊啊，你要跟當(dāng)時當(dāng)?shù)氐倪@個經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃，比如說十年五年的這種規(guī)劃混合起來啊好的，謝謝。
    展開
    收起
    2022-07-26 19:52:22
    回復(fù)
• 

  張佳偉

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.81

  • 首先，我們國家對土地有幾種劃分：國家所有，集體所有，農(nóng)村村民自有，沙地改變性質(zhì)需要國家國土資源部進(jìn)行審批，具體可以想村委會或者省國土資源管理部門詢問。
    展開
    收起
    2022-07-26 19:52:33
    回復(fù)
• 

  畢姚勝

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.81

  • 這個當(dāng)然歸農(nóng)村農(nóng)業(yè)部管理，這個屬于農(nóng)田，農(nóng)田的話，那要看是不是基本保護農(nóng)田還是一般的農(nóng)田，這個事要具體分析一下。可以先向村委會申請，然后由村委會在層級上報。
    展開
    收起
    2022-07-26 19:54:32
    回復(fù)
• 

  呂海

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.81

  • ① 一般情況下，沙地改造成農(nóng)田需經(jīng)當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T批準(zhǔn)。所需手續(xù)主要為申請人的身份證明文件（含戶籍證明）、土地使用權(quán)證等。 ② 因為各省市對前述事項的管理歸口存在一定差異，所以建議先向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T咨詢，以確定相關(guān)事項是否為其主管。
    展開
    收起
    2022-07-26 19:59:05
    回復(fù)
• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.81

  • 54″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，這種情況哈，需要經(jīng)過當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T，也就是現(xiàn)在的自然資源局啊，進(jìn)行一個審批啊，現(xiàn)在來看呢，你是沙地，改為咱們說的田地中種植作物的田地，一般來說是比較容易的啊，只要這塊獲得了這個沙地的，這個使用權(quán)，那么直接可以通過申請改改變這個土地的性質(zhì)改變?yōu)檗r(nóng)耕地就可以了，呃，你現(xiàn)在反過來比較麻煩，就是你這個如果是基本農(nóng)田或者是田地啊概要變?yōu)槠渌猛荆沁@種情況需要層層報批，一般還需要省一級，甚至國國務(wù)院進(jìn)行批準(zhǔn)，但是你現(xiàn)在是從沙地到田地，那比較容易直接到當(dāng)?shù)氐倪@個土地規(guī)劃部門現(xiàn)在叫自然資源局啊進(jìn)進(jìn)行申請就可以了。
    展開
    收起
    2022-07-26 20:01:32
    回復(fù)
• 

  李鑫

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.81

  • 39″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯，你好，根據(jù)你的描述啊這個嗯tu土地的這個性質(zhì)是沙地，那他也是屬于這個農(nóng)用的皇帝或者是農(nóng)用地的一種那你這種的話，你可以把它改造成這個種植農(nóng)作物的農(nóng)田，但是這個農(nóng)田肯定不是基本農(nóng)田，需要到這個國土部門也就是自然資源部門兒啊，審批一下啊，需要提交哪些手續(xù)呢？首先呢，農(nóng)村集體土地的話，你是怎么獲取的？這個土地是租賃的呢，還是承包的?。磕阋羞@些手續(xù)，希望能幫到你。
    展開
    收起
    2022-07-26 20:01:59
    回復(fù)
• 

  夏虹

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.81

  • 根據(jù)土地管理法律規(guī)定，如果不改變土地農(nóng)用性質(zhì)，是不需要報批手續(xù)的。但土地整理項目應(yīng)該由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府統(tǒng)籌的，立項后農(nóng)業(yè)部門應(yīng)該有相應(yīng)補助金。
    展開
    收起
    2022-07-26 20:18:45
    回復(fù)
• 

  王寶珊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.81

  • 您好，首先您這邊需要先申請取得這塊沙地的使用權(quán)，然后再向當(dāng)?shù)赝恋毓芾硪?guī)劃部門申請變更土地使用性質(zhì)，變更為耕地
    展開
    收起
    2022-07-26 20:20:58
    回復(fù)
• 

  王珍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.81

  • 你好，這個需要去當(dāng)?shù)貒临Y源局咨詢，具體需要提交什么手續(xù)，這以政府部門答復(fù)為準(zhǔn)，各地是有些許差別的。
    展開
    收起
    2022-07-26 20:21:56
    回復(fù)
• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.81

  • 22″
    自動轉(zhuǎn)換：沙地龜工地，這個需要審批，你要是回到沙地的話，破壞工地是不行的，然后啊，退工還林這個也是也是鼓勵的，但是當(dāng)然是殺的是可以的。
    展開
    收起
    2022-07-26 20:24:54
    回復(fù)
• 

  張華北

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.81

  • 93″
    展開
    收起
    2022-07-26 20:27:47
    回復(fù)
• 

  韓孟揚

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.81

  • 根據(jù)你所描述的問題，首先你這個情況，根據(jù)規(guī)定變更土地性質(zhì)一般是需要向村委會街鄉(xiāng)土地所進(jìn)行備案及批準(zhǔn)。
    展開
    收起
    2022-07-26 20:32:41
    回復(fù)
• 

  黃一洪

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.81

  • 28″
    自動轉(zhuǎn)換：我看到你的問題了啊，就一般就是一般徒弟的話一般審批的話是地方的那個啊，土地局啊，還有那個復(fù)仇資源局啊啊，當(dāng)然我認(rèn)為你這個問題你問錯地方了，你應(yīng)該到你們當(dāng)?shù)氐恼块T，他每個每個政府部門都有土地辦啊那種地方不是人，還有不足資源局你讓他們給你解答，他們是權(quán)威的嗯而且每個地區(qū)玉門省市都不一樣。
    展開
    收起
    2022-07-26 20:38:09
    回復(fù)
• 

  秦惠芳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.81

  • 你好，需要向土地管理部門審批，土地改變使用用途需要申請材料:用地單位申請;土地證原件及復(fù)印件或用地批準(zhǔn)文件復(fù)印件(原件經(jīng)窗口審核后退還,復(fù)印件須注明與原件一致并加蓋單位公章);
    展開
    收起
    2022-07-26 21:01:20
    回復(fù)
• 

  趙宴敏

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.81

  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：首先是村委會要同意土地，農(nóng)村集體土地的話，就會有統(tǒng)一，再就是林業(yè)局需要到林業(yè)局去審批。
    展開
    收起
    2022-07-26 21:04:24
    回復(fù)
• 

  陸暢言

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.81

  • 35″
    自動轉(zhuǎn)換：看了你咨詢的問題，你所描述的情況需要哪個部門的批準(zhǔn)？只需要當(dāng)?shù)氐氖亲匀毁Y源和規(guī)劃局的審批需要提交哪些東西可以不需要提交哪些東西，只是你可以向他們的思想信咨詢這個問題，律師不是解答不出來的，你和你律師不是審批單位。
    展開
    收起
    2022-07-26 21:06:43
    回復(fù)
• 

  梁保軍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.81

  • 您好，就您描述的情況，你可以先向主管部門申請批給你一塊地，然后再根據(jù)確定地的用途去進(jìn)行申請。審批通過才可以進(jìn)行改造。
    展開
    收起
    2022-07-26 21:10:06
    回復(fù)
• 

  楊康

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.81

  • 這個問題建議向當(dāng)?shù)赝恋鼐值裙芾聿块T進(jìn)行咨詢。
    展開
    收起
    11″
    展開
    收起
    2022-07-26 21:43:14
    回復(fù)
• 

  王群英

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.81

  • 你好，改變土地的性質(zhì)需要先向土地規(guī)劃部門提出申請，國土部門征詢意見，規(guī)劃管理委員會審核，然后國土部門費用核定，規(guī)劃同意變更后可以和村集體簽訂合同。
    展開
    收起
    2022-07-26 21:49:56
    回復(fù)
• 

  何勇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.81

  • 66″
    展開
    收起
    2022-07-26 22:05:11
    回復(fù)
• 

  楊力

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.81

  • 12″
    自動轉(zhuǎn)換：這個是需要向這個當(dāng)?shù)氐耐居^鎖啊，提出一個申請啊，經(jīng)過批準(zhǔn)就可以了。
    展開
    收起
    2022-07-26 22:06:26
    回復(fù)
• 

  張鳳啟

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.81

  • 18″
    自動轉(zhuǎn)換：這個要向自然自由騎，也就是原來的國土局和農(nóng)業(yè)局及寫生爸確定哪些范圍是屬于改造的方地方？
    展開
    收起
    2022-07-26 22:21:51
    回復(fù)
• 

  楊坤

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.81

  • 24″
    自動轉(zhuǎn)換：你好高興為提供法律咨詢服務(wù)，我是平臺的一零食，至至于土地方面的智能部門，通常是孤獨之堅決啊，如果是下面的鄉(xiāng)鎮(zhèn)的話，有個鄉(xiāng)鎮(zhèn)土管所是負(fù)責(zé)這一塊的智能部門。
    展開
    收起
    2022-07-26 22:22:39
    回復(fù)
• 

  丁輝

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.81

  • 10″
    展開
    收起
    2022-07-26 22:44:06
    回復(fù)
• 

  張超

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.81

  • 這是改善土地，提升土地利用效率的好事，建議咨詢當(dāng)?shù)貒?，環(huán)保等部門。在中國，很多事不是法律規(guī)定，而是看當(dāng)?shù)卣摺?/div>

    展開

    收起

    2022-07-26 22:50:03

    回復(fù)
• 

  任宇飛

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.81

  • 必須向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T提出申請，由縣級以上地方人民政府按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限批準(zhǔn)，法律、法規(guī)另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律、法規(guī)辦理
    展開
    收起
    2022-07-26 22:54:15
    回復(fù)
• 

  吳煒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.81

  • 這個要去當(dāng)?shù)氐耐恋刂鞴懿块T咨詢一下，改造一般是需要先獲得批準(zhǔn)的，所以具體需要什么材料，手續(xù)先去土管部門咨詢
    展開
    收起
    2022-07-26 22:56:37
    回復(fù)
• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.81

  • 25″
    自動轉(zhuǎn)換：沙地農(nóng)田改造一般就關(guān)一下，通過林業(yè)部門啊，以及國土部門和農(nóng)業(yè)農(nóng)村局綜合出現(xiàn)最多。
    展開
    收起
    2022-07-26 23:09:07
    回復(fù)
• 

  鄭磊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.81

  • 根據(jù)我國土管法及國務(wù)院行政職權(quán)三定方案的規(guī)定，你可通過村委會向鄉(xiāng)鎮(zhèn)土管所提交申請，由農(nóng)村農(nóng)業(yè)局進(jìn)行審批。
    展開
    收起
    2022-07-26 23:14:45
    回復(fù)
• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.81

  • 如你所，“土地是農(nóng)村集體的土地”，“把它改造成可以種植農(nóng)作物的農(nóng)田”。首先，要得到村委會的同意，其次要得經(jīng)鎮(zhèn)土地管理部門批準(zhǔn)。
    展開
    收起
    2022-07-26 23:16:21
    回復(fù)
• 

  謝福金

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.81

  • 16″
    自動轉(zhuǎn)換：你好像您所說，這種情況最好是你們當(dāng)?shù)氐哪莻€自然資源管理局局舉行了解下，因為他們掌握的政策是比較新，而且他們對這方面也比較了解的。
    展開
    收起
    2022-07-26 23:29:29
    回復(fù)
• 

  胡春景

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.81

  • 18″
    自動轉(zhuǎn)換：對于農(nóng)村集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)是歸鄉(xiāng)鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)實至歸相鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府進(jìn)行管理，您應(yīng)該向鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地管理部門進(jìn)行審批，寶貝。
    展開
    收起
    2022-07-26 23:42:51
    回復(fù)
• 

  王煒華

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.81

  • 土地補償，征收集體土地的補償種類包括土地補償費、安置補助費、青苗補償和地上附著物補償，其基本補償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、土地補償費 土地補償費是對土地所有權(quán)進(jìn)行的補償，是因國家征收土地導(dǎo)致農(nóng)民集體經(jīng)濟組織喪失土地而進(jìn)行的補償，其補償標(biāo)準(zhǔn)因原用途不同而不一致，一般情況下耕地的補償標(biāo)準(zhǔn)為前三年平均產(chǎn)值的六到十倍， 2、安置補助費 安置補助費為了安置以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來源的農(nóng)業(yè)人口的生活所給予的補助費用。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算，需要安置的農(nóng)業(yè)人口是指因為征收土地導(dǎo)致其享有承包經(jīng)營權(quán)的集體土地被征收，承包經(jīng)營權(quán)及使用權(quán)無法繼續(xù)行使的對象。 需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。一般情況下每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。 3、青苗補償費 青苗補償費是因為征收土地導(dǎo)致被征收土地上無法收獲的莊稼進(jìn)行的補償。其補償標(biāo)準(zhǔn)一般是統(tǒng)計機關(guān)統(tǒng)計的該類作物一季的產(chǎn)值來確定的或者是省級人民政府按照年平均產(chǎn)值的一定比例來確定。 4、地上附著物補償 地上附著物的補償
    展開
    收起
    2022-07-26 23:49:30
    回復(fù)
• 

  趙煒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.81

  • 根據(jù)您的情況描述，如果你們想把沙地改為農(nóng)用地的話，那么可以向當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)部門提交你們的申請手續(xù)，比如說土地規(guī)劃部門，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)部門等等。
    展開
    收起
    2022-07-27 00:27:09
    回復(fù)
• 

  張揚智

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.81

  • 12″
    自動轉(zhuǎn)換：您好，這種情況，把沙地改成農(nóng)田這種不需要經(jīng)過審批。
    展開
    收起
    2022-07-27 00:31:19
    回復(fù)
• 

  王偉政

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.81

  • 對于您所講的這種情況，按照相關(guān)法律的規(guī)定，要通過村集體組織向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府及縣級國土管理部門進(jìn)行申請，由他們批準(zhǔn)之后可以將目前的沙地改作農(nóng)田使用。
    展開
    收起
    2022-07-27 00:43:56
    回復(fù)
• 

  項檢

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.81

  • 10″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好，需要向這個資本資源局提出申請。
    展開
    收起
    2022-07-27 00:45:08
    回復(fù)
• 

  崔兵

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    嗯，首先是大政策土地管理部門。另外對口有農(nóng)業(yè)部門。還有其他的環(huán)保評估等等，另外各地有一些小政策，所以都需要不同的情況，包括少數(shù)民族地區(qū)，要靈活的運用法律才能達(dá)到自己的目的。
    展開
    收起
    2022-07-27 08:10:47
    回復(fù)
• 

  周鈺淇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)人民政府土地行政主管部門同意，報原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)改變土地用途的，在報批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門同意。
    展開
    收起
    2022-07-27 11:13:02
    回復(fù)
• 

  羅超

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    土地證有嗎？ 。我們處理過類似案件，根據(jù)你的描述，可以給你進(jìn)一步解答，維護你的合法權(quán)利，告知你如何具體操作，謝謝。
    展開
    收起
    2022-08-01 08:45:20
    回復(fù)