46位律師解答

• 

  李國(guó)民

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  • 嗯，你好，那么這種情況下你沒(méi)有權(quán)利強(qiáng)行停對(duì)方的水呢，你可以起訴到人民法院，要求對(duì)方對(duì)你的損失進(jìn)行修復(fù)并賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失
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    2022-08-09 16:26:26
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• 

  王煒華

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  • 樓上漏水，近年來(lái)，因樓上漏水引起的糾紛頻見(jiàn)于各種媒體，遇到此類情況，業(yè)主到底該如何依法維權(quán)，索賠時(shí)應(yīng)當(dāng)注意什么？發(fā)現(xiàn)漏水，第一時(shí)間應(yīng)當(dāng)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，固定證據(jù)。例如拍照、錄像等證據(jù)收集；其次要進(jìn)行協(xié)商，可先找小區(qū)物業(yè)或社區(qū)，讓他們給出意見(jiàn)，或讓他們?nèi)フ覙巧系泥従?，進(jìn)行協(xié)商修補(bǔ)；若是協(xié)商未果，請(qǐng)有資質(zhì)的評(píng)估企業(yè)，如價(jià)格認(rèn)證中心等，到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行評(píng)估。等相關(guān)手續(xù)完備再向法院起訴為妥。《民法典》第二百九十五條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設(shè)管線以及安裝設(shè)備等，不得危及相鄰不動(dòng)產(chǎn)的安全”。第二百九十六條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害”。
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    2022-08-09 16:26:28
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• 

  李新宇

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  • 你好，現(xiàn)在的情況是需要保留證據(jù)，你需要進(jìn)行拍照，然后向物業(yè)反映情況。由物業(yè)出面解決，如果物業(yè)不作為，可以向法院起訴，把樓上業(yè)主和物業(yè)作為共同被告起訴到法院。
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    2022-08-09 16:27:35
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，這是屬于財(cái)產(chǎn)侵權(quán)糾紛，你需要證明侵權(quán)人的侵權(quán)行為，你的損失，行為和損失之間的因果關(guān)系，所以保留證據(jù)非常重要，如果和解不了只能去法院起訴。
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    2022-08-09 16:28:52
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，首先確定侵權(quán)人的主體如果確實(shí)是樓上業(yè)主自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的滲漏，而非公共排水系統(tǒng)導(dǎo)致。將樓上的業(yè)主列為侵權(quán)主體是適格適。
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    2022-08-09 16:29:35
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  • 匿名 服務(wù)方：
    其次，在確定侵權(quán)主體確實(shí)是人為造成之后，還需要存留對(duì)侵權(quán)損害結(jié)果的證據(jù)。比方說(shuō)滲漏問(wèn)題點(diǎn)證據(jù)，被水浸泡的財(cái)產(chǎn)損失的證據(jù)等。找樓上業(yè)主協(xié)商，在協(xié)商時(shí)全程進(jìn)行錄制，如果與業(yè)主協(xié)商仍未解決漏水問(wèn)題或業(yè)主修維修不到位，反復(fù)兩次后，業(yè)主可以自行找人進(jìn)行維修，費(fèi)用由侵權(quán)業(yè)主來(lái)出。如果業(yè)主不予理會(huì)時(shí)，受損業(yè)主可以到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門進(jìn)行投訴，或?qū)⑶謾?quán)的業(yè)主起訴至法院。
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    2022-08-09 16:37:03
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  • 匿名 服務(wù)方：
    一旦法院判決由業(yè)主承擔(dān)賠償或者修復(fù)責(zé)任之后，業(yè)主依然不履行判決義務(wù)的，受害業(yè)主可以另外請(qǐng)第三方修繕，所付出的費(fèi)用可以向法官申請(qǐng)由法官執(zhí)行
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    2022-08-09 16:37:59
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• 

  陳娜

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  • 這個(gè)情況下，你可以固定證據(jù)、搜集對(duì)方的身份信息后，在侵權(quán)行為地或被告所在地的法院起訴處理，要求對(duì)方對(duì)房屋損失進(jìn)行賠償。
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    2022-08-09 16:29:59
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• 

  楊康

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  • 漏水屬于侵權(quán)責(zé)任，如果對(duì)方拒絕承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，或者拒不賠償，可以向法院起訴。擅自停水，如果對(duì)對(duì)方造成損失，也需要承擔(dān)賠償責(zé)任。
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    2022-08-09 16:32:05
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• 

  張振

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  • 樓上有不可推卸的責(zé)任，但是要看看你房子建成幾年了？這涉及到開發(fā)商是否需要擔(dān)責(zé)的問(wèn)題！ 給樓上停水屬于侵權(quán)不能這么干，對(duì)方侵權(quán)了，給你造成損失了，對(duì)方還不予以賠償！再協(xié)商不成的情況下，你可以起訴！
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    2022-08-09 16:32:41
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  • 匿名 服務(wù)方：
    另外，漏水，是房屋質(zhì)量問(wèn)題，還是使用不當(dāng)，也需要界定清楚
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    2022-08-09 16:33:14
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 不能停水，這不是必然相聯(lián)系的損害侵權(quán)手段，對(duì)于正在漏水的時(shí)段正在給你擴(kuò)大損失，你可以緊急斷水，但緊急情況過(guò)后必須通過(guò)正當(dāng)如報(bào)警和訴訟的方式維權(quán)，物業(yè)有協(xié)助的義務(wù)。
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    2022-08-09 16:33:31
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• 

  夏虹

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 以樓上住戶為被告提起侵權(quán)之訴，準(zhǔn)備的材料為：民事起訴狀3份、身份證復(fù)印件、遭受損失的照片、損失計(jì)算明細(xì)，要求對(duì)方立即停止侵權(quán)、賠償損失等。
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    2022-08-09 16:34:43
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你說(shuō)的情況，先聯(lián)繫樓上業(yè)主協(xié)商。也可以找居委會(huì)調(diào)節(jié)?；蛘咧苯尤シㄔ浩鹪V對(duì)方維修並賠償。情況緊急，自己可先維修。
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    2022-08-09 16:35:12
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 66″
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    2022-08-09 16:37:53
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• 

  李曉軒

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  • 不可以給樓上鄰居停水。如果給鄰居造成損失，人家可以要求你賠。你們可以自己找人修，保留好相關(guān)票據(jù)然后去法院起訴樓上，要求賠償。
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    2022-08-09 16:39:16
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• 

  趙宴敏

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  • 23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)如果就是排除了那個(gè)天氣，原因就是天氣比較潮的情況下造成的墻皮脫落，還除了這些原因的話就是樓上漏水導(dǎo)致的這個(gè)墻皮脫落，那應(yīng)該就應(yīng)該是樓上給你們維修，如果樓上不維修的話，你也可以考慮起訴他。
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    2022-08-09 16:40:38
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• 

  范明

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  • 15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)可以起訴物業(yè)和這個(gè)樓上的人到這個(gè)當(dāng)?shù)氐姆ㄔ簺Q定輸送啊，然后起訴之后委托委托法院，讓法院委托鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)的損失鑒定，嗯，好的，謝謝。
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    2022-08-09 16:47:21
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• 

  呂粲

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  • 第一，你是不能擅自停別人水的。 第二，對(duì)于你自己的損失你可以取證固證。 第三，依據(jù)民法典的規(guī)定，行為人因過(guò)錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過(guò)錯(cuò)，其不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。 你可以訴求法院，因樓上漏水給你帶來(lái)的損失。
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    9″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你是不可以停用別人的水的，你可以到法院訴請(qǐng)侵權(quán)損失，剛才不來(lái)。
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    2022-08-09 16:51:16
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• 

  樓紅鋒

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  • 23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您說(shuō)的這個(gè)情況，首先要知道漏水的原因是什么？如果是因?yàn)闃巧系淖粼斐傻?，那么您可以起訴要求樓上的用戶進(jìn)行賠償，那么具體賠償?shù)臄?shù)額是需要進(jìn)行鑒定評(píng)估估的，至于您您說(shuō)的能否給樓上停水，那沒(méi)法這么做。
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    2022-08-09 16:52:26
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• 

  呂海

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  • 當(dāng)事人，您好！現(xiàn)對(duì)您提出的問(wèn)題答復(fù)如下，供您參考。 ① 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百六十五條之規(guī)定，如果你方能夠舉證證明你方房屋所受損害系因樓上漏水所致，則樓上住戶應(yīng)當(dāng)向你方承擔(dān)民事責(zé)任。 ② 如果樓上住戶不為你方維修房屋，也不賠償你方損失，你方亦無(wú)權(quán)停止為其供水，因?yàn)榇伺e侵犯了樓上住戶的合法民事權(quán)益，亦有違處理相鄰關(guān)系的基本準(zhǔn)則。 ③ 如果樓上住戶不為你方維修房屋，也不賠償你方損失，你方可向法院提起民事訴訟。 ④ 需特別提示您的是，建議仔細(xì)閱讀你方與物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)訂立的物業(yè)服務(wù)合同：如果物業(yè)服務(wù)合同中明確約定前述情形下物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助業(yè)主維修，則您有權(quán)請(qǐng)求物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)提供維修幫助。
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    2022-08-09 17:02:29
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• 

  賈增橋

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  • 你好，這種情況下我也不管是他的失職，但是呢，你給樓上停水，這點(diǎn)肯定是不對(duì)的。建議你找社區(qū)或者居民委員會(huì)調(diào)解解決，如果不行的話可以去向法院提起起訴，要求對(duì)方賠償損失。
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    2022-08-09 17:05:04
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• 

  王寶珊

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  • 您好，樓上業(yè)主屬于侵權(quán)行為，需要承擔(dān)侵權(quán)賠償責(zé)任，物業(yè)公司不承擔(dān)維修責(zé)任，如果樓上業(yè)主拒絕賠償建議收集證據(jù)直接起訴來(lái)索賠
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    2022-08-09 17:13:34
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• 

  李鑫

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  • 19″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯，你好，根據(jù)你的描述，那么樓上因?yàn)闃巧系脑驅(qū)е履慵遗菟?，那樓上存在一個(gè)啊對(duì)你侵權(quán)的一個(gè)問(wèn)題，那這種情況的話，物業(yè)不管，那你直接起訴，把樓上這一家到人民法院起訴的就可以要求對(duì)方對(duì)對(duì)你進(jìn)行一個(gè)維修啊，希望能幫到你。
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    2022-08-09 17:14:58
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• 

  王珍

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  • 24″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好像這個(gè)情況的話一般給樓上沒(méi)有辦法直接停水啊，因?yàn)楸旧砭褪莾蓚€(gè)不同的反對(duì)反對(duì)關(guān)系嗯，沒(méi)有任何人有權(quán)利給居民區(qū)，居民區(qū)停水停電，包括物業(yè)公司，所以您這邊正常是被侵權(quán)者可以通過(guò)法律的途徑是要求對(duì)方賠償停止侵權(quán)。
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    2022-08-09 17:15:04
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• 

  張佳偉

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  • 首先，根據(jù)我們國(guó)家民法典侵權(quán)編的相關(guān)規(guī)定：侵權(quán)人需要承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，其次，根據(jù)你的描述看，你家的損失由樓上住戶造成，那么應(yīng)該由樓上負(fù)責(zé)，最后，給樓上停水的做法不建議，你可以起訴至人民法院。
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    2022-08-09 17:20:05
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• 

  趙永利

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  • 你好，需要看具體的漏水原因，看是由于公共部分設(shè)施漏水，還是樓上業(yè)主自有部分設(shè)施漏水，如果是樓上業(yè)主自有部分設(shè)施漏水，那就需要樓上業(yè)主負(fù)責(zé)賠償修復(fù)，如果是公共部分設(shè)施漏水，開發(fā)商負(fù)責(zé)賠償。
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    2022-08-09 17:20:26
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• 

  楊力

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  • 32″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯，跟樓上停水，這個(gè)是不是區(qū)的？呃，一個(gè)線上來(lái)解決，因?yàn)檫@個(gè)從這個(gè)圖片上來(lái)看，確實(shí)是還露漏水，導(dǎo)致這個(gè)樓下這個(gè)啊，這個(gè)問(wèn)題，嗯嗯，這個(gè)如果欣賞不了的話，那是可以以這個(gè)惡那個(gè)小冰箱那個(gè)這個(gè)漏水嗎？好，這個(gè)來(lái)體積訴訟，也要求對(duì)方這個(gè)，而這個(gè)修復(fù)哦，這個(gè)如果跟你說(shuō)早晨398000號(hào)盛得下你的賠償責(zé)任。
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    2022-08-09 17:26:08
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• 

  崔常山

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  • 樓上如果不協(xié)商解決，應(yīng)該去法院起訴樓上賠償，屬于相鄰權(quán)糾紛案件。你的損失應(yīng)該先進(jìn)行鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果確定賠償金額。
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    2022-08-09 17:39:28
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• 

  崔兵

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  • 這個(gè)問(wèn)題并不很簡(jiǎn)單的，需要豐富的經(jīng)驗(yàn)，一般很可能是樓上的問(wèn)題可以起訴他或者我?guī)湍惆l(fā)律師函，但是實(shí)際上多方面也可能是物業(yè)維護(hù)不當(dāng)?shù)呢?zé)任，也可以是開發(fā)商的問(wèn)題，或者工程質(zhì)量等等各方面的問(wèn)題。如果找錯(cuò)了原因可能就出現(xiàn)更多的糾紛，所以必須具體采用好的辦法一步步排除，你可以向我敘述詳細(xì)的情況幫助你。
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    2022-08-09 17:41:09
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• 

  黃一洪

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  • 17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：看到你的問(wèn)題了，像你這問(wèn)題呢，我覺(jué)得我建議你先跟對(duì)方協(xié)商，然后你協(xié)商不成的話，你還可以去起訴，然后你要是停水的話，可能你要給對(duì)方會(huì)賠償損失的啊建議你啊，也可以找物業(yè)，物業(yè)也有一定責(zé)任。
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    2022-08-09 17:47:15
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• 

  陸暢言

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  • 37″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：看了你咨詢的問(wèn)題，樓上漏水把你家墻面給泡壞了，我不管，讓你們自己協(xié)商，那么這個(gè)問(wèn)題呢？是如果說(shuō)是是樓上的漏水造成的，那么他樓上的是應(yīng)該給你修復(fù)你樓下造成損失的，你用斷水停水的方法呢，是不土豆也不理智，如果說(shuō)協(xié)商不成的，那么你可以保留證據(jù)向法院提起訴訟來(lái)解決這個(gè)問(wèn)題。
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    2022-08-09 17:56:53
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• 

  張華北

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  • 42″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯你好朋友那么像你描述的這種情況啊，這個(gè)強(qiáng)制性停止樓上的供水，這個(gè)是不可以的，而是不可以的啊，你沒(méi)有這種權(quán)利啊，那么嗯，你采取的適當(dāng)?shù)木S權(quán)途徑呢就是保存好，你損失的相關(guān)證據(jù)材料，然后向法院提起維權(quán)訴訟，要求樓上啊，要求責(zé)任方責(zé)責(zé)任方，那么對(duì)于賠償損失，那么責(zé)任方呢，可能是樓上，也可能是房屋質(zhì)量問(wèn)題啊，那么可以啊，可以將開發(fā)商以及業(yè)主作為共同被告，要求共同承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任啊嗯。
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    2022-08-09 17:57:16
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• 

  楊坤

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  • 179″
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    2022-08-09 17:59:21
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• 

  吳煒

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  • 不要樓上停水什么的，到時(shí)造成損失什么你還承擔(dān)，這個(gè)時(shí)候他不愿意賠償?shù)那闆r下你可以直接起訴上面的業(yè)主.
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    2022-08-09 18:01:15
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• 

  劉楊

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 這個(gè)問(wèn)題分情況，如果是拿到房以后自己裝修過(guò)導(dǎo)致的漏水，那無(wú)疑是樓上的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)找他索賠，但不能停水，因?yàn)橥Ｋ退髻r不是一個(gè)法律關(guān)系。如果他拿到房之前，房子原始狀態(tài)就是這樣，然后漏水了，那么是房子質(zhì)量問(wèn)題，這就應(yīng)該找物業(yè)了。
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    2022-08-09 18:05:33
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• 

  畢姚勝

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  • 按照你的描述，這個(gè)最好找物業(yè)部門開具證明，這樣的話你就可以收集相關(guān)的證據(jù)去法院起訴處理，這樣的話他對(duì)你這個(gè)造成損害，應(yīng)當(dāng)需要進(jìn)行賠償?shù)摹?/div>

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    2022-08-09 18:25:35

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• 

  王群英

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  • 你好，如果確定漏水原因是樓上造成的，那應(yīng)該找樓上賠償。如果樓上不給賠償。你可以固定好證據(jù)后自己修復(fù)，然后找樓上賠償。
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    2022-08-09 18:49:55
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• 

  李玟慧

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  • 不可以直接停水，可以與樓上協(xié)商，若樓上業(yè)主一直不予解決，可通過(guò)訴訟處理，起訴要求其停止侵害并支付維修費(fèi)用。
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    2022-08-09 18:51:06
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• 

  丁輝

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：像這種情況可以協(xié)商，然后對(duì)方給你修復(fù)，或者是屏幕我進(jìn)行賠償啊，學(xué)生不僅可以繼續(xù)。
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    2022-08-09 19:23:31
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• 

  趙嚴(yán)

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  • 你好，根據(jù)你的問(wèn)題描述停水，這個(gè)是做不到的，因?yàn)猷牛镜乃娛潜ＷC其生活的需求，你可以通過(guò)訴訟的方式告你樓上的鄰居，要求他停止侵權(quán)，然后對(duì)你的的損失進(jìn)行賠償，如果物業(yè)存在過(guò)錯(cuò)的，那么還可以將物業(yè)列為共同被告。
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    2022-08-09 19:26:29
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• 

  周鈺淇

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  • 可以起訴的。提起民事、行政訴訟或刑事自訴，依照法律規(guī)定和有關(guān)司法解釋，須符合下列條件； （一） 起訴人應(yīng)當(dāng)具備法律規(guī)定的主體資格； （二） 應(yīng)當(dāng)有明確的被告； （三） 有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)根據(jù)； （四） 屬于人民法院受理案件的范圍和受訴人民法院管轄。
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    2022-08-09 19:29:39
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• 

  張超

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  • 跟小產(chǎn)權(quán)房無(wú)關(guān)。漏水導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。如果協(xié)商不成，可以去法院起訴。你或者物業(yè)都無(wú)權(quán)停水。
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    2022-08-09 19:42:29
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• 

  馬范君

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  • 29″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好啊，這位朋友，像這種情況顯然應(yīng)該由樓上承擔(dān)賠償責(zé)任，物業(yè)如果不給修的話也是不對(duì)的，你可以直接起訴樓上，要求樓上賠償所有的鉆石打官司證據(jù)沖突的情況下，一定會(huì)贏，單方面停水，法律是不允許的，但是呢，你也可以這么操作。
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    2022-08-09 20:25:24
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• 

  任宇飛

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  • 可以通過(guò)法院起訴解決，要求賠償損失。樓上用戶漏水，危害了樓下用戶的利益。樓下用戶可以取證，計(jì)算受到損失。
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    2022-08-09 20:28:08
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• 

  何勇

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  • 62″
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    2022-08-09 21:05:58
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，首先如果是樓上的原因造成了你們的損失，樓上是應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任的，也可以你們先修復(fù)之后讓對(duì)方再支付費(fèi)用，如果為了避免損失是可以停水的，協(xié)商不成的話，是可以起訴的
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    2022-08-09 21:49:57
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• 

  于守洵

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  • 答謝
    樓上應(yīng)該給您維修或者賠償您的損失，一般情況下，不能給樓上停水，因?yàn)橛盟巧畋仨?，所以要求停水比較難，還是協(xié)商解決為好！
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    2022-08-10 09:17:23
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• 

  羅超

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  • 答謝
    可以起訴，主張你的合法權(quán)益！ 有辦法，我給你幾個(gè)好的建議，能夠讓你最大化你的權(quán)利。我們處理過(guò)類似案件，根據(jù)你的描述，可以給你進(jìn)一步解答，維護(hù)你的合法權(quán)利，告知你如何具體操作，謝謝。
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    2022-08-12 09:50:07
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