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我的位置：好律師  ? 問律師  ? 土地權(quán)屬  ? 請問律師
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土地權(quán)屬 | 2022-11-28 07:18:49

房屋被告問題
沒退役的時候家父身體垮了，爺爺用以前分給他的老年房的地給蓋了我現(xiàn)在的房子，但是今年村里有一個人看著不順眼一直告，因?yàn)槭且郧胺值睦夏攴恳矝]有什么手續(xù)，現(xiàn)在就是屬于違建，馬上到法院了，現(xiàn)在村里鎮(zhèn)里都可以證明這是以前分的老年房，全村人都可以證明，現(xiàn)在就是不知道走哪一個渠道可以維權(quán)，家里是烈士家庭，本人也是剛退役一年！
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知道啦
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48位律師解答

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    • 還是走軍隊(duì)體系比較好，作為地方這種情況下好說一些，而且現(xiàn)在軍隊(duì)的形勢和各方面都是需求很高的。必須有策略，要有手段，不能單純。
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      2022-11-28 07:20:25
    • 樓主：
      主要是走部隊(duì)哪一方面體系還是說需要部隊(duì)開具什么證明
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      2022-11-28 07:26:38
    • 匿名 服務(wù)方：
      根據(jù)我這位軍隊(duì)服務(wù)的經(jīng)驗(yàn)和幾十年的律師經(jīng)驗(yàn)來看，要聯(lián)合處理單方面很難。取得最好的效果，而且經(jīng)常是地方的利益沖突和地方勢力，具體需要幫助，請直接在本專家律師頁面下單。電話咨詢。
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      2022-11-28 07:31:19
  • ￥0.72
    • 16″
      自動轉(zhuǎn)換：像你提的問題的就是一方面，也可以向法院說明，因?yàn)槟悴皇钦f你的事情已經(jīng)快到法院了嗎？啊，你以為你跟你跟別人說沒有用了，你怎樣法院治療，在這一個呢就是說。
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      2022-11-28 07:22:04
    • 匿名 服務(wù)方：
      35″
      自動轉(zhuǎn)換：我建議你可以在一個方法就還是因?yàn)槲覀冝k理的是全國的那種土地案例也非常多，再一個就是你可以說這一句，你不是說全程都可以證明嗎？你可以長那么幾位證人啊，這個現(xiàn)在你可以做啊，或者你可以給你一個就行呃，至少至少我認(rèn)為你要是有證據(jù)的話，就就會好一些嗯嗯，你要有證據(jù)的話，不用情緒差也差不多呃，這個有那那個那些證據(jù)也可以進(jìn)行手機(jī)的照照。
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      2022-11-28 07:22:48
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 24″
      自動轉(zhuǎn)換：演講的這案子快到法院了，那說明已經(jīng)走了法律程序，至于該怎么應(yīng)對？所以要根據(jù)本案的事實(shí)，您注意收集這房子是您爺爺留給您父親的相關(guān)證據(jù)。
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      2022-11-28 07:22:50
  • ￥0.72
    • 你好，你問的這個問題有點(diǎn)沒有重點(diǎn)。但是就其中被起訴這個事件，全村人人能夠證明，你就趕緊請?jiān)敢鈳湍阕髯C的人給寫證人證言并附證人的身份信息及電話號碼及證明的內(nèi)容，作為證據(jù)提交到法庭。
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      2022-11-28 07:23:45
  • ￥0.72
    • 首先，根據(jù)我們國家的相關(guān)法律規(guī)定：農(nóng)村土地在自己家的原房址上蓋的房子受到法律保護(hù)，你也有相關(guān)的證人可以作證，其次，對方起訴你的主體是誰？村民只能反映投訴本身并不具備起訴主體。
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      2022-11-28 07:29:57
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 你房子是哪個年代的？如果有基本的建房批建手續(xù)即可，如果是在70年代，那時候還沒有實(shí)行土地管理法律法規(guī)，是不需要提供任何憑證的，只要能夠有基本的事實(shí)能夠證明，該房產(chǎn)屬于你爺爺名下，按照尊重歷史，尊重現(xiàn)實(shí)的原則
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      2022-11-28 07:31:01
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    • ① 從您介紹的基本情況來看，建議您先收集、保存相關(guān)證據(jù)，證明相關(guān)房產(chǎn)為“老年房”的事實(shí)。此類證據(jù)包括但不限于村委會出具的書面證明材料（如“情況說明”）、同村人的證人證言等。證據(jù)是你方維權(quán)的關(guān)鍵。 ② 如果相關(guān)糾紛進(jìn)入訴訟程序，建議您向當(dāng)?shù)赝艘圮娙斯芾聿块T尋求幫助，也可以向當(dāng)?shù)胤稍鷻C(jī)構(gòu)申請法律援助。關(guān)于申請法律援助事宜，您可撥打12348熱線咨詢。 ③ 需特別提示您的是，如果條件允許，建議盡快對相關(guān)房產(chǎn)進(jìn)行“確權(quán)登記”。
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      2022-11-28 07:42:48
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 62″
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      2022-11-28 07:44:35
    • 匿名 服務(wù)方：
      25″
      自動轉(zhuǎn)換：但是這種情況到了法院呀，法院一般也不會判決柴火是不是政府的權(quán)限是一種行政權(quán)力？司法權(quán)不會過度感于心臟全，所以你這個房子就是法院啊，不會在判決拆不拆？只是證明這種實(shí)施的存在。
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      2022-11-28 07:45:16
  • 夏虹

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 1.如果對方提起民事訴訟，主張土地使用權(quán)或房屋所有權(quán)，你完全不必?fù)?dān)心。因?yàn)?，土地確權(quán)，法院無權(quán)管轄；而房屋又是你蓋的，對方不能主法房屋所有權(quán)。
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      2022-11-28 07:44:44
    • 匿名 服務(wù)方：
      2.真正麻煩的事，是對方以違建為由要求行政機(jī)關(guān)確認(rèn)違法建筑，進(jìn)而申請拆除，且作為利害關(guān)系人向政府申請土地使用權(quán)確權(quán)。
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      2022-11-28 07:46:54
  • ￥0.72
    • 你好，宅基地是登記在你爺爺名下么？如果是這樣的話。你們可以補(bǔ)個手續(xù)，就可以了，不一定是違建。去村里補(bǔ)個手續(xù)就合法了。告的是民事訴訟么？具體什么訴求，你不一定敗訴。建議進(jìn)一步詳細(xì)咨詢。
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      2022-11-28 07:49:49
  • ￥0.72
    • 您好，如果能提供村里當(dāng)時分地給您爺爺?shù)淖C明材料，如土地使用證、分地協(xié)議等，是可以向法院提交來認(rèn)定具有該塊土地的使用權(quán)
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      2022-11-28 07:51:58
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    • 到法院的時候盡量找多一些證人去作證，寫情況說明什么的，幫你們證明一下整個房屋的實(shí)際情況，這樣還是有很大幫助
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      2022-11-28 07:56:30
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    • 52″
      自動轉(zhuǎn)換：嗯，作為朋友，你好，講句實(shí)話啊，不知道你是哪個地方的啊？最好的你是拖著這個平臺找你當(dāng)?shù)氐穆蓭熥稍儼?，下單給他都是最合適的，哎呦，為什么呢？因?yàn)槭裁茨?？因?yàn)橹v講實(shí)實(shí)話實(shí)實(shí)話，其實(shí)話其實(shí)話，其實(shí)話其實(shí)說其實(shí)話我都沒看懂你這個問題啊你講老年房啊，這個真的喜歡我第一次看到老年房啊，這不知道是確確實(shí)實(shí)什么一個背景啊，這個老年房是什么意思？什么意思??？因?yàn)槲覀冞@個地方好像從來沒有出現(xiàn)過所謂的老年房啊，但是如果說是歷史歷史遺留建筑的話，那肯定在土地管理法，土地管理法是87年時間，87年之前，之前的房子還是用當(dāng)時的這個農(nóng)村的政策啊，如果農(nóng)村的話啊啊，所以說只能提供目前這么多的信息給你，供你參考啊如果你有進(jìn)一步的問題可以進(jìn)行追問好的，謝謝謝。
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      2022-11-28 07:57:35
  • ￥0.72
    • 建議你到村委會和鎮(zhèn)政府來證明，來說明你家房子的來龍去脈，另外能證明你家是烈士家庭及應(yīng)享有的待遇的證據(jù)也復(fù)印下，開庭時提交法庭，法官會根據(jù)這些證據(jù)考量做出判決的。村民看著不順眼，那他也當(dāng)烈士家庭去！
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      2022-11-28 07:59:40
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    • 21″
      自動轉(zhuǎn)換：我說你好看，看看下面的這種鳥叔啊，嗯，這個房子如果有這么長的，這個手續(xù)的話呢可怕的手續(xù)也就不屬于這一點(diǎn)，而且村里人可以證明啊，這個可以像呃，法院啊，可以向法院提出就可以了??！
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      2022-11-28 08:05:07
  • 郭淑嬌

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 房子是否取得房產(chǎn)證，如果有房產(chǎn)證的話就不屬于違建，另外既然村里能證明這是屬于老年房，那可以讓村里開證明提交法庭。
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      2022-11-28 08:07:55
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    • 根據(jù)您的情況描述，既然現(xiàn)在這個案件已經(jīng)到了法院的情況下，那您看一下你們收到法院的法律文書了沒有，如果收到的話，您看下他的訴訟請求是什么？您如果有異議的話，您可根據(jù)這個訴訟請求來提供抗辯的理由和抗辨的證據(jù)。還有關(guān)鍵一點(diǎn)要提醒，因?yàn)檗r(nóng)村宅基地房建設(shè)都是有審批手續(xù)的，您說沒有審批手續(xù)，這個就是您最大的一個風(fēng)險所在。不管你們村里人怎么樣給你證明， 那村里人能證明你們當(dāng)初這個分房是一個合法的過程或者手續(xù)嗎？這個就是您現(xiàn)在訴訟的關(guān)鍵點(diǎn)，這一點(diǎn)你一定要注意。
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      2022-11-28 08:20:23
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    • 可以積極到法院應(yīng)訴，若有相關(guān)證明材料可以證明你所述對方相關(guān)照顧政策特殊情況的，應(yīng)當(dāng)及時向法院提交證明材料。
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      2022-11-28 08:21:16
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    • 23″
      自動轉(zhuǎn)換：您好，這種情況下，如果沒有宅基地的確權(quán)，那么需要先進(jìn)行一下宅基地的確權(quán)，就是能夠確認(rèn)這個宅基地確實(shí)屬于你爺爺所有，然后呢，你享有繼承權(quán)，可以這樣去操作。
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      2022-11-28 08:23:36
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    • 有集體土地證嗎，有就是合法的呀。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的土地，其所有權(quán)屬于本村集體，歸本村全體成員所有。按照我國土地制度，土地所有權(quán)分為兩大塊：集體土地和國有土地。國有土地歸國家所有，不論是國有土地還是集體土地，個人和單位只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。。
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      2022-11-28 08:28:28
  • 張揚(yáng)智

    律師

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    • 21″
      自動轉(zhuǎn)換：你好，這種情況沒有被行政部門下達(dá)強(qiáng)制拆除的通知書，這個房產(chǎn)也不會被拆除，即使要拆除也要給你們合理的補(bǔ)償。
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      2022-11-28 09:21:12
  • ￥0.72
    • 28″
      自動轉(zhuǎn)換：嗯，你好，現(xiàn)在就是說對方已經(jīng)起訴了是吧？馬上到法院了，是對方已經(jīng)起訴了，還是怎么回事？這個你要，嗯，明確一下啊，那么全村人都可以證明的話，那你就讓村委會開一個證明啊，但對于這個歷史形成的這個建筑的話啊，那她是不屬于文件的，雖然說他沒有手續(xù)，他也是不屬于違建的??！
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      2022-11-28 09:21:28
  • ￥0.72
    • 家里是烈士家庭，本人也是剛退役一年，與該 案沒有直接關(guān)系。重點(diǎn)是村里鎮(zhèn)里都可以證明這是以前分的老年房，但要有書面的材料。
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      2022-11-28 09:22:09
  • ￥0.72
    • 18″
      自動轉(zhuǎn)換：你好，在你所說這種情況，意思是為將這些城歷史留的問題，對方是沒有關(guān)系的，所以他告應(yīng)該來說，他也沒有他也搞不贏的是不是？
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      2022-11-28 09:25:13
  • ￥0.72
    • 58″
      自動轉(zhuǎn)換：你好像你所說這個情況問題的關(guān)鍵是沒有確權(quán)，所以你現(xiàn)在最好是嗯，要求村里申請村里給你開一個相關(guān)的證明，證明這一塊地一直是你們家在使用，只是沒有確權(quán)，那么也屬于你們家哦，然后呢，去補(bǔ)辦一下確權(quán)手續(xù)，具體需要什么材料？你們村里村委會一般都是清楚的，或者你問一下你們鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府啊，正常走這個缺陷手續(xù)嗯，這樣的話嗯，一旦把這個土地權(quán)屬確認(rèn)到你們家的，等一下，那么即便是其他人去起訴，也不會影響你們正常使用的啊，這個不屬于你現(xiàn)在要走什么呃渠道去維權(quán)不屬于你來維權(quán)，而出于需要你做的事來補(bǔ)辦這些手續(xù)啊，你手續(xù)有了，自然別人是沒有辦法把你們這塊地怎么樣的。
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      2022-11-28 09:35:32
  • ￥0.72
    • 11″
      自動轉(zhuǎn)換：對方告訴是怎么告訴是法院起訴??？還是向有關(guān)部門進(jìn)行投訴啊，你的問題說的不是很清楚。
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      2022-11-28 09:42:02
  • ￥0.72
  • ￥0.72
    • 你好，既然是政策分的房子和土地，建議讓當(dāng)時經(jīng)手部門出具證明，證明房子和土地的具體情況，盡可能的確認(rèn)土地的使用權(quán)。
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      2022-11-28 09:52:43
  • ￥0.72
    • 我按照你所描述是事實(shí)的話，最好是提供相關(guān)的書面憑證，可以寫個證明，讓村委會及大部分村民簽字按手印提交給法院，這樣已證明你的合法性，合理性，以及歷史遺留問題。
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      2022-11-28 10:17:21
  • ￥0.72
    • 請把起訴狀發(fā)上來，看看告的什么。如果是主要所有權(quán)，你可以讓村里和鎮(zhèn)上出書面證明，證明宅基地是你的，房子是你蓋的。跟烈士家庭，退役這些，沒多少關(guān)系。
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      2022-11-28 10:17:45
    • 你好，我是劉志凱律師，根據(jù)你的描述，只要以前分房的時候有證據(jù)證明也就是你說的老一輩的村里人能夠證明的辦法，對方想要維權(quán)是比較困難的。
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      2022-11-28 10:21:42
  • ￥0.72
    • 你好，建議您先收集相關(guān)證據(jù)，主張土地使用權(quán)或房屋所有權(quán)。農(nóng)村土地在自己家的原房址上蓋的房子受到法律保護(hù)
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      2022-11-28 10:44:56
  • 張廣雷

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 你好，這種情況建議你收集相關(guān)證據(jù)，然后向你們當(dāng)?shù)卮謇?，然后還有民政部門還有退役軍人事務(wù)部咨詢一下，維權(quán)的途徑還是有很多的。
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      2022-11-28 11:01:28
  • 賀曉飛

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 你好，鎮(zhèn)里蓋章的證明可以優(yōu)于其他證據(jù)，也就是真的假不了，假的也真不了，主要是看證據(jù)，然后去申請辦理宅基地手續(xù)。
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      2022-11-28 11:01:55
  • ￥0.72
    • 你說的馬上到法院是什么意思？如果村里給你出證明，說明你蓋房的宅基地不違法，那你就是積極應(yīng)訴就行了啊。
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      2022-11-28 11:06:35
    • 你說的情況，可以找村委會和鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府出具證明文件，寫清楚歷史原因造成的。另外，可以找證人作證。另外，是否違建需要政府職能部門來認(rèn)定，法院無法直接認(rèn)定。
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      2022-11-28 11:15:18
  • ￥0.72
    • 按照法律規(guī)定，農(nóng)村宅基地修建需要相關(guān)的審批，這種情況，先確定宅基地使用權(quán)歸你所有，再補(bǔ)辦修建規(guī)劃許可。
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      2022-11-28 11:46:11
  • ￥0.72
    • 你好，首先可以找一下過去的資料到房管部門或者土地部門去查閱一下，還可以讓村委會開具一些證明，也可以找一下人證，證明你們是通過合法程序分到的房屋
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      2022-11-28 11:53:31
  • ￥0.72
    • 27″
      自動轉(zhuǎn)換：由你所說的村里，鎮(zhèn)里，村里的人都可以證明的話，那能不能城市讓他們出書面的證明書給你？那你就可以提交就是上去給法庭就說明是把這個房子是屬于你的對方是啊，告訴沒有理由的不合理的，沒有依據(jù)的。
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      2022-11-28 11:59:23
  • ￥0.72
    • 屬于沒起訴？我們處理過類似案件，根據(jù)你的描述，可以給你進(jìn)一步解答，維護(hù)你的合法權(quán)利，告知你如何具體操作，謝謝。
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      2022-11-28 12:03:47
  • ￥0.72
  • ￥0.72
    • 42″
      自動轉(zhuǎn)換：首先，這個詞里面有證明可以證實(shí)這個事情，另外，這個人告他一直以什么理來搞，哦，這個如果是這個冊里面有這樣的一個手續(xù)能正式這是一件分給這個老年化，而而且這個草莓本人都可以證實(shí)這個人告訴他要是沒有法律依據(jù)的，高的時候，如果是訴訟的話應(yīng)該是也有這這個訴訟材料，你也可以在上面啊，放在上面，然后一起來看一下哦，因?yàn)榍疤徇@個事情。
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      2022-11-28 12:39:29
  • ￥0.72
    • 你好，根據(jù)你的描述，對方告的內(nèi)容是什么？是認(rèn)為侵犯了對方的權(quán)利還是認(rèn)為你們是違法建筑？建議你把這個表述清楚。如果有起訴狀一并發(fā)一下。
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      2022-11-28 12:52:00
  • 徐歡

    法律執(zhí)業(yè)者

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    ￥0.72
    • 如你所述，“爺爺用以前分給他的老年房的地給蓋了我現(xiàn)在的房子”“家里是烈士家庭”，那么“村里有一個人看著不順眼一直告”的情況下，你方可以去當(dāng)?shù)赝艘圮娙耸聞?wù)局反映情況，要求幫助協(xié)調(diào)。
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      收起
      2022-11-28 12:59:59
  • ￥0.72
    • 14″
      自動轉(zhuǎn)換：嗯不知道嗯。
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      2022-11-28 13:05:30
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問律師

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