34位律師解答

• 

  韓孟揚

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    根據(jù)你所描述的問題，首先你這個情況，你是否有證據(jù)證明你的主張？如果有建議你及時準(zhǔn)備證據(jù)，然后向法院起訴進行解決。
    展開
    收起
    2023-02-07 20:02:44
    回復(fù)
• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    64″
    展開
    收起
    2023-02-07 20:06:18
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    24″
    自動轉(zhuǎn)換：要想不賠償啊，你這個明之啊，你就不能這說明這是明智，在這個問題上，關(guān)于初唐詩你一概不知，這個協(xié)議就是它們之間相互之間簽訂的，與你沒有關(guān)系，這個曹女士其實并沒有多大責(zé)任。
    展開
    收起
    2023-02-07 20:07:56
    回復(fù)
• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    問題較多，建議進一步詳細溝通。
    展開
    收起
    12″
    自動轉(zhuǎn)換：這個好累，先找一個圖像小時候就找個眼睛介紹的意思。
    展開
    收起
    2023-02-07 20:07:58
    回復(fù)
• 

  畢姚勝

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    我看你這個材料對人還是非常多的，而且詢問的事項也比較多，建議你進行專項咨詢，這樣的話比較對你有利，否則的話在這里面，都是回答的，不一定能解決問題
    展開
    收起
    2023-02-07 20:14:12
    回復(fù)
• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    在了近30分鐘，認真看了您的描述。對于第一個問題，作為中介對房屋產(chǎn)權(quán)情況問題，應(yīng)當(dāng)履行盡職調(diào)查義務(wù)，儲物間屬于權(quán)屬房產(chǎn)的一部分，兩者是不可割舍的，這一點買受人的主張并無不當(dāng)
    展開
    收起
    2023-02-07 20:16:16
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    既然買受人乙方同意接受出售人甲方的補償而放棄該儲物間，說明雙方同意情勢變更的條件，而產(chǎn)生該糾紛應(yīng)當(dāng)歸咎于中介沒有將出售人具體的要求和條件轉(zhuǎn)達，不管是第一中介還是第二中介，對核心性的問題沒有履行告知義務(wù)，承擔(dān)連帶責(zé)任，個人認為是必然的
    展開
    收起
    2023-02-07 20:26:04
    回復(fù)
  • 樓主：
    房東刻意隱瞞房屋帶有儲藏室
    展開
    收起
    2023-02-07 20:33:56
    回復(fù) 刪除
  • 匿名 服務(wù)方：
    作為中介勤勉盡職調(diào)查是責(zé)任哦
    展開
    收起
    2023-02-07 20:37:08
    回復(fù)
  • 樓主：
    10月5日是國慶節(jié)，沒有辦法查檔，但是中介沒有權(quán)利查房東的信息呀
    展開
    收起
    2023-02-07 20:39:54
    回復(fù) 刪除
  • 匿名 服務(wù)方：
    只有一種情形居間退中介費而免責(zé)：提供的居間合同中都約定委托人應(yīng)當(dāng)在簽訂正式買賣合同之日支付房屋總價1%的中介費，但有時簽訂了正式合同后由于一方違約或者其它原因并不繼續(xù)履行下去，因此中介并不會完成權(quán)藉調(diào)查，使用狀況調(diào)查，行情調(diào)查等內(nèi)容，在這種情況下，中介不僅不能索要報酬而且應(yīng)當(dāng)退還部分中介費，而且委托人也不能要求賠償。
    展開
    收起
    2023-02-07 20:44:14
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    這里權(quán)籍調(diào)查包括：向房地產(chǎn)交易中心調(diào)查、征詢所交易房屋權(quán)利的來源、現(xiàn)狀、有無抵押、有無權(quán)利限制等，做好書面記錄；調(diào)查、征詢涉及權(quán)利人的處分要求和條件；核實處分資格、權(quán)利人和相關(guān)人的身份及權(quán)利等。
    展開
    收起
    2023-02-07 20:46:27
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    以上指引，希望能夠幫到您，如需進一步探討請私信
    展開
    收起
    2023-02-07 20:47:38
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    ∩∩⊙
    展開
    收起
    2023-02-07 23:07:41
    回復(fù)
• 

  張揚智

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥5

  • 46″
    自動轉(zhuǎn)換：這種情況是之前的房東隱瞞房產(chǎn)的真實情況，這兩位中間人都不需要承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，中建方中介方，許先生本身沒有過錯，購買方也無權(quán)要求中介方許先生承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，雙方完成相應(yīng)的合同簽約手續(xù)，中介方可以要求合同的當(dāng)事方支付相應(yīng)的中介費。
    展開
    收起
    2023-02-07 20:21:42
    回復(fù)
  • 樓主：
    該回復(fù)2023-03-03 14:15:20被作者刪除。
    展開
    收起
    2023-02-07 20:37:50
    回復(fù) 刪除
• 

  李鑫

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥5

  • 32″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好，根據(jù)你的描述啊，這個中介啊，他只是嗯，促成你們這個交易的成功，但她并不承擔(dān)這個啊，就是說核實這個房產(chǎn)的一一些人，真實情況的這種義務(wù)，除非你中介合同里面有明確的約定，對這個房屋要求中介進行盡職調(diào)查啊，除非有這種覺得沒有的話，那中介她是不需要承擔(dān)這這么一個義務(wù)的。
    展開
    收起
    2023-02-07 20:22:27
    回復(fù)
• 

  張佳偉

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    首先，根據(jù)我們國家民法典合同編以及相關(guān)司法解釋：合同的雙方都需要遵守合同約定，其次，如果你不是合同的相對方一般來說也不會追究你的責(zé)任，最后中介如果能夠證明自己已經(jīng)盡到勤勉盡責(zé)的義務(wù)那么沒有責(zé)任。
    展開
    收起
    2023-02-07 20:23:17
    回復(fù)
• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥5

  • 您好，1.由于許先生與甲先生并沒有簽訂書面協(xié)議，所以即使許先生未明確告知乙方（買方），甲方也無法向許先生來主張連帶賠償責(zé)任。甲先生（賣方）具有如實告知買方的義務(wù)，否則違反誠實信用原則，以此產(chǎn)生的法律責(zé)任由其個人承擔(dān)
    展開
    收起
    2023-02-07 20:34:53
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    2.如果有證據(jù)證明曹女士在明知情況下故意幫忙欺騙存在重大過錯，是需要承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。但如只是隱瞞沒有主觀故意欺詐，是不需要承擔(dān)賠償責(zé)任的
    展開
    收起
    2023-02-07 20:39:47
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    3.如果因此給許先生造成實際損失，比如許先生這邊來承擔(dān)部分賠償責(zé)任，許先生這邊后期可以向曹女士來追償。
    展開
    收起
    2023-02-07 20:58:33
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    4.如許先生和甲先生雙方有協(xié)議約定，法院判決支持乙女士的主張，那么可以認定甲先生存在違約，以此許先生可以另行起訴向甲先生來主張余下中介費
    展開
    收起
    2023-02-07 21:00:40
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    5.訴前協(xié)商調(diào)解，即使達成協(xié)議，也不能作為訴訟審理的依據(jù)。
    展開
    收起
    2023-02-07 21:07:59
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    6.根據(jù)誰主張誰舉證的原則，如果乙女士沒有將許先生作為連帶被告，本案許先生不是作為被告，那么是不需要承擔(dān)任何法律責(zé)任的
    展開
    收起
    2023-02-07 21:09:09
    回復(fù)
• 

  夏虹

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥5

  • 1.關(guān)于儲藏室的認定。儲藏室系房屋的從物，且登記在房屋權(quán)屬證書上，在房屋買賣時，儲藏室作為從物是否隨主物（房屋）一并買賣，這是案件的爭議焦點。
    展開
    收起
    2023-02-07 20:35:50
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    2.如果買賣合同明確約定不包括儲藏室，那儲藏室就不能隨房屋一并轉(zhuǎn)移。反之，如果沒有明確是否包括儲藏室，則根據(jù)從物隨主物的原則，應(yīng)當(dāng)一并轉(zhuǎn)移。
    展開
    收起
    2023-02-07 20:38:29
    回復(fù)
• 

  楊亮

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好，一般情況下，合同訴訟只能訴訟合同相對方，如有第三人侵害合同雙方當(dāng)事人利益，存在過錯時則可以追加第三人。所以建議進一步提供相關(guān)證據(jù)，以便核實。
    展開
    收起
    2023-02-07 20:36:01
    回復(fù)
• 

  韓冰

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥5

  • 儲藏室作為房屋的一部分，房屋買賣過戶儲藏室應(yīng)跟隨其一起發(fā)生所有權(quán)變更，合同中并未詳細約定不包括儲藏室，那么買受人是有權(quán)主張的。如果是房東刻意隱瞞儲藏室的問題，你們也盡做到了相應(yīng)的盡職調(diào)查，那么你們是不需要承擔(dān)連帶責(zé)任的。
    展開
    收起
    2023-02-07 20:43:01
    回復(fù)
• 

  呂海

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥5

  • ① 從您介紹的基本情況并結(jié)合您的現(xiàn)有證據(jù)可認定，中介方許先生對前述房產(chǎn)信息不對稱無過錯，甲先生夫妻有惡意隱瞞儲藏室信息的故意，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。 ② 如果有證據(jù)證明曹女士與甲先生夫妻惡意串通，隱瞞真相，促成交易，則曹女士須承擔(dān)連帶責(zé)任。 ③ 中介許先生有權(quán)起訴曹女士。 ④ 許先生已促成合同成立，依《中華人民共和國民法典》第九百六十三條之規(guī)定，有權(quán)請求甲先生支付剩余的中介費。 ⑤ 儲藏室為從物，對房屋使用無實質(zhì)性影響，故乙女士所提解除房屋買賣合同的請求一般較難獲得法院支持。 ⑥ 現(xiàn)有證據(jù)對中介方有利，但需注意排除其中可能對對方有利的因素，做好質(zhì)證準(zhǔn)備。
    展開
    收起
    2023-02-07 20:56:23
    回復(fù)
• 

  邵明君

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    雖說儲藏室是從物，但也有獨立處置的可能，賣房人謊稱沒有儲藏室，買房人同意并談妥價格，應(yīng)該視為同意接受沒有儲藏室的方案。賣房人不愿說出房屋有儲藏室的事實應(yīng)視為一種營銷手段，不能理解成不誠信。房屋中介沒見到房產(chǎn)證原件就聽信，認為沒有儲藏室，存在過錯，但不是重大過錯，不應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
    展開
    收起
    2023-02-07 21:01:29
    回復(fù)
• 

  馬范君

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    25″
    自動轉(zhuǎn)換：中介方應(yīng)該提供雙方面服務(wù)，一方面是對賣方的啊服務(wù)，一方面對買方的服務(wù)也有所謂的一手托兩家中中介的服務(wù)沒有達到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)要求的話，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任啊！
    展開
    收起
    2023-02-07 21:03:05
    回復(fù)
• 

  梁保軍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    您好，就您描述的情況，對于賣家隱瞞儲藏室的事情，中介不需要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，畢竟中介就是根據(jù)賣房者提供的信息跟買家溝通的。因此中介不需要承擔(dān)連帶責(zé)任。
    展開
    收起
    2023-02-07 21:03:52
    回復(fù)
• 

  張超

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥5

  • 中介作為居間方，應(yīng)該盡到調(diào)查核實和告知義務(wù)。但是居間責(zé)任跟賣方責(zé)任不同，相互獨立。許先生無權(quán)起訴曹女士連帶，只有買方有權(quán)選擇起訴的被告是誰。如果許先生沒有和曹女士共謀，應(yīng)該不是連帶責(zé)任，雙方根據(jù)過錯各自承擔(dān)。
    展開
    收起
    2023-02-07 21:17:59
    回復(fù)
• 

  張鳳啟

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥5

  • 49″
    自動轉(zhuǎn)換：這個要看你們合同的約定，因為口頭上的東西與法律上原則不認定，所以就看你們當(dāng)時買房賣房和中介三方的約定，呃，那么關(guān)于儲存式的話嗯，如果原有的房產(chǎn)證包含了這個范圍，那么當(dāng)然就一并出售，如果沒有包含的話，那么雙方對于這個爭議啊，對于買方來說肯定是會主張的，那么在合同上如果沒寫進去，這個對于對方來說是一個重大誤解嗯。
    展開
    收起
    2023-02-07 21:19:23
    回復(fù)
• 

  王珍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥5

  • 104″
    展開
    收起
    2023-02-07 21:20:05
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    108″
    展開
    收起
    2023-02-07 21:22:02
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    54″
    自動轉(zhuǎn)換：那這個責(zé)任的承擔(dān)一方只有賣家啊，但是如果如果說這個乙方要追究的是這個儲藏室的問題啊，如果最后呃經(jīng)過法院的判決，認定這個儲藏室沒有寫在合同里，他又是單獨的產(chǎn)權(quán)的話，如果不歸屬于乙方，那么乙方在購買的房屋的時候，有了一定的損失，那么它可以把這個損失起訴這個中介一放啊，這個是可以的啊，但是就目前乙方的這個訴訟而言，中介暫時是安全的，這個買家也沒有想要起訴中介，可能也是因為中介告知了他這樣一個儲藏室的問題啊，所以就你目前所擔(dān)心的問題其實很多都不存在。
    展開
    收起
    2023-02-07 21:23:04
    回復(fù)
  • 樓主：
    我中介方在簽訂協(xié)議時咨詢賣方有沒有儲藏室，賣方回答沒有，買房方也在，也沒有異議，現(xiàn)在賣方說要告我，
    展開
    收起
    2023-02-07 21:31:06
    回復(fù) 刪除
  • 匿名 服務(wù)方：
    45″
    自動轉(zhuǎn)換：所以我說賣方，他是沒有什么權(quán)利告你的呀，本身隱瞞的是她，你有什么錯呢，你也該詢問的都詢問了，他可以去隱瞞你，這是沒有問題的，只能說是你可能呃，實地沒有考察清楚，或者你沒有專門的區(qū)分，原是這個產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的原件啊你這工作中存在一定的披露，那么即便是告訴是買房來告訴你啊，也輪到她賣方來告，因為過錯方，本來就是賣方啊，所以他可能就是在這兒，因為他被起訴了，他在這跟你胡胡攪蠻纏呢，說白了就是這樣子啊，所以嗯，可以不用理她他要告訴就告訴這種事情，他也告不贏你過錯方是他。
    展開
    收起
    2023-02-07 21:32:45
    回復(fù)
  • 樓主：
    謝謝
    展開
    收起
    2023-02-07 21:38:30
    回復(fù) 刪除
• 

  周鈺淇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    甲先生有權(quán)起訴你。起訴必須符合下列條件： （一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織； （二）有明確的被告；被告身份證號、姓名、住址、聯(lián)系方式等 （三）有具體的訴訟請求和事實、理由； （四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
    展開
    收起
    2023-02-07 21:20:20
    回復(fù)
• 

  范明

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    102″
    展開
    收起
    2023-02-07 21:27:55
    回復(fù)
  • 樓主：
    這不是問開發(fā)商買房，現(xiàn)在說的是二手房
    展開
    收起
    2023-02-07 21:33:30
    回復(fù) 刪除
  • 匿名 服務(wù)方：
    53″
    自動轉(zhuǎn)換：呃，我看清楚了，這是二手房的買賣不錯，二手房的買賣，這個儲藏室和車位并不是說必須跟這個住房，然后就是說有這個城鎮(zhèn)的面積花的這個這個150621662啊等等，這個租房并不是說一起賣，這一點原則和開發(fā)商這個賣給這個這個消費者的時候，這個原則是一樣的，所以說這個對方同意補三萬，后來對方只同意補兩萬了，其其實就是說當(dāng)時上萬的時候我是中介，而如果或者說你作為中介，這個法律常識多一點的話，那其實就是就一張券的方法，并不是說這個產(chǎn)證上負數(shù)的這些車位和出一個突出裝修必須要必須要賣的，人家說說我沒有，我不賣對吧說沒有和說不賣，其實是邏輯上是一樣的啊，我講的是這個意思。
    展開
    收起
    2023-02-07 21:40:52
    回復(fù)
• 

  李國民

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    14″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好這位朋友，那么一般情況根據(jù)你所所提供的材料中介方式不需要承擔(dān)的連帶賠償責(zé)任的，他沒有不需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
    展開
    收起
    2023-02-07 21:36:02
    回復(fù)
• 

  陸暢言

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    12″
    自動轉(zhuǎn)換：看來你自己的問題，你咨詢的問題比較長，希望你歸納一下你要咨詢的是主題。
    展開
    收起
    2023-02-07 21:38:00
    回復(fù)
• 

  劉銳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    根據(jù)你的描述，我認為中介和賣方都要承擔(dān)責(zé)任。中介和賣方存在欺詐，沒有如實告知買方儲物間的存在，中介和賣方要承擔(dān)連帶責(zé)任。至于責(zé)任比例多少要由法官酌定。中介要想不承擔(dān)責(zé)任，除非中介預(yù)先不知道有儲物間。
    展開
    收起
    2023-02-07 21:38:12
    回復(fù)
  • 樓主：
    中介帶乙女士看房時，電話咨詢曹女士有沒有儲藏室，曹女士回答沒有，正簽訂協(xié)議時也問了房東兩夫妻，也回答沒有
    展開
    收起
    2023-02-07 21:41:35
    回復(fù) 刪除
  • 匿名 服務(wù)方：
    那就應(yīng)當(dāng)曹女士和賣方承擔(dān)責(zé)任了。
    展開
    收起
    2023-02-07 22:31:50
    回復(fù)
• 

  王寶珊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥5

  • 您好，買賣雙方?jīng)]有合同明確約定，按照交易習(xí)慣儲藏室需要根據(jù)房屋交易而轉(zhuǎn)移所有權(quán)，實際上是賣方構(gòu)成違約，您這邊不需要承擔(dān)連帶法律責(zé)任
    展開
    收起
    2023-02-07 21:44:58
    回復(fù)
• 

  張曉龍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    180″
    展開
    收起
    2023-02-07 21:51:30
    回復(fù)
• 

  秦惠芳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好，儲藏室是商品房的配套設(shè)施，雖然作為獨立的物存在，但在經(jīng)濟用途上是相互聯(lián)系的，只有結(jié)合使用才能發(fā)揮其物的最大效益，通常情況下房屋買賣包括配套設(shè)施的應(yīng)一并轉(zhuǎn)讓，除非買賣雙方對配套設(shè)施不予轉(zhuǎn)讓有特別約定。因此，賣方和曹女士是有責(zé)任的，但作為中介的許先生，屬于工作中的失誤，也造成了損失，也需要承擔(dān)一定的責(zé)任
    展開
    收起
    2023-02-07 22:45:01
    回復(fù)
• 

  宋成海

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    原則上按合同約定處理，一方違約，另一方可以追究對方違約責(zé)任。，并可要求賠償損失。盡量協(xié)商處理。協(xié)商不成走法律程序解決，可以到法院起訴解決，到法院起訴，需要帶著本人的身份證及復(fù)印件，被告的戶籍，工商登記信息，起訴狀相關(guān)的證據(jù)到法院立案。
    展開
    收起
    2023-02-07 22:50:39
    回復(fù)
• 

  江潤凱

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    14″
    自動轉(zhuǎn)換：最好委托律師當(dāng)面咨詢一下咯，因為除了你這個合同之外呢，還有很多情況需要了解的。
    展開
    收起
    2023-02-07 22:51:59
    回復(fù)
• 

  張華北

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    14″
    展開
    收起
    2023-02-07 23:38:21
    回復(fù)
• 

  張名哲

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    15″
    自動轉(zhuǎn)換：你好看了一下你這個描述哈你這個描述呢？嗯，跟那種歸屬感，我叫你去嗯，當(dāng)?shù)卣覀€線下的律師去相信的溝通。
    展開
    收起
    2023-02-08 09:14:19
    回復(fù)
• 

  崔兵

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    這種情況涉及的問題方面非常多的，必須兼顧哪一個處理不好和重心不清楚都會影響其余的，而且會引起連鎖反應(yīng)，讓事情更加嚴(yán)重起來，根據(jù)我?guī)资甑穆蓭煼康禺a(chǎn)工作經(jīng)驗
    展開
    收起
    2023-02-08 10:22:26
    回復(fù)
• 

  羅超

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    可以起訴。 我們處理過類似案件，根據(jù)你的描述，可以給你進一步解答，維護你的合法權(quán)利，告知你如何具體操作，謝謝。有辦法，我給你幾個好的建議，能夠讓你最大化你的權(quán)利。
    展開
    收起
    2023-02-09 17:52:39
    回復(fù)
• 

  朱康樂

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    儲藏室是賣方故意隱瞞的，許先生沒有過錯不承擔(dān)責(zé)任，應(yīng)該由出賣方和曹女士一起承擔(dān)連帶責(zé)任。 如果這個房屋最終沒有成交，中介費應(yīng)該不會得到支持；除非合同中約定因為出賣方故意行為造成無法成交由出賣方承擔(dān)全部中介費。 乙女士起訴違約賠償和解除合同是會得到法院支持的，是出賣方故意隱瞞行為導(dǎo)致房屋無法成交和過戶，書出賣方違約。 中介要想不承擔(dān)責(zé)任必須要證明自己已經(jīng)窮盡手段履行完畢了合同中約定的義務(wù)和中介的法定義務(wù)。
    展開
    收起
    2023-02-10 16:39:35
    回復(fù)