44位律師解答

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  張鳳啟

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  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這種情況您公司注冊(cè)資金調(diào)整一萬(wàn)元，以后以后去的這個(gè)一萬(wàn)元的這位準(zhǔn)，所以現(xiàn)在只要支付一萬(wàn)元。
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    2024-01-17 13:35:03
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  李新宇

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  • 38″
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    2024-01-17 13:35:35
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  陳華明

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  • 1.你們的注冊(cè)資金跟合同糾紛導(dǎo)致的退款是兩回事，具體要退多少以合同約定為準(zhǔn)。 2.公司注冊(cè)資金降低發(fā)生在之后，不能免除之前的責(zé)任。
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    2024-01-17 13:35:36
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• 

  張曉龍

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  • 30″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)首先要看你們這個(gè)公司和和這個(gè)合作賣房之間，你的協(xié)議是怎么簽的？說(shuō)這個(gè)事兒呢？是不是賣賣賣？他就是在那里買了撤銷了，或者你看看你們有沒(méi)有過(guò)錯(cuò)？如果你沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，原則上來(lái)講，這個(gè)責(zé)任的不該是你們的，那么這個(gè)事兒正常來(lái)講呢，還應(yīng)該按照現(xiàn)在合同的約定，嗯，這個(gè)費(fèi)用都給你們支付了，這是他的原則，嗯，就是什么個(gè)情況？再見(jiàn)。
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    2024-01-17 13:35:51
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• 

  李鑫

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  • 67″
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    2024-01-17 13:36:18
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  郭淑嬌

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  • 你好，看一下您的這個(gè)描述是否退還這4.29萬(wàn)，看你們雙方有沒(méi)有約定是否關(guān)于這個(gè)退還傭金約定沒(méi)有約定的話，是不用退還的。然后關(guān)于你們公司減資這個(gè)事兒啊，實(shí)際上跟這個(gè)傭金也沒(méi)有什么關(guān)系。
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    2024-01-17 13:37:13
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• 

  王偉政

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  • 根據(jù)你所描述的這種情況，你公司為有限責(zé)任公司。也就是在法律上以股東認(rèn)繳的并經(jīng)市場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)的注冊(cè)資本為限，承擔(dān)對(duì)外的債務(wù)責(zé)任。但這種情況一般是在破產(chǎn)清算時(shí)進(jìn)行。 是否應(yīng)當(dāng)退回傭金，要看雙方的有關(guān)傭金的協(xié)議或者合同條款是如何約定的。 建議委托我們專業(yè)律師詳細(xì)審查判斷。之后再作出選擇。
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    2024-01-17 13:37:18
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 46″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好，您現(xiàn)在兩個(gè)問(wèn)題哈，分別回答您第一個(gè)問(wèn)題，是否公司需要退還，就是49000，主要還是看你們?cè)诤献髦?，房子賣不賣？第二呢，就是如果賣出去的房子了，那么是49000就可以不退不退了，呃，第二呢，需要看這合同有沒(méi)有特殊約定？比如說(shuō)你們?cè)诩s定的期限內(nèi)，如果解除合同，那么您這邊需要退還至49000，如果有類似的約定，您需要退還的49000，否則的話是不需要退還的，再者呢，就是注冊(cè)的這一萬(wàn)元就是減資需要看有沒(méi)有合同約定？沒(méi)有合同約定的情況下，對(duì)方只要同意這一萬(wàn)元的這個(gè)資金可以啊，不予支付。
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    2024-01-17 13:39:25
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• 

  張華北

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  • 35″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯你好評(píng)啊，這個(gè)呢，還是要具體看你們啊，這個(gè)雙方簽訂的合作協(xié)議啊，是關(guān)于這這方面是如何約定的啊，這是一個(gè)另外一個(gè)，那么這個(gè)即使客戶有退房的，那么肯定也屬于違約情形，那么客戶肯定也會(huì)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任啊，也不必然導(dǎo)致你們需要退還這個(gè)鄉(xiāng)的這個(gè)介紹費(fèi)用啊，這兩者之間并沒(méi)有必然的關(guān)聯(lián)啊對(duì)。
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    2024-01-17 13:40:28
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• 

  許家苗

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  • 48″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你并不是這公司的股東啊，你們這是一種合作關(guān)系，合作關(guān)系，防艾委外城，這是你們業(yè)績(jī)的問(wèn)題，不能和這個(gè)降低你們的那個(gè)注冊(cè)資本好容易談你這回自然就萬(wàn)元這個(gè)300萬(wàn)也不是你們啊，自己退啊，應(yīng)該是你們合作方共同的來(lái)承擔(dān)的分擔(dān)資源菊花園啊，自然幾萬(wàn)元是你們之間合作沒(méi)有成功發(fā)生退房，這是和對(duì)方這種合作的協(xié)議，而不是和公司的這樣的股東，不能股東協(xié)議上這股東，股東章程的謙虛。
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    2024-01-17 13:41:37
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• 

  梁文彥

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  • 購(gòu)房應(yīng)當(dāng)簽署了房屋買賣協(xié)議吧？可以看一下協(xié)議中的約定，是否符合退款條件。如果符合，按照協(xié)議約定。公司注冊(cè)資金與房屋買賣是兩個(gè)法律關(guān)系。公司注冊(cè)資金也是應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)。
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    2024-01-17 13:41:46
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• 

  陸暢言

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  • 35″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：從你描述的情況來(lái)看，應(yīng)該是是要按照149000的退款的，因?yàn)槭沁@個(gè)是發(fā)生在以前的債務(wù)，因?yàn)槭且郧暗耐朔浚郧暗姆课?，現(xiàn)在退房，那么要看蘿卜這個(gè)退房對(duì)你們是沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，這是房屋的質(zhì)量等問(wèn)題的，那么跟你們沒(méi)關(guān)系，從法律上說(shuō)，你們不需要退款。
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    2024-01-17 13:41:50
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• 

  韓冰

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  • 傭金和你們公司的注冊(cè)資金兩者是兩個(gè)法律關(guān)系。具體要退多少錢需要看你們雙方簽訂的協(xié)議是如何約定的。根據(jù)協(xié)議具體履行。
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    2024-01-17 13:43:15
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• 

  趙宴敏

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  • 21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：跟你的剪子注冊(cè)資金沒(méi)關(guān)系啊，嗯，因?yàn)檫@個(gè)合同是成立在你簡(jiǎn)直之前的，所以說(shuō)如果現(xiàn)在發(fā)生退房的話，那你傭金的49000應(yīng)該是退一部分，因?yàn)槟銈儺吘挂呀?jīng)干活了，全退的話也不合理，應(yīng)該是退一部分。
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    2024-01-17 13:45:12
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• 

  劉西堯

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  • 1、是否需要退4.9萬(wàn)元傭金，需要看你跟對(duì)方簽訂的合同是如何約定的，是否后續(xù)發(fā)生退房就要返還傭金； 2、如果確實(shí)需要返還，會(huì)先以能查詢到的公司資產(chǎn)償還債務(wù)； 3、如果公司沒(méi)有查詢到可供執(zhí)行財(cái)產(chǎn)，在某些情況下股東是需要承擔(dān)責(zé)任的，這個(gè)要根據(jù)情況具體分析。
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    2024-01-17 13:51:58
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 1.從你的描述上看也不知道你們公司的性質(zhì)是什么，是屬于中介公司？如果是中介公司，自從完成雙方的交易之后，已付出的勞動(dòng)理應(yīng)獲得相應(yīng)的報(bào)酬，也就是中介費(fèi)。并不存在買受人退房要求退款的問(wèn)題。2.這里涉及到的核心焦點(diǎn)問(wèn)題就是減資之后，對(duì)于減資前的債務(wù)承擔(dān)問(wèn)題。實(shí)際上，如果是法人股東以減資為了規(guī)避債務(wù)，前提條件應(yīng)該是沒(méi)有負(fù)債的情況才不擔(dān)責(zé)。
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    2024-01-17 13:55:47
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  • 匿名 服務(wù)方：
    公司法明確規(guī)定，減資的條件需要編制資產(chǎn)負(fù)債表及財(cái)產(chǎn)清單便于清楚的知道債權(quán)人名單及金額，進(jìn)行逐一書(shū)面通知并公告，告知減資方案。注意這里的關(guān)鍵詞是逐一書(shū)面通知，并且公告。所以如果沒(méi)有做到這點(diǎn)，有可能涉及到違法減資。
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    2024-01-17 14:06:14
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• 

  畢姚勝

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  • 這個(gè)主要看你們之間的合同是怎么簽的，這個(gè)要結(jié)合你們之間的書(shū)面合同來(lái)分析一下，但是按照你的描述，這個(gè)是有可能不需要退款，1萬(wàn)塊錢肯定是不行。
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    2024-01-17 13:59:42
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• 

  呂海

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  • ① 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第四百六十五條之規(guī)定，結(jié)合您介紹的基本情況來(lái)看，如果你方與對(duì)方自愿約定你方接受對(duì)方委托為其出售前述房屋，則此合同受法律保護(hù)。 ② 如果你方與對(duì)方無(wú)其他特別約定，則對(duì)方現(xiàn)無(wú)權(quán)請(qǐng)求你方返還傭金。
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    2024-01-17 14:04:38
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你說(shuō)的情況。對(duì)方能否要求退還4.9萬(wàn)，需要根據(jù)合同約定等情況，但支持的可能性不大了。債務(wù)發(fā)生在減資前，需要承擔(dān)責(zé)任。
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    2024-01-17 14:08:14
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• 

  陸治波

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  • 平臺(tái)嚴(yán)選專案律師一對(duì)一詳詢，專案專辦，量身定制解決方案，詳細(xì)解決方案一兩句話解答不完全，留個(gè)聯(lián)系方式深度咨詢 付費(fèi)深度咨詢 （ 一三九 ， 一六六九 ， 三八零五 ）把 數(shù) 字 連 起 來(lái)就 是 聯(lián) 系 方 式 。
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    2024-01-17 14:24:45
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• 

  陳舒婷

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  • 首先應(yīng)當(dāng)看19年合作時(shí)間是否有簽訂書(shū)面合同書(shū)面合同對(duì)退房是否退款有約定。有書(shū)面約定可以按照書(shū)面約定進(jìn)行，公司沒(méi)有注銷的情況下，是由公司首先承擔(dān)退款責(zé)任，股東實(shí)繳的情況下是不需要承擔(dān)責(zé)任的
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    2024-01-17 14:32:44
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• 

  馬冬梅

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  • 和對(duì)方公司簽署的合同約定的內(nèi)容是什么？是退房所收取傭金全部退回嗎？ 如果是的話，公司沒(méi)有注銷是以公司全部財(cái)產(chǎn)承擔(dān)責(zé)任，不限于注冊(cè)資本金，也就是說(shuō)，如果約定全退就退4.9萬(wàn)，注冊(cè)資本金只影響股東的責(zé)任承擔(dān)范圍，不影響公司本身的責(zé)任承擔(dān)范圍。
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    2024-01-17 14:55:39
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• 

  王寶珊

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  • 您好，是否退款需要看合同如何約定，沒(méi)有約定情況下，房子已經(jīng)出售，并非是你們公司原因?qū)е驴蛻敉朔浚c您公司無(wú)關(guān)，是無(wú)需退款的
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    2024-01-17 14:58:42
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• 

  龐宇婷

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  • 首先要區(qū)分一下你們賣房的行為具體是什么性質(zhì)，是買賣合同還是居間合同。如果是居間服務(wù)，居間服務(wù)已達(dá)成，不需要退費(fèi)。如果是買賣關(guān)系，那就要看退房子的具體原因是什么了。即使真的發(fā)生了退費(fèi)情況，也是退傭金的4.9萬(wàn)為限。不存在注冊(cè)資本加速到期的情形。但是如果你需要退傭金4.9萬(wàn)，你公司名下沒(méi)有資產(chǎn)的話，你也沒(méi)有實(shí)繳到位，那也是就這4.9萬(wàn)為限出資實(shí)繳。
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    2024-01-17 15:17:18
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• 

  顏忠軍

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  • 您好！你公司僅是賣房子的，類似中介的性質(zhì)，你公司收到的是傭金并不是售房款。故：你公司沒(méi)有退房款的義務(wù)。
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    2024-01-17 15:22:49
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• 

  張揚(yáng)智

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  • 14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，這個(gè)首先還要看你們合同條款的約定，如果是退房約定全額退還相應(yīng)的傭金，那你們要在這個(gè)點(diǎn)九萬(wàn)的范圍之內(nèi)承擔(dān)退款責(zé)任。
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    2024-01-17 15:36:05
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• 

  吳煒

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  • 公司已經(jīng)減資了，在減資的時(shí)候沒(méi)有債務(wù)的情況下這個(gè)減資就是合法有效的，和你退回多少錢是兩回事 除非后續(xù)牽涉到公司
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    2024-01-17 15:52:07
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• 

  張佳偉

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  • 首先，根據(jù)我們國(guó)家公司法的相關(guān)規(guī)定:公司正常履行了出資手續(xù)或者減資手續(xù)后就可以，其次，對(duì)方找你公司退款正常的給與退款即可，公司是以獨(dú)立的法人身份對(duì)方承擔(dān)責(zé)任。
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    2024-01-17 16:04:23
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• 

  趙煒

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  • 根據(jù)您的情況描述，按照司法實(shí)踐的規(guī)定，一，您說(shuō)2023年發(fā)生退房，2024年給你們發(fā)退款函，要求你們退款，現(xiàn)在的關(guān)鍵問(wèn)題是你們對(duì)這個(gè)退款是否同意呢？二，因?yàn)槟銈儺?dāng)初和對(duì)方公司在合作的時(shí)候，應(yīng)該有合作的協(xié)議或者合同，那么合作協(xié)議合同里面對(duì)這個(gè)退房退款應(yīng)該有明確的約定，如果是對(duì)方違反了合同的約定或者協(xié)議的約定，那是他們的責(zé)任，不是你們的責(zé)任，你們只要完成了合作約定的任務(wù)且有拿取傭金的資格，那你們已經(jīng)完成任務(wù)了，不是你們的錯(cuò)，是對(duì)方的錯(cuò)，三，如果你們現(xiàn)在雙方不能對(duì)這個(gè)退款達(dá)成協(xié)議的話，建議你們馬上按協(xié)議或者合同的約定向?qū)Ψ教岢鲎肪窟`約責(zé)任，如果不能協(xié)商解決，建議你們馬上向法院起訴解決。
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    2024-01-17 16:15:47
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• 

  袁影

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  • 問(wèn)題的關(guān)鍵在于雙方是如何約定合作期間，合作方式以及發(fā)生退房問(wèn)題后如何處理問(wèn)題。如果該退房發(fā)生在合同已經(jīng)履行完畢后，那么無(wú)需退款。
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    2024-01-17 16:28:27
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• 

  李繼陽(yáng)

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  • 1、貴公司與對(duì)方公司之間是否簽訂有合同，若有合同內(nèi)容是如何約定的？ 2、公司注冊(cè)資本調(diào)整為公司內(nèi)部行為，若未來(lái)發(fā)生債務(wù)問(wèn)題或被法院追加為被執(zhí)行人，股東也僅是在為足額出資范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任 3、對(duì)方要求退回4.9萬(wàn)元是否有依據(jù)，根據(jù)貴公司所提問(wèn)題，你們之間的合同義務(wù)已經(jīng)履行完畢，應(yīng)不對(duì)后續(xù)發(fā)生的退房承擔(dān)責(zé)任。 最后，若有其他問(wèn)題，可聯(lián)系19545675321.
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    2024-01-17 16:29:40
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• 

  丁輝

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  • 你 們公司是房地產(chǎn)中介嗎？合作成交為何又退房？對(duì)方進(jìn)行訴訟程序了嗎？需要了解詳細(xì)情況才能針對(duì)性答復(fù)。
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    2024-01-17 16:34:55
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• 

  巫皇杰

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  • 你好，具體的需要看你們合作合同以及賣房合同是如何約定的，需要律師進(jìn)一步分析解答的可以主動(dòng)將相關(guān)材料發(fā)給我看下。
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    2024-01-17 16:39:35
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，首先如果是公司行為的話，由公司現(xiàn)有的財(cái)產(chǎn)來(lái)承擔(dān)有限責(zé)任，個(gè)人是不需要承擔(dān)責(zé)任的，至于你們的傭金可以根據(jù)公司的規(guī)章制度來(lái)確定。
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    2024-01-17 16:45:52
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• 

  謝福金

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  • 20″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好上面所說(shuō)這種人要看看你們之前那個(gè)活動(dòng)，和同事怎么簽的？因?yàn)槭?99年的成交，現(xiàn)在來(lái)推廣，其實(shí)也有款式啊，一分錢都不用退的，所以就看看你們當(dāng)時(shí)是怎么約定的嗯？
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    2024-01-17 16:46:18
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• 

  劉學(xué)勤

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  • 你好，這個(gè)情況屬于兩個(gè)法律關(guān)系，首先退房問(wèn)題屬于合作協(xié)議相關(guān)的糾紛，這個(gè)可以依據(jù)協(xié)議約定來(lái)處理，對(duì)注冊(cè)資金減資問(wèn)題適用的是公司法相關(guān)
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    2024-01-17 17:18:29
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• 

  何勇

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  • 64″
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    2024-01-17 17:59:19
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• 

  楊康

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  • 這種情況首先需要判斷是否應(yīng)該退款，如果經(jīng)過(guò)法院確認(rèn)需要退款的情況下，需要看在辦理減資時(shí)是否簽署股東承擔(dān)連帶責(zé)任的承諾書(shū)，如果沒(méi)有簽訂承諾書(shū)，只需要按照現(xiàn)在的注冊(cè)資金承擔(dān)責(zé)任
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    2024-01-17 18:02:48
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• 

  崔常山

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  • 當(dāng)時(shí)已經(jīng)賣房子成功了，對(duì)方支付賣房子的傭金是應(yīng)該的。過(guò)去了這么多年，購(gòu)房者要求退房，肯定不會(huì)是當(dāng)時(shí)的價(jià)格了。你方不用承擔(dān)退款的責(zé)任。再說(shuō)，也已經(jīng)超過(guò)訴訟時(shí)效了。
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    2024-01-17 18:45:40
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• 

  趙嚴(yán)

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  • 你好，根據(jù)你的問(wèn)題描述，客戶退房跟注冊(cè)資金減值調(diào)整并沒(méi)有直接的關(guān)系，主要還是看你們公司與開(kāi)發(fā)商簽訂的房屋代銷的合同的相關(guān)的約定。
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    2024-01-17 18:50:25
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• 

  鄭晅

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  • 你好。 可以委托律師細(xì)談。我的手機(jī)是156加。。 建議細(xì)談，我是鄭晅律師，希望你快樂(lè)。5851加7890。
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    2024-01-17 18:51:54
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• 

  崔兵

  律師

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  • 答謝
    根據(jù)我30年的律師經(jīng)驗(yàn)以及法律總顧問(wèn)經(jīng)驗(yàn)及疑難法律問(wèn)題處理經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，這種問(wèn)題是比較復(fù)雜的，既然合作就應(yīng)該依照合作的雙方條件和比例進(jìn)行處理，并不是單方面的想法而已，所以要站在公平的立場(chǎng)上向我敘述進(jìn)一步情況，實(shí)實(shí)在在的幫助到您
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    2024-01-18 08:54:15
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• 

  劉凱

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    退回4.9萬(wàn)元：這是指您公司收到的傭金，即合作賣房子成功后對(duì)方支付給您公司的款項(xiàng)。這筆款項(xiàng)是您公司提供服務(wù)后應(yīng)得的收入，與注冊(cè)資金的減資沒(méi)有直接關(guān)系。 支付注冊(cè)資金的1萬(wàn)元：這是指您公司在2022年對(duì)外公示的注冊(cè)資金減資調(diào)整金額。注冊(cè)資金是公司成立時(shí)股東或發(fā)起人按照法定出資額向公司投入的資金，是公司的初始資本。減資是將注冊(cè)資本減少到法定最低限額或者股東會(huì)、董事會(huì)決議的數(shù)額。在退房的情況下，您公司是否需要退還4.9萬(wàn)元傭金取決于您們之間的合同條款以及相關(guān)法律法規(guī)。如果合同中有關(guān)于退房情況下的處理方式，那么應(yīng)當(dāng)按照合同約定執(zhí)行。
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    2024-01-18 09:40:00
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• 

  蘇斌

  律師

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  • 答謝
    如果需要退款的話，應(yīng)當(dāng)是退4.9萬(wàn)元，至于你公司注冊(cè)資金是一萬(wàn)元的話，那是公司資產(chǎn)，能不能償還債務(wù)的問(wèn)題？跟債權(quán)債務(wù)沒(méi)有關(guān)系，至于你們公司該不該退款，那要看你們的約定
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    2024-01-23 22:24:05
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