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我的位置：好律師  ? 問律師  ? 勞動合同  ? 請問律師
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勞動合同 | 2024-09-07 09:36:25

個(gè)人承包銷售項(xiàng)目和招聘的員工簽雇傭合同可以嗎？
朋友公司接了一個(gè)房地產(chǎn)樓盤銷售，但因他人員和資金都緊張，就想外包出來。問一下律師：我要是包過來，在招聘銷售時(shí)說清楚這項(xiàng)目是承包過來的，并且招的人只是為銷售這項(xiàng)目，沒辦法和他們簽訂勞動合同，和他們簽訂雇傭合同好、還是勞務(wù)合同好？或者是起草一個(gè)臨時(shí)用工協(xié)議說明緣由，這三種違規(guī)或違法嗎？
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主要想問下，像我以個(gè)人名義招聘員工銷售這一項(xiàng)目，合法嗎？或者個(gè)人有權(quán)利招聘員工嗎？
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2024-09-07 09:37:56
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41位律師解答

  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 12″
      自動轉(zhuǎn)換：臨時(shí)用工協(xié)議不合適，就是勞務(wù)合同，因?yàn)槟闶莻€(gè)人嘛，你不是公司，也不是工廠，你就是個(gè)人之間的任合同是可以的。
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      2024-09-07 09:37:27
  • ￥0.67
    • 30″
      自動轉(zhuǎn)換：唉，你好，根據(jù)你的描述呀，這個(gè)嗯，勞務(wù)合同一般是勞務(wù)公司簽啊，你僅僅是就是為了銷售這個(gè)項(xiàng)目，建議適合找這個(gè)人力資源公司做勞務(wù)派遣啊，這樣的話要好一點(diǎn)嗯，勞務(wù)派遣的話，你也不用簽勞動合同對吧？直接找個(gè)人力資源公司啊簽這個(gè)樓盤簽合同就可以了，希望能幫到您。
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      2024-09-07 09:37:47
  • ￥0.67
    • 58″
      自動轉(zhuǎn)換：嗯你好朋友，像你說的這種情況呢，其實(shí)就是以完成一定工作任務(wù)，呃，這個(gè)這種勞動關(guān)系啊，你不管簽雇傭合同還是勞務(wù)合同其實(shí)說白了，你們雙方之間的真實(shí)的關(guān)系，其實(shí)就是勞動關(guān)系，你避免不了啊，這個(gè)你避免不了啊，只能說是啊，簽訂這個(gè)呃，雇傭合同的雇傭協(xié)議，把這個(gè)說清楚啊，把這個(gè)說清楚啊，就是這個(gè)項(xiàng)目銷售項(xiàng)目結(jié)束啊，雙方的用工關(guān)系結(jié)束，但是呢，你這個(gè)仍然閉口不了，雙方之間是屬于真實(shí)的勞動關(guān)系，如果說勞動者仲裁你的話啊，仲裁你的話，他一樣是要承擔(dān)相應(yīng)這個(gè)責(zé)任的啊，一樣承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任啊！
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      2024-09-07 09:38:33
    • 匿名 服務(wù)方：
      58″
      自動轉(zhuǎn)換：你以個(gè)人名義招聘員工當(dāng)然是可以的，這個(gè)談不上什么違反個(gè)人之間啊，跟個(gè)人之間只存在雇傭她他不會存在勞動關(guān)系，但是呢，如果說銷售的是房地產(chǎn)公司的這個(gè)房產(chǎn)，那么勞動者肯定是可以這個(gè)啊，仲裁啊，這個(gè)房地產(chǎn)公司的啊，可以仲裁房地產(chǎn)公司的，這個(gè)屬于房地產(chǎn)公司的，這個(gè)違法房地產(chǎn)公司的違法啊，因?yàn)殇N售這個(gè)房產(chǎn)，他本身他是屬于房地產(chǎn)公司主要的工作崗位工作內(nèi)容，他把這一個(gè)他把這一塊給承包出去承包給個(gè)人，這本身就是一種違法啊，本身就是一種違法。
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      2024-09-07 09:39:49
  • 張揚(yáng)智

    律師

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    • 28″
      自動轉(zhuǎn)換：這種情況你只是個(gè)人的話，那你要跟對方簽署雇傭協(xié)議，你們之間只是雇傭關(guān)系，這種這個(gè)并不違法，但是呢，你作為雇主，你仍然要承擔(dān)相應(yīng)的雇主責(zé)任，你要給員工購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，我知道可以規(guī)避你的用工方式。
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      2024-09-07 09:38:47
  • ￥0.67
    • 11″
      自動轉(zhuǎn)換：如果是個(gè)人名義用人一般的情況下，都是雇傭行為勞務(wù)行為?。?
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      2024-09-07 09:39:03
  • ￥0.67
    • 有這么蠢的開發(fā)商？竟然跟你個(gè)人簽訂外包合同。難道開發(fā)商不知道如果出現(xiàn)勞動糾紛，他要承擔(dān)連帶責(zé)任嗎？。
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      2024-09-07 09:40:05
  • 張廣雷

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 你好，看了一下你描述的情況，你的問題主要是包銷人與開發(fā)商簽訂包銷合同，約定由其以統(tǒng)一價(jià)格向開發(fā)商購買房屋，再以開發(fā)商的名義銷售房屋給他人，其實(shí)質(zhì)是開發(fā)商將商品房賣給包銷人，包銷人再賣給他人的兩次買賣行為。無論包銷人是否具有房地產(chǎn)經(jīng)營資質(zhì)，均可認(rèn)定包銷合同有效，但應(yīng)責(zé)令當(dāng)事人限期補(bǔ)交再轉(zhuǎn)讓商品房應(yīng)繳納的稅費(fèi)，并函告稅務(wù)部門
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      2024-09-07 09:43:28
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 勞務(wù)合同的要求是短期臨時(shí)性的特定項(xiàng)目的情況，如果你只是要從事幾個(gè)月這種的，簽勞務(wù)合同完全沒問題，簽勞動合同沒太大必要你還得給人家交保險(xiǎn)
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      2024-09-07 09:44:23
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 如果僅僅只是對于樓面的銷售，只要不具備勞動法以及勞動合同法工單位與勞動者之間沒有管理和被管理關(guān)系，支配和被支配關(guān)系，并且沒有明確的勞動紀(jì)律，比方說工作時(shí)間沒有限制，工資發(fā)放沒有固定周期，按照如同保險(xiǎn)公司業(yè)務(wù)員一樣的管理機(jī)制，是不會被認(rèn)定為勞動關(guān)系的，
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      2024-09-07 09:45:00
    • 匿名 服務(wù)方：
      以個(gè)人名義雇傭勞動者當(dāng)然是合法的。相反，如果說以注冊公司的名義雇傭勞動者并且有上述能夠認(rèn)定雙方存在勞動關(guān)系的事實(shí)，反而更加被動
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      2024-09-07 09:46:12
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    • 18″
      自動轉(zhuǎn)換：啊你好，那么這種情況下，你三種形式都是不違法，不違規(guī)了啊，你可以就是說你們是房地產(chǎn)開發(fā)公司的人，那么權(quán)利相應(yīng)的協(xié)議啊，獲得這個(gè)開發(fā)商的認(rèn)可，或者蓋章就可以了。
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      2024-09-07 09:45:39
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    • 個(gè)人之間可以簽訂勞務(wù)雇傭協(xié)議，但是對外銷售仍然是以房地產(chǎn)公司的名義進(jìn)行，很大可能會被認(rèn)定為與房產(chǎn)公司存在勞動關(guān)系
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      2024-09-07 09:47:40
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    • 12″
      自動轉(zhuǎn)換：你如果一個(gè)人的名義，請他們幫你銷售房子，你們之間成立的是勞務(wù)合同關(guān)系，并不是勞動合同關(guān)系。
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      2024-09-07 09:48:16
  • ￥0.67
    • 11″
      自動轉(zhuǎn)換：個(gè)人之間的招工屬于雇傭關(guān)系，不能成立勞動關(guān)系啊，這兩個(gè)樓層。
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      2024-09-07 09:48:21
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    • 你好，以個(gè)人名義承包項(xiàng)目以及雇傭員工簽訂書面合同都是合法的，但在合同約定條款中要明確相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任，以保障您的合法權(quán)益
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      2024-09-07 09:50:09
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    • 這個(gè)情況下你可以考慮直接找勞務(wù)派遣公司簽訂合同，讓勞務(wù)派遣公司的負(fù)責(zé)相關(guān)事項(xiàng)的安排。這樣的話更合適些。
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      2024-09-07 09:56:22
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    • 10″
      自動轉(zhuǎn)換：我問一下啊，你那個(gè)合同可以發(fā)過來看一下啊，你可以通過私信發(fā)，嗯，可以點(diǎn)擊頭像，然后再點(diǎn)擊左下角進(jìn)行溝通。
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      2024-09-07 10:00:48
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    • 你個(gè)人與你招聘的人之間建立的不是勞動關(guān)系，因?yàn)槟悴环辖趧雨P(guān)系的主體，所以不論你簽訂的是雇傭合同還是勞務(wù)合同 還是臨時(shí)用工合同？在法律上均認(rèn)為是，勞務(wù)關(guān)系，屬于平等的民事主體之間的關(guān)系
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      2024-09-07 10:09:48
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    • 當(dāng)然可以的，但是這個(gè)要結(jié)合具體的工作內(nèi)容和工作性質(zhì)以及勞動管理進(jìn)行分析，不是以簽訂書面的這個(gè)協(xié)議為準(zhǔn)，因?yàn)橛械臅鎱f(xié)議他是規(guī)避法律效力，這樣的話是法律是不認(rèn)不認(rèn)可的
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      2024-09-07 10:11:23
  • 趙嚴(yán)

    律師

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    • 你好，根據(jù)你的問題沒描述，最好還是建議你跟員工簽訂勞務(wù)合同，以一定的工作量，工作時(shí)限，我的工作內(nèi)容等到該項(xiàng)目結(jié)束后，可以直接結(jié)束。
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      2024-09-07 10:13:08
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    • 1.勞務(wù)外包不違法，只要不是主體工程外包，另外合同中沒有禁止任何外包，那么就可以簽訂的。 2.你個(gè)人承包，雇傭勞務(wù)人員是可以的。 3.最好簽訂勞務(wù)合同。
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      2024-09-07 10:22:35
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    • 18″
      自動轉(zhuǎn)換：如果說是有營業(yè)執(zhí)照的，是簽訂勞動合同也好，雇傭合同也好，勞務(wù)活動也好，都是可以的，如果說沒有勞動合同，肯定是個(gè)人的那個(gè)就很麻煩了。
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      2024-09-07 11:03:19
    • 你說的情況。個(gè)人之間可以簽訂勞務(wù)合同。個(gè)人之間形成勞務(wù)關(guān)系，提供勞務(wù)一方因勞務(wù)造成他人損害的，由接受勞務(wù)一方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。接受勞務(wù)一方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任后，可以向有故意或者重大過失的提供勞務(wù)一方追償。提供勞務(wù)一方因勞務(wù)受到損害的，根據(jù)雙方各自的過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。提供勞務(wù)期間，因第三人的行為造成提供勞務(wù)一方損害的，提供勞務(wù)一方有權(quán)請求第三人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，也有權(quán)請求接受勞務(wù)一方給予補(bǔ)償。接受勞務(wù)一方補(bǔ)償后，可以向第三人追償。
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      2024-09-07 11:08:49
  • ￥0.67
    • 不建議你這樣做，因?yàn)槿绻悄愎蛡蛩鼈兡敲茨阈枰袚?dān)相應(yīng)的責(zé)任，比如工作中受傷，其次，還有勞務(wù)糾紛的風(fēng)險(xiǎn)。
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      2024-09-07 11:17:55
  • 夏虹

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 1.你到不用擔(dān)心，因?yàn)槟悴痪哂杏霉さ闹黧w資格，員工與你無法建立勞動關(guān)系。2.員工與你朋友所開公司建立勞動關(guān)系。
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      2024-09-07 11:19:34
  • ￥0.67
    • 可以簽訂一份臨時(shí)用工合同，因?yàn)槟闶莻€(gè)人，不是單位，不是勞動法規(guī)定的用工主體，可以不用繳納社保。但是建議還是購買一份雇主責(zé)任險(xiǎn)以防萬一。
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      2024-09-07 11:39:10
  • ￥0.67
    • 你好，個(gè)人的話，可以簽個(gè)人雇傭合同，告知銷售項(xiàng)目內(nèi)容，并明確不能為員工繳納社會保險(xiǎn)和公積金，建議購買人身意外保險(xiǎn)
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      2024-09-07 11:43:40
  • ￥0.67
    • 使用什么樣的用工方式這個(gè)你可以根據(jù)自己說需要去設(shè)定 但是不管那種方式，還是要根據(jù)法律的規(guī)定簽署合同，明確權(quán)利義務(wù)
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      2024-09-07 12:03:10
  • ￥0.67
    • ① 根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千一百九十二條之規(guī)定，結(jié)合您介紹的基本情況考查，你方與其他自然人之間可以形成勞務(wù)關(guān)系；建議你方與他人訂立“勞務(wù)合同”。 ② 根據(jù)《關(guān)于確立勞動關(guān)系有關(guān)事項(xiàng)的通知》第一條、第二條之規(guī)定，盡管你方?jīng)]有用工主體資格，但是如果有證據(jù)證明員工與相關(guān)公司間存在事實(shí)勞動關(guān)系，該有用工主體資格的公司亦應(yīng)依《中華人民共和國勞動法》《中華人民共和國勞動合同法》之規(guī)定承擔(dān)法律責(zé)任。
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      2024-09-07 12:05:00
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    • 21″
      自動轉(zhuǎn)換：您這個(gè)公司本身你是一個(gè)承包新聞公司本身就有合法的用人資質(zhì)，所以您不能確定這個(gè)勞務(wù)，或者是乘二這個(gè)合同應(yīng)該是一個(gè)勞動合同，我無聊的時(shí)候。
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      2024-09-07 12:56:48
  • ￥0.67
    • 只有單位才能與員工形成合法的勞動關(guān)系，個(gè)人招聘不是勞動關(guān)系，而是您說的勞務(wù)或雇傭。您可以和招聘的銷售人員簽勞務(wù)合同或者雇傭合同，并沒有實(shí)質(zhì)性差別，但臨時(shí)用工協(xié)議不可取，臨時(shí)用工也是用人單位才能簽。
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      2024-09-07 13:21:13
  • ￥0.67
    • 14″
      自動轉(zhuǎn)換：呃，可以以個(gè)人的名義把這個(gè)銷售項(xiàng)目給承包下來，然后自己在一個(gè)人的名意去雇傭一些員工來進(jìn)行銷售。
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      2024-09-07 13:30:49
  • ￥0.67
    • 你好，招聘員工合法的，主要看你們準(zhǔn)備怎么樣的用工方式而已，看是準(zhǔn)備勞務(wù)用工還是勞動用工，具體詳聊。希望能夠幫到你，解決問題。
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      2024-09-07 13:36:35
  • 劉學(xué)勤

    律師

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    ￥0.67
  • ￥0.67
  • ￥0.67
    • 對于你所講的這種情形，以個(gè)人名義，如果他人代為從事一定的勞務(wù)工作，只要不是違反法律的項(xiàng)目是合法的，但不是招收的員工，不存在勞動關(guān)系。
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      2024-09-07 15:10:06
    • 答謝
      你好，你是以你名下企業(yè)招聘還是個(gè)人招聘？只有單位招聘才可能成立勞動關(guān)系，而要是以個(gè)人（自然人）名義招聘，則不成立勞動用工關(guān)系，也就不受勞動法、勞動合同法調(diào)整，產(chǎn)生糾紛或人身損害問題，適用民法等法律調(diào)整。
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      2024-09-07 20:38:27
    • 答謝
      包工頭可以和員工簽雇傭合同，但這種雇傭合同與勞動合同有很大不同。 簽訂雇傭合同存在一些風(fēng)險(xiǎn)和局限性。一方面，雇傭合同在法律保障力度上相對較弱所以。與勞動合同相比，雇傭合同在勞動條件、工資保障、工作時(shí)間規(guī)定等方面可能不夠明確和規(guī)范，一旦發(fā)生糾紛，員工的權(quán)益可能較難得到充分保障。另一方面，雇傭關(guān)系下員工可能無法享受一些法定的勞動權(quán)益，如社會保險(xiǎn)、帶薪年假等，這些通常是勞動合同中用人單位應(yīng)當(dāng)為勞動者提供的。 如果可能，員工最好與具備合法用人主體資格的單位簽訂勞動合同，以獲得更全面的法律保護(hù)。
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      2024-09-08 08:37:50
  • 韓帥

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 答謝
      第一你承包項(xiàng)目需要具有資質(zhì)。沒有資質(zhì)需要借用有資質(zhì)的企業(yè)。第二你雇傭員工在工作中出現(xiàn)損傷需要你承擔(dān)賠償責(zé)任。第三建議與派遣公司簽訂合同，你（單位）作為用人單位。
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      2024-09-09 20:31:10
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  • 馮愛君 律師

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