我們是回遷樓

我們是回遷樓，但現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)回遷樓的質(zhì)量有問題，墻面房頂一摸就掉，全是面，應(yīng)該是沙子多水泥少的原因，底面及樓頂高低不平等，還有樓與樓之間的距離太近，或是要求他們更改小區(qū)內(nèi)的建筑多些綠化嗎？功高蓋世地方還能修復(fù)感覺和地方根本附件花費(fèi)。并且樓與樓之間都建滿車庫，小區(qū)內(nèi)沒有一點(diǎn)綠化，請問這樣的回遷樓符合建筑要求嗎？我們有權(quán)利要求他們退房或是給予補(bǔ)嘗

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11位律師解答

秦惠芳
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- 你好，通過你的描述，房屋存在質(zhì)量問題，對方屬于違約行為，你可以要求對方維修，或者給與補(bǔ)償，根據(jù)你們簽訂的合同約定來進(jìn)行協(xié)商協(xié)商不成的話可以到法院起訴
  
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  2017-10-02 07:27:44
  
  回復(fù)
劉闖
法律執(zhí)業(yè)者
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- 你好，回遷房的質(zhì)量要比照商品房的質(zhì)量來建造，推薦你三種解決辦法，第一、建議你收集好證據(jù)，如墻體質(zhì)量問題的照片、以及墻體材料的鑒定結(jié)論、以及你提到的小區(qū)綠化、樓間距問題的照片等到你當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門反應(yīng)，如果不能解決處理，那么第二需要你拿著這些材料到住建部進(jìn)行投訴或者在住建部官網(wǎng)上舉報，如果還不能解決問題，最后再起訴要求退房或賠償，畢竟訴訟程序要復(fù)雜的多，費(fèi)時、費(fèi)力、費(fèi)錢。
  
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  2017-10-02 07:59:07
  
  回復(fù)
陸暢言
律師
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- 房屋質(zhì)量不合格可以選擇退房或修復(fù)并給予補(bǔ)償?shù)奶幚矸绞?/div>
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  2017-10-02 07:59:38
  
  回復(fù)
張駿
律師
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- 可以先找開發(fā)商協(xié)商解決，不成可以質(zhì)量不合格為由起訴要求賠償損失。
  
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  2017-10-02 08:00:12
  
  回復(fù)
張堅
法律執(zhí)業(yè)者
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- 如你所述，你們居住的回遷樓存在嚴(yán)重的質(zhì)量問題和安全隱患，你們應(yīng)該向當(dāng)?shù)氐淖〗ㄎ谋O(jiān)管部門投訴，要求對房屋質(zhì)量安全問題進(jìn)行及小區(qū)內(nèi)的設(shè)計規(guī)劃進(jìn)行檢測、維修并給予賠償。
  
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  2017-10-02 08:04:13
  
  回復(fù)
夏前朝
法律執(zhí)業(yè)者
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- 回遷樓也是住宅也得按照國家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，可以去規(guī)劃局查一下規(guī)劃圖紙看是否按照規(guī)劃圖紙建設(shè)，如果不符合就向規(guī)劃局和住建局投訴，仍然不能解決起訴吧
  
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  2017-10-02 08:07:33
  
  回復(fù)
魏敬環(huán)
律師
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- 你好，根據(jù)你的敘述，回遷樓確實(shí)存在一些問題，你可以主張違約責(zé)任。
  
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  2017-10-02 08:22:33
  
  回復(fù)
王寶珊
律師
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- 你好，建議你到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局、住建局先進(jìn)行投訴，如果解決不了的話。收集好證據(jù)起訴要求作出補(bǔ)償或者修建
  
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  2017-10-02 09:05:55
  
  回復(fù)
何勇
律師
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- 回遷房質(zhì)量不符合建筑要求！你們可以先申請鑒定，然后憑鑒定書和對方協(xié)商！如果協(xié)商不成，可以到法院起訴對方，要求對方修理，并且賠償損失！
  
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  2017-10-02 09:19:37
  
  回復(fù)
馬紅麗
律師
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- 你好，質(zhì)量存在問題，可以對墻體拍照，緊張鑒定等，協(xié)商解約或賠償。
  
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  2017-10-02 09:34:06
  
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劉杰
律師
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- 可以通過司法途徑要求房開商承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
  
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  2017-10-02 10:00:26
  
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