16位律師解答

• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，如果房體有嚴(yán)重的瑕疵，可以先與開發(fā)商協(xié)商，如果不能恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)，你是有權(quán)利要求解除商品房購買合同并要求退還購房款。協(xié)商不成，可以先到房產(chǎn)部門或住建部門進(jìn)行投訴，也可以直接提起民事訴訟，要求退款
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    2018-01-04 14:23:20
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• 

  劉繼者

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  • 房屋質(zhì)量問題是否符合退房條件，一般需要質(zhì)量評估部門做出鑒定，不符合的情況可以要求開發(fā)商維修，有保質(zhì)期，可以依據(jù)合同起訴開發(fā)商主張違約金及損失
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    2018-01-04 14:25:57
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• 

  王寶珊

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  • 你好，如果開發(fā)商不能按照建筑的標(biāo)準(zhǔn)恢復(fù)原狀，屬于根本違約，可以提請法院確認(rèn)雙方購房合同無效，退還購房款
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    2018-01-04 14:26:30
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，房屋存在質(zhì)量問題，你可以收集好證據(jù)，要求解除合同退還房款并賠償損失，協(xié)商不成可以到法院起訴
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    2018-01-04 14:26:50
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• 

  趙小雷

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  • 房屋如果存在嚴(yán)重瑕疵，可以要求解除購房合同返還購房款的，開發(fā)商協(xié)議不成可以起訴來解決
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    2018-01-04 14:29:08
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• 

  程才

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  • 安全性是購房者主要考慮因素之一，如果確實存在安全隱患，可以要求解除合同并賠償損失，否則，可以要求對方承擔(dān)違約責(zé)任，包括修復(fù)也是違約責(zé)任的形式之一，合同對違約責(zé)任約定的，按合同約定執(zhí)行，沒有約定的按實際損失賠償。
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    2018-01-04 14:35:50
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• 

  李維方

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  • 你好，根據(jù)描述，該房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，可以搜集證據(jù)，協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以起訴要求解除合同，退還房款
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    2018-01-04 14:35:55
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• 

  楊子

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  • 你好，如果房屋存在問題，可以起訴對方，按合同要求對方維修或者賠償。
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    2018-01-04 14:44:44
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• 

  柴艷茹

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  • 你好，根據(jù)你的描述，你這個房屋存在嚴(yán)重重量問題，可以與開發(fā)商解除房屋合同并退還購房款，如果協(xié)商不成可以收集好證據(jù)到法院起訴
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    2018-01-04 14:51:47
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• 

  張堅

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  • 如你所述，你買的商品房還在保修期內(nèi)，可以委托有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)，對墻體傾斜、房頂不平，進(jìn)行檢測鑒定后。找出原因后，要求開發(fā)商進(jìn)行維修；也可以要求解除購房合同，返還全部購房款，承擔(dān)違約責(zé)任，賠償你們的損失。否則，一旦過了保修期，很麻煩的。
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    2018-01-04 14:55:56
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• 

  袁亮

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  • 驗收應(yīng)該沒有通過吧，不負(fù)責(zé)是不符合法律規(guī)定的
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    2018-01-04 14:56:08
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• 

  曹曉東

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  • 你好，主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗。確定為不合格的可以退房。
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    2018-01-04 14:59:32
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• 

  夏前朝

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  • 根據(jù)你的描述，房子的確存在問題可以向當(dāng)?shù)刈〗ú块T投訴要求開發(fā)商整改。也可以起訴
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    2018-01-04 15:00:35
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• 

  于淑君

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  • 你好，如果商品房存在明顯的質(zhì)量問題，你可以向住建部門進(jìn)行投訴，也可以起訴要求開發(fā)商履行維修義務(wù)直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)
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    2018-01-04 15:02:34
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• 

  吳強(qiáng)

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  • 可以收集相關(guān)證據(jù)去協(xié)商處理不成可以法院起訴
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    2018-01-04 15:05:43
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• 

  苗世靜

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  • 你好，如果房屋存在質(zhì)量問題可以收集證據(jù)，可以起訴到法院要求其承擔(dān)違約責(zé)任并解除合同，退還購房款
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    2018-01-04 15:14:54
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