11位律師解答

• 

  秦惠芳

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  • 你好，如果有合同約定，你只能根據(jù)合同來履行義務(wù)，要想退房，需要承擔(dān)違約金
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    2018-01-22 14:14:08
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• 

  劉榴

  律師

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  • 你好，合同上如此約定，你退房要付違約金的。
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    2018-01-22 14:17:22
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• 

  程才

  律師

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  • 可以要求退房，合同中約定的違約金可能有失公允
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    2018-01-22 14:20:52
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  • 樓主：
    可能有失公允？為什么？
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    2018-01-22 14:24:34
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  • 程才 服務(wù)方：
    限購政策屬于國家政策，非合同當(dāng)事人原因造成的
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    2018-01-22 14:31:19
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  • 樓主：
    主合同寫到出賣方應(yīng)審查購房人購房資格，房產(chǎn)公司在事先知道我不具備購房資格的情況下，與我簽訂購房合同。我以這個限購政策為由要求退房同時不承擔(dān)合同的違約責(zé)任，勝算的把握有多大？
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    2018-01-22 14:40:21
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  • 程才 服務(wù)方：
    這也說明開發(fā)商也是有過錯的，至少開發(fā)商也應(yīng)承擔(dān)一部分責(zé)任，證明開發(fā)商當(dāng)初的承諾，要求解除合同
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    2018-01-22 14:45:11
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  • 樓主：
    至少開發(fā)商也要承擔(dān)一部分責(zé)任，那就是說我也要承擔(dān)一部分責(zé)任，解除合同要付違約金。這種情況請律師來處理，要多少費(fèi)用，勝算大嗎
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    2018-01-22 14:56:25
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  • 程才 服務(wù)方：
    雙方當(dāng)時都知道這種情況都是有過錯的
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    2018-01-22 15:10:53
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  • 樓主：
    那我也要付至少一半的違約責(zé)任。如果我現(xiàn)在停止繳納社保個稅，也就是一直處于限購狀態(tài)，我也不提出退房呢
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    2018-01-22 15:13:56
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• 

  魯強(qiáng)

  律師

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  • 你好，依據(jù)合同你需要承擔(dān)違約責(zé)任。
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    2018-01-22 14:39:45
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• 

  夏前朝

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 根據(jù)描述的情況需要承擔(dān)違約責(zé)任
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    2018-01-22 14:45:55
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• 

  何勇

  律師

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  • 開發(fā)商存在欺詐，你可以要求對方一起分擔(dān)違約金！
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    2018-01-22 14:57:57
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  • 樓主：
    欺詐？哪里欺詐？
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    2018-01-22 15:00:24
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• 

  柴艷茹

  律師

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  • 你好，根據(jù)你的描述，如果合同有約定，你要按照合同履行義務(wù)，是可以退房，但要承擔(dān)違約金。
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    2018-01-22 15:00:52
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• 

  張堅

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 只要是涉及簽訂合同，涉及要簽上自己的名字，一定要仔細(xì)閱讀，仔細(xì)斟酌一下后再落筆。如果補(bǔ)充合同中約定了違約金條款，你也簽字，這個結(jié)果你可能需要接受。不過，你仍然可以和他們協(xié)商一下。
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    2018-01-22 15:04:37
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  • 樓主：
    如果我停止繳納社保個稅，也就是說一直處于限購狀態(tài)，我也不提出退房呢
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    2018-01-22 15:10:36
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