8位律師解答

• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.5

  • 你好，可以收集相關(guān)證據(jù)如證人證言以及雙方租賃協(xié)議，先向國(guó)土部門及房產(chǎn)部門申請(qǐng)撤銷對(duì)方的土地使用權(quán)和房產(chǎn)證，然后再起訴主張返還租賃土地
    展開(kāi)
    收起
    2018-01-29 23:25:54
    回復(fù)
  • 樓主：
    謝謝，劉律師。請(qǐng)問(wèn)這樣做贏的幾率大嗎？謝謝您。
    展開(kāi)
    收起
    2018-01-29 23:29:38
    回復(fù) 刪除
  • 劉闖 服務(wù)方：
    如果可以撤銷對(duì)方辦理的土地證和房產(chǎn)證，勝訴的概率還是很大的
    展開(kāi)
    收起
    2018-01-29 23:30:54
    回復(fù)
  • 樓主：
    對(duì)方租賃我家土地事實(shí)清楚。以您的經(jīng)驗(yàn)相關(guān)部門會(huì)撤銷土地證和房產(chǎn)證嗎？謝謝您的耐心解答。
    展開(kāi)
    收起
    2018-01-29 23:34:32
    回復(fù) 刪除
• 

  王寶珊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.5

  • 土地和房產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)需要以土地使用證和房產(chǎn)證來(lái)對(duì)外證明產(chǎn)權(quán)歸屬。目前來(lái)看，張某能夠提供相關(guān)證明來(lái)證實(shí)該土地及房產(chǎn)歸張某所有。所以需要先提起行政訴訟，來(lái)申請(qǐng)撤銷辦理的相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證
    展開(kāi)
    收起
    2018-01-29 23:28:45
    回復(fù)
  • 樓主：
    法院會(huì)支持行政訴訟并撤銷相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證嗎？謝您。
    展開(kāi)
    收起
    2018-01-29 23:31:23
    回復(fù) 刪除
  • 樓主：
    王律師，您好。謝謝您的回復(fù)。我知道張某辦證，已經(jīng)有7，8年了，行政復(fù)議不是過(guò)期了嗎？還可以再申請(qǐng)嗎？
    展開(kāi)
    收起
    2018-01-29 23:54:14
    回復(fù) 刪除
• 

  呂文靖

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.5

  • 你需要收集好證明租賃事實(shí)的證據(jù)，然后到法院起訴返還土地并回歸原狀。你們之間的合同具有法律效力。
    展開(kāi)
    收起
    2018-01-29 23:40:18
    回復(fù)
• 

  張堅(jiān)

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.5

  • 你當(dāng)年出租給對(duì)方的土地是什么性質(zhì)的土地？宅基地？基本農(nóng)田？土地出租合同中對(duì)土地的使用如何約定的？他只是租賃你的土地，如何辦理的土地使用證和房產(chǎn)證？如果需要土地確權(quán)，法院不予受理的。
    展開(kāi)
    收起
    2018-01-29 23:42:19
    回復(fù)
• 

  程才

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.5

  • 維權(quán)過(guò)程可能有些麻煩，必要時(shí)需要提起行政訴訟
    展開(kāi)
    收起
    2018-01-30 00:07:05
    回復(fù)
  • 樓主：
    我知對(duì)方辦證，已經(jīng)7，8年了。法院還會(huì)受理行政復(fù)議嗎？謝您
    展開(kāi)
    收起
    2018-01-30 00:11:55
    回復(fù) 刪除
• 

  何勇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.5

  • 支持要回土地！能夠贏回土地！建議收集證人證明！證明的內(nèi)容是土地的租賃合同關(guān)系！
    展開(kāi)
    收起
    2018-01-30 00:12:08
    回復(fù)
• 

  賴傳忠

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    證據(jù)充分，可以要求發(fā)證機(jī)構(gòu)撤銷原發(fā)證行為。是否勝訴需要根據(jù)證據(jù)材料及庭審實(shí)際，就判決結(jié)果律師無(wú)法給您答案。
    展開(kāi)
    收起
    2018-01-30 00:34:31
    回復(fù)
• 

  陳志豪

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你這個(gè)出租應(yīng)該是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證出租，你如何證明這塊地是你的，你沒(méi)有相關(guān)證明；對(duì)方已經(jīng)把土地證和房產(chǎn)證辦出來(lái)了，你幾乎不可能贏。這塊地你能租出去可能是你以前霸占使用的。
    展開(kāi)
    收起
    2018-01-30 11:16:25
    回復(fù)