38位律師解答

• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.39

  • 你好，征收部門需要拿出當地的拆遷補償的書面依據，如果征收部門拿不出書面的規(guī)定給你們家對應的補償，那么是不合理的，協商不成，是可以向上一級主管部門申請行政復議或者到法院提起行政訴訟來確認行政違法
    展開
    收起
    2018-11-23 05:11:45
    回復
• 

  王景生

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.39

  • 你好，一般來說只要是有合法的營業(yè)執(zhí)照手續(xù)，都是經營性用房。如果拆遷時，應按照營業(yè)房屋進行拆遷及補償。如果不給你們按照經營用房拆遷的話，可以要求拆遷部門提供法律依據，你們可以提供營業(yè)執(zhí)照、進貨單據、租賃合同、視頻等來證實就是。對拆遷部門等無法處理的話，可以適時提起行政復議或訴訟等處理。
    展開
    收起
    2018-11-23 05:21:56
    回復
  • 樓主：
    這是重慶市國有土地房屋征收和補償辦法 重慶第十二條 征收未經規(guī)劃、國土資源等部門批準，將住宅房屋改為營業(yè)用房或其他非住宅用房的，按住宅房屋進行評估補償；被征收房屋所有權人、房屋座落與工商、稅務登記的證明一致，房屋征收公告發(fā)布前連續(xù)合法經營，并能夠提供2年以上納稅記錄的，按規(guī)定給予停產停業(yè)損失補償。 這個有法律依據沒有。是不是必須強制按他出臺的這條執(zhí)行。
    展開
    收起
    2018-11-23 07:03:28
    回復 刪除
  • 王景生 服務方：
    你好，如果訴訟的話，法院會執(zhí)行。按照這個僅僅可以得到營業(yè)補償，但是拆遷還是有難度的。
    展開
    收起
    2018-11-23 07:05:15
    回復
  • 樓主：
    意思是我們沒有辦法 只有同意征收
    展開
    收起
    2018-11-23 07:08:45
    回復 刪除
  • 樓主：
    我們就只能按照他的賠償政策賠償了嗎？ 如果不征收 我的房子一直可以作為門面營業(yè) 政府這樣是不是太霸王了
    展開
    收起
    2018-11-23 07:11:58
    回復 刪除
• 

  陳景軍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.39

  • 拆遷會有補償方案，您可以就方案發(fā)表意見，否則達不成協議
    展開
    收起
    2018-11-23 05:32:57
    回復
• 

  李國民

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.39

  • 你們可以要求政府按照信息公開條例，公開本次拆遷的相應法律依據，你們如果對本次拆遷處理結果不服，可以提起行政復議或提起行政訴訟要求
    展開
    收起
    2018-11-23 05:41:08
    回復
  • 李國民 服務方：
    政府公開本次拆遷的相依依據及法律條文，你們要收集你們這些年來的二營業(yè)執(zhí)照進貨流水納稅情況以及其他證明你們是用于商業(yè)途徑，經營該門面的事實依據
    展開
    收起
    2018-11-23 05:43:21
    回復
  • 李國民 服務方：
    而且你們對拆遷補償安置協議不服的話，你們可以拒絕簽署任何同意拆遷的文件
    展開
    收起
    2018-11-23 05:44:29
    回復
  • 樓主：
    策 這是重慶市征收補償方法 具有法律依據沒有 第十二條 征收未經規(guī)劃、國土資源等部門批準，將住宅房屋改為營業(yè)用房或其他非住宅用房的，按住宅房屋進行評估補償；被征收房屋所有權人、房屋座落與工商、稅務登記的證明一致，房屋征收公告發(fā)布前連續(xù)合法經營，并能夠提供2年以上納稅記錄的，按規(guī)定給予停產停業(yè)損失補償。 事是只能按照他規(guī)定的這條執(zhí)行嗎
    展開
    收起
    2018-11-23 07:14:38
    回復 刪除
  • 朱小方 服務方：
    該回復2018-11-23 07:23:50被作者刪除。
    展開
    收起
    2018-11-23 07:23:30
    回復
  • 李國民 服務方：
    你可以拒絕接受拆遷補償安置協議
    展開
    收起
    2018-11-23 08:39:39
    回復
  • 樓主：
    需要上述嗎 上述什么程序 需要準備哪些資料
    展開
    收起
    2018-11-23 08:53:35
    回復 刪除
• 

  孫杭林 贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.39

  • 對征收行為或征收補償決定，可以申請行政復議或者提起行政訴訟?？梢晕姓鞯夭疬w專業(yè)律師辦理。
    展開
    收起
    2018-11-23 05:44:28
    回復
• 

  梁保軍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.39

  • 您好，如果當地的拆遷政策是這樣規(guī)定的，您可以考慮通過行政復議或者行政訴訟解決
    展開
    收起
    2018-11-23 05:47:00
    回復
• 

  宋成海

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.39

  • 您好，征收的時候都會有征收補償方案。你可以要求征收補償方案公開，看一下征收補償方案政策。
    展開
    收起
    2018-11-23 05:52:07
    回復
• 

  南曉峰

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.39

  • 你可以去規(guī)劃局查詢一下你們這里是否商業(yè)用地，如果是商業(yè)用地，又有營業(yè)執(zhí)照應當按商業(yè)住房補償，如果對補償標準不服可以申請行政復議或者行政訴訟
    展開
    收起
    2018-11-23 06:03:56
    回復
• 

  田續(xù)鵬

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.39

  • 對政策有疑問可以要求政府說明。覺得損害合法權益可以行政訴訟
    展開
    收起
    2018-11-23 06:04:51
    回復
• 

  何勇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.39

  • 48″
    展開
    收起
    2018-11-23 06:24:31
    回復
• 

  王寶珊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.39

  • 你好，政府拆遷部門需要對拆遷的補償標準和程序進行提前書面文件公示，否則屬于程序違法，是可以申請行政復議或者提起行政訴訟來維權
    展開
    收起
    2018-11-23 06:45:29
    回復
• 

  賈志紅

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.39

  • 可以提起行政復議，或行政訴訟；因為同樣情形的有多家，可以集體提起，但注意不是集體上訪
    展開
    收起
    2018-11-23 06:45:57
    回復
• 

  陳歷云

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.39

  • 23″
    展開
    收起
    2018-11-23 06:49:44
    回復
• 

  秦宮

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.39

  • 你好，這個得得具體看你們當地的拆遷補償征收辦法。不符合規(guī)定的可以先復議，復議不行還可以走行政訴訟。
    展開
    收起
    2018-11-23 06:53:58
    回復
• 

  陸暢言

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.39

  • 35″
    展開
    收起
    2018-11-23 06:53:59
    回復
• 

  邵新林

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.39

  • 23″
    展開
    收起
    2018-11-23 07:01:05
    回復
• 

  李洋

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.39

  • 你好，需要按照當地拆遷補償辦法賠償，對數額有異議的可以協商或者行政訴訟，行政復議。
    展開
    收起
    2018-11-23 07:07:24
    回復
• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.39

  • 你好。如果是商住兩用的房屋，與住房拆遷補償的差距很大。解決這個問題，你需要從源頭開始查，因為補償方案都是有是一級政府批示，如果地方政府拆遷辦不能提供市級政府的補償方案，這個拆遷。程序上應該是不合法。
    展開
    收起
    2018-11-23 07:21:03
    回復
  • 黃振波 服務方：
    從法理上來說，通過拆遷降低你們的生活質量，這個拆遷就是不合理的，可依據《中華人民共和國行政訴訟法》第38條第2款提起行政訴訟。
    展開
    收起
    2018-11-23 07:29:03
    回復
  • 樓主：
    如果他能提供重慶市征收補償方案怎么辦
    展開
    收起
    2018-11-24 07:51:20
    回復 刪除
• 

  張晶

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.39

  • 23″
    展開
    收起
    2018-11-23 07:21:21
    回復
• 

  謝勇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.39

  • 事實上該臨街門面一直都是商業(yè)性質，行政機關應尊重事實。在此基礎上，依法進行拆遷補償。
    展開
    收起
    2018-11-23 07:23:38
    回復
• 

  秦惠芳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.39

  • 你好，每個地區(qū)政策不同，拆遷辦需要拿出合理的法律依據和政策，如果有異議的話，建議向上級部門反映或者申請行政復議，提起行政訴訟
    展開
    收起
    2018-11-23 07:37:23
    回復
• 

  程才

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.39

  • 35″
    展開
    收起
    2018-11-23 08:11:13
    回復
• 

  陳慶

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.39

  • 首先要看當地拆遷安置補償標準，其次在未協商一致的情況下不能強制拆遷
    展開
    收起
    2018-11-23 08:12:32
    回復
• 

  郭峰

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.39

  • 收集證據證明，房屋實際性質為經營性用房，可集體訴訟。
    展開
    收起
    2018-11-23 08:12:45
    回復
• 

  李小苑

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.39

  • 您好，對于您這種情況是需政府舉行聽證會聽取被征收用戶的意見，然后再根據國家相關的規(guī)定來調整確定賠償標準的。如果沒有相應的程序，就存在違法問題，建議你們走行政復議或者是行政訴訟，去爭取你們該有的賠償
    展開
    收起
    2018-11-23 08:26:18
    回復
• 

  李新剛

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.39

  • 建議你依法信訪，找政府部門維權去。如果是營業(yè)用房，應當按照營業(yè)用房補償。
    展開
    收起
    2018-11-23 08:28:25
    回復
• 

  李陽

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.39

  • 您好，因為您的事情較為復雜，建議您收集是非住宅房屋的證據，到當地律所見律師當面溝通，律師可以看看您的材料決定如何訴訟，維護您的合法權益。
    展開
    收起
    2018-11-23 08:49:31
    回復
• 

  苗世靜

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.39

  • 您好，您可以要求公開拆遷補償方案，如果對方案有異議，可以申請行政復議或者行政訴訟
    展開
    收起
    2018-11-23 09:16:01
    回復
• 

  李永波

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.39

  • 首先看一下放低的征收政策，然后根據征收政策判斷是否違法，后可以提起行政復議或行政訴訟
    展開
    收起
    2018-11-23 09:16:46
    回復
• 

  郭啟蘭

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.39

  • 你好，根據你的描述，收集屬于經營性用房的證據包括營業(yè)執(zhí)照，納稅證明等證據，可以先進行復議，也可以訴訟解決。
    展開
    收起
    2018-11-23 09:18:21
    回復
• 

  柴艷茹

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.39

  • 你好，政府應當公開拆遷補償方案，對于方案有異議的可能申請行政復議或者提起行政訴訟
    展開
    收起
    2018-11-23 09:36:49
    回復
• 

  張愛清

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.39

  • 你好，如果征地補償的話需要書面文件。
    展開
    收起
    2018-11-23 09:43:42
    回復
• 

  呂江華

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.39

  • 按你描述的情況應該是經營性用房。拆遷時應按照營業(yè)房屋進行拆遷及補償。你可以依據重慶市的相關規(guī)定和拆遷費協商，如果協商不好，建議聘請律師代理提起行政訴訟。
    展開
    收起
    2018-11-23 10:10:12
    回復
• 

  張磊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.39

  • 有明確規(guī)定的會按規(guī)定執(zhí)行，不能提供要求的相關材料的，協商不成可以通過行政復議或行政訴訟解決。
    展開
    收起
    2018-11-23 10:18:40
    回復
• 

  王偉政

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.39

  • 對于你所講的這種情況，應當由政府征收拆遷管理機構提供合法的法律依據和拆遷依據。否則你們可以拒絕簽訂征收拆遷協議。
    展開
    收起
    2018-11-23 10:32:04
    回復
• 

  于淑君

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.39

  • 你好，如果重慶市有相關的拆遷補償政策，原則上需要依據政策進行補償，如果對政策有異議且有證據證明屬于經營性用房可以聯合起來走信訪途徑
    展開
    收起
    2018-11-23 10:42:07
    回復
• 

  王倩一男

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.39

  • 您好根據您的情況，需要對方舉證的
    展開
    收起
    2018-11-23 11:06:29
    回復
• 

  肖成見

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.39

  • 你好，你這種情況依據重慶市國有土地上房屋征收與補償辦法 ，若在房屋征收公告發(fā)布前連續(xù)合法經營，并能夠提供2年以上納稅記錄的，按規(guī)定給予停產停業(yè)損失補償。
    展開
    收起
    2018-11-23 11:08:27
    回復
  • 樓主：
    停產停業(yè)只有房屋總價的6% 和非住宅價格相差甚遠 太不公平了 如果不征地 我還可以做生意有所價值 征地這么點錢我怎么辦
    展開
    收起
    2018-11-23 11:14:51
    回復 刪除
  • 肖成見 服務方：
    若您認為補償太低，您可以申請復議或者提起訴訟！
    展開
    收起
    2018-11-23 11:19:17
    回復