40位律師解答

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  秦惠芳

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  朱琦菡

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    你要看認購書有沒約定可退情況或舉證購房目的不能實現(xiàn)。
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    2018-11-27 15:56:12
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  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  劉佳偉

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    可以去協(xié)商退還，如果走訴訟的話屬于你違約，可能退不了定金
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    2018-11-27 15:56:34
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  張宇晨

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    看看你的定金合同是否用的是定，或者用的訂但合同中有你方違約不返 對方違約雙反的字樣 如果有你就別要了 承擔(dān)責(zé)任吧 或者求求人家 如果沒有還有往回要的可能
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    2018-11-27 15:56:45
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  付濤

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    如果開發(fā)商沒有違約的話，違約金是不能退的，而作為你的違約代價。
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    2018-11-27 15:56:54
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  王寶珊

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    你好，這要根據(jù)和開發(fā)商的認購協(xié)議書是否包括了定金協(xié)議，如果沒有明確約定定金不退，是可以主張退還的
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    2018-11-27 15:58:15
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  黃振波

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    2018-11-27 15:58:37
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  孫杭林 贊 投訴

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    2018-11-27 16:00:36
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  陸暢言

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    2018-11-27 16:01:10
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  華盛

  法律執(zhí)業(yè)者

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    你好，需要看認購書中是否有約定可以退定金的情形，如果有而且開發(fā)商違約可以要求開發(fā)商雙倍返還定金，如果沒有約定或者開發(fā)商沒有違約建議和你開發(fā)商協(xié)商，雙方協(xié)商一致也可以退押金
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    2018-11-27 16:01:16
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  陳歷云

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    除了舉證證明對方存在重大違約情形，僅僅是自己單方不想買了房話，對方一般不會退。
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    2018-11-27 16:02:14
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• 

  南曉峰

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    首先看認購書是否有退還的約定，如果沒明確約定應(yīng)該能退，如果約定不能退，要看開發(fā)商有無違約行為，五證是否齊全，如果開發(fā)商有違約行為已經(jīng)無證不全，是可以要求解除合同退還押金的。
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    2018-11-27 16:03:31
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    筆誤更正:定金
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    2018-11-27 16:03:54
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  宋成海

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    您好，如果對方存在過錯或違約行為，可以要求雙倍返還定金。
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    2018-11-27 16:03:48
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  • 137****9083 服務(wù)方：
    請問，這里所說的對方的過錯，包括門牌號寫錯嗎？
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    2018-12-17 22:35:02
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• 

  楊康

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    2018-11-27 16:04:31
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  田續(xù)鵬

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• 

  張晶

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    2018-11-27 16:10:52
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• 

  宋吉鑫

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    是否約定未能簽訂商品房買賣合同時間
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    2018-11-27 16:11:02
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• 

  肖成見

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    2018-11-27 16:14:34
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• 

  程才

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    2018-11-27 16:20:40
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• 

  李小苑

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    您好！如果你們簽訂的合同中有定金條款且已交付，現(xiàn)在您單方面解除合同，就要承擔(dān)喪失定金的后果。
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    2018-11-27 16:20:47
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• 

  張海圓

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    看合同約定了，在對方未違反合同約定義務(wù)的情況下。你是不能要求對方退還定金的
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    2018-11-27 16:21:06
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• 

  李國民

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    2018-11-27 16:22:21
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• 

  王偉政

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    2018-11-27 16:25:21
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• 

  徐霞

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  ￥25

  • 如果認購書上有明確的房號、價款、付款方式等細節(jié)，可以認定為合同性質(zhì)，一般是不能退的。
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    2018-11-27 16:25:27
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• 

  陳慶

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    要開發(fā)商定退定金的話，那么需要查看一下開發(fā)商是否存在五證不全的情形，如果開發(fā)商存在五證不全的情形，那么根據(jù)法律規(guī)定，他就不能進行商品房的銷售，你可以將定金退回
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    2018-11-27 16:29:42
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  • 樓主：
    請問可以在那里查五證相關(guān)的情況呢？工商公式信息系統(tǒng)可以查的到嗎？
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    2018-11-27 16:35:39
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  • 陳慶 服務(wù)方：
    開發(fā)商售樓處會有公示，并且可以查詢到。但現(xiàn)在五證不全售樓的比較少，具體看下你們協(xié)議約定
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    2018-11-27 16:40:19
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• 

  李新宇

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    你好，如果開發(fā)商有違約行為，你可以主張開發(fā)商雙倍返還定金。
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    2018-11-27 16:40:37
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• 

  王景生

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    36″
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    2018-11-27 16:41:26
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• 

  苗世靜

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    您好，如果當(dāng)時明確是定金的話如果是您的原因不購買的話，那么你的行為屬于違約，這個定金對方是可以不返還的，建議跟對方協(xié)商解決
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    2018-11-27 16:51:11
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• 

  洪治軍

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    2018-11-27 16:51:23
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• 

  黃帥

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    如果不想買房了，是因為對方不存在對方當(dāng)時承諾的情況，不能繼續(xù)簽約，可以退
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    2018-11-27 17:03:30
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• 

  何勇

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    2018-11-27 17:06:38
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• 

  王雪楠

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    該回復(fù)2018-11-27 20:13:37被作者刪除
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    2018-11-27 17:15:20
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• 

  梁保軍

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    您好，如果對方有過錯，可以要求對方雙倍返還定金
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    2018-11-27 17:25:30
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• 

  李洋

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    你好，如果是你的原因不再購房，屬于你違約，定金不退。如果是開發(fā)商違約，定金雙倍返還。
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    2018-11-27 17:38:14
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• 

  徐歡

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    開發(fā)商違約，你可以解除合同，并要求雙倍返還定金；如你違約，反悔不想要房子了，開發(fā)商可以解除合同，并沒收行的定金。所以，你想違約，得計算違約的成本，是否能承受，否則按約履行合同。
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    2018-11-27 17:38:33
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  • 徐歡 服務(wù)方：
    你違約，開發(fā)商沒收你的定金。
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    2018-11-27 17:39:49
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• 

  王慧玲

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    您好！交了定金如果你不買房里了，定金不予退還的。除非是政策原因?qū)е碌牟荒苜I房。
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    2018-11-27 17:48:22
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• 

  陶東平

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    2018-11-27 17:57:24
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  黃秋榕

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    先看你們合同約定是否可以退，如沒有的話你就只能去找開發(fā)商協(xié)商。
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    2018-11-27 20:14:53
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• 

  陳希蓓

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    要看是否存在不可歸責(zé)于雙方的事由，否則你的行為構(gòu)成違約，定金退不了。
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    2019-02-22 16:12:56
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