44位律師解答

• 

  秦惠芳

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  • 你好，首先，你要確定對(duì)方有沒有轉(zhuǎn)讓的權(quán)利？可以在合同中約定好權(quán)利義務(wù)，以及各種風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)的違約責(zé)任
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    2018-12-29 16:43:20
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  • 樓主：
    可不可在不更改開發(fā)合同書的情況下，我可不可以請(qǐng)集體土地的隊(duì)長做公證人，跟他簽訂一個(gè)文書，后期在一個(gè)月左右再去更改合同書
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    2018-12-29 16:45:18
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  • 秦惠芳 服務(wù)方：
    你所說的隊(duì)長就是做一個(gè)證明，你說簽訂的文書是指什么？
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    2018-12-29 16:46:58
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  • 樓主：
    是和上述中的某人簽訂協(xié)議書，可不可以？如果可以能不能幫我起草文書
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    2018-12-29 16:48:38
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  • 秦惠芳 服務(wù)方：
    可以
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    2018-12-29 16:49:22
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  • 樓主：
    有沒有法律效益啊，你能起草發(fā)給我嗎？如果可以我可以追加一些咨詢費(fèi)
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    2018-12-29 16:58:48
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• 

  楊康

  律師

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  • 你可以發(fā)布訂單，在平臺(tái)委托律師起草
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    2018-12-29 16:43:52
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• 

  王景生

  律師

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  • 你好，把轉(zhuǎn)讓的土地面積、期限、價(jià)款、違約責(zé)任、征用、用途等寫清楚就是。
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    2018-12-29 16:44:21
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，如果轉(zhuǎn)讓的話需要村委會(huì)簽字蓋章合同才有效，建議你們?cè)诤贤忻鞔_約定好雙方的權(quán)利義務(wù)，以及對(duì)方如果違約需要承擔(dān)的具體違約責(zé)任，支付你具體數(shù)額違約賠償金，可以委托律師代為書寫
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    2018-12-29 16:44:31
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 可以簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，對(duì)租金、轉(zhuǎn)租期限等約定清楚即可?？梢晕新蓭煷鷮憛f(xié)議。
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    2018-12-29 16:45:05
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• 

  王保芳

  律師

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  • 你好，你的合同書和協(xié)議書中除寫清楚你們之間談好的1.4畝的租賃的一切事宜后，還得要求該村村委會(huì)認(rèn)可你們的協(xié)議內(nèi)容，并簽字蓋章
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    2018-12-29 16:46:12
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• 

  王寶珊

  律師

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  • 你好，建議你寫明，租期、租金、面積、用途、違約責(zé)任等相應(yīng)條款，可以在平臺(tái)發(fā)布訂單，委托律師幫忙書寫
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    2018-12-29 16:46:17
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• 

  朱家明

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  • 你好，起草合同你要注意雙方主體身份，合同租賃期限不能超出對(duì)方剩余的租賃期，以及如何履行合同，違約責(zé)任等方面，建議委托律師代為起草
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    2018-12-29 16:48:11
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• 

  黃勇軍

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  • 您需要簽的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議哈
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    3″
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    2018-12-29 16:48:51
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  • 黃勇軍 服務(wù)方：
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    2018-12-29 17:10:20
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• 

  黃振波

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  • 你們雙方是屬于分包，或者分組關(guān)系，以土地分租協(xié)議為標(biāo)題，合同內(nèi)容只要確認(rèn)雙方權(quán)利和義務(wù)即可，關(guān)鍵點(diǎn)在于租賃期不能超過20年，并且必須要通過原發(fā)包方同意。這些都是硬性的規(guī)定不能違反，否則合同部分條款無效
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    2018-12-29 16:53:29
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• 

  李林

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  • 你先確認(rèn)對(duì)方有無與你簽合同的權(quán)利，對(duì)標(biāo)的物有無權(quán)利，然后約定基本的標(biāo)的物，價(jià)款，交割時(shí)間，地點(diǎn)等。
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    2018-12-29 16:56:34
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• 

  南曉峰

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  • 應(yīng)當(dāng)寫明雙方姓名和身份證號(hào)，轉(zhuǎn)租土地位置，面積，租賃期限，租賃費(fèi)，租賃費(fèi)交納方式和期限，違約責(zé)任。
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    2018-12-29 16:56:50
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• 

  張帥

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  • 首先查清對(duì)方是否有轉(zhuǎn)租權(quán)。如果有相應(yīng)的權(quán)利的話。 把土地的面積，期限，費(fèi)用等情況。約定清楚。
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    2018-12-29 17:10:31
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• 

  陳歷云

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  • 可以委托律師幫忙起草協(xié)議事宜，建議盡早找律師
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    2018-12-29 17:12:06
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• 

  張晶

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  • 16″
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    2018-12-29 17:12:25
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• 

  李國民

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  • 28″
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    2018-12-29 17:13:46
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• 

  柴艷茹

  律師

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  • 28″
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    2018-12-29 17:13:57
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• 

  賈志紅

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  • 需要村集體明確土地原使用人有權(quán)轉(zhuǎn)租，或者原土地使用合同中有可以轉(zhuǎn)租的條款，然后再約定租金、用途、期限、違約責(zé)任以及賠償方式等即可。
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    2018-12-29 17:13:58
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• 

  劉黨杰

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  • 你好，一定要確認(rèn)對(duì)方有沒有轉(zhuǎn)讓出去啊，你的權(quán)利也沒有語音和學(xué)校的，你叫的你叫他就要面臨著被收回的風(fēng)險(xiǎn)，建議慎重考慮吧
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    2018-12-29 17:15:24
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  • 劉黨杰 服務(wù)方：
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    2018-12-29 17:15:58
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• 

  朱曼

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  • 你要搞清楚:對(duì)方是不是本村村民，有沒有專包合同的權(quán)利，如果有，可以簽專包合同，但就用途，面積，價(jià)格，專包年限，違約責(zé)任，都要在合同中提現(xiàn)出來。
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    2018-12-29 17:28:14
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• 

  李小苑

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  • 您好！您這邊需要確認(rèn)你們是否都具備轉(zhuǎn)讓的主體權(quán)利，然后再談合同應(yīng)該如何簽訂。建議您找專業(yè)律師幫助您擬寫，以避免不必要的風(fēng)險(xiǎn)。
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    2018-12-29 17:33:24
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• 

  陶東平

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  • 轉(zhuǎn)租存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。你們應(yīng)當(dāng)征得村委會(huì)的同意，履行必要的手續(xù)。具體文本可委托律師代書
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    2018-12-29 17:37:50
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• 

  肖成見

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  • 你好，首先你需要確定對(duì)方要有轉(zhuǎn)租的權(quán)利，然后再土地轉(zhuǎn)租合同中約定好雙方的權(quán)力義務(wù)關(guān)系以及各方違約責(zé)任就可以了
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    2018-12-29 17:52:44
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• 

  何勇

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  • 14″
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    2018-12-29 18:00:02
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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于你所講的這種情況，關(guān)鍵要征得村民委員會(huì)的認(rèn)可，再簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同或者協(xié)議。
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    2018-12-29 18:08:51
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• 

  徐霞

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  • 合同最主要的是雙方達(dá)成一致意見，明確雙方的權(quán)利義務(wù)就行啦。
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    2018-12-29 18:11:37
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• 

  姜昆

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  • 雙方簽訂了合同，轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租協(xié)議之后，請(qǐng)村委會(huì)蓋章同意即可。
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    2018-12-29 18:12:22
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• 

  陸暢言

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  • 8″
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    2018-12-29 18:19:34
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• 

  楊朝陽

  律師

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  • 這個(gè)涉及到的問題比較多，建議還是尋求一個(gè)律師給你幫助。
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    2018-12-29 18:40:09
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• 

  李洋

  律師

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  • 你好，如果對(duì)方轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)，你需要看看他的承包合同，有沒有禁止轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，可以到村委會(huì)咨詢一下，如果有，不能轉(zhuǎn)讓。
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    2018-12-29 18:44:46
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• 

  梁保軍

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  • 您好，你要先看一下原來的協(xié)議當(dāng)中有沒有轉(zhuǎn)讓條款，如果沒有規(guī)定，那你要注意一下
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    2018-12-29 18:48:04
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• 

  李新宇

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  • 你好，我可以給你起草一份合同，費(fèi)用可以協(xié)商，可以詳細(xì)咨詢
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    2018-12-29 18:55:15
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• 

  陳慶

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  • 他這個(gè)屬于轉(zhuǎn)承包合同，首先要確定他有沒有轉(zhuǎn)承包權(quán)，如果到時(shí)候，對(duì)方不承認(rèn)他的轉(zhuǎn)承包權(quán)，那么約定好違約責(zé)任。
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    2018-12-29 19:12:42
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• 

  郭啟蘭

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  • 你好，合同的約定應(yīng)當(dāng)明確你們雙方的權(quán)利與義務(wù)，最好將合同公證。
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    2018-12-29 19:47:57
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• 

  呂江華

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  • 至少要注意幾點(diǎn)，第一個(gè)，期限在他的承租期內(nèi)，第二個(gè)用途不能改變。第三點(diǎn)是否允許轉(zhuǎn)租。具體的還是要找個(gè)律師給你起草吧
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    2018-12-29 19:52:47
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• 

  苗世靜

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  • 13″
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    2018-12-29 20:32:31
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• 

  朱久興

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  • 最好是委托律師幫你起草。需要的話，可以來我辦公室面談
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    2018-12-29 20:42:42
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• 

  徐歡

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  • 村集體的土地不對(duì)對(duì)村集體之外的成員轉(zhuǎn)讓。所以，更合適的方式應(yīng)當(dāng)是租賃或承包經(jīng)營。
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    2018-12-29 20:58:34
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• 

  張志宏

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  • 首先確認(rèn)他是否有轉(zhuǎn)委托權(quán)，以及他原有合同的期限，你的期限不能大于他的剩余期限。這塊地的用途有沒有限制。
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    2018-12-29 21:14:55
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• 

  張愛清

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  • 你好，你需要將雙方權(quán)利義務(wù)約定明確。
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    2018-12-29 21:46:37
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• 

  宋成海

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  • 首先確定一下他有沒有轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。建議委托律師代行。
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    2018-12-29 21:54:18
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• 

  魯強(qiáng)

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  • 你好，我可以為你起草相關(guān)合同，具體詳談
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    2018-12-29 22:03:21
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• 

  于淑君

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  • 32″
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    2018-12-29 22:04:19
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• 

  張堅(jiān)

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  • 村里同意他轉(zhuǎn)讓土地嗎？對(duì)方無權(quán)單方面決定轉(zhuǎn)讓土地，所以你需要謹(jǐn)慎行事，先向村委會(huì)咨詢報(bào)備一下。
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    2018-12-29 22:37:26
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  • 張堅(jiān) 服務(wù)方：
    擬可以在平臺(tái)發(fā)布委托代書協(xié)議書的訂單，會(huì)有律師接單的。
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    2018-12-29 22:38:46
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