50位律師解答

• 

  張晶

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• 

  張康兄

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  • 你好，協(xié)議是各方的真實(shí)意思表示簽訂之后協(xié)議是有效的，現(xiàn)在可能無(wú)法公證。
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    2019-02-15 13:22:36
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• 

  王寶珊

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  • 你好，你們?cè)诰游瘯?huì)調(diào)解的情況下簽訂的協(xié)議屬于私下和解協(xié)議簽訂之后，如果是各方的真實(shí)意思表示是具有法律效力的。后續(xù)的61平方房產(chǎn)，也可以通過(guò)協(xié)議來(lái)約定房產(chǎn)的歸屬，但是該協(xié)議由于房屋沒有建成，一般公證部門是不會(huì)予以辦理公證
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    2019-02-15 13:23:20
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• 

  陳景軍

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  • 這個(gè)問(wèn)題找專業(yè)人士起草一份更好，問(wèn)題很雜亂
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    2019-02-15 13:23:59
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• 

  朱家明

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    2019-02-15 13:25:48
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• 

  南曉峰

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    2019-02-15 13:26:11
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• 

  黃振波

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  • 村委會(huì)作出的調(diào)解不具有法律強(qiáng)制性，但是可以作為法院審理案件的依據(jù)。建議通過(guò)調(diào)解后，雙方再做一份協(xié)議或者合同進(jìn)行公證，對(duì)方就沒有反悔權(quán)了。對(duì)于剩下17平老人既然同意不再參與與分配，需要老人出具贈(zèng)與協(xié)議。
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    2019-02-15 13:26:35
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• 

  張也

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  • 調(diào)解委員會(huì)的調(diào)解協(xié)議需要經(jīng)過(guò)司法確認(rèn)。
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    2019-02-15 13:29:07
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，對(duì)于有權(quán)處置的房產(chǎn)，簽訂協(xié)議是有效的，對(duì)于你的其他問(wèn)題，不了解無(wú)法具體解答
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    2019-02-15 13:33:11
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• 

  華盛

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，協(xié)議居委會(huì)調(diào)解雙方自愿簽字是有效的不能隨意反悔
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    2019-02-15 13:34:53
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  • 華盛 服務(wù)方：
    到時(shí)候老人不同意簽字那你們可以根據(jù)協(xié)議到法院起訴，這是可以的，到時(shí)候老人立遺囑由于只有部分產(chǎn)權(quán)即61%，只能處置該61%的產(chǎn)權(quán)，剩余39%不能處置
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    2019-02-15 13:38:12
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• 

  秦吉祥

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  • 你好，1、居委會(huì)調(diào)解員寫的文件是否有法律效力需要看具體內(nèi)容，如果屬于各方當(dāng)事人真實(shí)意思表示且不違法法律強(qiáng)制性規(guī)定、不損害第三方合法權(quán)益的話是有效的；2、可以讓老人通過(guò)簽署贈(zèng)予協(xié)議、放棄財(cái)產(chǎn)聲明等方式不參與下套房子簽名，如果后期不同意了，可以通過(guò)訴訟解決。3、對(duì)61平方的房子，老人遺囑中應(yīng)該注意其對(duì)房產(chǎn)的處理方式、要有明確的2位見證人，最好自書，同時(shí)可錄音錄像保留；4、房子還不存在，暫時(shí)不能公證；
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    2019-02-15 13:35:38
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• 

  王國(guó)強(qiáng)

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  • 你好，生效的合同對(duì)當(dāng)事人具有法律上的約束力，當(dāng)事人必須履行。
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    2019-02-15 13:44:37
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  • 王國(guó)強(qiáng) 服務(wù)方：
    你可以在訂單廣場(chǎng)指定本律師草擬。
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    2019-02-15 14:06:06
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• 

  李小苑

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  • 您好！要看房子有沒有應(yīng)當(dāng)屬于爺爺奶奶的份額，有的話是需要他們簽字的。
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    2019-02-15 13:47:53
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• 

  呂海

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  • 由人民調(diào)解員主持調(diào)解而達(dá)成的協(xié)議，只要有兩位老人的親筆簽名，沒有相反的證據(jù)的情況下，是具有法律效力的。如果下套房子需要老人簽名，他們卻反悔了，可以拿出這個(gè)協(xié)議來(lái)約束他們，建議在協(xié)議當(dāng)中寫出，如果他們反悔的話，需要承擔(dān)的責(zé)任，比如說(shuō)給予一定的賠償?shù)鹊取?1平方米的房子，老人占50%的份額，如果他們立遺囑的話，要注意將50%的份額寫明即可，另外50%的所有人也要寫明，這樣遺囑就比較清晰，會(huì)避免以后的糾紛。下套房子仍然需要二位老人的簽名，因?yàn)槭前慈祟^進(jìn)行分配，他們是有權(quán)利參與這個(gè)過(guò)程的，另外，你們簽訂的那個(gè)協(xié)議，僅僅是你們內(nèi)部的一個(gè)協(xié)議，如果說(shuō)老人要是想完全授權(quán)給你們?nèi)ズ炏乱粋€(gè)房子的協(xié)議的話，那么就需要給你們出具一個(gè)委托書，這樣才是有效的。對(duì)于未來(lái)房子的分配是可以進(jìn)行公證的，但是要有相應(yīng)的證據(jù)能夠證明未來(lái)房子的存在以及相應(yīng)的面積等等事實(shí)，這樣公證機(jī)關(guān)才會(huì)辦理公證。
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    2019-02-15 13:58:49
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• 

  文璐璐

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  • 不管是通過(guò)居委會(huì)調(diào)解還是一家人協(xié)商決定，只要簽訂的協(xié)議是雙方真實(shí)意思表示即為有效。
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    2019-02-15 14:03:06
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 可以就拆遷房的產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題簽訂協(xié)議。如果不配合，就只能向法院起訴了。
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    2019-02-15 14:04:25
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• 

  施鴻偉

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  • 協(xié)議簽字就是成立的。立遺囑需要找兩個(gè)無(wú)利害關(guān)系的人員作為見證人，而且需要書面遺囑。下套房子是否需要簽名，主要看有誰(shuí)的產(chǎn)權(quán)，有產(chǎn)權(quán)份額的需要簽名。
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    2019-02-15 14:04:29
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  • 施鴻偉 服務(wù)方：
    你們?cè)诰游瘯?huì)調(diào)解的情況下簽訂的協(xié)議屬于私下和解協(xié)議簽訂之后，如果是各方的真實(shí)意思表示是具有法律效力的。后續(xù)的61平方房產(chǎn)，也可以通過(guò)協(xié)議來(lái)約定房產(chǎn)的歸屬，但是該協(xié)議由于房屋沒有建成，一般公證部門是不會(huì)予以辦理公證
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    2019-02-15 14:12:28
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  • 施鴻偉 服務(wù)方：
    遺囑方面，建議找兩個(gè)沒有利害關(guān)系的見證人，還要書面形式立遺囑，
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    2019-02-15 14:13:02
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• 

  李國(guó)民

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    2019-02-15 14:07:23
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• 

  張家平

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  • 你好，按照拆遷協(xié)議，只要是真實(shí)意思表示，就有效。
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    2019-02-15 14:13:35
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• 

  王雪楠

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  • 你好，協(xié)議只要是各方的真實(shí)意思表示，不違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的，就是有效的。
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    2019-02-15 14:20:26
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• 

  錢雪冬

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  • 你好，首先協(xié)議有法律效力，老人答應(yīng)不參加下套房子的分配也是有效的，如果在房屋分配手續(xù)上需要他們簽字的話，也不能代表他們必須有一定份額，遺囑方便，最好老人手寫并進(jìn)行公正
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    2019-02-15 14:25:21
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• 

  徐歡

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  • 居委會(huì)調(diào)解員起草的協(xié)議，有用，如果大家都簽字了，可以到法院申請(qǐng)人民調(diào)解協(xié)議確認(rèn)，非常簡(jiǎn)便，確認(rèn)之后便具有法律效力了。
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    2019-02-15 14:28:30
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• 

  李洋

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  • 你好，協(xié)議老人簽字就可以，現(xiàn)在沒有房產(chǎn)證無(wú)法公證，遺囑需要老人書寫，如果下套房子有老人的份額，還是需要老人簽字。。
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    2019-02-15 14:37:01
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• 

  張森

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  • 調(diào)解委的協(xié)議需要司法確認(rèn)，建議由律師起草，并進(jìn)行公證。
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    2019-02-15 14:39:58
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• 

  羅海華

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  • 雙方的意思表示定下來(lái)簽字即可，不需要公證的，保管好原件。
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    2019-02-15 14:44:21
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• 

  郭啟蘭

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  • 你好，協(xié)議只要是各方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，沒有欺詐及顯失公平，沒有違反法律規(guī)定，協(xié)議都是有效的。同時(shí)可以找沒有厲害關(guān)系的第三人，作為見證人。
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    2019-02-15 14:57:30
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• 

  李林

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  • 協(xié)議只要是雙方意思真實(shí)自愿地表示就是有效的。根據(jù)你的描述，協(xié)議是有效的。他們?nèi)绻椿诹丝梢云鹪V要求履行。
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    2019-02-15 15:08:00
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• 

  梁保軍

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  • 您好！簽訂的協(xié)議只要是真實(shí)意思的反映，那就是有效的。
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    2019-02-15 15:08:44
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• 

  苗世靜

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  • 你好，你們?cè)诰游瘯?huì)主持調(diào)解的情況下簽訂的協(xié)議如果是各方的真實(shí)意思表示是具有法律效力的。后續(xù)的61平方房產(chǎn)，也可以通過(guò)協(xié)議來(lái)約定房產(chǎn)的歸屬，也可以提前由老人立遺囑。
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    2019-02-15 15:17:06
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• 

  王景生

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  • 24″
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    2019-02-15 15:33:04
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• 

  陸暢言

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  • 所簽訂了協(xié)議是有效的，只要內(nèi)容不違法……
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    2019-02-15 15:34:28
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• 

  吳濤

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  • 如果是雙方的真實(shí)意思表示，該協(xié)議是有效的。61平方的那套房子，老人有一半的份額，如果立遺囑也只能對(duì)其所有的部分進(jìn)行分配，不立遺囑的話則屬于法定繼承。后續(xù)的問(wèn)題不是很清楚，建議描述清楚。具體可以來(lái)電咨詢，詳細(xì)為你解答。
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    2019-02-15 15:36:20
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• 

  肖成見

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  • 你好，據(jù)你描述的情況：首先協(xié)議只要是各方的真實(shí)意思表示，那么就是具有法律效力，受到法律保護(hù)的；其次該協(xié)議能否辦理公證手續(xù)需要看你們協(xié)議的具體內(nèi)容，據(jù)你描述的情況辦理公證問(wèn)題不大，具體你可以咨詢當(dāng)?shù)毓C機(jī)構(gòu)；然后關(guān)于老人的遺囑問(wèn)題，只需要將老人的真實(shí)意愿表示出來(lái)即可，但有效遺囑必須具備以下實(shí)質(zhì)要件：1、必須具有立遺囑能力。2、內(nèi)容必須是立遺囑人的真實(shí)意思的表示。3、處分遺產(chǎn)只能是個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。4、應(yīng)保障無(wú)勞動(dòng)能力和無(wú)生活來(lái)源人權(quán)利等
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    2019-02-15 15:47:09
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• 

  張堅(jiān)

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  • 調(diào)解委員會(huì)主持下達(dá)成調(diào)解協(xié)議，是雙方的真實(shí)意思表示，簽字后生效。至于你爺爺奶奶立遺囑，你們是無(wú)法干預(yù)的，所以你們也沒辦法注意什么。
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    2019-02-15 16:16:12
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• 

  李宏圖

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  • 你好，協(xié)議居委會(huì)調(diào)解雙方自愿簽字是有效的不能隨意反悔
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    2019-02-15 16:17:07
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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于你所講的這種情況有相關(guān)的當(dāng)事人自行簽訂相關(guān)的協(xié)議，對(duì)房產(chǎn)的歸屬或者權(quán)屬作出明確約定。如果自己對(duì)相關(guān)的法律知識(shí)不熟悉，可以委托律師代書協(xié)議書。
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    2019-02-15 16:25:04
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• 

  朱曼

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  • 協(xié)議是各方真實(shí)意思表示，簽訂對(duì)各方即有約束力，房子未建好，不能公證。
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    2019-02-15 16:25:57
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• 

  賈志紅

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  • 協(xié)議經(jīng)各方協(xié)商一致認(rèn)可即具有法律效力，遺囑涉及協(xié)議相關(guān)財(cái)產(chǎn)，也只能對(duì)自己的部分予以處分，對(duì)其他部分處分無(wú)效。下一套簽與不簽，協(xié)商一致即可?？梢韵葦M定協(xié)議草稿，待房子移交后即行簽署公正。
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    2019-02-15 16:56:44
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• 

  何勇

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  • 11″
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    2019-02-15 17:47:58
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• 

  馬冬梅

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  • 協(xié)議誰(shuí)起草的不重要，關(guān)鍵是簽署，如果是經(jīng)老人自愿簽署的，就合法有效。協(xié)議中可以寫明老人自愿放棄剩余17平方的房產(chǎn)，立遺囑時(shí)應(yīng)注意繼承人的范圍和繼承份額，在可以辦理公證時(shí)進(jìn)行公證。
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    2019-02-15 18:09:32
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• 

  于淑君

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• 

  陳慶

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  • 你好，這份協(xié)議也是在居委會(huì)調(diào)解下作出的，那么是雙方真實(shí)意思表示，如果不能證明是欺詐，脅迫就不能推翻
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    2019-02-15 18:19:57
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• 

  朱小方

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  • 擬好協(xié)議，如果是雙方的真實(shí)意思表示，則協(xié)議是有效的
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    2019-02-15 18:22:46
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• 

  柴艷茹

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    2019-02-15 18:25:43
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• 

  徐霞

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  • 簽訂的協(xié)議是合法有效的，各方都不能違背，單方反悔無(wú)效。
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    2019-02-15 18:34:45
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• 

  崔勇強(qiáng)

  律師

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  • 按照你說(shuō)的情況，協(xié)議是具有法律效力的。
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    2019-02-15 18:43:50
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• 

  謝勇

  律師

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  • 你的問(wèn)題并不清楚，請(qǐng)明確問(wèn)題，專業(yè)律師為您作答！
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    2019-02-15 18:51:55
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• 

  張磊

  律師

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  • 協(xié)議一般有效，可以要求老人出具聲明，一般不予公證。
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    2019-02-15 18:57:41
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• 

  馮碩

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 您好，如果協(xié)議是雙方出于自愿達(dá)成協(xié)議，就是有效的。受法律保護(hù)。
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    2019-02-15 18:58:24
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• 

  楊康

  律師

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  • 只要后續(xù)補(bǔ)償?shù)姆课荻加心銧敔斈棠痰姆蓊~，就需要他們得簽字。
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    2019-02-15 19:02:54
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