34位律師解答

• 

  秦惠芳

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    你好，確實(shí)原房主欠水電費(fèi)的話，如果在合同中有約定，應(yīng)該有原房主來(lái)償還，協(xié)商不成，可以到法院起訴
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    2019-03-04 11:45:10
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• 

  康會(huì)強(qiáng)

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    你好，如果協(xié)商不成，可以起訴原房主，并追加中介以及水務(wù)公司為第三人參加訴訟。
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    2019-03-04 11:45:36
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• 

  王寶珊

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    你好，如果協(xié)商不成，可以收集好你們之間簽訂的協(xié)議，到法院起訴，來(lái)確認(rèn)合同的效力并且要求買(mǎi)方和中介承擔(dān)交付拖欠水費(fèi)的欠款
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    2019-03-04 11:45:47
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• 

  張立峰

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    這個(gè)可以保留相關(guān)的憑證，直接找這個(gè)業(yè)主，和這個(gè)中介協(xié)商協(xié)商不成，可以，通過(guò)法律途徑解決。
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    2019-03-04 11:45:51
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• 

  王國(guó)強(qiáng)

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  • 水表有問(wèn)題，業(yè)主免責(zé)?？梢宰屗畡?wù)公司起訴業(yè)主，你積極應(yīng)訴就行。這也不是原房東的過(guò)錯(cuò)。
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    2019-03-04 11:45:59
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  • 王國(guó)強(qiáng) 服務(wù)方：
    水表都更換了，怎能知道欠費(fèi)兩千？違反邏輯的。如果水務(wù)公司有確切證據(jù)證明所欠費(fèi)用，那么房屋交付前的欠費(fèi)是應(yīng)當(dāng)由原業(yè)主承擔(dān)的。
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    2019-03-04 11:48:17
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  • 樓主：
    水務(wù)公司要我繳費(fèi)并找原業(yè)主，還說(shuō)不繳費(fèi)就停水。
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    2019-03-04 11:50:06
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  • 樓主：
    水務(wù)公司上門(mén)更換水表的時(shí)候說(shuō)的。
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    2019-03-04 11:51:27
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  • 王國(guó)強(qiáng) 服務(wù)方：
    那就需要你起訴水務(wù)公司和原業(yè)主了。
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    2019-03-04 11:51:30
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  • 樓主：
    水表有問(wèn)題，原業(yè)主有責(zé)嗎？
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    2019-03-04 11:59:12
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  • 王國(guó)強(qiáng) 服務(wù)方：
    這需要水務(wù)公司承擔(dān)舉證責(zé)任，如果是有確切證據(jù)證明水表有問(wèn)題，造成了水務(wù)公司損失的話，那么原業(yè)主是應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任的。
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    2019-03-04 12:08:22
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  • 樓主：
    水務(wù)公司現(xiàn)在只找我怎么辦？中介公司有責(zé)嗎？
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    2019-03-04 12:11:15
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  • 王國(guó)強(qiáng) 服務(wù)方：
    這種情況下，中介和原業(yè)主暫時(shí)是都是無(wú)責(zé)任的。如果水務(wù)公司有確切證據(jù)證明水表是出問(wèn)題的并且追繳欠款是有足夠理由的，你需要暫時(shí)墊付，然后向原業(yè)主追償。
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    2019-03-04 12:14:05
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  • 樓主：
    原業(yè)主如果不認(rèn)帳的話，能不能連中介一起來(lái)起訴呢？
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    2019-03-04 12:28:37
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  • 王國(guó)強(qiáng) 服務(wù)方：
    不需要
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    2019-03-04 12:29:13
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  • 陳飛 服務(wù)方：
    唯一解答正確的人，執(zhí)業(yè)2年，有這閱歷不錯(cuò)
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    2019-03-04 14:26:45
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• 

  南曉峰

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    該回復(fù)2019-03-04 14:41:25被作者刪除
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    2019-03-04 11:46:31
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    該回復(fù)2019-03-04 14:41:38被作者刪除。
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    2019-03-04 12:57:09
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  • 樓主：
    原業(yè)主不認(rèn)帳。水務(wù)公司上門(mén)換水表時(shí)說(shuō)原水表有問(wèn)題，換新水表時(shí)說(shuō)欠費(fèi)2000帳元。
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    2019-03-04 14:15:08
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    該回復(fù)2019-03-04 14:41:16被作者刪除。
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    2019-03-04 14:18:19
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• 

  王本士

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    如果確實(shí)是原房主所欠水電費(fèi)，應(yīng)有原房主承擔(dān)，如果不承擔(dān)，可以起訴原房主
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    2019-03-04 11:47:00
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• 

  劉瑤

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    你好，如果2000元水費(fèi)是在購(gòu)房以前產(chǎn)生的，可以要求原房東歸還。如果是因?yàn)橹薪榈脑驅(qū)е滤M(fèi)交接出現(xiàn)問(wèn)題，可以追究中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任。
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    2019-03-04 11:47:10
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• 

  張康兄

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    你好，認(rèn)人不認(rèn)房，應(yīng)該由原房主進(jìn)行繳納。
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    2019-03-04 11:50:53
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  • 陳飛 服務(wù)方：
    你也算一個(gè)
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    2019-03-04 14:27:55
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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    如果合同有約定，水費(fèi)由原業(yè)主結(jié)清，并且有證據(jù)已經(jīng)向水務(wù)單位電話確認(rèn)的， 為了不影響過(guò)戶，可以先代為償還再向，原業(yè)主追償?；蛘咭髽I(yè)主在辦理過(guò)戶時(shí)結(jié)清所有欠款
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    2019-03-04 11:51:18
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  • 樓主：
    已經(jīng)過(guò)完戶并結(jié)清了押金。中介和水務(wù)公司有過(guò)錯(cuò)嗎？我覺(jué)得主要是水務(wù)公司的責(zé)任，整個(gè)小區(qū)水表都有問(wèn)題。
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    2019-03-04 11:58:22
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    已經(jīng)完成了過(guò)戶手續(xù)，就證明水務(wù)公司存在管理上的過(guò)錯(cuò)，如果事務(wù)公司對(duì)你造成停水，你可以提起行政復(fù)議。
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    2019-03-04 12:15:40
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 這是原房主和中介以及水務(wù)公司的過(guò)錯(cuò)造成，可以起訴要求他們賠償。
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    2019-03-04 11:51:44
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  • 樓主：
    起訴的成本多大？
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    2019-03-04 11:55:04
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  • 孫杭林 服務(wù)方：
    訴訟費(fèi)50元。
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    2019-03-04 11:55:32
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  • 樓主：
    整個(gè)小區(qū)的水表都有問(wèn)題，原業(yè)主有責(zé)嗎？
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    2019-03-04 12:01:31
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  • 孫杭林 服務(wù)方：
    有責(zé)，屬于不當(dāng)?shù)美?/div>

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    2019-03-04 12:01:59

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  • 樓主：
    水務(wù)公司和中介有責(zé)嗎？
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    2019-03-04 12:09:02
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  • 孫杭林 服務(wù)方：
    有責(zé)呀，沒(méi)有核實(shí)清楚情況，向你提供了錯(cuò)誤的信息。
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    2019-03-04 12:15:55
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  • 樓主：
    起訴需要請(qǐng)律師嗎？或者寫(xiě)個(gè)訴訟狀之類(lèi)的東西？總費(fèi)用大概是多少？
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    2019-03-04 12:24:07
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  • 孫杭林 服務(wù)方：
    不用請(qǐng)律師的。找律師寫(xiě)個(gè)訴狀就行了
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    2019-03-04 12:24:54
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  • 樓主：
    原業(yè)主和中介的責(zé)任我清楚了，水務(wù)公司什么責(zé)任？
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    2019-03-04 12:36:26
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  • 孫杭林 服務(wù)方：
    水表有問(wèn)題沒(méi)有及時(shí)發(fā)現(xiàn)，向你提供了錯(cuò)誤的信息說(shuō)水費(fèi)結(jié)清了。
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    2019-03-04 12:38:38
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• 

  朱曼

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    跟原房主協(xié)商，協(xié)商不成，起訴到法院，原房主，中介，水務(wù)公司都是被告，對(duì)于這件事情的處理有連帶責(zé)任，一并告了。
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    2019-03-04 11:57:29
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• 

  李小苑

  律師

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    27″
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    2019-03-04 11:59:56
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  • 樓主：
    17″
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    2019-03-04 12:21:33
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• 

  朱家明

  律師

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    該回復(fù)2019-03-04 18:45:29被作者刪除
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    2019-03-04 12:00:18
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• 

  張家平

  法律執(zhí)業(yè)者

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    你好，如果你保留了方式咨詢水電公司時(shí)的電話錄音，可以要求水電公司進(jìn)行補(bǔ)償。
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    2019-03-04 12:01:37
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• 

  胡悅

  律師

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    你好，具體需要詢問(wèn)水務(wù)公司，看這部分費(fèi)用究竟是何時(shí)產(chǎn)生的，如果是之前產(chǎn)生的應(yīng)有原房主承擔(dān)。
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    2019-03-04 12:03:54
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• 

  邵新林

  律師

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  • 答謝
    如果對(duì)方惡意，逃避，不和你溝通協(xié)商，你可以去法院立案起訴，主張自身的合法權(quán)益
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    2019-03-04 12:06:06
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• 

  張海圓

  律師

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    要搞清所欠水費(fèi)是在交接前后哪一環(huán)節(jié)發(fā)生的，如果是交接前為何你們辦理的時(shí)候沒(méi)發(fā)現(xiàn)
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    2019-03-04 12:10:35
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  • 樓主：
    整個(gè)小區(qū)的水表都有問(wèn)題，水務(wù)公司逐一上門(mén)更換。更換時(shí)水務(wù)公司說(shuō)欠費(fèi)。
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    2019-03-04 12:13:29
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  • 樓主：
    交接時(shí)，打水務(wù)公司服務(wù)熱線，說(shuō)不欠費(fèi)。
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    2019-03-04 12:46:28
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• 

  錢(qián)金婷

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    使用方便，你應(yīng)當(dāng)還是先墊付這2000塊錢(qián)的水電費(fèi)用，但是這筆費(fèi)用可以起訴中介公司和原方主讓他們來(lái)承擔(dān)。
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    2019-03-04 12:10:53
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  • 樓主：
    中介和水務(wù)公司有責(zé)嗎？
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    2019-03-04 12:14:04
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  • 陳飛 服務(wù)方：
    中介沒(méi)有責(zé)任。原產(chǎn)權(quán)人不違約，水務(wù)公司應(yīng)該舉證說(shuō)明欠費(fèi)的依據(jù)，然后再向原產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行追償。
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    2019-03-04 14:24:26
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• 

  呂海

  律師

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  • 答謝
    第一，如果有充分證據(jù)證明該項(xiàng)水費(fèi)是發(fā)生在交割以前，則你方無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任。 第二，如果有證據(jù)充分證明該項(xiàng)水費(fèi)的欠費(fèi)中介方并不知情，則中介方無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任。相反，如果中介方對(duì)此知情且對(duì)你隱瞞了相關(guān)情況，則需承擔(dān)補(bǔ)充責(zé)任。 第三，如果有充分證據(jù)證明該項(xiàng)欠費(fèi)是由原房主造成的，則應(yīng)當(dāng)由原房主承擔(dān)所有欠費(fèi)。 第四，如果經(jīng)鑒定證明，水表確實(shí)存在技術(shù)問(wèn)題，則該項(xiàng)損失應(yīng)當(dāng)由水務(wù)公司自行承擔(dān)。
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    2019-03-04 12:13:49
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  • 樓主：
    整個(gè)小區(qū)的水表都有問(wèn)題，這個(gè)水表原來(lái)是一個(gè)預(yù)付費(fèi)的水表，就說(shuō)是先交錢(qián)后用水，當(dāng)時(shí)房屋交割的時(shí)候，水表上面還剩余十塊錢(qián)的水費(fèi)。水務(wù)公司逐戶上門(mén)更換水表時(shí)說(shuō)原水表有問(wèn)題，說(shuō)欠費(fèi)接近2000塊錢(qián)，原房主不認(rèn)可。
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    2019-03-04 12:19:05
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  • 呂海 服務(wù)方：
    這一項(xiàng)糾紛應(yīng)當(dāng)是原房主與水務(wù)公司之間的糾紛，而不是你和水務(wù)公司之間的糾紛。
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    2019-03-04 12:55:48
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• 

  郭啟蘭

  律師

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    你好，你們雙方簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同中應(yīng)該對(duì)該項(xiàng)進(jìn)行了約定，可以在繳納夠向?qū)Ψ剿髻r。
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    2019-03-04 12:19:33
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• 

  韓其虎

  法律執(zhí)業(yè)者

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    您好，如果購(gòu)房協(xié)議中約定水費(fèi)繳納方法，應(yīng)按照合同約定繳納，同時(shí)要保留水表被更換的記錄證據(jù)
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    2019-03-04 12:26:25
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• 

  李洋

  律師

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    該回復(fù)2019-03-04 15:51:20被作者刪除
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    2019-03-04 12:29:54
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• 

  李國(guó)民

  律師

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    你可以起訴解決問(wèn)題，也可以先協(xié)商解決
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    2019-03-04 12:40:31
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• 

  秦吉祥

  律師

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    如果確實(shí)因?yàn)樗韱?wèn)題需要補(bǔ)交水費(fèi)，則費(fèi)用應(yīng)該由原房東承擔(dān)。但需要水務(wù)公司提供明確的證據(jù)證明。問(wèn)題的處理可以是，你先墊付，然后找原房東償還，如不償還，可以將水務(wù)公司、原房東作為被告一并起訴。
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    2019-03-04 12:51:11
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  • 樓主：
    中介有責(zé)任嗎？
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    2019-03-04 14:08:18
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  苗世靜

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    2019-03-04 12:54:32
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  張晶

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    該回復(fù)2019-03-04 14:40:16被作者刪除
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    2019-03-04 12:54:34
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  周明明

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    該回復(fù)2019-03-04 14:59:04被作者刪除
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    2019-03-04 12:57:44
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• 

  賈志紅

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    水務(wù)公司所謂的有問(wèn)題指什么？問(wèn)題發(fā)生在什么時(shí)間內(nèi)？如果是房產(chǎn)交易前，應(yīng)該找原房主追繳。
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    2019-03-04 13:14:37
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  張也

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    你需要去查詢水費(fèi)是什么時(shí)候產(chǎn)生的，買(mǎi)房之前的需要原房主承擔(dān)
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    2019-03-04 13:14:50
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  王景生

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    你好，核實(shí)清楚水費(fèi)欠款的時(shí)間段，如果在你接房之前的欠款肯定需要原房主承擔(dān)。接房后的欠款由你承擔(dān)就是的。中介公司一般沒(méi)有責(zé)任。協(xié)商不成可以起訴處理。
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    2019-03-04 13:47:24
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  陳娜

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    如果是水表的問(wèn)題那么這個(gè)水費(fèi)，就應(yīng)該有原來(lái)的房東承擔(dān)，但是水務(wù)公司需要拿出明確的證據(jù)證明。
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    2019-03-04 13:49:00
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• 

  王雪楠

  法律執(zhí)業(yè)者

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    你好，如果水務(wù)公司的說(shuō)法正確，那么應(yīng)當(dāng)由原房東承擔(dān)水費(fèi)，中介公司已經(jīng)盡到了充分注意的審慎義務(wù)。
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    2019-03-04 14:11:02
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• 

  陳飛

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    首先應(yīng)該分清各主體的法律關(guān)系，基于供水關(guān)系，房屋買(mǎi)賣(mài)之前供水關(guān)系是由原產(chǎn)權(quán)人與供水公司簽訂的，有關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前，三方均確認(rèn)水費(fèi)已清，有關(guān)爭(zhēng)議水費(fèi)系產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后變更水表發(fā)生的，所以從合同關(guān)系上看，爭(zhēng)議水費(fèi)系原產(chǎn)權(quán)人與供水公司之間的事，供水公司基于更換戶名以及合同關(guān)系的相對(duì)性，只能向原產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利，其次基于問(wèn)題的根源，為何更換水表就產(chǎn)生了之前的水費(fèi)，其實(shí)這個(gè)很正常，估計(jì)是小區(qū)公攤的水費(fèi)，同樣依據(jù)誰(shuí)使用誰(shuí)承擔(dān)的原則，供水公司必須在提供確切的證據(jù)下，唯有起訴原有原產(chǎn)權(quán)人才可，所以欠款應(yīng)于你無(wú)關(guān)。
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    2019-03-04 14:16:03
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  • 陳飛 服務(wù)方：
    核心問(wèn)題是房屋交易過(guò)程中無(wú)法預(yù)見(jiàn)的，也是交易完成后在發(fā)生的，所以不要扯到什么中介公司，或是原產(chǎn)權(quán)人違約的問(wèn)題上，誰(shuí)主張誰(shuí)舉證，依據(jù)合同相對(duì)性，如果供水公司自身問(wèn)題導(dǎo)致停水造成損失的，你應(yīng)依法追償，更不能為他人過(guò)程買(mǎi)單瞎訴訟維權(quán)
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    2019-03-04 14:20:04
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  • 樓主：
    原水表是預(yù)付費(fèi)的，辦理交接時(shí)，原水表上還有余額，我打了水務(wù)公司熱線，確認(rèn)不欠費(fèi)。后水務(wù)公司上門(mén)換水表時(shí)說(shuō)欠費(fèi)。
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    2019-03-04 14:29:24
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