63位律師解答

• 

  張晶

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  • 第一個問題，他父母付的首付寫的他的名字，你們共同還貸這種情況，共同還貸，及共同還貸的增值部分，屬于你們夫妻共同財產(chǎn)，第二個問題，如果領證之后，他父母，再出錢首付買房子的話，如果只登記在他一個人的名下，也沒有特殊約定，那么是為他父母，對你們的贈與，屬于夫妻共同財產(chǎn)
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    2019-03-14 13:10:48
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  • 樓主：
    那就是領了結婚證再買房子，加不加我得名字都可以了是吧，是不是分期那個的房子只能寫一個人的名字
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    2019-03-14 13:12:24
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  • 張晶 服務方：
    如果人家父母寫清楚只贈與他一個人那么首付部分屬于男方個人財產(chǎn)。
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    2019-03-14 13:13:49
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  • 樓主：
    謝謝
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    2019-03-14 13:23:03
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• 

  周志超

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  • 婚前 他父母首付買房，還貸部分 以及 房屋增值部分，屬于共同財產(chǎn)
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    2019-03-14 13:11:23
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  • 周志超 服務方：
    婚后 他父母首付買房，登記在男方一人名下，視為個人財產(chǎn) 但 有約定的除外
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    2019-03-14 13:13:25
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  • 周志超 服務方：
    婚姻法 解釋三 第七條 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。 由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。 婚后視為贈與
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    2019-03-14 13:15:47
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  • 樓主：
    好的謝謝
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    2019-03-14 13:22:40
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  • 周志超 服務方：
    不客氣
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    2019-03-14 13:23:35
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• 

  王寶珊

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  • 你好，如果房產(chǎn)證上不添加你的名字，沒有明確的協(xié)議視為對男方的個人贈予，離婚時你只能主張共同還貸以及房屋增值的部分分割
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    2019-03-14 13:11:25
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• 

  錢雪冬

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  • 你好，婚前父母首付，婚后夫妻共同還貸，共同還貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，婚后父母首付，不特殊說明視為對夫妻的雙方的贈予
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    2019-03-14 13:11:58
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• 

  周倩竹

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  • 婚前他父母付首付，婚后共同還貸，還貸部分和升值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)?；楹蟾改赋鲑Y，如沒有明確表明是給男方個人的，則視為共同財產(chǎn)。
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    2019-03-14 13:11:59
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• 

  朱家明

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  • 19″
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    2019-03-14 13:12:27
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  • 朱家明 服務方：
    33″
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    2019-03-14 13:13:22
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  • 樓主：
    好的謝謝
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    2019-03-14 13:21:50
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• 

  陳歷云

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  • 首付錢是在領結婚證之前還是之后有很大的差別，雖然都是屬于夫妻共同財產(chǎn)，但是差別還是很大，在婚前付首付視為是贈與一方
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    2019-03-14 13:12:45
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• 

  韓其虎

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  • 您好，第一關于婚前他父母出錢首付，你們還貸，未寫你的名字，該房屋產(chǎn)權為男方所有，但要分割給你還貸及相應增值的部分；第二，婚后父母付首付，和第一點是一樣的，父母的錢一般視為對子女一方的贈予
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    2019-03-14 13:12:49
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  • 韓其虎 服務方：
    如果是男方父母出錢，無論是婚前婚后，您必須要求是加上你的名字，不然該房無法成為你的共同財產(chǎn)。
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    2019-03-14 13:14:14
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• 

  李洋

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  • 你好，婚前男方付首付買房，屬于男方個人婚前財產(chǎn)，但是過后共同還貸部分和房產(chǎn)增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)。
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    2019-03-14 13:13:00
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，對方婚前出首付的話，婚后還貸和增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，如果婚后出首付， 就視為對你們二人的贈予
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    2019-03-14 13:13:20
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 如無特別預定，婚前買，是他個人財產(chǎn)，婚后買，是夫妻共同財產(chǎn)。
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    2019-03-14 13:13:58
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• 

  南曉峰

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  • 70″
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    2019-03-14 13:14:09
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  • 南曉峰 服務方：
    28″
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    2019-03-14 13:19:33
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• 

  陸暢言

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  • 16″
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    2019-03-14 13:14:09
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 房子不加你名字，不是共同財產(chǎn)，是男方婚前外財產(chǎn)。如果領了結婚證，再買房，除非他父母特別約定，否則屬于你們夫妻共同財產(chǎn)。
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    2019-03-14 13:20:17
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• 

  呂海

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  • ①婚后你們還貸部分是共同財產(chǎn)，其他部分，包括男方父母在婚前為男方支付的首付款，均為男方的個人財產(chǎn)。 ②如果婚后男方父母再出首付款為男方購買房屋，如果明確該首付款是對男方的贈與，首付款項仍然為男方個人財產(chǎn)?；楹蠊餐€貸部分仍認定為各自的個人財產(chǎn)。
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    2019-03-14 13:21:24
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• 

  李國民

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  • 32″
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    2019-03-14 13:22:19
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• 

  何勇

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  • 48″
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    2019-03-14 13:22:55
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• 

  陳娜

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  • 婚前買房的話，首付屬于男方個人財產(chǎn)，婚后，還房貸增值的部分屬于你們夫妻共同擁有，如果領證之后買房的話，男方父母沒有明確說是贈與男方個人的話，屬于是你們夫妻共同的財產(chǎn)
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    2019-03-14 13:23:33
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• 

  谷召亮

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  • 婚后購買，共同還房貸，屬于夫妻共同財產(chǎn)，有沒有名字不要緊
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    2019-03-14 13:23:44
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• 

  張也

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  • 不加名字不屬于共同財產(chǎn)，但共同還貸部分你可以主張返還?；楹笤谫I房，登記在男方名下，屬于對男方的單獨贈予。還是與你無關。
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    2019-03-14 13:25:20
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• 

  康會強

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  • 你好，婚前對方父母付首付，婚后共同還貸的，共同還貸部分以及增值部分為共同共有；婚后父母付首付，房子登記在一方名下的，如果沒有約定是贈予子女一個人的，則認為是夫妻共同財產(chǎn)！
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    2019-03-14 13:28:12
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• 

  李達

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  • 34″
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    2019-03-14 13:29:30
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• 

  田續(xù)鵬

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  • 父母出資登記一人名下。不管婚前婚后都屬于個人財產(chǎn)
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    2019-03-14 13:29:44
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• 

  王景生

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  • 你好，婚后共同償還房貸的房屋不是夫妻共同財產(chǎn)，但是婚后償還的房貸及其增值部分屬于夫妻共同所有。
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    2019-03-14 13:30:10
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• 

  趙玉杰

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  • 你好，首先，婚前男方父母首付（首付是對男方的贈予）婚后你們還貸，登記在男方名下的，房產(chǎn)的所有權法院原則上會判給男方，你可以主張分割共同還貸部分及對應的增值部分。其次，婚后父母付首付（如果無特殊說明視為對夫妻雙方的贈予），由你們還貸，則房屋無論是否登記在你名下，都屬于夫妻共同財產(chǎn)。
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    2019-03-14 13:34:28
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• 

  陳景軍

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  • 你現(xiàn)在結婚登記沒有？這個房子你出資沒有？
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    2019-03-14 13:39:12
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• 

  李守臣

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  • 婚前他父母出資付首付，婚后共同還貸，共同還貸部分和升值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)。婚后父母出資，如沒有明確表明是給男方個人的，則視為共同財產(chǎn)。
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    2019-03-14 13:42:33
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• 

  徐亞軍

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  • 沒寫你名字，首付款是他父母對他兒子的個人贈與，不管婚前還是婚后，婚后還貸和增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，可以要求平均分割。
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    2019-03-14 13:44:21
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• 

  邵新林

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  • 婚后共同還貸的部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，婚后以他父母出資，以你們名義買房，父母出資那一部分屬于你丈夫的個人財產(chǎn) 。
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    2019-03-14 13:49:32
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• 

  楊康

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  • 婚前由父母出首付購買的房屋，婚后還貸部分及，增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)
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    2019-03-14 13:54:36
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• 

  李林

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  • 婚前買的是男方的婚前財產(chǎn)，你只有夫妻共同財產(chǎn)還貸的部分。如果是婚后買的，那屬于夫妻共同財產(chǎn)。
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    2019-03-14 14:04:26
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• 

  王世東

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  • 男方父母付的首付，不明確表明是贈與你們兩人的，應該不會認定為共同財產(chǎn)，共同還貸以及房屋增值部分，可以認定為共同財產(chǎn)
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    2019-03-14 14:05:06
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• 

  秦吉祥

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  • 你好，如果婚前對方父母出資首付，房產(chǎn)證寫的對方名字，屬于對方個人財產(chǎn)。但婚后你們共同還貸部分和房產(chǎn)增值部分，可以在離婚是要求分割。如果領取了結婚證后對方父母出資購首付，房產(chǎn)證只寫對方名字，視為對方父母對他個人的贈與。如果寫你們兩人的名字，視為對方父母對你們兩人的贈與，屬于共同財產(chǎn)，離婚時可以平分。
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    2019-03-14 14:06:58
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• 

  肖成見

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  • 你好，據(jù)你描述的情況：1、婚前男方父母支付首付款，登記在男方名下的房產(chǎn)，應屬于男方的個人財產(chǎn)，但你們共同還貸部分的資金是屬于你們的夫妻共同財產(chǎn)的；2、若是婚后男方父母支付首付，登記在男方個人名下的房產(chǎn)，除非男方父母有特別約定首付款是贈與給男方個人的情況，那么該房產(chǎn)都是屬于你們的夫妻共同財產(chǎn)的
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    2019-03-14 14:08:13
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• 

  馮碩

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  • 您好，由于沒有辦理結婚登記，這并不屬于夫妻共同財產(chǎn)。但是您可以主張自己還款以及增值的部分。
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    2019-03-14 14:09:02
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• 

  李新宇

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  • 你 好，問題較為復雜，可以電話詳細說一下，一般情況下這個房子不會判給你的。
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    2019-03-14 14:14:23
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• 

  文璐璐

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  • 1.婚前父母出首付，房子登記在男方名下的，為男方婚前個人財產(chǎn)，婚后夫妻共同還貸部分以及還貸的增值部分在離婚時可以要求對方返還并分割。2.婚后父母出首付購房如果登記在子女一方名下，則視為對一方子女的贈與。
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    2019-03-14 14:15:49
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• 

  明月

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  • 你好，結婚后該房子共同還貸部分和增值部分你可以主張分配。
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    2019-03-14 14:15:58
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• 

  張家平

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  • 你好，無論婚前婚后，只要她父母出錢并登記在一個人名下，則都屬于個人財產(chǎn)。
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    2019-03-14 14:17:04
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• 

  張堅

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 婚前對方購房未加你名，屬于對方的個人財產(chǎn)?；楹筚彿浚瑢Ψ礁改父妒赘犊?，如果聲明是對其子的贈與，房產(chǎn)屬于你們共同財產(chǎn)，首付款部分屬于對方的個人財產(chǎn)。
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    2019-03-14 14:24:46
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• 

  陳慶

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  • 領證前父母付的首付視為對他一人贈與與你無關，婚后還貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn)；婚后父母出首付，沒有相反約定視為對夫妻雙方的贈與屬于夫妻共同財產(chǎn)；綜合來看婚后讓父母付首付比較有利
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    2019-03-14 14:28:23
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• 

  李小苑

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  • 你好，如果是像你所說的這種情況的話，婚后你們雙方共同還貸，房子貸款和增值的那部分是屬于你們夫妻的共同財產(chǎn)，以后那部分可以均分
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    2019-03-14 14:31:15
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• 

  梁保軍

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  • 您好，夫妻關系存續(xù)期間，以夫妻共同財產(chǎn)償還的銀行貸款部分及其增值額是屬于夫妻共同財產(chǎn)的
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    2019-03-14 14:31:35
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• 

  黃帥

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  • 不管婚前婚后，最好是都加上兩個人名字
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    2019-03-14 14:41:06
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• 

  高有濤

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  • 男方父母付首付，婚后共同還貸，這種情況一般將房屋確定為男方一人所有，但是房屋共同還貸部分以及增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)
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    2019-03-14 14:49:41
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• 

  張馨元

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  • 不加名字的話，還貸部分和升值部分歸一方。領證之后視為父母贈與除非明確只贈予自己孩子一方。
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    2019-03-14 15:02:01
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• 

  周明明

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  • 你好，如果結婚前由一方出資購買的婚前房產(chǎn)，領證之前不加女方名字，女方只能獲得還貸房屋部分的市場補償，沒有物權。
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    2019-03-14 15:12:49
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• 

  馬紅麗

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  • 你好，領證后買房屬于夫妻共同財產(chǎn)，
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    2019-03-14 15:21:55
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• 

  張晉

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  • 如果登記男方名字不關婚前婚后，都是對男方單獨贈予。但是對共同還貸部分是為夫妻共同財產(chǎn)
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    2019-03-14 16:08:11
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• 

  馬艷婷

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  • 你好，婚前房子屬于男方婚前財產(chǎn)，只是共同還貸部分和房產(chǎn)增值部分可以要求分割。一般婚后買的房子，屬于共同財產(chǎn)。
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    2019-03-14 16:08:32
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• 

  馬冬梅

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  • 1.訂婚沒領證，房子不加您名字，房子屬于男方個人財產(chǎn)，但在婚姻關系存續(xù)期間，共同還貸部分，屬于共同財產(chǎn)； 2.領證后，父母出首付，除非明確表示只給男方，否則視為首付款為對雙方贈與，房子為夫妻共同財產(chǎn)。
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    2019-03-14 16:10:04
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• 

  郭啟蘭

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  • 你好，婚前的房產(chǎn)，共同還貸部分和增值部分可以分割。如果是婚后買房，除非男方父母明確約定首付款是贈予男方的，否則就是共同財產(chǎn)。
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    2019-03-14 16:19:40
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• 

  陳慧玲

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  • 房產(chǎn)證上不加你名字，是他父母出資，不管是在婚前婚后都是他的個人財產(chǎn)，婚后你們共同還貸的部分以及增值部分可以對你進行補償。
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    2019-03-14 16:41:33
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• 

  施鴻偉

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  • 婚前父母首付，婚后夫妻共同還貸，共同還貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，婚后父母首付，不特殊說明視為對夫妻的雙方的贈予
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    2019-03-14 17:06:31
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• 

  苗世靜

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  • 35″
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    2019-03-14 17:09:28
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• 

  吳濤

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  • 其一，如果是婚前其父母買房付首付登記在男方名下，婚后共同還貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，你也有權對共同還貸部分及相應增值部分主張相關權利。 其二如果是婚后買房其父母付首付登記在男方名下，視為對其個人的贈與。
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    2019-03-14 17:14:10
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• 

  崔勇強

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  • 你說這個情況，婚后共同還款的部分，以及增值的部分，屬于你們的共同財產(chǎn)
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    2019-03-14 17:41:37
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• 

  華盛

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  • 你好，婚前對方父母首付還有寫著對方的名字是不屬于夫妻共同財產(chǎn)，但是你們共同還貸部分可以要求對方償還以及該增值的部分
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    2019-03-14 17:57:15
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• 

  于淑君

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  • 31″
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    2019-03-14 18:16:35
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• 

  張磊

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  • 婚前首付，婚后共同還貸部分屬于共同財產(chǎn)?；楹筚I房，沒有特別約定，屬于共同財產(chǎn)。
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    2019-03-14 18:33:36
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• 

  姚慧雅

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  • 首付部分是他個人財產(chǎn)，還貸及增值是共同財產(chǎn)。
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    2019-03-14 18:36:45
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• 

  徐甜甜

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  • 看你們房產(chǎn)證上是否有你名字，再具體分析
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    2019-03-14 18:48:31
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• 

  王偉政

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  • 對于你所說的這種情況，如果不加上你的名字，此房子是男方的婚前個人財產(chǎn)，但對于婚后你們共同還款的部分及其增值是共同財產(chǎn)。
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    2019-03-14 18:53:01
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