52位律師解答

• 

  南曉峰

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  • 判決書(shū)沒(méi)有針對(duì)你以房抵債，你需要起訴確認(rèn)，出了判決后過(guò)戶。
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    2019-03-21 02:12:58
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    如果是在破產(chǎn)程序中，你直接申報(bào)債權(quán)就行。
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    2019-03-21 02:25:58
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  • 樓主：
    你好，這種申報(bào)債權(quán)有沒(méi)期限呢？公告上寫(xiě)的是2019年1月9日裁定批準(zhǔn)重整計(jì)劃草案。
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    2019-03-21 02:35:32
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    在法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)3個(gè)月內(nèi)
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    2019-03-21 02:38:20
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    如果沒(méi)有及時(shí)申報(bào)，可以補(bǔ)充申報(bào) 但是重整期間得不到清償，需要在重整結(jié)束后清償。
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    2019-03-21 02:42:03
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  • 樓主：
    謝謝啊 這個(gè)人應(yīng)該吃不消啊，要不要去律師所咨詢下
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    2019-03-21 02:46:36
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    該回復(fù)2019-03-21 06:46:41被作者刪除。
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    2019-03-21 02:47:54
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• 

  王景生

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  • 你好，需要又直接明確給你的法律文書(shū)來(lái)作為憑證，否則還是需要法院確認(rèn)一下更好。
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    2019-03-21 02:43:43
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• 

  王寶珊

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  • 你好，雙方簽訂的合同是合法有效的，不會(huì)因該開(kāi)發(fā)公司破產(chǎn)重組來(lái)影響合同的效力，如果是破產(chǎn)的話建議先向清算組申報(bào)債權(quán)。
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    2019-03-21 02:47:19
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• 

  張家平

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  • 你好，你需要在開(kāi)發(fā)商的破產(chǎn)清算小組進(jìn)行債權(quán)登記。
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    2019-03-21 03:58:22
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• 

  張釗

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  • 你這個(gè)問(wèn)題滿復(fù)雜。合同有效你也可能拿不到房子。按合同你只有債權(quán)，但沒(méi)過(guò)戶物權(quán)（產(chǎn)權(quán)）就還是開(kāi)發(fā)商的，一破產(chǎn)就被當(dāng)你了破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)大家分。你著急的是不是這個(gè)問(wèn)題：過(guò)不了戶。那就要分析房子是否屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)范圍了，你是否擁有取回權(quán)。
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    2019-03-21 04:10:53
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• 

  李國(guó)民

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  • 19″
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    2019-03-21 04:16:57
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• 

  張堅(jiān)

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  • 如你所述，你可以與辦案法院直接聯(lián)系咨詢?nèi)绾翁幚砟愕膯?wèn)題。
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    2019-03-21 05:13:40
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• 

  朱曼

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  • 你們雙方所簽合同是合法有效的，不會(huì)因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商破產(chǎn)重組受到影響，但你需要到破產(chǎn)清算小組申報(bào)債權(quán)。
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    2019-03-21 05:21:38
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• 

  徐歡

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  • 開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)重整，你要帶上商品房買(mǎi)賣(mài)合同，在指定的期限內(nèi)，到法院指定的破產(chǎn)管理人處申報(bào)債權(quán)。
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    2019-03-21 05:37:52
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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于你所說(shuō)的這種情況，需要由法院依法確認(rèn)，開(kāi)發(fā)商對(duì)你的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。才能夠及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)。
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    2019-03-21 05:39:41
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• 

  王雪楠

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  • 你好，合同有效，但只是債權(quán)證明，需要盡快到清算組申報(bào)債權(quán)。
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    2019-03-21 05:51:50
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• 

  常彥奎

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  • 2″
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    2019-03-21 06:12:37
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• 

  李洋

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  • 你好，需要在指定期間內(nèi)到破產(chǎn)清算小組申報(bào)債券。
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    2019-03-21 06:13:36
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• 

  馬冬梅

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  • 合同本身有效，不需要法院再行確認(rèn)其有效性，但您需要拿著這份合同到破產(chǎn)法院申報(bào)債權(quán)。
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    2019-03-21 06:13:53
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• 

  朱家明

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  • 你好，你與開(kāi)發(fā)商簽訂的合同是合法有效的
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    2019-03-21 06:22:23
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• 

  何勇

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  • 10″
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    2019-03-21 06:22:43
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• 

  楊康

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  • 進(jìn)入破產(chǎn)程序后，需要向破產(chǎn)管理人提出申請(qǐng)。
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    2019-03-21 06:29:27
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• 

  韓其虎

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  • 您好，您的債權(quán)需要重新向法院申報(bào)
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    2019-03-21 06:32:02
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• 

  文璐璐

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  • 開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)法院破產(chǎn)重整，法院依法受理后，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的時(shí)間美向法院申報(bào)債權(quán)主張權(quán)利。
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    2019-03-21 06:33:02
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• 

  胡悅

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  • 你好，你需要去破產(chǎn)清算小組進(jìn)行債權(quán)登記。
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    2019-03-21 06:35:38
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• 

  朱小方

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  • 破產(chǎn)重組不影響你們之間的合同效力
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    2019-03-21 06:36:11
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• 

  黃振波

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  • 這一般都是不需要的，開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)重整，由政府部門(mén)進(jìn)行調(diào)整接盤(pán)，原有訂立的買(mǎi)賣(mài)合同繼續(xù)有效
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    2019-03-21 06:37:36
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• 

  陳慧玲

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  • 您好，建議先和破產(chǎn)管理人聯(lián)系說(shuō)明情況，申報(bào)債權(quán)。
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    2019-03-21 06:37:50
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• 

  呂海

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  • 如果雙方是在真實(shí)意思表示的情況下訂立合同，合同沒(méi)有違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，那么就是有效的，不需要去法院確認(rèn)其效力。進(jìn)入破產(chǎn)程序后，您可以直接以該合同申報(bào)債權(quán)。
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    2019-03-21 06:41:15
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• 

  宋成海

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  • 您好，你需要向清算組申請(qǐng)債權(quán)。你們簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同合法有效。
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    2019-03-21 06:45:03
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• 

  姚慧雅

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  • 你好，可以去聯(lián)系主辦法官申報(bào)債權(quán)
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    2019-03-21 06:46:27
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• 

  陸暢言

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  • 20″
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    2019-03-21 06:49:34
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• 

  賈志紅

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  • 合同本身就有效，但有效不等于房子已經(jīng)是你的了，因?yàn)槠飘a(chǎn)，開(kāi)發(fā)商的財(cái)產(chǎn)已經(jīng)由管理人管理，所以你需要到破產(chǎn)管理人處申報(bào)你的債權(quán)。
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    2019-03-21 06:50:18
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• 

  陳娜

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  • 建議你去清算小組重新做債權(quán)登記。
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    2019-03-21 06:51:04
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• 

  苗世靜

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  • 15″
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    2019-03-21 06:54:27
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• 

  李林

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  • 買(mǎi)賣(mài)合同是合法有效的，如果能辦房產(chǎn)證了盡快讓開(kāi)發(fā)商辦了。如果還不能，需要起訴確認(rèn)你的物權(quán)。
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    2019-03-21 06:55:28
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• 

  李達(dá)

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  • 向清算組申報(bào)債權(quán)，如果過(guò)了時(shí)間，后面還可以補(bǔ)充申報(bào)
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    2019-03-21 06:59:38
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• 

  高有濤

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  • 如果沒(méi)有通過(guò)法院判決書(shū)予以確認(rèn)，你只能通過(guò)合同主張相應(yīng)的債權(quán)
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    2019-03-21 07:03:46
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• 

  李新宇

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  • 你好，你需要申報(bào)債權(quán)。。。，。
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    2019-03-21 07:09:54
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• 

  邵新林

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  • 如果你是真實(shí)購(gòu)房戶，找到破產(chǎn)管理人說(shuō)明情況。政府會(huì)將你們真實(shí)購(gòu)房戶，單獨(dú)剔除出來(lái)，不在破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)之列。
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    2019-03-21 07:13:47
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• 

  馬艷婷

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  • 你好，你們簽訂的合同合法有效，破產(chǎn)程序啟動(dòng)后，你方需要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向法院申報(bào)債權(quán)。
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    2019-03-21 07:18:02
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，如果進(jìn)入破產(chǎn)程序，你需要申請(qǐng)債權(quán)
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    2019-03-21 07:18:07
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• 

  朱燕軍

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  • 你好，根據(jù)你說(shuō)的情況，需要經(jīng)過(guò)法院確認(rèn)后過(guò)戶。
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    2019-03-21 07:19:30
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• 

  張立峰

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  • 不用確認(rèn)了，房屋買(mǎi)賣(mài)合同效力，只要申報(bào)債權(quán)就可以了
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    2019-03-21 07:23:46
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• 

  張磊

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  • 合同有效，但需要到破產(chǎn)管理人處申報(bào)。
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    2019-03-21 07:26:31
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• 

  謝勇

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  • 開(kāi)發(fā)商以房抵債，以簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同并備案的形式。建議你去法院申報(bào)針對(duì)開(kāi)發(fā)商的債權(quán)。
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    2019-03-21 07:28:58
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• 

  于淑君

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  • 你好，你需要向破產(chǎn)管理人提交破產(chǎn)申報(bào)資料，包括合同，收據(jù)，抵頂協(xié)議等，
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    2019-03-21 07:30:16
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• 

  吳濤

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  • 開(kāi)發(fā)商以物抵債，不代表你對(duì)該房屋擁有所有權(quán)，建議現(xiàn)行到破產(chǎn)管理人處申報(bào)債權(quán)，確認(rèn)你的債權(quán)。如果不能得到確認(rèn)，可以起訴開(kāi)發(fā)商，破產(chǎn)管理人代表開(kāi)發(fā)商應(yīng)訴。
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    2019-03-21 07:33:32
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• 

  律師

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  • 你好，我是劉律師，根據(jù)你的描述，建議你到人民法院去起訴，由法院生效的法律文書(shū)，這樣才比較有保證。
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    2019-03-21 07:40:24
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 建議及時(shí)去破產(chǎn)管理人處申報(bào)債權(quán)。
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    2019-03-21 07:47:52
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• 

  田續(xù)鵬

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  • 建議去法院申請(qǐng)債權(quán)，確保權(quán)利將來(lái)實(shí)現(xiàn)
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    2019-03-21 07:52:02
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• 

  姜昆

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  • 需要法院的明確文書(shū)才能確定權(quán)力并辦理過(guò)戶手續(xù)
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    2019-03-21 07:53:12
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• 

  周明明

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  • 你好，合同有效的，建議申請(qǐng)債權(quán)。
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    2019-03-21 07:54:52
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• 

  華盛

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，合同只要是雙方自愿簽訂就有效不需要到法院確認(rèn)
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    2019-03-21 07:56:53
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• 

  陳景軍

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  • 答謝
    該回復(fù)2019-03-21 08:01:29被作者刪除
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  鄔登成

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    我現(xiàn)在在做一個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)的管理人。 存在很多以房抵債，統(tǒng)一不予確認(rèn)房屋權(quán)屬。 另，可加微信18715154565以備聯(lián)系。
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  汪險(xiǎn)峰

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    需要詳細(xì)解答給出解決方案可以聯(lián)系我微信電話flzxs17
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