56位律師解答

• 

  李新宇

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  • 你好，這是不合理的，有合同嗎，可以按照合同履行
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    2019-04-01 14:53:13
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• 

  張偉

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  • 你好，這些費(fèi)用都是不合法的，不需要繳納
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    2019-04-01 14:53:15
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• 

  張晶

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  • 一般收取的物業(yè)費(fèi)都包含了，對(duì)方如果沒(méi)有依據(jù)，那么可以不予支付
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    2019-04-01 14:53:45
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• 

  王寶珊

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  • 你好，你們雙方并沒(méi)有在合同中明確約定該筆費(fèi)用，那么對(duì)方強(qiáng)行收取是不合理的，協(xié)商不成可以到法院起訴對(duì)方的違約責(zé)任
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    2019-04-01 14:53:50
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• 

  南曉峰

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• 

  李達(dá)

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  • 你好，看一下合同約定是否有這個(gè)費(fèi)用，一般來(lái)說(shuō)這些費(fèi)用應(yīng)該是不合理的，
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    2019-04-01 14:54:36
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• 

  張冬冰

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  • 不合理。物業(yè)收費(fèi)需要有合法的依據(jù)。
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    2019-04-01 14:55:45
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• 

  李國(guó)民

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• 

  馬曉鵬

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  • 1.看物業(yè)服務(wù)合同是否有此項(xiàng)收費(fèi)約定 2.如果沒(méi)有，就是亂收費(fèi)，可以拒絕交納。 3.如果物業(yè)起訴了你，你據(jù)此答辯。
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    2019-04-01 14:56:44
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  • 樓主：
    如果購(gòu)房合同中有這項(xiàng)規(guī)定就合法嗎？沒(méi)有定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)嗎？
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    2019-04-01 14:57:48
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• 

  吳濤

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  • 一般情況下，租客繳納的物業(yè)管理費(fèi)已經(jīng)包含這些費(fèi)用，不用二次繳納。建議你先看一下合同的合同是什么約定的，如果沒(méi)有約定或約定不明，你可以拒絕支付。
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    2019-04-01 14:57:51
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• 

  王國(guó)強(qiáng)

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  • 你好，這種收費(fèi)是不合理的，建議向當(dāng)?shù)匚飿I(yè)行政管理部門(mén)舉報(bào)。
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    2019-04-01 14:58:37
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• 

  胡悅

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  • 你好，物業(yè)費(fèi)一般就都包含了，強(qiáng)行收取是不合理的。
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    2019-04-01 14:59:26
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• 

  郭峰

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  • 物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用作出約定，另，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費(fèi)用，寫(xiě)字樓物業(yè)不能直接收取
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    2019-04-01 15:00:26
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• 

  王景生

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  • 你好，關(guān)鍵看租賃合同是否有約定。如果沒(méi)有，需要出租方提供收費(fèi)依據(jù)。否則就是違法。
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    2019-04-01 15:00:40
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• 

  朱家明

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  • 8″
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    2019-04-01 15:02:09
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，這種屬于變相亂收費(fèi)，可以不交納
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    2019-04-01 15:02:14
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• 

  孔繁越

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  • 第一、看有沒(méi)有合同條款，如果合同有約定，那么需要約定，或者你主張合同無(wú)效。 第二、沒(méi)有合同約定你無(wú)需支付，對(duì)方不提供物業(yè)服務(wù)，你可以根據(jù)物業(yè)合同起訴他。
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    2019-04-01 15:02:57
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• 

  劉曉亮

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  • 業(yè)主繳納的物業(yè)費(fèi)其實(shí)包涵了很多種項(xiàng)目，物業(yè)另立明目收費(fèi)沒(méi)有依據(jù)。
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    2019-04-01 15:08:57
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 政府價(jià)格主管部門(mén)會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門(mén)，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)物業(yè)管理企業(yè)的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督。物業(yè)管理企業(yè)違反價(jià)格法律、法規(guī)和規(guī)定，由政府價(jià)格主管部門(mén)依據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》和《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》予以處罰
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    2019-04-01 15:10:03
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• 

  錢(qián)金婷

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  • 有約依約，無(wú)約如果確實(shí)實(shí)際產(chǎn)生了，讓其提供證據(jù)證明。
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    2019-04-01 15:10:45
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• 

  郭啟蘭

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  • 你好，這種收費(fèi)是不合理的，可以到當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門(mén)進(jìn)行舉報(bào)。
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    2019-04-01 15:16:03
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• 

  律師

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  • 你好，我是劉律師，這個(gè)是不合理的，可以到物價(jià)局投訴的
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    2019-04-01 15:18:45
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• 

  張馨元

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  • 看協(xié)議中有無(wú)除了物業(yè)費(fèi)還需要支持的其他費(fèi)用。如果約定有的話的需要繳納的。沒(méi)有約定則涉及亂收費(fèi)問(wèn)題。
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    2019-04-01 15:23:21
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• 

  馮碩

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 您好，這些費(fèi)用都是于法無(wú)據(jù)的，不需要繳納。
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    2019-04-01 15:31:23
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• 

  李洋

  律師

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  • 你好，如果物業(yè)合同中沒(méi)有這一約定，則不能再收取費(fèi)用，看合同約定。
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    2019-04-01 15:43:31
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• 

  陳娜

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  • 這些都是不合法的，不需要交納。有合同嗎？可以按照合同履行
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    2019-04-01 15:54:18
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• 

  王小兵

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 8″
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    2019-04-01 15:59:24
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如果合同中沒(méi)有涉及該收費(fèi)細(xì)目就要繳納，關(guān)鍵是物業(yè)費(fèi)已包括，除非有約定，不得單方設(shè)定收費(fèi)項(xiàng)目，而且沒(méi)有強(qiáng)制收取權(quán)力，不得斷水，斷電
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    2019-04-01 16:00:18
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• 

  鄭秋云

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  • 你好，如果供電局委托物業(yè)管理公司收取電費(fèi)，物業(yè)管理公司就有權(quán)代收周轉(zhuǎn)金，你們可以要求物業(yè)出示委托憑證。
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    2019-04-01 16:06:21
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• 

  文璐璐

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  • 物業(yè)公司的做法不合理，如果雙方?jīng)]有約定或者物業(yè)公司收取費(fèi)用沒(méi)有依據(jù)可以拒絕支付。
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    2019-04-01 16:21:07
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• 

  李林

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  • 你們簽訂的合同里關(guān)于這方面具體是怎么約定的？
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    2019-04-01 16:36:25
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• 

  周明明

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  • 你好，如果有簽合同，按照合同約定。如果沒(méi)有這條，屬于不合理的。
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    2019-04-01 16:42:46
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• 

  崔勇強(qiáng)

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  • 這些費(fèi)用是不合理的，你可以拒絕支付，還可以向房管部門(mén)投訴
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    2019-04-01 16:49:35
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• 

  馬艷婷

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  • 你好，一般來(lái)說(shuō)不合理的物業(yè)費(fèi)用，可以拒絕繳納。
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    2019-04-01 16:56:10
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• 

  朱曼

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  • 這項(xiàng)收費(fèi)跟不合理，你可以拒絕繳納。
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    2019-04-01 16:56:21
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• 

  朱小方

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  • 你好，他們收取的依據(jù)是什么呢？如果沒(méi)有相關(guān)的依據(jù)及收取該費(fèi)用是不合理的
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    2019-04-01 16:58:09
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• 

  張堅(jiān)

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述，當(dāng)初與物業(yè)公司簽訂的合同是如何約定物業(yè)費(fèi)收費(fèi)項(xiàng)目和費(fèi)用的收取的？
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    2019-04-01 17:04:29
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• 

  苗世靜

  律師

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  • 你好，根據(jù)您的描述這些費(fèi)用收取是沒(méi)有法律依據(jù)的，你可以拒絕支付
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    2019-04-01 17:04:33
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• 

  何勇

  律師

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  • 25″
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    2019-04-01 17:05:45
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• 

  周志超

  律師

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  • 不合理 物業(yè)公司自己內(nèi)部財(cái)務(wù)問(wèn)題 可以不用理睬
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    2019-04-01 17:08:17
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• 

  陳慧玲

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  • 收取的費(fèi)用是否合理，需要看是否有合同上的約定
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    2019-04-01 17:11:21
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• 

  王世東

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  • 你好，具體得看你們之間的合同如何約定的
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    2019-04-01 17:13:14
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• 

  明月

  律師

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  • 你好，這些費(fèi)用收取不合理，應(yīng)當(dāng)不予繳納。
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    2019-04-01 17:46:25
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• 

  楊康

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  • 不屬于合理性收費(fèi)，可以向物價(jià)局工商部門(mén)投訴。
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    2019-04-01 17:51:48
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• 

  于淑君

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  • 12″
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    2019-04-01 18:08:25
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• 

  張浩天

  律師

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  • 這個(gè)應(yīng)該是不合理的，具體要看合同
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    2019-04-01 18:45:35
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• 

  馬紅麗

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  • 你好，這樣的費(fèi)用不合法，可以拒絕。
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    2019-04-01 18:51:58
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• 

  姜昆

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  • 要求對(duì)方提供當(dāng)?shù)匕l(fā)改部門(mén)審批的，不叫審批文件，如果沒(méi)有可以拒絕支付同時(shí)向物價(jià)部門(mén)投訴
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    2019-04-01 19:07:24
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• 

  馬冬梅

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  • 這兩項(xiàng)費(fèi)用不屬于物業(yè)費(fèi)范圍，水電能耗周轉(zhuǎn)金一般是物業(yè)公司代電力公司收取，垃圾二次轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)是物業(yè)公司代環(huán)保部門(mén)收取。所以，如果物業(yè)公司有相應(yīng)授權(quán)的話，收取這部分費(fèi)用是合理的。
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    2019-04-01 19:12:03
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  • 馬冬梅 服務(wù)方：
    如果這兩項(xiàng)費(fèi)用已經(jīng)約定在物業(yè)服務(wù)合同中，且不包含在物業(yè)費(fèi)構(gòu)成明細(xì)里，是可以收取的。一般物業(yè)公司可以根據(jù)與電力部門(mén)、環(huán)保部門(mén)之間的協(xié)議代為收取上述費(fèi)用。您可要求物業(yè)公司出具相應(yīng)協(xié)議或授權(quán)。
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    2019-04-01 19:25:00
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 物業(yè)服務(wù)合同怎么約定的？如已約定，除非重大誤解、欺詐、脅迫等導(dǎo)致顯失公平的，在一年內(nèi)可以申請(qǐng)撤銷；除此之外，應(yīng)遵照合同履行。如未約定，可不予理會(huì)。
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    2019-04-01 19:29:41
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• 

  賈志紅

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 不合理，也不合法；可以向房管部門(mén)投訴。
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    2019-04-01 19:39:06
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• 

  張磊

  律師

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  • 一般物業(yè)費(fèi)里邊都包括了，合同里沒(méi)有明確約定的話可以拒絕支付。
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    2019-04-01 19:57:20
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  周倩竹

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  • 按照合同約定的內(nèi)容履行。二次垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)這個(gè)是不合理的，你可以拒絕。
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    2019-04-01 20:02:17
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  常彥奎

  律師

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  • 2″
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    2019-04-01 20:39:24
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  徐甜甜

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  • 需要看物業(yè)的合同，一般是不需要的
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  張家平

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，如果合同沒(méi)有約定，則對(duì)方收取這些錢(qián)是不合理的。
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    2019-04-01 20:42:43
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