40位律師解答

• 

  孔繁越

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  • 您作為您父親的侄女是有繼承權，但是您父親現在并沒有發(fā)生財產繼承的問題，這個房屋您是沒有要求去進行分割和所有一部分的。
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    2019-04-21 09:51:11
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  • 孔繁越 服務方：
    子女，不是侄女。說錯了
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    2019-04-21 09:51:36
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• 

  王景生

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  • 26″
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    2019-04-21 09:51:39
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• 

  劉曉亮

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  • 你父母離婚時簽訂的離婚協議是有效的，你父親當然沒有權利單方處置這個房子。
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    2019-04-21 09:51:58
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  • 劉曉亮 服務方：
    實踐中對于這個房子是否歸你所有還有些爭議，在贈予完成前還是父母的財產。但是你父親沒有經過你母親，他單方賣掉肯定是有問題的。
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    2019-04-21 09:55:38
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  • 劉曉亮 服務方：
    你可以考慮的維權方式有兩種一是以你的名義主張房屋歸屬你所有，申請確認買賣協議無效，要求返還房產。另一種是以你母親的名義起訴維權，要求確認協議無效返還房產。
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    2019-04-21 09:58:36
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• 

  王寶珊

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  • 你好，因為同居時間較早，根據當時的法律規(guī)定，你父母確實屬于事實婚姻關系，但是雙方離婚不能通過私下約定辦理而是需要到當地婚姻登記部門辦理離婚手續(xù)。但是該協議是有效的，明確約定了房產的分配問題。你父親違法的約定私自將房產變賣，協商不成，可以到法院起訴來索要售房款
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    2019-04-21 09:52:18
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  • 王寶珊 服務方：
    違反約定
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    2019-04-21 09:52:49
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• 

  朱家明

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  • 你好 ，協議是有效的，你父親違反合同約定將給你的房產出賣，侵害了你的財產權益，建議你委托律師向法院起訴，要求你父親賠償你的損失。
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    2019-04-21 09:52:20
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• 

  張晶

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  • 侵犯了你的所有權你可以提起訴訟確認合同無效
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    2019-04-21 09:53:00
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，你父母的婚姻屬于事實婚姻，離婚是應當辦理手續(xù)的，離婚協議也是在辦理手續(xù)之后才能生效
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    2019-04-21 09:54:34
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• 

  呂海

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  • 第一，如果離婚協議是在雙方自愿平等的基礎上簽訂的，那么該份協議符合我國婚姻法的相關規(guī)定，是有效的。 第二，您父親擅自處分房產，侵害了您的合法權益，您可以要求您父親承擔賠償責任，即將賣房所得分配給您一部分。 第三，如果買房人在購房時內心存在惡意，即其明知你父親與母親曾有類似離婚協議，但仍然購買此套房產，則你方有權要求其返還房產。 以上答復因了解事件細節(jié)有限，僅供參考。
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    2019-04-21 09:54:37
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• 

  南曉峰

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  • 答謝
    該回復2019-04-21 10:06:28被作者刪除
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    2019-04-21 09:56:20
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  • 南曉峰 服務方：
    屬于事實婚姻，但是離婚應當辦理離婚證，否則婚姻關系不能認為已經解除。
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    2019-04-21 10:07:23
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• 

  徐亞軍

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  • 合同有效房子是您的，您父親賣房子是無權處分，可以通過法律途徑來維權。
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    2019-04-21 10:02:37
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• 

  曲微

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  • 你父母簽訂的離婚協議是有效的。簽訂協議時，你父母同意房產的所有權歸你，屬于贈與，但是因為沒有辦理不動產變更登記，贈與沒有實際履行，可以撤銷。該房屋應屬于你父母的夫妻共同財產，你父親單方處置，是不符合法律規(guī)定的，可以以你母親的名義申請確認房屋買賣合同無效，主張房屋所有權。
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    2019-04-21 10:14:23
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• 

  賈志紅

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  • 當時簽的協議在哪里？如在你手中，可以作為證據，起訴要求你父親返還賣房款。
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    2019-04-21 10:16:30
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• 

  甄理

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  • 你好，你說的簽字畫押屬于贈與。因為房產沒有過戶。所以你不享有所有權。你父親有權出賣。一般的贈與是一種實踐法律行為。沒有交付的，協議不生效？
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    2019-04-21 10:17:26
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• 

  郭啟蘭

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  • 你好，離婚必須到民政局辦理，否則不生效。但是，協議中關于財產的約定，是有效力的。
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    2019-04-21 10:17:40
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• 

  黃振波

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  • 雖然該離婚協議沒有民政部門登記備案，但是，從1994年 2月1號之前結婚的沒有辦理結婚證，已經屬于事實婚姻，因此雙方為合法的婚姻關系，離婚時簽訂的離婚協議對雙方都有約束力，如果當時你并沒有成年，你的父親是不可以任意變賣贈與未成年人的房產的，因此可以要求男方返還，否則可以委托監(jiān)護人訴訟代理，要求確認變賣房產無效
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    2019-04-21 10:19:39
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• 

  楊軍

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  • 你父母沒有補辦結婚證，雙方協議“離婚”，屬于解除同居關系，因此，你母親對房產沒有份額。但是，你父母協議中，你父親表示房產要給你，屬于贈與；而父母對子女的贈與，屬于“道德義務”性質的贈與，不可撤銷，因此，你可以向你父親主張房產。你父親已經將房產賣了，如果買家是善意第三人，房產是要不回來的，這種情況下，你可以向你父親主張賠償。
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    2019-04-21 10:20:00
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• 

  張家平

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  • 你好，你的問題涉及很多復雜的法律關系，建議一對一詳細描述，并提供專業(yè)的咨詢。
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    2019-04-21 10:23:03
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• 

  李歡歡

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  • 協議是有效的，你應該享有房子的所有權，你可以去法院通過訴訟索要自己的損失。
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    2019-04-21 10:28:22
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• 

  李達

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  • 24″
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    2019-04-21 10:36:42
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• 

  李國民

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  • 28″
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    2019-04-21 10:45:06
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• 

  蔚松芬

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  • 你好，你父母簽訂的離婚協議是有效的，你父親無權單方處置。
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    2019-04-21 10:55:05
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• 

  胡悅

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  • 你好，當時的協議有效，你可以起訴，確認買賣無效。
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    2019-04-21 10:59:46
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你父親處理了你的房產，那么你是可以起訴他要求他承擔賠償責任。
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    2019-04-21 11:00:30
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• 

  汪險峰

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  • 法律指導解決問題 電話微信flzxs17
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    2019-04-21 11:11:06
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• 

  鄭志燕

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  • 您好，您父母所簽的該份協議是有效的，您可以依據協議維護您的權力，房子已經賣了想要追回來比較困難，但錢可以要求返還。
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    2019-04-21 11:49:18
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• 

  陸暢言

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  • 75″
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    2019-04-21 11:50:01
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• 

  劉錦山

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  • 您好，您對于房子是有權利的，房子賣了可以要求返錢
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    2019-04-21 11:52:33
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• 

  陳娜

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  • 根據你的描述合同是有效的，他這樣做是不合理的?？梢酝ㄟ^訴訟的方式向你的父親追回房款
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    2019-04-21 12:03:02
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• 

  周明明

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  • 你好，建議收集證據，可以起訴追究對方違約責任。
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    2019-04-21 12:16:17
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• 

  梁保軍

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  • 你好，就你所述情況，你父母當時簽訂的離婚協議書是有效的，你父親沒有權利自己把房產賣掉，你可以收集你說中的相關證據到法院起訴。
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    2019-04-21 12:43:22
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• 

  常彥奎

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  • 8″
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    2019-04-21 13:01:41
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• 

  于淑君

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  • 56″
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    2019-04-21 13:33:24
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• 

  張堅

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  • 如你所述，你父母結婚時雖未辦理結婚登記，但是是在1994年2月以前，屬于事實婚姻。你父母離婚時未經離婚登記，也未經訴訟離婚，所以他們的離婚協議無效。你爺爺的房產是在你父母婚前給你父親的，還是婚后給你父親的？房產有無其他約定情況？僅憑你的敘述，房產產權不明，所以這套房產尚不能確認是你的財產。
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    2019-04-21 13:35:26
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• 

  陳慧玲

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  • 您還，具體需要看當時把房子給您行為具體是什么性質。
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    2019-04-21 14:01:56
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• 

  馬曉鵬

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  • 你可以起訴到人民法院，要求確認合同無效。
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    2019-04-21 14:37:33
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• 

  何勇

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  • 12″
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    2019-04-21 15:10:41
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• 

  張也

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  • 房屋贈予需要辦理過戶登記手續(xù)，你可以讓你母親起訴，要求履行離婚協議。
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    2019-04-21 15:10:59
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• 

  張慧君

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  • 你父母的離婚協議未生效，財產現在還屬于你父母的共同財產
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    2019-04-21 15:37:23
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• 

  程才

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  • 協議有效，你父親無權處分房屋，可以要求撤銷房屋買賣，但是，如果買受人構成善意取得的話，就難要回了，
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    2019-04-21 15:43:40
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• 

  楊康

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  • 按照你的描述，需要提供證據來證明
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    2019-04-21 15:48:38
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