53位律師解答

• 

  陳景軍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.18

  • 具體情況說明一下，公證的什么內(nèi)容？
    展開
    收起
    2019-06-04 11:30:18
    回復(fù)
  • 樓主：
    公證大致內(nèi)容：全權(quán)辦理該房產(chǎn)的所有手續(xù)
    展開
    收起
    2019-06-04 11:46:01
    回復(fù) 刪除
  • 150****6029 服務(wù)方：
    可以咨詢一下， (
    展開
    收起
    2019-06-04 12:53:24
    回復(fù)
  • 150****6029 服務(wù)方：
    因?yàn)槲以陂_發(fā)商買房孑，老板沒有房孑交給我，叫他退錢他也不退，
    展開
    收起
    2019-06-04 12:55:46
    回復(fù)
• 

  朱家明

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.18

  • 13″
    展開
    收起
    2019-06-04 11:30:30
    回復(fù)
  • 樓主：
    公證大致內(nèi)容：全權(quán)辦理該房產(chǎn)的所有手續(xù)
    展開
    收起
    2019-06-04 11:47:00
    回復(fù) 刪除
• 

  張鳳啟

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.18

  • 經(jīng)過公證以后，過三個月過戶是沒有多大問題的。
    展開
    收起
    2019-06-04 11:30:39
    回復(fù)
• 

  劉曉亮

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.18

  • 能否再詳細(xì)的說一下具體情況？在給你進(jìn)行分析。
    展開
    收起
    2019-06-04 11:30:46
    回復(fù)
  • 樓主：
    公證大致內(nèi)容：全權(quán)辦理該房產(chǎn)的所有手續(xù)
    展開
    收起
    2019-06-04 11:46:22
    回復(fù) 刪除
  • 劉曉亮 服務(wù)方：
    根據(jù)你的描述，你這也是做了一份委托過戶的公證。根據(jù)這份委托書和相應(yīng)的材料，你可以直接去辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。但是風(fēng)險肯定是存在的。
    展開
    收起
    2019-06-04 12:00:08
    回復(fù)
  • 劉曉亮 服務(wù)方：
    在三個月的期限之內(nèi)，這套房子不能有抵押，不能進(jìn)行買賣，也不能有法院的查封和保全。剛才這幾點(diǎn)有其中之一，你都辦不了房產(chǎn)過戶。
    展開
    收起
    2019-06-04 12:01:36
    回復(fù)
  • 劉曉亮 服務(wù)方：
    但是這幾點(diǎn)，你憑委托過戶公證手續(xù)是阻止不了的。
    展開
    收起
    2019-06-04 12:02:55
    回復(fù)
  • 樓主：
    那我簽了買賣合同呢
    展開
    收起
    2019-06-04 16:21:55
    回復(fù) 刪除
  • 劉曉亮 服務(wù)方：
    你有買賣合同也不行，只要是沒過戶，房主就有可能進(jìn)行抵押等處分，這個風(fēng)險是防范不了的。
    展開
    收起
    2019-06-04 16:38:33
    回復(fù)
• 

  李國民

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.18

  • 6″
    展開
    收起
    2019-06-04 11:30:59
    回復(fù)
• 

  曹強(qiáng)

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.18

  • 你好，做了公證之后應(yīng)該沒問題，建議你再做個委托公證就是由賣房者委托買房人來辦理過戶
    展開
    收起
    2019-06-04 11:31:08
    回復(fù)
• 

  南曉峰

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.18

  • 可以向房管局辦理預(yù)告登記，這樣安全些，公證只能證明合同有效，不能阻止一房二賣。
    展開
    收起
    2019-06-04 11:31:10
    回復(fù)
  • 樓主：
    是二手房，可以辦理預(yù)告登記嗎
    展開
    收起
    2019-06-04 11:33:40
    回復(fù) 刪除
  • 南曉峰 服務(wù)方：
    有房產(chǎn)證就可以預(yù)告登記
    展開
    收起
    2019-06-04 11:34:18
    回復(fù)
  • 南曉峰 服務(wù)方：
    《中華人民共和國物權(quán)法》第二十條第一款：當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。
    展開
    收起
    2019-06-04 11:44:01
    回復(fù)
  • 南曉峰 服務(wù)方：
    如果簽訂了房屋買賣合同，無論是否公證都有效，公證了更能提升效力，如果一旦對方違約，可以請求承擔(dān)違約責(zé)任。
    展開
    收起
    2019-06-04 11:45:26
    回復(fù)
• 

  常明青

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.18

  • 房屋一天不過戶，都會一定的風(fēng)險！最好是盡快辦理過戶
    展開
    收起
    2019-06-04 11:32:32
    回復(fù)
• 

  王昊宇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.18

  • 不安全，房屋沒過戶不能發(fā)生物權(quán)變動，雖然有公正，但是如果房主在這三個月之內(nèi)把房屋賣給第三人并且辦理了過戶手續(xù)的話，雖然你拿著這份公正協(xié)議打官司可以勝訴，但是卻增加了好多麻煩和費(fèi)用，盡早過戶為好
    展開
    收起
    2019-06-04 11:32:54
    回復(fù)
• 

  孔繁越

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.18

  • 19″
    展開
    收起
    2019-06-04 11:32:56
    回復(fù)
• 

  王加軍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.18

  • 需要看你們公證的內(nèi)容是什么，才能具體給你做出分析
    展開
    收起
    2019-06-04 11:33:11
    回復(fù)
  • 樓主：
    公證大致內(nèi)容：全權(quán)辦理該房產(chǎn)的所有手續(xù)
    展開
    收起
    2019-06-04 11:45:31
    回復(fù) 刪除
  • 王加軍 服務(wù)方：
    隨我沒有約定授權(quán)的日期是可以代委托人辦理過戶手續(xù)的。但是所得的款項(xiàng)依據(jù)合同約定支付，沒有約定也應(yīng)當(dāng)直接支付給出賣人
    展開
    收起
    2019-06-04 12:07:58
    回復(fù)
• 

  胡悅

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.18

  • 你好，你公正的具體內(nèi)容是什么？
    展開
    收起
    2019-06-04 11:34:34
    回復(fù)
  • 樓主：
    公證大致內(nèi)容：全權(quán)辦理該房產(chǎn)的所有手續(xù)
    展開
    收起
    2019-06-04 11:48:14
    回復(fù) 刪除
  • 胡悅 服務(wù)方：
    這個不受影響的。
    展開
    收起
    2019-06-04 11:49:03
    回復(fù)
• 

  朱曼

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.18

  • 房子國家實(shí)行實(shí)名登記制，任何法律文書不能對抗實(shí)名制，一天沒過戶，就存在一天的風(fēng)險。
    展開
    收起
    2019-06-04 11:34:49
    回復(fù)
• 

  張馨元

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.18

  • 公證內(nèi)容是什么。關(guān)于過戶，只要符合過戶條件、各方親自去簽字確認(rèn)即可。
    展開
    收起
    2019-06-04 11:36:46
    回復(fù)
  • 樓主：
    公證大致內(nèi)容：全權(quán)辦理該房產(chǎn)的所有手續(xù)
    展開
    收起
    2019-06-04 11:55:53
    回復(fù) 刪除
• 

  張晉

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.18

  • 建議你做預(yù)告登記，具體咨詢當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記部門
    展開
    收起
    2019-06-04 11:36:57
    回復(fù)
• 

  劉學(xué)勤

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.18

  • 您好，房子公證過過戶肯定是安全的，但是您最好寫一份委托公證書
    展開
    收起
    2019-06-04 11:37:54
    回復(fù)
• 

  張晶

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.18

  • 請您詳細(xì)描述您要咨詢的問題。。
    展開
    收起
    2019-06-04 11:37:55
    回復(fù)
  • 樓主：
    簽了房屋買賣合同，做了公正，公證大致內(nèi)容：全權(quán)辦理該房產(chǎn)的所有手續(xù)，我過三個月再去過戶安全嗎
    展開
    收起
    2019-06-04 11:56:56
    回復(fù) 刪除
• 

  甄理

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.18

  • 你好。如果確實(shí)做了公證，這個情況應(yīng)當(dāng)是安全的。
    展開
    收起
    2019-06-04 11:39:00
    回復(fù)
• 

  張慧君

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.18

  • 你好，一般情況下公證后交易安全還是有保障的。
    展開
    收起
    2019-06-04 11:40:10
    回復(fù)
• 

  霍朋杰

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.18

  • 你好，請你詳細(xì)描述一下公證的內(nèi)容，這樣才能幫你具體分析。
    展開
    收起
    2019-06-04 11:40:45
    回復(fù)
  • 樓主：
    公證大致內(nèi)容：全權(quán)辦理該房產(chǎn)的所有手續(xù)
    展開
    收起
    2019-06-04 11:53:50
    回復(fù) 刪除
• 

  張堅

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.18

  • 如你所述，給出的信息太過簡略，不知道什么情況，公證是針對什么？為什么沒有及時辦理過戶。是買賣？繼承？贈與？還是什么。
    展開
    收起
    2019-06-04 11:42:32
    回復(fù)
  • 樓主：
    簽了買賣合同，做了公正公證大致內(nèi)容：全權(quán)辦理該房產(chǎn)的所有手續(xù)
    展開
    收起
    2019-06-04 16:23:11
    回復(fù) 刪除
• 

  秦惠芳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.18

  • 你好，什么時候過戶應(yīng)當(dāng)按照合同約定來履行
    展開
    收起
    2019-06-04 11:43:22
    回復(fù)
• 

  鞠曉亮

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.18

  • 你指的安全是什么意思？你能把問題表達(dá)清楚嗎
    展開
    收起
    2019-06-04 11:44:53
    回復(fù)
  • 鞠曉亮 服務(wù)方：
    這樣便于大家給你解答
    展開
    收起
    2019-06-04 11:45:10
    回復(fù)
  • 樓主：
    簽了買賣合同，做了公正，公證大致內(nèi)容：全權(quán)辦理該房產(chǎn)的所有手續(xù)
    展開
    收起
    2019-06-04 16:26:22
    回復(fù) 刪除
• 

  楊力

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.18

  • 公證只是對房屋買賣合同的效力進(jìn)行證明，建議你盡早辦理房屋過戶手續(xù)。
    展開
    收起
    2019-06-04 12:00:29
    回復(fù)
• 

  何勇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.18

  • 18″
    展開
    收起
    2019-06-04 12:09:40
    回復(fù)
• 

  王世東

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.18

  • 你好，公正的內(nèi)容是什么？如果對合同進(jìn)行的公正，那么只能證明合同的效力
    展開
    收起
    2019-06-04 12:11:50
    回復(fù)
• 

  王寶珊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.18

  • 您好，您做的是代理售房的公證，時間長短不會影響到您出售房產(chǎn)
    展開
    收起
    2019-06-04 12:12:17
    回復(fù)
• 

  彭桂江

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.18

  • 房產(chǎn)登記是最安全的，公正只能針對合同的有效性，不能對抗善意第三人。
    展開
    收起
    2019-06-04 12:13:23
    回復(fù)
• 

  陳瑤

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.18

  • 房屋只要沒有辦理產(chǎn)權(quán)證，都是存在風(fēng)險的。
    展開
    收起
    2019-06-04 12:35:08
    回復(fù)
• 

  吳寶傳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.18

  • 6″
    展開
    收起
    2019-06-04 12:36:37
    回復(fù)
• 

  陳光文

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.18

  • 9″
    展開
    收起
    2019-06-04 12:48:51
    回復(fù)
• 

  張家平

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.18

  • 你好，你公證的內(nèi)容是什么啊，抵押，繼承還是其他？
    展開
    收起
    2019-06-04 12:58:00
    回復(fù)
• 

  孫杭林 贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.18

  • 在這三個月期間，房子有可能會被轉(zhuǎn)賣給他人，并且過戶給他人，還可能被查封抵押。
    展開
    收起
    2019-06-04 13:01:29
    回復(fù)
• 

  孫成山

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.18

  • 做了公證之后應(yīng)該沒問題，建議你再做個委托公證就是由賣房者委托買房人來辦理過戶
    展開
    收起
    2019-06-04 13:32:08
    回復(fù)
• 

  陳娜

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.18

  • 房子不過戶有一定的風(fēng)險，建議你盡快過戶。
    展開
    收起
    2019-06-04 13:43:46
    回復(fù)
• 

  趙靜

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.18

  • 你好，公證并不能絕對表示什么，只要沒過戶沒抵押，房屋在他人名下，他人是有權(quán)處理的，到時如果出現(xiàn)不能過戶的情形，只能要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。
    展開
    收起
    2019-06-04 13:49:21
    回復(fù)
• 

  錢雪冬

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.18

  • 還是會存在一定風(fēng)險，建議進(jìn)行預(yù)告登記
    展開
    收起
    2019-06-04 13:55:04
    回復(fù)
• 

  常彥奎

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.18

  • 1″
    展開
    收起
    2019-06-04 14:14:07
    回復(fù)
• 

  王飛

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.18

  • 公證以后可以過戶的，安不安全看過戶是怎么進(jìn)行的
    展開
    收起
    2019-06-04 14:21:48
    回復(fù)
• 

  李守臣

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.18

  • 房子做公證與過戶是沒有直接關(guān)系，這是兩個不同的法律概念。
    展開
    收起
    2019-06-04 14:49:12
    回復(fù)
• 

  張蓉

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.18

  • 如果要三個月后才辦理過戶，建議先到房管局辦理預(yù)告登記
    展開
    收起
    2019-06-04 14:50:53
    回復(fù)
• 

  王偉政

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.18

  • 對于你所講的這種情況，如果公正的內(nèi)容是委托辦理過戶手續(xù)，那要及時辦理為宜，因?yàn)榉恐鬟€可以自行辦理。
    展開
    收起
    2019-06-04 15:01:01
    回復(fù)
• 

  田續(xù)鵬

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.18

  • 你好，房子沒過戶都存在風(fēng)險，建議盡快過戶。
    展開
    收起
    2019-06-04 15:17:35
    回復(fù)
• 

  錢金婷

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.18

  • 根據(jù)你的回答，即使辦理公證，但是法院有查封扣押也沒有什么能力抵銷。還是盡快起訴吧。
    展開
    收起
    2019-06-04 15:23:40
    回復(fù)
• 

  蔚松芬

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.18

  • 你好，如果已經(jīng)辦理公證了的話，問題是不大的。
    展開
    收起
    2019-06-04 15:26:01
    回復(fù)
• 

  施鴻偉

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.18

  • 經(jīng)過公證以后，過三個月過戶是沒有多大問題的。
    展開
    收起
    2019-06-04 15:46:24
    回復(fù)
• 

  張通

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.18

  • 你好，首先明確房子性質(zhì)，是否為可辦理過戶登記的房屋，其次要明確房管局的過戶政策是否支持過戶，第三對房屋買賣合同進(jìn)行公證并不是過戶的必要條件。具體情況可來電詳談。
    展開
    收起
    2019-06-04 15:58:47
    回復(fù)
• 

  董帥

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.18

  • 你好，要看公證的內(nèi)容，在沒過戶之前都有風(fēng)險
    展開
    收起
    2019-06-04 16:02:43
    回復(fù)
• 

  王景生

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.18

  • 你好，只要是沒過戶就有風(fēng)險，建議及時過戶。同時約定清楚違約責(zé)任。
    展開
    收起
    2019-06-04 16:11:28
    回復(fù)
• 

  苗世靜

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.18

  • 您好，即便公證也無法保證安全，建議盡快辦理過戶才是最安全的
    展開
    收起
    2019-06-04 16:23:50
    回復(fù)
• 

  馬曉鵬

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.18

  • 房屋已登記為準(zhǔn)，不登記過戶 公證也是有危險的并不安全。
    展開
    收起
    2019-06-04 16:49:06
    回復(fù)
• 

  于淑君

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.18

  • 16″
    展開
    收起
    2019-06-04 17:01:20
    回復(fù)
• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.18

  • 建議盡快的辦理過戶手續(xù)，即使進(jìn)行了公證也存在一定的風(fēng)險
    展開
    收起
    2019-06-04 17:06:26
    回復(fù)