62位律師解答

• 

  屈偉

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 您好在這種情況下，你可以進(jìn)行一次催稿，否則你就有權(quán)解除合同。
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    2019-07-16 17:32:37
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  • 屈偉 服務(wù)方：
    在解除合同之后，可以要求對方賠償你的損失。
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    2019-07-16 17:33:24
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  • 屈偉 服務(wù)方：
    至于這個房產(chǎn)證，對方拿去，是沒有多大作用的。
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    2019-07-16 17:33:40
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  • 屈偉 服務(wù)方：
    你補(bǔ)辦一個房產(chǎn)證。對方的房產(chǎn)證自然也就失效了。
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    2019-07-16 17:33:51
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  • 屈偉 服務(wù)方：
    發(fā)短信的效果是最好的。這樣可以留下痕跡。
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    2019-07-16 17:34:07
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  • 屈偉 服務(wù)方：
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    2019-07-16 17:41:25
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  • 屈偉 服務(wù)方：
    6″
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    2019-07-16 17:41:51
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• 

  余煬

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  • 1″
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    2019-07-16 17:32:43
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• 

  朱家明

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  • 16″
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    2019-07-16 17:33:00
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• 

  劉學(xué)勤

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  • 14″
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    2019-07-16 17:33:22
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• 

  劉博

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 7″
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    2019-07-16 17:33:24
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  • 劉博 服務(wù)方：
    7″
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    2019-07-16 17:33:38
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• 

  張晶

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  • 建議你一對一咨詢，把相關(guān)證據(jù)給律師看
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    2019-07-16 17:33:53
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• 

  王寶珊

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  • 你好，中介方構(gòu)成欺詐和違約，建議你先到當(dāng)?shù)厥袌霰O(jiān)督管理局進(jìn)行投訴反映，解決不了，可以起訴將中介和賣方作為共同被告到法院起訴來索賠
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    2019-07-16 17:33:57
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• 

  王建勛

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  • 合同中約定期了買賣時間和價格嗎 如果約定了可以起訴對方違約
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    2019-07-16 17:34:13
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  • 樓主：
    沒有約定期限和時間，只說7月31日之前肯定會去銀行審批貸款
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    2019-07-16 17:40:58
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  • 王建勛 服務(wù)方：
    等待到七月三十一日 看他是否依約定去辦理 沒有辦理就是違約了 屆時發(fā)一個信息給他說明他已經(jīng)違約 解除合同收回房本
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    2019-07-16 17:44:29
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  • 樓主：
    他如果辦了，然后以貸款審批不通過需要補(bǔ)充資料或者其他，一直拖延呢。因為他們中介都有一些方法，可以通過審批也可以不通過。如果為了控制我的房源我就一直被拖著
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    2019-07-16 17:46:51
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  • 王建勛 服務(wù)方：
    依據(jù)合同辦理 他的貸款下不下來與你取回你的房本沒關(guān)系的 房本是你的物權(quán)有效憑證 你應(yīng)當(dāng)掌握在在自己手中
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    2019-07-16 17:50:50
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• 

  張鳳啟

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  • 15″
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    2019-07-16 17:34:20
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• 

  南曉峰

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  • 15″
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    2019-07-16 17:34:25
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• 

  范成帥

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  • 得詳細(xì)研究合同條款才能解答您的問題。
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    2019-07-16 17:36:11
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  • 樓主：
    請問怎么發(fā)合同圖呢
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    2019-07-16 17:43:55
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• 

  賈志紅

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  • 合同有無約定交款最后期限？如果有，到期沒有交款可以通過對方解除合同交還房產(chǎn)證。
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    2019-07-16 17:36:31
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  • 樓主：
    沒有約定，只說7月31號之前去批貸款，當(dāng)時信任中介，就沒有考慮那么多
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    2019-07-16 17:39:38
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  • 賈志紅 服務(wù)方：
    可以重新簽訂一份協(xié)議，明確約定交款期限，以及違約責(zé)任。
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    2019-07-16 17:44:03
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• 

  李新宇

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  • 你好，把證據(jù)發(fā)給我看一下。。。
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    2019-07-16 17:38:39
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  • 樓主：
    怎么發(fā)啊
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    2019-07-16 17:45:29
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    私聊我
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    2019-07-16 17:45:49
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• 

  李爽

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  • 提起訴訟，擬寫訴狀，訴訟請求:要求解除合同，同時要求對方賠償你的損失。
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    2019-07-16 17:41:19
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你好。對方?jīng)]有按時付款，你可以去法院起訴，要求解除合同，對方返還房產(chǎn)證，并且承擔(dān)違約金
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    2019-07-16 17:42:45
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• 

  張通

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  • 48″
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    2019-07-16 17:49:27
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  • 張通 服務(wù)方：
    11″
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    2019-07-16 17:49:43
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• 

  陸暢言

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  • 15″
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    2019-07-16 17:50:51
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• 

  趙駿峰

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  • 向中介公司主張違約責(zé)任，具體需要看一下你們簽訂合同內(nèi)容
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    2019-07-16 17:51:51
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• 

  李國民

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  • 你好，你可以讓你受到欺騙為由，要求解除合同
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    2019-07-16 17:52:13
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• 

  胡悅

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  • 你好，合同中對價款的支付是否有期限，如果有期限那么對方?jīng)]有按照合同約定履行，構(gòu)成違約，承擔(dān)違約責(zé)任。
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    2019-07-16 17:52:27
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• 

  王倩一男

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  • 您好，這種情況建議您進(jìn)行一次催稿
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    2019-07-16 17:53:22
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• 

  吳濤

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  • 建議你委托律師，先就你們的房屋買賣合同進(jìn)行分析，可以先給對方發(fā)律師函督促其履行合同義務(wù)，在未履行的情況下，我們通知解除合同，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
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    2019-07-16 18:08:28
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• 

  何勇

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  • 37″
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    2019-07-16 18:14:42
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• 

  徐范霽

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  • 你好，這主要要看你掌握的證據(jù)以及詳細(xì)的案情。建議你當(dāng)面咨詢律師，詳聊案情。
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    2019-07-16 18:22:28
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• 

  彭桂江

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  • 這種情況通過電話，微信或者書面通知對方存在根本違約，要求解除買賣合同。
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    2019-07-16 18:26:14
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• 

  張建松

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  • 18″
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    2019-07-16 18:27:23
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• 

  張慧君

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，建議發(fā)合同文本，沒有看到資料，很難給你意見。
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    2019-07-16 18:29:37
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• 

  李忠進(jìn)

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  • 看合同，一般可以要求履行，或解除合同的
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    2019-07-16 18:36:15
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• 

  錢金婷

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  • 根據(jù)合同條款，他們不付款你就有一個，不安抗辯權(quán)，可以要求解除合同，或者是賠償違約金，賠償損失，可以去法院訴訟處理。
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    2019-07-16 18:41:33
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• 

  鄭志燕

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  • 你好，很高興為您服務(wù)，你的合同上面有約定付款時間嗎？如果已經(jīng)超過了這個付款時間，對方?jīng)]有付款的話，我們是可以解除合同的，如果沒有付款時間，那么需要我們向?qū)Ψ綍娲吒嬉淮危阶詈髮Ψ竭€是不履行付款義務(wù)，我們可以解除合同，要求對方歸還我們的房產(chǎn)證。
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    2019-07-16 18:43:55
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• 

  常彥奎

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  • 1″
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    2019-07-16 18:48:01
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• 

  曹強(qiáng)

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  • 草擬起訴狀要求根據(jù)事實解除合同并要求對方賠償
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    2019-07-16 18:55:06
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• 

  馬曉鵬

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  • 中介存在欺詐行為，建議你投訴舉報
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    2019-07-16 18:57:01
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• 

  崔勇強(qiáng)

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  • 你陳述的情況，可以依據(jù)合同的具體約定來依法維權(quán)。
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    2019-07-16 18:57:35
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• 

  楊力

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  • 你好，可以將賣方和中介一起作為被告到法院起訴。
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    2019-07-16 18:57:43
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• 

  王偉政

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  • 一張你所描述的情況，你有權(quán)利解除合同。協(xié)商處理不成，可及時由法院訴訟，由法院作出判決。
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    2019-07-16 18:59:17
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• 

  張堅

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  • 如你所述，首付還沒付，你為什么要把產(chǎn)權(quán)證交給買方？建議你先把產(chǎn)權(quán)證找回來吧。賣房也算是大工程，事先先做點功課，包括如何與對方簽訂合同比較好。事后詢問補(bǔ)課總是被動了點。
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    2019-07-16 19:00:04
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• 

  張馨元

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  • 可以根據(jù)合同的約定主張對方違約，承擔(dān)違約責(zé)任。
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    2019-07-16 19:03:21
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• 

  王景生

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  • 23″
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    2019-07-16 19:08:15
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• 

  劉闖

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  • 這種情況一般警方是不會介入，因為屬于民事經(jīng)濟(jì)糾紛。你需要收集好雙方簽訂的證據(jù)，對方溝通時的聊天記錄，其他人的證人證言等到法院起訴來主張賠償
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    2019-07-16 19:22:30
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• 

  施鴻偉

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  • 建議你一對一咨詢，把相關(guān)證據(jù)給律師看
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    2019-07-16 19:59:49
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• 

  董進(jìn)

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  • 13″
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    2019-07-16 20:07:45
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• 

  梁保軍

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  • 你好，就你所說的情況，按照合同中的約定起訴對方違約。
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    2019-07-16 20:29:17
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• 

  陳光文

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  • 你好，你可以按照合同約定要求對方承擔(dān)違約責(zé)任
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    2019-07-16 20:44:38
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• 

  王宇

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  • 1″
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    2019-07-16 20:46:13
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• 

  劉銳

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  • 簽了合同，按照合同履行，對方若沒按照合同履行就存在違約，房本不應(yīng)交中介保存
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    2019-07-16 20:48:00
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• 

  李剛

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  • 直接通知對方，解除合同就完了。估計你的合同只是成立，并未生效。至于房權(quán)證，拿不回來就公告，然后重新申領(lǐng)就完了。至于你想追究對方和中介的違約責(zé)任，三年之內(nèi)，隨時都可以。
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    2019-07-16 20:48:32
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• 

  邵新林

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  • 可以收集證據(jù)，追究其違約責(zé)任。
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    2019-07-16 21:16:01
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• 

  馬艷婷

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  • 你好，如果合同約定不合理，可以要求協(xié)商更改或者補(bǔ)簽部分條款，也可以協(xié)商解除合同。
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    2019-07-16 21:19:37
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• 

  秦宮

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  • 你好，這種情況建議發(fā)送短信催告，要求對方在指定期限內(nèi)支付價款。逾期不支付的，向法院起訴解除合同。
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    2019-07-16 21:35:17
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• 

  徐同亮

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  • 你好，根據(jù)你的描述建議你把對方和中介列為共同被告起訴。
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    2019-07-16 21:38:37
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• 

  董帥

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  • 你好，補(bǔ)充協(xié)議需要填補(bǔ)漏洞，建議委托律師出具
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    2019-07-16 21:42:11
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  魏敬環(huán)

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  • 你好，這種情況下情況屬實的你可以公安部門要求追究其詐騙責(zé)任。
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    2019-07-16 21:46:30
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• 

  楊子

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    2019-07-16 21:47:33
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• 

  周明明

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  • 你好，建議委托律師進(jìn)一步了解分析。
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    2019-07-16 22:02:04
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• 

  徐甜甜

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  • 可以請律師書寫催告文書，你這個案子最好委托律師處理
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    2019-07-16 22:04:09
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• 

  孫成山

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  • 3″
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    2019-07-16 22:09:46
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• 

  曾穎超

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  • 具體得看你們之間的合同約定，如果到期后對方履行不能，你的合同目的不能實現(xiàn)的話，就可以解除合同。
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    2019-07-16 22:21:18
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 中介和買受人雙方應(yīng)該屬于欺詐的行為，協(xié)商不成可以將雙方列為被告提起訴訟。
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    2019-07-16 22:33:27
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• 

  陶東平

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  • 如果合同約定了首付款的時間，對方未按時交就構(gòu)成違約，你可以解除合同，
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    2019-07-16 22:50:34
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• 

  李歡歡

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  • 最好留下違約證據(jù)，比如微信或者短信聊天記錄等，以便起訴。
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    2019-07-16 23:11:49
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• 

  趙靜

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  • 你好，合同應(yīng)該約定付款期限，如未約定，說明約定不明確，需要做補(bǔ)充協(xié)議，或者發(fā)函催函，要求其限期交首付，否則你有權(quán)單方解除合同，并要求對方承擔(dān)損失。
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    2019-07-16 23:16:04
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