44位律師解答

• 

  李國民

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  • 21″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好，那么，鎮(zhèn)政府無權(quán)將基本農(nóng)田收回轉(zhuǎn)賣一起的村民，即便雙方同意的情況下，也是違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定是無效的，那么，征收基本農(nóng)田達(dá)到15畝以上，需要經(jīng)過國務(wù)院的統(tǒng)一。
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    2019-11-25 21:23:31
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• 

  劉學(xué)勤

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  • 你說的這個情況肯定是不合理不合法的呀，既然已經(jīng)征收征用了相應(yīng)的這個天地，并且給予相應(yīng)的補(bǔ)償，那么，肯定是不能把相應(yīng)的土地再轉(zhuǎn)賣了呀，這個有為政府的行政合理原則
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    2019-11-25 21:23:41
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• 

  李新宇

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  • 11″
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    2019-11-25 21:24:27
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• 

  陳華明

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  • 1.一般拆遷補(bǔ)償都會包括兩個部分，一是宅基地補(bǔ)償，一個是房屋補(bǔ)償 2.如果之前的補(bǔ)償不包含宅基地補(bǔ)償，那么根據(jù)一戶一地的選擇，是可以另行安排宅基地的。 3.關(guān)于收回基本農(nóng)田，那不能只收一家一戶的，需要統(tǒng)一進(jìn)行調(diào)整。
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    2019-11-25 21:26:42
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• 

  朱家明

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：那個是什么時候拆遷的呢？當(dāng)時有沒有簽拆遷補(bǔ)償協(xié)議？然后當(dāng)時拆遷補(bǔ)償協(xié)議對于補(bǔ)償對象的補(bǔ)償方案的方式，然后標(biāo)準(zhǔn)有沒有約定的？
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    2019-11-25 21:27:10
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• 

  張超

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  • 根據(jù)土地管理法等規(guī)定，基本農(nóng)田的征收按照面積由不同級別的政府負(fù)責(zé)，但鎮(zhèn)級政府無論如何也沒有這個權(quán)力，所以說肯定是違法的。
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    2019-11-25 21:27:32
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• 

  黃振波

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  • 你好！按照土地管理法，土地承包法以及農(nóng)田保護(hù)條例明確規(guī)定耕用地的紅線，作為農(nóng)田耕用地進(jìn)行征用，一般需要經(jīng)過比較嚴(yán)格的省級以上人民政府批示，并且對農(nóng)田耕用地的征收應(yīng)當(dāng)在省級政府官方門戶網(wǎng)站進(jìn)行公開否則是屬于違法征地
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    2019-11-25 21:29:20
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    如果當(dāng)?shù)卣疀]有獲得省級以上的人民政府批復(fù)以及公布。則屬于當(dāng)?shù)卣茐母?，圈地倒賣行為是違法犯罪的。至于如果是合法的報批，是否可以出賣給已經(jīng)獲得政府征地補(bǔ)償?shù)恼鞯貞?，按照?dāng)前中央政府實行一戶一宅制度的嚴(yán)格控制之下，相信地方政府不會鋌而走險
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    2019-11-25 21:38:37
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• 

  黃浩

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  • 14″
    自動轉(zhuǎn)換：你確定是基本農(nóng)田嗎？如果是基本農(nóng)田的話，他們這是一個違法行為哦，你可以直接去這個自然資源與規(guī)劃局去投訴舉報。
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    2019-11-25 21:30:18
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• 

  李曌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 27″
    自動轉(zhuǎn)換：您好，您是剛才那個八萬的那個是嗎？這個就是說，如果說征收的是農(nóng)田，反而不是呃，宅基地之后再去認(rèn)證的話，這個絕對是惡違法的，但是如果說是宅基地的話呢？這個有一個金額的補(bǔ)償，或者說有一個地域的不同是可以的，然后如果您這邊這種情況很多，然后想維權(quán)的話也可以繼續(xù)咨詢。
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    2019-11-25 21:33:29
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  • 李曌 服務(wù)方：
    27″
    自動轉(zhuǎn)換：您好，您是剛才那個八萬的那個是嗎？這個就是說，如果說征收的是農(nóng)田，反而不是呃，宅基地之后再去認(rèn)證的話，這個絕對是惡違法的，但是如果說是宅基地的話呢？這個有一個金額的補(bǔ)償，或者說有一個地域的不同是可以的，然后如果您這邊這種情況很多，然后想維權(quán)的話也可以繼續(xù)咨詢。
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    2019-11-25 21:33:31
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 62″
    自動轉(zhuǎn)換：您好，這種行為很可能鎮(zhèn)政府的工作人員濫用職權(quán)來謀取私利，你們可以對此進(jìn)行監(jiān)督，因為這個田地應(yīng)當(dāng)屬于村集體，村民共同所有，也就是說，即使轉(zhuǎn)讓了這筆錢款也應(yīng)當(dāng)屬于村集體成員所共有，可以要求啊，對這筆錢款就是轉(zhuǎn)讓的這筆錢款進(jìn)行公式到底如何使用了，由誰進(jìn)行保管的？那如果非非法侵占這筆費用被貪污，建議盡快到當(dāng)?shù)貦z察院或者是監(jiān)察委進(jìn)行投訴，反映，當(dāng)然你也可以要求這政府相關(guān)人員出具啊，就是已經(jīng)有有拆遷的回回購你們田地這一個相關(guān)的政策文件，如果不拿不出相應(yīng)的書面依據(jù)的話，也是違法的。
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    2019-11-25 21:35:12
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• 

  瞿振

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  • 根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，征收基本農(nóng)田的要國務(wù)院批準(zhǔn)；征收農(nóng)用地，要先辦理農(nóng)轉(zhuǎn)用手續(xù)。若土地性質(zhì)確定，手續(xù)到位就沒有問題。否則就有問題。
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    2019-11-25 21:35:30
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• 

  南曉峰

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：你好像這種情況絕對是違法的，你可以向當(dāng)當(dāng)?shù)氐臋z察，我也會投訴舉報。
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    2019-11-25 21:35:50
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• 

  王寶珊

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  • 你好 這種行為是違法的基本農(nóng)田在未經(jīng)過上級土地管理部門批準(zhǔn)是不能隨意更改它的使用用途，對此進(jìn)行有償轉(zhuǎn)讓更是沒有法律依據(jù)。你們作為村集體成員是可以到當(dāng)?shù)丶o(jì)檢委檢察院進(jìn)行投訴舉報
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    2019-11-25 21:38:43
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• 

  劉威

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  • 你好，這樣的話基本上是不合法的，因為征收的話是分為這個商業(yè)性的征收和公益性的征收，這種情況下的話兩種證書都不符合條件的，嗯，有其他問題的話可以補(bǔ)充之后再咨詢
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    2019-11-25 21:40:27
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• 

  顏忠軍

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  • 朋友，《基本農(nóng)田保護(hù)條例》第十五條：基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)經(jīng)依法劃定后，任何單位和個人不得改變或者占用。國家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點建設(shè)項目選址確實無法避開基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，需要占用基本農(nóng)田，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者征收土地的，必須經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)。從上述規(guī)定可見，用基本農(nóng)田給拆遷戶蓋房子肯定不合法。
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    2019-11-25 21:41:42
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• 

  任金芳

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  • 您好，鎮(zhèn)政府將農(nóng)田收回的時候，有沒有給予相應(yīng)的補(bǔ)償，給予補(bǔ)償之后，農(nóng)田變性之后，轉(zhuǎn)賣給其他村民是沒有問題的。
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    2019-11-25 21:43:58
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• 

  毛煜

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  • 是不合法的，基本農(nóng)田屬于國家嚴(yán)格控制的，是存在紅線的，之前也是有文件的，基本農(nóng)田使用超過規(guī)定面積的，是需要上報國務(wù)院的。
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    2019-11-25 21:44:49
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• 

  賀圭胤

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  • 10″
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    2019-11-25 21:54:17
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• 

  朱小方

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  • 你好，土地的使用是具有特殊的用途的，所以說不能隨便來使用，這種情況是不符合法律規(guī)定也是不合理的，建議村民可以和當(dāng)?shù)氐拇逦瘻贤?/div>

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    2019-11-25 21:55:00

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• 

  陸暢言

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  • 18″
    自動轉(zhuǎn)換：看來你咨詢的問題，你這個問題是前面一個問題的一個延伸，這個要看當(dāng)?shù)卣囊粋€征遷征收的一個具體的規(guī)定來決定的。
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    2019-11-25 21:58:33
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• 

  陳鵬

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  • 10″
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    2019-11-25 21:59:46
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  • 陳鵬 服務(wù)方：
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    2019-11-25 22:25:54
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• 

  徐同亮

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  • 你好，根據(jù)你的描述，鎮(zhèn)政府的這個行為肯定是違法的，你們可以收集好相關(guān)證據(jù)，去法院提起行政訴訟，或者向區(qū)政府提起行政復(fù)議。
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    2019-11-25 22:00:35
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• 

  李剛

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  • 不合法，你要證據(jù)充分，不能隨意指責(zé)就好，證據(jù)，還是證據(jù)，沒有證據(jù)，估計不行的。何況他敢這樣做，說不定有他的道理
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    2019-11-25 22:02:42
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• 

  徐歡

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  • 如果你認(rèn)為鎮(zhèn)政府的具體行政行為違法，并損害了你的利益，你可以向人民法院提起行政訴訟，讓鎮(zhèn)政府對他的行為找出法律依據(jù)，否則要被法院撤銷。
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    2019-11-25 22:03:29
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• 

  王偉政

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  • 依照你所描述的這種情況，鎮(zhèn)政府的做法是，不符合法律規(guī)定的。首先，基本農(nóng)田，不得隨意，變更為宅基地，鎮(zhèn)政府沒有這項權(quán)利。第二應(yīng)當(dāng)對被拆遷征收的，房產(chǎn)的所有權(quán)人，依法進(jìn)行安置補(bǔ)償。
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    2019-11-25 22:04:40
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• 

  王景生

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  • 啊，你好，這種情況來說的話呢，按照法律規(guī)定是不合法的，也是沒有法律依據(jù)的，你們可以找有關(guān)單位進(jìn)行投訴反映就可以了，因為基本農(nóng)田是不能變更的，是不能收回的，如果要收回的話呢，需要國務(wù)院來進(jìn)行批準(zhǔn)，那就要審核。
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    2019-11-25 22:05:26
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• 

  李萌立

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  • 1鎮(zhèn)政府是沒有征收土地的權(quán)利的，至少也要是縣級人民政府才有權(quán)利 2基本農(nóng)田劃定之后一般是不會被征收的，征收要報國務(wù)院批準(zhǔn) 3如果按照您的描述，這個征收的情況肯定是違法了
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    2019-11-25 22:14:16
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• 

  彭桂江

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  • 這種情況屬于政策問題，建議通過當(dāng)?shù)赝恋刂鞴懿块T咨詢當(dāng)?shù)氐恼?，如果確認(rèn)不符合相關(guān)規(guī)定，必要時可以通過合理渠道進(jìn)行咨詢甚至是投訴。
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    2019-11-25 22:15:07
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• 

  楊康

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  • 政府給集體成員分配宅基地用于住房，依照法律規(guī)定，政府不能通過分配宅基地使用權(quán)，向村民收取任何款項，。
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    2019-11-25 22:19:23
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• 

  金青松

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  • 根據(jù)你所陳述的，如果鎮(zhèn)政府對拆遷戶征用土地后沒有進(jìn)行安置的，可以通過相關(guān)的程序，征收土地重新為拆遷戶劃分宅基地。
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    2019-11-25 22:25:49
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• 

  屈卓

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  • 60″
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    2019-11-25 22:25:52
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• 

  何勇

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  • 13″
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    2019-11-25 22:33:09
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• 

  李曉軒

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：理論上來說是不合法的。
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    2019-11-25 22:34:43
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• 

  梁保軍

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  • 您好，就您所說的情況，鎮(zhèn)政府的做法是不合理的，因為對于基本農(nóng)田進(jìn)行征用，需要經(jīng)過嚴(yán)格的審批，否則，是不可以隨意操作的
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    2019-11-25 22:34:50
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• 

  陳軻

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  • 18″
    自動轉(zhuǎn)換：這樣是不合法的，因為是嗯，鄉(xiāng)政府收回房子之后，他這個房屋的性質(zhì)并沒有改變?yōu)閲型恋兀绻窃诔鲑u，將土地出賣的話，這種行為是違法的。
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    2019-11-25 22:47:49
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• 

  趙靜

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  • 你好，這種情況需要看雙方原來的合同以及新的合同是怎樣的，只要不違法法律和法規(guī)規(guī)定，是在允許范圍內(nèi)的。
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    2019-11-25 23:01:53
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• 

  常彥奎

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：如果按你的說法，但是不可能的，你可以向那個現(xiàn)在我和向工作的吧。
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    2019-11-25 23:03:35
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• 

  徐范霽

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  • 你好，對于你說的這種案件，是需要綜合考慮當(dāng)時的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師。
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    2019-11-25 23:29:59
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• 

  陳光文

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  • 10″
    自動轉(zhuǎn)換：這個是不合法的，你可以將這個情況向這個鎮(zhèn)政府發(fā)育發(fā)育。
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    2019-11-25 23:31:31
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• 

  張家平

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  • 你好，你這樣描述太過粗略，無法判斷其中的法律關(guān)系，因此，沒有辦法詳細(xì)的回答對方的做法是否符合法律規(guī)定。
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    2019-11-25 23:34:22
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• 

  徐學(xué)智

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  • 回購的定價和方式是否經(jīng)過正規(guī)程序，經(jīng)過組織決議和公示？這個很關(guān)鍵，要具體情況分析。 進(jìn)一步咨詢微信13321999973
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    2019-11-26 00:54:30
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• 

  陳景軍

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  • 關(guān)鍵看是否基本農(nóng)田，是否符合城鄉(xiāng)規(guī)劃，如果違反，相關(guān)人員要承擔(dān)法律責(zé)任，你可以到有關(guān)部門反映，基本農(nóng)田不能隨便占用。
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    2019-11-26 01:56:29
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• 

  陳瑤

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  • 如果沒有上一級鎮(zhèn)府的審批手續(xù)，直接由鎮(zhèn)政府這邊更改農(nóng)耕地性質(zhì)，是違法的，但是如果能夠逐層拿出正規(guī)手續(xù)，那就是沒問題的。
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    2019-11-26 02:26:28
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• 

  許家苗

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  • 答謝
    27″
    自動轉(zhuǎn)換：基本農(nóng)田不能改變性質(zhì)，主要是你那是基本農(nóng)田那村委會那樣做是合法的，是不合法的，基本冬天不能改變突擊的性質(zhì)，唉，他至于說拆遷過補(bǔ)償過，這是另外一回事情，他們?nèi)绾谓鉀Q？那是村委會的感覺，但是不能把基本農(nóng)田改為這個住宅應(yīng)用題。
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    2019-11-26 07:13:53
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