50位律師解答

• 

  李曉軒

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：可以找開發(fā)商要求賠償。
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    2019-12-30 09:33:10
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• 

  李國民

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  • 25″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊，那個(gè)那么這種情況下，建議你你看看一下你購買的并并和開發(fā)商所簽訂的房屋購買合同有沒有房屋的規(guī)劃以及相應(yīng)的約定？如果有相應(yīng)的約定，那么這個(gè)地方?jīng)]有相應(yīng)的啊，消防設(shè)施的話，有權(quán)要求對(duì)方更改，或者是一種。
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    2019-12-30 09:33:26
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• 

  王寶珊

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  • 你好，不能完全認(rèn)定開發(fā)商屬于根本違約，因?yàn)樵谧》恐皯?yīng)當(dāng)在相應(yīng)的設(shè)計(jì)圖盡到提醒義務(wù)，如果確有證據(jù)能夠證明存在嚴(yán)重瑕疵，導(dǎo)致不能居住，才能解除合同進(jìn)行退房，這種情況卻達(dá)不到根本違約的情形，因此只能進(jìn)行投訴與開發(fā)商進(jìn)行溝通協(xié)商解決
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    2019-12-30 09:34:11
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• 

  賀曉飛

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  • 您好，這個(gè)消防栓如果可以在墻上開孔，鬧個(gè)內(nèi)置的，可以解決您的問題。如果不解決，您也可以根據(jù)購房合同提起訴訟解決問題。
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    2019-12-30 09:38:32
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• 

  呂海

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  • 根據(jù)我國《合同法》以及最高人民法院的相關(guān)司法解釋，消防栓的設(shè)計(jì)對(duì)您房屋的正常使用構(gòu)成障礙，即開發(fā)商交付的房屋有瑕疵。因此，您可向開發(fā)商主張權(quán)利，要求其支付一定的賠償。在條件允許的情況下，你方也有權(quán)要求開發(fā)商移動(dòng)該消防設(shè)施，以排除對(duì)您的妨害。
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    2019-12-30 09:39:06
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• 

  顏忠軍

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  • 朋友，根據(jù)你反映的情況，確實(shí)影響正常的開門關(guān)門及進(jìn)出，你可根據(jù)《侵權(quán)責(zé)任法》起訴開發(fā)商，要求判令：排除妨礙。
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    2019-12-30 09:42:40
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• 

  李彩鈺

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  • 這個(gè)消防栓明顯不符合規(guī)定。 第一步，先與開發(fā)商協(xié)商，在不破壞正常功能的情況下，對(duì)消防栓進(jìn)行移動(dòng)。 第二步，如果開發(fā)商不管，你可以到消防部門投訴，就這個(gè)問題讓他們給個(gè)解釋，最好讓他們出具一個(gè)書面的解釋。 第三步，如果消防部門也不管，你收集一下證據(jù)可以直接起訴了
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    2019-12-30 09:44:40
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 42″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，如果當(dāng)時(shí)已經(jīng)經(jīng)過消防部門驗(yàn)收合格的話，那這種情況退房是很難再主張，但是你可以可以和物業(yè)以及開發(fā)商進(jìn)行溝通協(xié)商，不協(xié)商不成的情況下常影響到你的通行的權(quán)利，那么你可以到法院起訴你侵權(quán)侵犯你的相鄰權(quán)起訴訴訟來要求，對(duì)這個(gè)消防栓的門進(jìn)行修改，門窗進(jìn)行修改，而不能阻礙你正常開門的權(quán)利，開門通行的權(quán)利，所以這種情況還是盡量協(xié)商，協(xié)商不成可以到法院起訴時(shí)，法院，法院，法院，法院，法院，法院，法院，法院，法院，法院，法官在開庭，在開庭審理，在開庭審理前，會(huì)優(yōu)先進(jìn)行調(diào)解。
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    2019-12-30 09:47:05
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• 

  南曉峰

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  • 27″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：第一，你可以要求查看這個(gè)施工圖紙，看是否是按照施工圖紙上建造的第二個(gè)，即使是按照施工圖紙建造的這種情況下也是不合理的，呃，你可以要求對(duì)你進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，如果說協(xié)商不成的話，也可以通過法律途徑維權(quán)，可以提供證據(jù)向法院起訴。
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    2019-12-30 09:48:25
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• 

  魯強(qiáng)

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  • 19″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，你這個(gè)情況就需要找開發(fā)商，這是開發(fā)商設(shè)計(jì)的原因，因?yàn)檫@種設(shè)計(jì)，然后導(dǎo)致了規(guī)劃局的一個(gè)審批也是找他這個(gè)審批的，這個(gè)審批的，但是它影響了一個(gè)正常的居住使用，所以說呢，你這個(gè)事兒找開發(fā)商協(xié)商如郭謝商不成的話直接起訴開發(fā)商。
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    2019-12-30 09:48:45
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• 

  許家苗

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  • 86″
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    2019-12-30 09:56:14
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  • 許家苗 服務(wù)方：
    40″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你說的意思是你們這個(gè)樓不是所有的設(shè)計(jì)都這樣的，只是你這個(gè)102哈那個(gè)2024的，那這個(gè)情況就不對(duì)了，那肯定設(shè)置問題了，你們要找一下和他們和你們一樣的那種情況，然后積極反一下，多了反應(yīng)還好，不會(huì)引起這種事的，像你們正是這種共同的情況，那就應(yīng)該反映了，而且這個(gè)消防栓，消防機(jī)構(gòu)也應(yīng)該是知道的，他們應(yīng)該發(fā)現(xiàn)這個(gè)隱患。
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    2019-12-30 10:50:53
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• 

  秦宮

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  • 14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，根據(jù)你的描述的話，屬于對(duì)方設(shè)計(jì)不合理，你可以跟他協(xié)商解決，如郭謝商不成的話，可以向法院起訴開發(fā)商及物業(yè)公司主張消除妨害請求權(quán)。
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    2019-12-30 09:59:29
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• 

  黃浩

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  • 19″
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    2019-12-30 10:02:34
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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于你所講的這種情況，如果消防栓確實(shí)影響了正常的大門的開關(guān)，那就在設(shè)計(jì)上，安裝上都存在問題，您可以與開發(fā)商協(xié)商處理，協(xié)商不成，及時(shí)向法院起訴，由法院判決對(duì)方排除妨礙，停止侵害，賠償損失。
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    2019-12-30 10:03:39
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• 

  徐同亮

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  • 你好，根據(jù)你的描述，你可以和開發(fā)商，物業(yè)共同協(xié)商解決，如果規(guī)劃確實(shí)是這么規(guī)劃的，你可以和他們協(xié)商，要求賠償一部分費(fèi)用。
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    2019-12-30 10:04:05
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• 

  宋洋

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  • 你好，如果直接影響到了您的日常生活，給您造成困擾的，可以起訴要求排除妨害，法院受理后會(huì)調(diào)查對(duì)方是否存在過錯(cuò)，設(shè)計(jì)是否合理。
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    2019-12-30 10:10:52
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• 

  孫成山

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  • 37″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：首先，你可以看一下是不是你在于這一陣移動(dòng)?。磕愕臉巧蠘窍露际沁@種這種什么事？如果睡的情況下啊，那就是有可能說它那個(gè)圖紙確認(rèn)圖紙來設(shè)計(jì)圖紙來設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)的，把包括施工的啊，如果不是的話，進(jìn)行進(jìn)一步復(fù)習(xí)可能受到變更的變更的情況下，那是可以要求協(xié)商賠償?shù)?，因?yàn)檫@種情況你一般房屋已經(jīng)入住，而且交房了，而且不可能因?yàn)槟阋辉賮磉M(jìn)行改造維修，這成本太大了啊，就看看協(xié)商的最后這塊兒的那個(gè)賠償一些。
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    2019-12-30 10:12:27
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• 

  李慶華

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  • 看圖片確實(shí)是影響到你入戶門的開啟，這種情況下是圖紙?jiān)O(shè)計(jì)失誤，或者是施工方導(dǎo)致，協(xié)商不成可以起訴解決排除妨害消除安全隱患，建議你起訴解決較好！
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    2019-12-30 10:15:02
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• 

  吳述松

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  • 你這個(gè)事需要通過物業(yè)和開發(fā)商協(xié)商解決，協(xié)商不成可以找媒體協(xié)商曝光，盡量通過調(diào)解解決。如果調(diào)解無效，那就去法院起訴要求更換或者賠償。
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    2019-12-30 10:20:21
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• 

  張超

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  • 如果是符合規(guī)劃圖紙，那就不能改動(dòng)，只能這樣。開發(fā)商如果在銷售時(shí)沒有告知該情形，你可以找開發(fā)商協(xié)商補(bǔ)償事宜。
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    2019-12-30 10:51:23
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• 

  朱燕軍

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  • 根據(jù)你的描述，建議查看房屋備案登記中這個(gè)消防栓的位置，如果實(shí)際與備案不同，建議找房管部門反映問題，先溝通協(xié)商
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    2019-12-30 10:51:34
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• 

  陸暢言

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  • 31″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：看來你咨詢的問題，這個(gè)問題呢？是我認(rèn)為是設(shè)計(jì)上的一個(gè)錯(cuò)誤，如果說消防栓的的位置放在中間，可能是會(huì)不受影響，現(xiàn)在是要更改的話是現(xiàn)在已經(jīng)很難了。
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    2019-12-30 10:51:49
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• 

  王景生

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  • 你好，屬于質(zhì)量問題，讓開發(fā)商處理就是。處理不成的話，可以投訴舉報(bào)或起訴處理就是。同時(shí)還需要賠償你的損失就是。
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    2019-12-30 10:52:40
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• 

  張堅(jiān)

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  • 如你所述，這種情況是聞所未聞，不知道設(shè)計(jì)人員是不是體育特長生，以外行人的愚笨的想法，把這個(gè)消防水管延長N公分，避開你家的大門是否可行呢，修正方案相關(guān)部門，專業(yè)設(shè)計(jì)施工人員一定是可以想方設(shè)法找到的，就看是否愿意想了。所以對(duì)你的遭遇深表同情。同時(shí)建議可否設(shè)法通過向央視媒體報(bào)料曝光，觸動(dòng)一下相關(guān)部門和人員。實(shí)在不行就只能通過訴訟解決了。
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    2019-12-30 10:55:15
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• 

  周明明

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  • 您好，請?jiān)敿?xì)說說情況及目前遇到的問題，委托律師進(jìn)一步了解分析，以便詳細(xì)為您解答，維護(hù)您的權(quán)益，提供解決方案。
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    2019-12-30 11:10:13
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• 

  唐丹優(yōu)

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  • 消防這么設(shè)計(jì)如果影響你的正常使用的話，消防設(shè)計(jì)規(guī)劃和驗(yàn)收應(yīng)該是不能通過的，會(huì)要求開發(fā)商整改，你可以投訴到住建局和消防部門，影響了你的權(quán)利，你可以要求開發(fā)商進(jìn)行賠償。
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    2019-12-30 11:19:47
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• 

  徐范霽

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  • 你好，對(duì)于你說的這種案件，是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師。
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    2019-12-30 11:40:42
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 這是開發(fā)商設(shè)計(jì)規(guī)劃的問題，可以移動(dòng)消防栓位置，再通過消防驗(yàn)收即可，如果作為大門敞口角度小于90度，影響了特殊物品嫁動(dòng)入戶，確實(shí)影響了日常出入，也就喪失了居住的基本功能，開發(fā)商如不穩(wěn)改善，個(gè)人認(rèn)為，是可以退房并返還相應(yīng)房屋價(jià)款的。
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    2019-12-30 11:46:07
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• 

  賀圭胤

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  • 11″
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    2019-12-30 11:53:46
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• 

  張鳳啟

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  • 50″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：誒，你好誒，這個(gè)消防栓酸啊，一旦設(shè)置就不能輕易的改變，因?yàn)檎麄€(gè)消防結(jié)構(gòu)是早已經(jīng)做一個(gè)整體的布局安排好的，所以唉，您如果認(rèn)為這個(gè)房子不符合當(dāng)初這個(gè)約定，那就是說您可以要求開發(fā)商更換您的房屋，因?yàn)檫@嚴(yán)重的影響了生活，不符合您購房的正常的，這個(gè)需求標(biāo)準(zhǔn)，因此屬于開發(fā)商違約，那您可以要求更換房屋。
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    2019-12-30 11:57:21
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• 

  苗世靜

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  • 18″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好，當(dāng)時(shí)您購買的時(shí)候有沒有相應(yīng)的規(guī)劃不明確告知您？就是在這個(gè)門后面會(huì)有一個(gè)設(shè)置，如果沒有的話，那么這種情況下，您可以要求解除合同是吧？要是對(duì)方反而不好會(huì)啊。
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    2019-12-30 12:09:43
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• 

  任金芳

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  • 27″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好啊，看了你發(fā)的圖片呢，這個(gè)消防栓的設(shè)計(jì)是影響這個(gè)門的正常使用的啊，這個(gè)建議您和開發(fā)商溝通一下，嗯，要求開發(fā)商給您一定的補(bǔ)償，因?yàn)檫@個(gè)影響了這個(gè)進(jìn)出開發(fā)商的這個(gè)設(shè)計(jì)是有問題的，影響了進(jìn)出，嗯，可以要求相應(yīng)的補(bǔ)償。
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    2019-12-30 12:10:22
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• 

  陳景軍

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  • 不能因?yàn)閯e的樓都是這樣，而推卸責(zé)任，你可以和開發(fā)商，或者物業(yè)聯(lián)系。給出一個(gè)滿意的結(jié)果。也可以到房管部門反映一下。
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    2019-12-30 12:25:46
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 對(duì)房屋使用有影響，可以要求采取補(bǔ)救措施，移到別處，或者進(jìn)行補(bǔ)償。協(xié)商不成，可以去法院起訴，由法院根據(jù)證據(jù)情況判決。
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    2019-12-30 13:07:22
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• 

  馬紅麗

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  • 你好，可以和開發(fā)商和物業(yè)聯(lián)系，協(xié)商處理，如果協(xié)商不成，可以起訴，要求他們進(jìn)行處理。這屬于明顯的不合理。
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    2019-12-30 13:26:57
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• 

  徐歡

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  • 如你所述情況，建議和開發(fā)商溝通協(xié)調(diào)，要求將消防栓的位置稍微移動(dòng)下，讓你把門可以完全打開就行。這種案件調(diào)解為上策。
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    2019-12-30 13:28:47
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• 

  陳宇峰

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  • 很明顯，你這個(gè)是屬于設(shè)計(jì)不存在問題，施工有誤差，從而產(chǎn)生的。開發(fā)商一般在物業(yè)都有房管人員，可要求他們進(jìn)行遷移，否則直接向你們所在的房屋質(zhì)檢部門舉報(bào)。
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    2019-12-30 13:30:22
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 20″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：2000左右，可以選游戲老濕。
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    2019-12-30 13:53:00
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• 

  李新宇

  律師

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  • 24″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好啊，就是說這種情況的話，其實(shí)是不合理的，但是現(xiàn)在合同已經(jīng)履行完畢了，彭偉已到手啊，反正是已經(jīng)下了，嗯，這樣的情況只是協(xié)調(diào)解決了我協(xié)調(diào)表的話啊，可以走法律程序。
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    2019-12-30 14:15:12
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  陳光文

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    2019-12-30 14:21:08
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  • 陳光文 服務(wù)方：
    21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：呃，你好，根據(jù)你說的這個(gè)情況，如果你跟開發(fā)商協(xié)商未果的話，那你只能是向法院起訴了啊，因?yàn)檫@個(gè)他的設(shè)計(jì)規(guī)劃，影響正常使用的話，這個(gè)是可以要求他更改更換的。
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    2019-12-30 14:22:10
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  梁保軍

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  • 您好，就您所說的情況，可以按照當(dāng)初合同的約定來處理，如果沒有這種情況，屬于對(duì)方違約，你可以要求對(duì)方賠償或者承擔(dān)其他的相應(yīng)違約責(zé)任
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    2019-12-30 14:40:22
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  周才豪

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  • 嗯，你好，根據(jù)您的問題。如果是消防栓的問題的話，建議跟接到反映下，因?yàn)榻值揽梢詤f(xié)調(diào)消防部門，可以進(jìn)行一些調(diào)整，看看能不能調(diào)解一下
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    2019-12-30 14:41:24
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  牛振平

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  • 1、開發(fā)商未盡說明義務(wù)，未將不利因素公示說明，存在過錯(cuò)； 2、不停的向規(guī)劃局、信訪局、市長熱線反映情況，也可以考慮媒體曝光。
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    2019-12-30 14:48:31
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  何勇

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    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，你這種情況下可以要求對(duì)方經(jīng)濟(jì)賠償。
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    2019-12-30 14:52:24
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  李彩娥

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  • 你先看一下你的購房合同附件房屋圖紙，以及小區(qū)規(guī)劃建設(shè)圖紙，是否有注明規(guī)劃就是這樣，實(shí)際建設(shè)與規(guī)劃是否一致，合同上是否向你明確了這樣規(guī)劃及建設(shè)，如果沒有，你可以向開發(fā)商主張違約交付的責(zé)任。
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    2019-12-30 14:52:31
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• 

  黃春華

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  • 你所講的情況比較特殊，你作為特殊房間的所有者購買者，為全體或者整個(gè)樓層的相關(guān)業(yè)主作出了相應(yīng)的貢獻(xiàn)，為公共利益；另外一房一價(jià)，開發(fā)商是否事先告知相關(guān)情況，并且房價(jià)的確定也考慮了相關(guān)的情況。如果開發(fā)商事先沒有告知，你可以要求開發(fā)商，給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
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    2019-12-30 14:53:02
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  陳瑤

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  • 原來的戶型圖有沒有確定消防設(shè)施的安裝位置，可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，消除妨害，對(duì)你造成損失的，應(yīng)該賠償。
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    2019-12-30 15:13:57
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  李長泉

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  • 你好，根據(jù)你陳述的情況，你們可以跟開發(fā)商及物業(yè)人員協(xié)商溝通一下，看能否移動(dòng)消防栓的位置；如果無法移動(dòng)的話，你可以要求開發(fā)商給予補(bǔ)償。
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    2019-12-30 15:28:27
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，這種情況已經(jīng)影響到了你的居住，可以要求開發(fā)商給予解決，或者是賠償，如果協(xié)商不成的話，你也可以收集一下證據(jù)到法院起訴
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    2019-12-30 15:31:52
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• 

  張名哲

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  • 答謝
    18″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：像這種情況呢，可以盡快與開發(fā)商去協(xié)商解決此事，嗯，如果開發(fā)商不給你解決呢？你可以到人民法院提起訴民事訴訟，嗯，要求這個(gè)開發(fā)商給你解決解決現(xiàn)在這個(gè)問題。
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    2019-12-30 22:04:43
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