55位律師解答

• 

  蔣巍巍

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  • 10″
    自動轉(zhuǎn)換：如果說有點的內(nèi)容與你們簽訂的不一致的話，這個合同是可以撤銷的，你可以返回來。
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    2020-02-22 14:58:27
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• 

  任金芳

  律師

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  • 32″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，這個合同內(nèi)容和預(yù)訂內(nèi)容不同，是在哪方面不同呢？是根本不同嗎？如果是根本不同的話，您您可以要回定金，嗯，如果是嗯沒有根本不同，只是一些小的也不影響到合同目的地方呢嗯，如果不再簽訂合同的話，定金是很難要回的，希望可以幫到你。
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    2020-02-22 14:58:36
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• 

  劉闖

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  • 66″
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    2020-02-22 14:58:46
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• 

  楊濤

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  • 雙方如果有之前已經(jīng)有約定并交了定金，就應(yīng)當(dāng)按雙方之前的約定履行義務(wù)，如果對方交付的標(biāo)的物不符合雙方之前的約定，那可以要求對方雙倍返還定金，并追究相應(yīng)的違約責(zé)任，也可以要求對方對方雙倍返還定金，并要求對方繼續(xù)履行。
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    2020-02-22 14:58:49
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• 

  楊康

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  • 首先需要看是由于什么原因?qū)е码p方合同未達成，如果是由于對方原因?qū)е挛春灪贤梢云鹪V要求雙倍返還定金。
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    2020-02-22 14:59:00
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• 

  胡悅

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  • 你好，根據(jù)你的敘述，如果沒有簽訂書面的合同，但是可以證明之前的約定與之后履行的不一致，那么屬于對方違約，有權(quán)要回定金。
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    2020-02-22 14:59:21
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• 

  張鳳啟

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  • 50″
    自動轉(zhuǎn)換：唉，你好，如果你們當(dāng)初約定的內(nèi)容而在實際履行的過程當(dāng)中，您發(fā)現(xiàn)對方是誰？在一個欺詐或者是合同的內(nèi)容與原來的不符，嚴(yán)重的影響你的合同目的，那您可以要求撤銷合同，因為對方存在著一個隱瞞重大情況或者是西藏的一個行為是根據(jù)法律的規(guī)定，您可以要求撤銷合同，同時要求對方退回您雙倍的定金。
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    2020-02-22 14:59:22
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• 

  范羲

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  • 如果和預(yù)定內(nèi)容嚴(yán)重不一致，這個不一致足以導(dǎo)致你不能實現(xiàn)合同目的的可以要回來，需要通過訴訟的方式要回來。因為對方肯定不會主動退給你，都知道定金退不了。不行就自己訴訟吧，也不是難事
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    2020-02-22 14:59:49
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• 

  郭啟蘭

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  • 你好，雖然你們沒有簽到書面的合同，但是你們雙方形成了口頭的合同，并且繳納了定金。你們雙方的合同已經(jīng)成立并生效。 如果你想要回定金，就需要對方違反了相關(guān)的合同約定，無法達到合同目地才行。 如果需要具體咨詢，也可以直接向我下單咨詢。
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    2020-02-22 15:00:03
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• 

  賀曉飛

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  • 你好，一般而言定金是不退的。但要回定金，你可以以和原來商議的條款不一致去主張要回。也就是不是和當(dāng)初的邀約有出入。協(xié)商要，不行的話，直接起訴。
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    2020-02-22 15:00:08
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• 

  陳華明

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  • 1.跟對方協(xié)商，要求對方修改合同內(nèi)容，否則將定金返還。 2.如果對方不同意，你可以告訴對方，你將會起訴他，他需要承擔(dān)不利后果。 3.你最好有所有的聊天記錄，聊天記錄中有你催對方還款的消息，甚至，你可以先報警，詐他一下。
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    2020-02-22 15:00:33
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• 

  王寶珊

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  • 你好，預(yù)定內(nèi)容是否有證據(jù)約定，如果能夠提供你們之前的約定與預(yù)定的內(nèi)容不同的相關(guān)證據(jù)，那么是可以起訴對方來索要退還雙倍定金
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    2020-02-22 15:00:58
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• 

  黃振波

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  • 你好！您這種情形屬于締約過失的行為，并不代表已經(jīng)付定金，雙方的租賃關(guān)系就已成立，并不適用《合同法》的定金法則。如果合同能夠繼續(xù)履行，雙方可以就合同內(nèi)容中爭議的條款進行協(xié)商，除非雙方已經(jīng)就核心部分不能達成協(xié)議，無法繼續(xù)履行，可以請求返還定金。
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    2020-02-22 15:03:04
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    但是滿足上述的條件，承租方如果要求出租方，返還定金，承租方應(yīng)當(dāng)舉證對方違反了《合同法》第42條第二項的規(guī)定。也就是說，出租方故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況給承租方造成錯誤的認(rèn)識而繳納的定金行為，承包人就有權(quán)要求發(fā)包人退回所交付的定金。
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    2020-02-22 15:10:58
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• 

  南曉峰

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  • 你好，可以要回，第一，定金合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，可以主張口頭定金合同無效，雖然你實際支付了，可以主張定金合同無效。第二，定金合同屬于從合同，主合同還沒有簽訂，無從主張定金。第三，你們之間口頭約定不明，是違約定金還是締約定金？由于口頭約定，不能證明，可以主張定金合同無效。
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    2020-02-22 15:03:26
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    《擔(dān)保法》 第九十條 定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。
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    2020-02-22 15:04:11
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    21″
    自動轉(zhuǎn)換：如果你們協(xié)商不成的話，可以向法院起訴并建議呢，呃，通過微信聊天或者說是通話中，ing的方式在進一步取證，就是說證明就是當(dāng)時口頭約定的內(nèi)容與實際要簽到這個合同內(nèi)容上有區(qū)別。
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    2020-02-22 15:05:58
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• 

  樓紅鋒

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  • 既然你先付了定金，那說明你們對合同的部分內(nèi)容已經(jīng)有過協(xié)商，那么你們協(xié)商的內(nèi)容里面有沒有明確承包的標(biāo)的是哪里？如果合同沒有成立生效，那么定金是可以要求退回的，除非該定金是訂約定金。
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    2020-02-22 15:03:34
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• 

  王孟輝

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  • 你好，預(yù)訂的內(nèi)容和實際不一樣，直接解除合同即可。你這邊可以單方面要求解除合同也可以。你們沒有約定違約賠償。直接要求解除合同
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    2020-02-22 15:06:27
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• 

  劉學(xué)勤

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  • 您好，你這邊只要能拿出證據(jù)證明對方構(gòu)成欺詐，或者按照您說的，和預(yù)訂內(nèi)容不一樣，那么對方構(gòu)成違約，可要求對方返還雙倍定金
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    2020-02-22 15:07:17
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    那么按照您說的，對方構(gòu)成違約，可以要求對方承擔(dān)雙倍賠償責(zé)任，那么這里可以給我一個獎勵，后續(xù)問題可以聯(lián)系私信給我
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    2020-02-22 15:08:08
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 如果是訂金，可以要回。如果是定金，適用定金法則，交付定金一方違約，不能要求返還。由于雙方對合同內(nèi)容不能達成一致導(dǎo)致無法締結(jié)履行合同，可以要求返還定金，雙方根據(jù)過錯承擔(dān)締約過失責(zé)任。
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    2020-02-22 15:11:11
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• 

  李國民

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  • 13″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好，那么這種情況下，你可以起訴要求對方返還定金啊，因為你的合同內(nèi)容和預(yù)訂內(nèi)容完全不一致，那么這種情況是你有權(quán)要求返還定金的。
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    2020-02-22 15:11:44
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• 

  宋太旺

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  • 商議承包事宜的時候有沒有童話錄音，聊天記錄之類的記錄，此外，內(nèi)容不同的地方是什么？定金條的內(nèi)容是什么？
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    2020-02-22 15:12:32
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• 

  王聰

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  • 12″
    自動轉(zhuǎn)換：這個約定的，跟現(xiàn)在的不同，有證據(jù)嗎？有證據(jù)的話可以沒有證據(jù)的話，你這方面主張的話，再打官司，有一定風(fēng)險。
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    2020-02-22 15:15:59
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• 

  張博

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  • 28″
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    2020-02-22 15:19:23
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• 

  侯鐵男

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  • 你好，與口頭約定的不符造成合同不能履行，可以索要定金。建議你搜集能夠證明對方與你口頭約定的內(nèi)容的相關(guān)證據(jù)。先協(xié)商，協(xié)商不成起訴處理。
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    2020-02-22 15:19:57
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• 

  王景生

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  • 你好，如果說你有證據(jù)證實呢，你后來簽訂的合同和你們當(dāng)時的約定有明顯的不相符的情況，且這種情況呢，是由于對方違約導(dǎo)致的，對方需要雙倍返還定金，現(xiàn)在不成的話可以起訴到法院，要求對方返還就可以了，有事情隨時聯(lián)系。
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    2020-02-22 15:31:22
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• 

  許家苗

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  • 49″
    自動轉(zhuǎn)換：你這個約定的水費和那個上面那個誰會這個有沒有明確的合同內(nèi)容與證據(jù)？如果確實有這一種，這就是合同內(nèi)容的重大變更，那么就不算是你問一下，你就可以要回來靜靜，如果你沒有這樣的這么遠(yuǎn)，單方面違約問題，這個經(jīng)濟你要不回來，這就是競技法則的運用，在合同法當(dāng)中，靜靜就是不是保證看見正式的合同？那么因為合同內(nèi)容把人撞到變紅不符合約定的內(nèi)容，可以要求邊控可以要求這個特別好的。
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    2020-02-22 15:35:13
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• 

  呂海

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  • ①雖然您與對方?jīng)]有簽訂書面的承包合同，但如果您能舉證證明您曾與對方以口頭方式約定了水費的價格，則現(xiàn)在可以認(rèn)定對方已構(gòu)成違約。 ②在您能夠舉證證明水費出現(xiàn)了大幅上漲，對您履行合同造成實質(zhì)性障礙的情況下，您有權(quán)解除合同并要求對方返還定金。 ③建議您先與對方友好協(xié)商解除合同事宜，如協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣裾{(diào)解委員會申請對此組織調(diào)解。人民調(diào)解委員會一般設(shè)在當(dāng)?shù)鼐用裎瘑T會或村民委員會。
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    2020-02-22 15:39:57
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• 

  宋洋

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  • 根據(jù)誰主張誰舉證的原則，你要提供證據(jù)證明你們之間的約定事項，也就是你必須得有合同來證明你所描述的事實
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    2020-02-22 15:44:02
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• 

  張超

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  • 如果能證明要簽訂的書面合同和之前的口頭約定不符，未能簽訂合同就不屬于你的責(zé)任，可以要求退還。關(guān)鍵在于能否證明。
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    2020-02-22 15:47:33
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• 

  龐帥

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：第一個就是你們雙方協(xié)商一下，看看能不能退回來？如果是協(xié)商不了的話，那你只能去那個法院去立案起訴了，把這個定金要回來。
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    2020-02-22 15:47:43
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• 

  趙靜

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  • 你好，可以要求返還定金，但是需要證明合同的內(nèi)容確實與事先約定的出入很大，即對方存在違約行為，否則，需要承擔(dān)一定的違約責(zé)任。
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    2020-02-22 15:47:50
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• 

  朱燕軍

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  • 根據(jù)你的描述，你們之前口頭約定的內(nèi)容是否有相關(guān)的證據(jù)能夠證明，如果沒有相關(guān)的證據(jù)的話，建議現(xiàn)在可以進行取證，比如說打電話錄音等？
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    2020-02-22 15:56:29
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• 

  萬國建

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  • 合同內(nèi)容和預(yù)定內(nèi)容不同，是根本不同還是一些小的地方不同？如果是根本不同，說明之前的約定與之后的履行不一致，足以導(dǎo)致不能實現(xiàn)合同目的，屬于對方欺詐違約，你可以依法要回定金。如果是一些小的地方不同，不影響你實現(xiàn)合同的目的，說明對方?jīng)]有根本違約，是不能要回定金的。 在這里有一點需要說明的是，農(nóng)村澆地用水的價格是不能由個人約定的，是由水行政主管部門依據(jù)國家法律和相關(guān)政策確定。為了保護水資源，避免農(nóng)業(yè)用水過度浪費，國家水費收取標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)不同用水目的進行了劃分。
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    2020-02-22 15:59:24
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• 

  施鴻偉

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  • 1、需要看你們承包土地合同約定，如果是協(xié)商與紙質(zhì)不同，要求更改至協(xié)商的為止，建議委托律師幫助處理；2、可以委托本專業(yè)律師幫忙協(xié)助處理事宜。（威信：一三六、〇五六〇、一七零八）
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    2020-02-22 16:25:50
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• 

  李曉軒

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：你想要回定金，必須有證據(jù)證明對方存在違約或者欺詐行為，如果提供不了證據(jù)，定金要不回。
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    2020-02-22 16:32:57
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• 

  王偉政

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  • 對于您所講的這種情況，對方如果沒有簽訂合同成功就應(yīng)當(dāng)全額返還您的定金。協(xié)商處理不成，可及時向法院起訴，由法院判決對方返還全部款項并賠償因因此造成的損失。
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    2020-02-22 16:35:43
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• 

  徐歡

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  • 如你所述“付定金50000，有轉(zhuǎn)賬記錄，但是簽合同時發(fā)現(xiàn)和預(yù)定內(nèi)容不一樣”。因此，你可以去法院起訴締約過失責(zé)任糾紛，要求償還定金50000元。
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    2020-02-22 16:47:30
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• 

  梁文彥

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  • 你可以繼續(xù)與對方協(xié)商，沒有簽訂合同說明你們所約定的事項沒有法律的約束力。你可以要求對方返還定金。如果協(xié)商不成，可以向法院起訴解決。
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    2020-02-22 16:48:57
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• 

  倪津

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  • 21″
    自動轉(zhuǎn)換：由于之前是口頭約定，所以說相應(yīng)的于正卻不太充分，那么你需要考慮這個水費是否符合當(dāng)?shù)氐囊粋€市場行情和繳費率一起冒，另外，對你現(xiàn)在的交易影響有多大？如果不是一個根本上的影響，那么就有可以這個繼續(xù)履約，如果是有根本上的影響，你要能證明的話，可以要求解約。
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    2020-02-22 17:04:08
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• 

  張堅

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  • 如你所述，你們當(dāng)初為什么沒有當(dāng)場簽訂書面合同？或者是否口頭約定簽訂書面合同的時間及違約責(zé)任的承擔(dān)？你是否有證據(jù)證明水價的問題？如果有證據(jù)證明對方單方面修改合同條款可以收集好證據(jù)向法院起訴要求撤銷合同，雙倍返還定金。否則，你可能會自己承擔(dān)不利的后果。
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    2020-02-22 17:17:18
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• 

  周明明

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  • 您好，請詳細(xì)說說情況及目前遇到的問題，委托律師進一步了解分析，以便詳細(xì)為您解答，維護您的權(quán)益，提供解決方案。
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    2020-02-22 17:22:42
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• 

  桂方芳

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  • 建議與對方協(xié)商合同內(nèi)容，如果就合同內(nèi)容協(xié)商不成，那說明因雙方原因無法簽訂新的合同，定金對方需要退還給你。
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    2020-02-22 17:26:15
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  徐范霽

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  • 你好，對于你說的這種案件，是需要綜合考慮當(dāng)時的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師。
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    2020-02-22 17:26:37
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  馬冬梅

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  • 之前約定的水費是通過什么方式約定的？書面還是口頭？有無證據(jù)？定金的性質(zhì)是立約定金，還是履約定金？如果沒有證據(jù)，您定金要回的可能性較低，根據(jù)定金罰則，交付定金一方違約無權(quán)要回定金。
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    2020-02-22 17:43:46
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  彭桂江

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  • 25″
    自動轉(zhuǎn)換：向您所說的這情況，只要有充分的證據(jù)證明，前期雙方約定的內(nèi)容，后期對方存在違約行為，完全可以要求對方雙倍返還你的定金，嗯，如果說是能夠協(xié)商解決是最好，假如協(xié)商解決不成的話，可以通過訴訟方式要求對方雙倍返還。
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    2020-02-22 17:46:35
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  陸暢言

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  • 16″
    自動轉(zhuǎn)換：看了你咨詢的問題，沒簽合同，你們雙方各自各自各自一次，到時候都說不清楚，要成批的，你要提供相關(guān)的證據(jù)，當(dāng)時的時候是怎么談的？
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    2020-02-22 18:10:30
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  劉洋

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  • 盡量協(xié)商一下，在租金上爭取減免點，如果實在不想租，你要準(zhǔn)備好證據(jù)，證明當(dāng)時談的租金和用水價格，如果能證明，可以訴訟要求返還定金。
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    2020-02-22 18:18:11
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  李新宇

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  • 14″
    自動轉(zhuǎn)換：五月被國際平臺的觀眾所識。
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    2020-02-22 18:59:57
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• 

  黃浩

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  • 14″
    自動轉(zhuǎn)換：您好，這種情況還是建議您走這個法院起訴的程序來討要這個錢啊，但是呢，現(xiàn)在由于疫情的原因，法院暫時不辦公啊！
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    2020-02-22 19:08:03
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  張康兄

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  • 立案所需材料：1.起訴狀 2. 原被告身份信息 3.證據(jù)材料（書證、物證、證人證言、微信聊天記錄、錄音錄像、照片等均可）在被告所在地起訴。借貸、網(wǎng)絡(luò)購物、侵權(quán)等案件，可以在原告所在地立案，方便訴訟。起訴前，也可以委托律師發(fā)律師函催告。
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    2020-02-22 19:24:48
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• 

  梁保軍

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  • 您好，就您所說的情況，你們之間既然有口頭約定而且你也交了定金了，如果與約定不服，，可以視為對方違約，你方可以要求取消合同，對方需要雙倍返還定金
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    2020-02-22 19:31:18
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• 

  魯強

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  • 22″
    自動轉(zhuǎn)換：您好，之前你們是如何商量的，有商量，有相關(guān)的聊天記錄，相應(yīng)的記錄嗎？如果有的，現(xiàn)在數(shù)明顯，由于你們之前預(yù)付的情況是不一樣，現(xiàn)在不是一部未達成合同的簽訂，屬于對方臨時增加了費用，與你沒有關(guān)系，這個定金還應(yīng)該退給你。
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    2020-02-22 19:31:42
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• 

  陳光文

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  • 19″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，根據(jù)你說的情況，那雖然你們沒有簽訂合同，但是對方啊，如果是合同簽不成的話，那對這個定金啊需要方法呢，你可以跟對方協(xié)商，協(xié)商不成的話，再向法院起訴。
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    2020-02-22 20:23:14
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• 

  苗世靜

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  • 13″
    自動轉(zhuǎn)換：您好，如果你有證，證明對方的行為屬于違約的話，您是可以要求解除合同，并且要求對方承擔(dān)違約人，你就說這個定金并可以要求雙倍返還對方。
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    2020-02-22 20:27:31
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  徐同亮

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  • 你好，根據(jù)你的描述，如果說是簽訂了定金，但是內(nèi)容，如果有當(dāng)初所約定的內(nèi)容不一樣，可以對方違約，要求返還定金。
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    2020-02-22 20:29:38
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• 

  巴波

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  • 根據(jù)定金罰則，收取定金一方違約的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金，而如果是交付定金一方違約的，定金將被對方?jīng)]收。您好，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師，9年律師經(jīng)驗，平臺認(rèn)證律師，很高興為您解答。 希望我的答案能對您有所幫助。如果您還有其他問題，歡迎繼續(xù)提問。
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    2020-02-22 20:40:11
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