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征地補(bǔ)償 | 2020-05-19 21:26:06

高速公路公路征用林地補(bǔ)償問題
我這里是遼寧省阜新市阜新蒙古族自治縣的一個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，我們這里今年修一條高速公路，占用了我家承包的楊樹地，承包期30年，剩余年限13年，樹齡15年左右，有土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議和林權(quán)證。補(bǔ)償費和耕地一個標(biāo)準(zhǔn)35000元左右，請問我們自己可以拿到多少錢，補(bǔ)償費具體應(yīng)該和村民怎么分配。地上附著物也就是楊樹的補(bǔ)償費用怎么分配。
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48位律師解答

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    • 11″
      自動轉(zhuǎn)換：你好嗯，我先看一下您的描述啊，最后給你做詳細(xì)的解答。
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      2020-05-19 21:26:45
    • 李新宇 服務(wù)方：
      35″
      自動轉(zhuǎn)換：啊你好啊，看著像是您的描述啊，就是說你們當(dāng)?shù)匕?，這個征地啊，有一個應(yīng)該是征地呃征地的一個辦法啊，這個是拆遷辦，你可以找當(dāng)?shù)氐牟疬w辦，然后公布啊，公布出來之后呢哦，按照這個拆遷協(xié)議啊，具體進(jìn)行補(bǔ)償，然后呢需要補(bǔ)償著村民的這個費用，包括這個土地啊補(bǔ)償金還有這個地上附著物的這個補(bǔ)償啊，還包括一個安置的補(bǔ)償啊大概又直接費用。
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      2020-05-19 21:29:03
    • 李新宇 服務(wù)方：
      16″
      自動轉(zhuǎn)換：哦，我們之前做過多起類似的這個征地拆遷補(bǔ)償?shù)?，這個爭議啊，如果有需要的話可以聯(lián)系我啊，您這邊可以點擊下右上角的打線，所以和我私聊啊，具體說一下好吧。
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      2020-05-19 21:29:30
  • ￥0.74
    • 28″
      自動轉(zhuǎn)換：這個首先要去您當(dāng)?shù)厣婕叭嗣裾谴_定高速公路征地拆遷，不同土地類型的征收補(bǔ)償款的標(biāo)準(zhǔn)，把這個標(biāo)準(zhǔn)搞準(zhǔn)了，以后看人家的這個地有多大面積，這樣就可以簡單地算出你家可以得到多少補(bǔ)償。
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      2020-05-19 21:27:31
  • ￥0.74
    • 你好，具體情況有幾方面的因素，一種是你所用地的情況和性質(zhì)，另外一種是用途，另外一種是開發(fā)所公告補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)，要看具體詳細(xì)情況需要幫助，請直接下單電話咨詢。16年資深土地房產(chǎn)律師，祝您順利。
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      2020-05-19 21:27:38
  • 李曌

    法律執(zhí)業(yè)者

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    ￥0.74
    • 你好這個這個征地補(bǔ)償一共有兩個部分，一個部分是就是，純的征地的部分，還有一個部分是地上附著物的部分，計算標(biāo)準(zhǔn)的話要看當(dāng)?shù)氐恼?，還有就是說征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的文件，嗯，你們可以看一下這個條，你們可以看一下他們發(fā)給你們補(bǔ)償?shù)哪莻€有沒有明確的計算標(biāo)準(zhǔn)，如何計算標(biāo)準(zhǔn)不符合不明確的話可以去申請復(fù)議或者說是去提出異議的。
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      2020-05-19 21:27:51
  • ￥0.74
    • 你享有土地承包經(jīng)營權(quán)以及地上附著物的所有權(quán)，關(guān)于高速公路占用你的承包土地部分的補(bǔ)償款，應(yīng)當(dāng)全部歸你所有
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      2020-05-19 21:28:56
  • ￥0.74
    • 29″
      自動轉(zhuǎn)換：你的問題看過了，關(guān)于征戰(zhàn)賭場的問題，類似這種問題，相對來說都是比較復(fù)雜一些建議，建議您呢，委托當(dāng)?shù)氐穆蓭熢敿?xì)了解之后啊，詳細(xì)了解之后給您一個啊代理或者是詳細(xì)的計算一下最好。
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      2020-05-19 21:29:42
  • ￥0.74
    • 您好，根據(jù)我國的《土地補(bǔ)償法》、《森林法》相關(guān)明確的規(guī)定，但是林地的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各地卻有所不同。 總體來看，林地征收補(bǔ)償費用包括以下3個方面： 1、土地補(bǔ)償費 2、安置補(bǔ)助費 3、林木青苗和地上附著物補(bǔ)償費 上述三項都是直接補(bǔ)貼給該林地所有權(quán)人或者使用權(quán)人。
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      2020-05-19 21:31:00
    • 你好，地上附著物楊樹的補(bǔ)償費是屬于你本人的。另外，土地補(bǔ)償費屬于集體。 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。 征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。 征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。 縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
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      2020-05-19 21:31:05
  • 韓孟揚(yáng)

    法律執(zhí)業(yè)者

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    ￥0.74
    • 根據(jù)你所描述的問題，土地征用補(bǔ)償農(nóng)村村民承包的土地被國家征用后，土地補(bǔ)償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費歸地上附著物及青苗的所有者(承包的村民)所有。具體數(shù)額跟村委會集體協(xié)商。下附法條！ 《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第二十六條 土地補(bǔ)償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費必須專業(yè)款專用，不得挪作他用。 需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費支付給安置單位； 不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對安置補(bǔ)助費使用情況的監(jiān)督。
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      2020-05-19 21:31:45
  • 郭淑嬌

    法律執(zhí)業(yè)者

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    ￥0.74
    • 你好，你好，嗯，看了下您的描述啊，嗯，這個征地補(bǔ)償呢一共是兩部分，一部分是純的征地的部分，還有一個是地上附著物的部分，計算標(biāo)準(zhǔn)的話，要看當(dāng)?shù)氐倪@個征地拆遷政策，還有就是補(bǔ)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的文件，你們可以看一下這個，嗯，這征地的文件。相應(yīng)的計算標(biāo)準(zhǔn)的話，可以按照相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)去計算，不服的話可以申請復(fù)議或者提起行政訴訟，都是可以的，我那之前有做過類似的案件，如有不懂的可以隨時問我，你這邊可以點擊一下右上角的答謝啊，隨后可以私聊。
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      2020-05-19 21:31:53
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 這里有幾個補(bǔ)償項目分開來分析:1.因為您承包的土地是屬于農(nóng)村集體土地，對于承包人而言，青稞費以及地上附著的建構(gòu)物和其他生產(chǎn)資料都是屬于承包者個人的，其補(bǔ)償歸承包者個人所有。
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      2020-05-19 21:32:20
    • 黃振波 服務(wù)方：
      對于種植楊樹的林地，國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)大致如下: 1—3年平均每畝補(bǔ)償6000元，,4—13年平均每畝補(bǔ)償12000—36000元，14—20年平均每畝補(bǔ)償60000-80000元，21年以上平均每畝補(bǔ)償32000元。
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      2020-05-19 21:35:57
    • 黃振波 服務(wù)方：
      2.除了青苗補(bǔ)償、附著物補(bǔ)償費、土地補(bǔ)償以外，土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還有安置補(bǔ)助費四項構(gòu)成，對于附著物補(bǔ)償費大致的標(biāo)準(zhǔn)為:磚石墻每延長米補(bǔ)償190元，格柵（含工藝格柵欄）每延長米補(bǔ)償450元，大門樓每個補(bǔ)償2400元，飲用水井（含壓水設(shè)備）每眼補(bǔ)償1000元，農(nóng)家排灌水井（含泵水設(shè)備）每眼補(bǔ)償15000元，排灌大井（含設(shè)備）每眼補(bǔ)償3萬元，排水管（塑料管、鑄鐵）每延長米補(bǔ)償80—150元等等
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      2020-05-19 21:44:41
    • 黃振波 服務(wù)方：
      3.而對于土地補(bǔ)償費，是用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，而該補(bǔ)償?shù)耐恋爻邪o他人，并且在合同履行期內(nèi)，給承包人可期待的收益造成了一定的影響，應(yīng)該將政府給予的補(bǔ)償按被征用后剩余的承包期以年為單位換算。
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      2020-05-19 22:00:47
    • 黃振波 服務(wù)方：
      5.最后一項: 異地安置補(bǔ)助費（包括宅地、配套設(shè)施、租房費等）按每戶2萬元計算，當(dāng)然各地有各地的補(bǔ)償方案和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。可以到當(dāng)?shù)氐恼倬W(wǎng)查詢征地的項目批文以及征地補(bǔ)償方案。
      展開
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      2020-05-19 22:03:26
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

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  • ￥0.74
    • 14″
      自動轉(zhuǎn)換：等于現(xiàn)在還是在有效期承包內(nèi)，你看這個承包協(xié)議，承包協(xié)議屬于分給誰的錢？
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      2020-05-19 21:37:30
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

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    ￥0.74
    • 20″
      自動轉(zhuǎn)換：徒弟不曾飛，是催眠的，然后計算附著物，這個那個楊爍，這個是你的，你們具體化肥，因為那個資格權(quán)資格是村民你們承包，然后是流轉(zhuǎn)的土地，這個機(jī)場服裝。
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      2020-05-19 21:38:12
  • 徐歡

    法律執(zhí)業(yè)者

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    ￥0.74
    • 如你所述，你家是“承包楊樹地”，但“有土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議和林權(quán)證”，那么依據(jù)物權(quán)法定原則，與土地相關(guān)的安置費、補(bǔ)償費和青苗費，如果無合同的特別約定，應(yīng)當(dāng)歸你家所有。
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      2020-05-19 21:40:24
  • ￥0.74
    • 你好，這種情況的話主要看你們當(dāng)?shù)氐恼魇昭a(bǔ)償政策，包括地上附著物，也就是你們那個樹是長的要什么系的，是幼苗期還是具體到什么期之類的，是有分析的，可以看一下你們政府的相關(guān)門戶網(wǎng)站上會有類似的這種文章或者給你們簽合同的，之前會讓你們看一下這種宣傳頁的，就征地補(bǔ)償?shù)男麄黜摚胁缓侠淼那闆r是可以跟對方談的或者訴訟的，有其他問題可以補(bǔ)充之后幫您解答。
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      2020-05-19 21:42:32
  • 袁影

    法律執(zhí)業(yè)者

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    ￥0.74
    • 土地補(bǔ)償費，歸土地所有者所有。安置補(bǔ)助費，歸需要安置的人員。地上附著物和青苗的補(bǔ)償費，歸承包人所有。
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      2020-05-19 21:43:09
  • ￥0.74
    • 12″
      自動轉(zhuǎn)換：從你描述的情況來看，是應(yīng)該說是按照國家的是征收條例來執(zhí)行的。
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      2020-05-19 21:44:33
  • ￥0.74
    • 你好，土地征收補(bǔ)償是政府按照土地類型、土地等級等因素來確定補(bǔ)償價款的，各地區(qū)差異較大，至于樹苗需要政府部門委托第三方林業(yè)勘察部門進(jìn)行測量估價的，不同樹種，不同樹齡，不同高度也會有所差異。
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      2020-05-19 21:45:12
  • ￥0.74
    • 10″
      自動轉(zhuǎn)換：楊樹的補(bǔ)償費歸你們土地的補(bǔ)償歸村民跟你們沒關(guān)系。
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      2020-05-19 21:45:35
  • ￥0.74
    • 具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需要看你們當(dāng)?shù)卣魇昭a(bǔ)償公告，根據(jù)公告公布的信息，以及你所擁有的土地使用年限，土地數(shù)量，以及個人與村集體的分配比例，確認(rèn)最終的補(bǔ)償款。
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      2020-05-19 21:47:42
  • ￥0.74
    • 一，如果土地是承包的那么能獲取的只有地上附著物賠償二，未到期的土地承包費可以賠償。三，其他損失或者可期待利益
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      2020-05-19 21:49:41
  • ￥0.74
    • 你好，我是沈陽的侯律師。地上物楊樹的補(bǔ)償費歸所有權(quán)人所有，土地補(bǔ)償費由村集體擬定分配方案，經(jīng)村民會議討論通過后實施。
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      2020-05-19 21:52:13
  • ￥0.74
    • 您好，請詳細(xì)說說情況及目前遇到的問題，委托律師進(jìn)一步了解分析，以便詳細(xì)為您解答，維護(hù)您的權(quán)益，提供解決方案。
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      2020-05-19 21:52:31
  • ￥0.74
    • 你好，你的問題我已經(jīng)看過了，我最近剛剛好也在處理一起和您情況類似的案件，您可以電話聯(lián)系我，我給您做一個詳細(xì)的解答！
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      2020-05-19 21:53:23
  • ￥0.74
    • 然后占領(lǐng)誰的土地就賠償給誰，應(yīng)該是獨立的賠償，每一個人的背叛你們就應(yīng)該跟這個縣政府然后討論賠償?shù)膯栴}。應(yīng)該是一戶一戶的去賠償，而不是集體。
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      2020-05-19 22:00:22
  • ￥0.74
    • 對于您所講的這種情況，按照法律的規(guī)定。當(dāng)?shù)卣饔昧值睾透貞?yīng)當(dāng)經(jīng)過省級以上人民政府批準(zhǔn)。并對你們作為該土地的合法使用權(quán)人依法進(jìn)行補(bǔ)償安置。包括土地補(bǔ)償費，安置補(bǔ)助費。地上附著物及青苗補(bǔ)償費，然后我準(zhǔn)備講以及人口安置補(bǔ)助費。應(yīng)當(dāng)按照該土地征用前前三年的平均產(chǎn)值。進(jìn)行補(bǔ)償補(bǔ)助。征用前應(yīng)當(dāng)公布補(bǔ)償具體方案。如果對補(bǔ)償方案有異議，可以及時申請復(fù)議，也可以直接申請行政訴訟。
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      2020-05-19 22:01:56
  • ￥0.74
    • 嗯，你好，你這個問題就是說，土地的這個補(bǔ)償費用是歸這個村集體所有的，地上附著物的，比方說青苗啊，樹木啊，這些費用是歸這個承包人的
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      2020-05-19 22:05:21
  • ￥0.74
    • 17″
      自動轉(zhuǎn)換：你好，對于這個征地補(bǔ)償各地的標(biāo)準(zhǔn)不熟不投可以像你們所在地的看見部門啊，咨詢一下。
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      2020-05-19 22:07:06
  • ￥0.74
    • 具體的補(bǔ)償方案要根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋貎r值以及附著物的具體價值來定。如果類似于上上述情況，需要提前就征收情況進(jìn)行公示，征求意見。
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      2020-05-19 22:07:15
  • ￥0.74
    • 國家占用土地應(yīng)該會與村民簽訂補(bǔ)償協(xié)議，林業(yè)局或者政府部門相關(guān)機(jī)構(gòu)沒有跟你們簽訂合同嗎？按照合同標(biāo)準(zhǔn)賠償。
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      2020-05-19 22:09:35
  • ￥0.74
    • 根據(jù)中華人民共和國土地管理法實施條例規(guī)定，土地補(bǔ)償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。您好，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師，9年律師經(jīng)驗，平臺認(rèn)證律師，很高興為您解答。 希望我的答案能對您有所幫助。如果您還有其他問題，歡迎繼續(xù)提問。
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      2020-05-19 22:09:43
  • ￥0.74
    • 具體的補(bǔ)償金額就按照你們承包的土地使用年限和上面的附著物計算，具體的計算標(biāo)準(zhǔn)征收的你們征收的政府應(yīng)該有相應(yīng)的規(guī)定
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      2020-05-19 22:12:57
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    • 根據(jù)你的情況描述來看，就是你們現(xiàn)在由于這個建設(shè)道路的原因，進(jìn)行一個征地，那你看一下征地公告現(xiàn)在公布了沒有，以及征地的補(bǔ)償方案公布了沒有，主要的補(bǔ)償就看一下補(bǔ)償方案怎么樣，至于說具體的這個補(bǔ)償，因為有這個土地補(bǔ)償和人員安置補(bǔ)助，青苗補(bǔ)助以及其他的等等費用，一般土地補(bǔ)償費是村集體經(jīng)濟(jì)組織來分配，其他的這些補(bǔ)助費等可以直接進(jìn)行個人的分配，所以這個具體要看你們怎么樣一個分配的方案。
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      2020-05-19 22:33:42
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    • 你好，土地補(bǔ)償費=被征地畝數(shù)×年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)。青苗補(bǔ)償費的具體標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市政府規(guī)定并公告。計算公式：青苗補(bǔ)償費=年產(chǎn)值÷耕種季數(shù)
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      2020-05-19 22:33:45
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    • 具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，可以和對方協(xié)商并簽訂相關(guān)的補(bǔ)償協(xié)議來進(jìn)行確定，具體標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定，建議查詢當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)
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      2020-05-19 22:37:19
  • 賀曉飛

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 你好，按照國家標(biāo)準(zhǔn)給你補(bǔ)償計算就可以了。如果楊樹不是你種的話，你就直接列出你的損失，剩余的給出租方。
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      2020-05-19 22:44:38
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    • 您好，就您所述情況，需要看當(dāng)?shù)氐男蘼氛哐a(bǔ)償是怎樣的？，目前來看，承包的土地和地上附著物都是需要進(jìn)行賠償?shù)?，具體數(shù)額以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)
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      2020-05-19 22:57:15
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    • 你好，關(guān)于征地補(bǔ)償問題，主要以你們簽訂的承包合同條款約定的履行，如果沒有約定的話則可以協(xié)商分配，協(xié)商不成的，可以向法院起訴解決。
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      2020-05-19 22:59:18
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    • 楊樹的所有權(quán)歸你，所以補(bǔ)償費你全拿。 楊樹地所有權(quán)屬于村集體，補(bǔ)償費歸村集體。 但村集體要給你分一塊地做補(bǔ)償，沒有地，每年應(yīng)當(dāng)給你相應(yīng)收益。這個要跟村集體談，把道理說清楚
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      2020-05-19 23:00:08
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    • 你好，對于你說的這種案件，是需要綜合考慮當(dāng)時的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師。
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      2020-05-19 23:01:49
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    • 征用耕地的補(bǔ)償費為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍;征用其他土地的補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況具體規(guī)定。
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      2020-05-19 23:04:09
  • 劉學(xué)勤

    律師

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    • 11″
      自動轉(zhuǎn)換：補(bǔ)償費用根據(jù)實際的土地所有權(quán)人共同來承擔(dān)分配就可以了。
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      2020-05-19 23:22:27
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    • 41″
      自動轉(zhuǎn)換：你好，關(guān)于這個這個補(bǔ)償款呢？就是按照某按那個當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)的，一某多少錢？就是你現(xiàn)在這個承包地，不是15年嗎？15年以后就是這個15年期間，你平方這這一某一某錢是一某是多少錢的，基本上因為這25年你這個租金是補(bǔ)償你的標(biāo)準(zhǔn)，也有你這個土地上的附作物的話，是按當(dāng)?shù)氐?，按?dāng)?shù)氐倪@個標(biāo)準(zhǔn)，你諾諾按按按按那個當(dāng)?shù)氐牟疬w拆遷這塊的標(biāo)準(zhǔn)去執(zhí)行，這個每個地方都不一樣的，謝謝。
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      2020-05-19 23:34:19
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    • 32″
      自動轉(zhuǎn)換：讓福州貴樹木的所有情人節(jié)，其他的補(bǔ)償費用油村村委會和種地的農(nóng)民個人。
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      2020-05-19 23:46:35
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    • 首先，地上附著物的補(bǔ)償費用均由你方享有，不需要二次分配。其次，占地補(bǔ)償費需要進(jìn)行二次分配，以對你造成的實際損失為基準(zhǔn)線。
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      2020-05-20 00:04:00
    • 答謝
      費用多少要看這個補(bǔ)償政策，土地補(bǔ)償費是村集體的，那歸村集體所有，他其他的補(bǔ)償都是你的。如青苗費，安置費等
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      2020-05-20 19:58:05
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