35位律師解答

• 

  李新宇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：朋友你好你好，嗯，我看一下您的描述啊，然后我給你做詳細(xì)的解答。
    展開
    收起
    2020-05-21 20:34:36
    回復(fù)
  • 李新宇 服務(wù)方：
    26″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦，你好像這個(gè)房子呢，是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果這個(gè)配偶配偶一方去世了然后應(yīng)該有這個(gè)他的配偶父母子女來繼承這個(gè)房產(chǎn)，現(xiàn)在呢，就是說看他有是因?yàn)闆]有子女啊然后呢，這個(gè)父母啊父母除非父母放棄這個(gè)繼承權(quán)，然后這個(gè)房子才能過戶到你的叔叔名下。
    展開
    收起
    2020-05-21 20:35:57
    回復(fù)
  • 李新宇 服務(wù)方：
    10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我們之前有做過這個(gè)類似的這個(gè)案件啊，你這邊如果有懂得，所以繼續(xù)問我，然后或者和和我私聊或者電話溝通好吧。
    展開
    收起
    2020-05-21 20:36:17
    回復(fù)
• 

  張鳳啟

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：寫一個(gè)房屋贈(zèng)與協(xié)議，然后平雙方去房產(chǎn)局辦理房屋的過戶手續(xù)，這些做起來很簡(jiǎn)單。
    展開
    收起
    2020-05-21 20:34:50
    回復(fù)
• 

  蔣雙雷

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：建議將房子過戶到壽成名下，蠕蠕蠕果實(shí)之后，你再繼承這房子可能會(huì)有一些麻煩。
    展開
    收起
    2020-05-21 20:34:55
    回復(fù)
• 

  崔兵

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好，這種情況面臨多種復(fù)雜的情形，有繼子女關(guān)系有遺產(chǎn)繼承的問題，還有撫養(yǎng)協(xié)議的問題，必須定好一個(gè)手續(xù)和協(xié)議過程比較復(fù)雜，一兩句是講不清楚的，需要幫助，請(qǐng)直接下單電話咨詢，26年資深律師，祝您順利。
    展開
    收起
    2020-05-21 20:35:24
    回復(fù)
• 

  朱琦菡

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    如果說他們有結(jié)婚證的話，你要先去開一個(gè)你嬸嬸的第一順位繼承人，也就是除了你叔叔之外，你嬸嬸的父母也是然后做一個(gè)公證再到房產(chǎn)中心那邊去辦理，如果他的其他第一順位繼承人都放棄的話那可以直接改成你叔叔的名字，如果其他人不肯放棄的話，那是要按照各自享有的份額進(jìn)行分割，如果你叔叔想要的話，其他人有同意，那他要給其他人折價(jià)補(bǔ)償。
    展開
    收起
    2020-05-21 20:35:38
    回復(fù)
• 

  任金芳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    49″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，如果你叔叔和嬸嬸是1994年2月1日之前就同居了然后存在這種事實(shí)婚姻關(guān)系呢？嗯，那他們就是屬于這個(gè)呃配偶的屬于互相的配合，然后就可以過戶到付的米線啊，你還是要確認(rèn)一下到底他們而同車的時(shí)間是多呃，是不是94年2月1日之前這個(gè)是最關(guān)鍵的？如果是之前的話，就構(gòu)成事實(shí)婚姻，然后呢，他們就是夫妻關(guān)系，然后這個(gè)財(cái)產(chǎn)，這個(gè)房子是可以嗯就是弱智，房子還要看一下是不是在這個(gè)婚姻關(guān)系存續(xù)期間買的？如果是這樣的話，直接你叔叔就是有份的，然后再過戶到你輸入你一下也是比較容易的。
    展開
    收起
    2020-05-21 20:35:46
    回復(fù)
• 

  李曉軒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：因?yàn)闆]領(lǐng)結(jié)婚證過不到你叔叔名下。
    展開
    收起
    2020-05-21 20:35:48
    回復(fù)
• 

  劉學(xué)勤

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    28″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊，你好朋友，那么這個(gè)房產(chǎn)證當(dāng)然是可以過戶的，年輸出很下列公過世之后啊，拿著這個(gè)相應(yīng)的這個(gè)趨勢(shì)的一個(gè)證明啊，那么去戶籍科辦理相應(yīng)的這個(gè)派出所就是辦理相應(yīng)的一個(gè)一個(gè)嗯，注銷的證明，然后拿著戶口本去管管啊或者這個(gè)淡定的這個(gè)不動(dòng)產(chǎn)登記中心啊，可以辦理過戶的。
    展開
    收起
    2020-05-21 20:35:49
    回復(fù)
• 

  董慶璽

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    叔叔嬸嬸的年紀(jì)應(yīng)該適用事實(shí)婚姻，領(lǐng)養(yǎng)的女兒是否有領(lǐng)養(yǎng)的手續(xù)？可以主張房產(chǎn)的過戶，但是相關(guān)的手續(xù)非常繁瑣。
    展開
    收起
    2020-05-21 20:36:33
    回復(fù)
• 

  郭啟蘭

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好，這樣情況是不能直接過戶到你叔叔名下的。房產(chǎn)證是你嬸嬸的名字，該房產(chǎn)屬于遺產(chǎn)，需要按照繼承法來繼承，所以，要么有法院的判決書，要么有公證處進(jìn)行公證，該房產(chǎn)屬于你叔叔繼承，才可以辦理過戶手續(xù)。
    展開
    收起
    2020-05-21 20:37:18
    回復(fù)
• 

  劉偉琦

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好，，請(qǐng)問讓你叔叔戶口本上有你嬸嬸的名字嗎？如果有，也載明了身份關(guān)系的話，可以帶著戶口本，你嬸嬸的死亡證明等信息去辦理。具體可以咨詢不動(dòng)產(chǎn)登記處的工作人員。
    展開
    收起
    2020-05-21 20:37:38
    回復(fù)
• 

  陳華明

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    可以。1.可以去補(bǔ)辦結(jié)婚證，然后去辦理婚內(nèi)房產(chǎn)加名字的事宜，這樣可以省一筆稅費(fèi)。 2.如果不想辦理結(jié)婚證，那么，只能簽訂轉(zhuǎn)讓（就是買賣）協(xié)議或者贈(zèng)予協(xié)議，需要向房管局交稅費(fèi)。
    展開
    收起
    2020-05-21 20:37:44
    回復(fù)
• 

  鄭磊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    首先要看叔叔領(lǐng)養(yǎng)時(shí)，是否辦理領(lǐng)養(yǎng)手續(xù)，以及該女兒戶口是否遷出。如果均未有，可以直接辦理過戶；或者你嬸嬸在世時(shí)遺囑指定由米叔叔繼承的，也可直接辦理過戶。否則，還需要該女兒簽字同意（其為法定繼承人）
    展開
    收起
    2020-05-21 20:37:45
    回復(fù)
• 

  李曌

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    您好，這個(gè)如果是您叔叔的這個(gè)情況呢，是可以過戶到他的名下的，因?yàn)檫@個(gè)雖然是他的名字，但是在他們同居期間的這個(gè)房產(chǎn)仍然是他們的共同財(cái)產(chǎn)，然后是可以作為他的繼承人過戶到他的名下的，就是說嗯一部分是他共同財(cái)產(chǎn)的部分，另一部分是這個(gè)遺產(chǎn)的部分，然后如果說是共同領(lǐng)養(yǎng)的這個(gè)子女就沒有繼承權(quán)了，這個(gè)是產(chǎn)權(quán)清晰，完全可以過戶到您叔叔的名下的
    展開
    收起
    2020-05-21 20:37:48
    回復(fù)
• 

  董帥

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好，由于你嬸嬸已經(jīng)過世，無法補(bǔ)辦結(jié)婚證，無法證明和你叔叔的婚姻狀況，所以不好繼承她的財(cái)產(chǎn)，但房屋可以繼續(xù)使用
    展開
    收起
    2020-05-21 20:38:14
    回復(fù)
• 

  李達(dá)

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好，你這個(gè)情況的話非常麻煩，你嬸嬸過世了，首先要搞清楚她的合法繼承人有哪些，再一個(gè)就是要有有證據(jù)來證明你叔叔也是合法繼承人之一，因?yàn)槟闶迨甯麤]有領(lǐng)結(jié)婚證，那么只能按照這種事實(shí)婚姻的情況來辦理，因?yàn)楦鶕?jù)你的描述，他們30多年了應(yīng)該是可以按照事實(shí)婚姻來算的但是因?yàn)槟銒饗鹨呀?jīng)過世了，嗯，現(xiàn)在來辦理的話，恐怕這個(gè)材料非常難辦啊總之就是先要證明你叔叔和嬸嬸具有婚姻關(guān)系是吧？你嬸嬸去世了以后，那么你叔叔是繼承人之一，如果沒有其他繼承人的情況下，你叔叔才是合法的繼承你嬸嬸的這個(gè)房產(chǎn)，然后才能去辦理相關(guān)的過戶手續(xù)
    展開
    收起
    2020-05-21 20:42:04
    回復(fù)
• 

  宋明洋

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好，你說的這種情況過戶到你叔叔可能比較困難，你叔叔不是法律意義上的繼承人，你嬸嬸又過世了，這個(gè)房產(chǎn)可以作為遺產(chǎn)進(jìn)行分割，但涉及到養(yǎng)女的問題，是否是辦理了合法收養(yǎng)手續(xù)，如果是非法收養(yǎng)那么這個(gè)也不是法定繼承人。房子如果是同居期間的共同財(cái)產(chǎn)，你叔叔可以主張對(duì)房子有一半的產(chǎn)權(quán)，但是要證明房子是同居關(guān)系的共同財(cái)產(chǎn)，你嬸嬸死亡了不具有訴訟主體資格，又只能以繼承人為被告，這樣通過法律途徑過戶估計(jì)比較困難，只能說不影響居住權(quán)和使用權(quán)。供參考
    展開
    收起
    2020-05-21 20:42:18
    回復(fù)
• 

  陳晨曉

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥4.37

  • 是的，這個(gè)房產(chǎn)要過戶到你的叔叔名下。然后你們定的協(xié)議的話要寫清楚這個(gè)財(cái)產(chǎn)以后要由你來繼承，你盡到這個(gè)贍養(yǎng)的義務(wù)就可以了。然后，呃，這一個(gè)財(cái)產(chǎn)以后就沒有什么爭(zhēng)議了。
    展開
    收起
    2020-05-21 20:43:02
    回復(fù)
• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥4.37

  • 99″
    展開
    收起
    2020-05-21 20:43:48
    回復(fù)
• 

  諶見平

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    25″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好像這種情況的話，你拿到你這個(gè)去那個(gè)房管局啊，也去過戶求簽，你拿到死死亡證明書，死亡證明書，還有你這些說呃，證明你跟一個(gè)移動(dòng)服務(wù)協(xié)議就是可以去房管局去辦理，這個(gè)就是他就是公安那邊開一個(gè)人死亡什么呃，死亡證明就可以了。
    展開
    收起
    2020-05-21 20:45:35
    回復(fù)
• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥4.37

  • 97″
    展開
    收起
    2020-05-21 20:49:13
    回復(fù)
• 

  侯鐵男

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好，你家這種情況有些麻煩，1.他們沒領(lǐng)結(jié)婚證，房屋又登記在你嬸嬸名下，恐怕房屋不能直接過戶到你叔叔名下。如果他們?cè)?994年2月1日之前辦理過婚禮，需要先證明屬于事實(shí)婚姻，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2.證明為夫妻關(guān)系后再處分該房屋——將房屋過戶到你叔叔名下。3.讓你的叔叔立一份公證遺囑，指定你繼承即可。
    展開
    收起
    2020-05-21 20:52:15
    回復(fù)
• 

  王寶珊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥4.37

  • 您好，您的叔叔嬸嬸之間屬于事實(shí)婚姻關(guān)系，您的叔叔是可以作為您嬸嬸的第一順位法定繼承人來繼承這套房子，需要拿著房子的房產(chǎn)證，你嬸嬸的死亡證明，您叔叔與嬸嬸之間存在事實(shí)婚姻關(guān)系的相關(guān)證據(jù)到房管部門辦理過戶
    展開
    收起
    2020-05-21 20:54:31
    回復(fù)
• 

  羅姍姍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥4.37

  • 你好，你叔叔與嬸嬸沒有領(lǐng)結(jié)婚證，那么房子就不算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按照同居財(cái)產(chǎn)處理，投入金錢比例分割，其次嬸嬸那部分由她的繼承人繼承
    展開
    收起
    2020-05-21 20:55:29
    回復(fù)
• 

  胡澤鵬

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥4.37

  • 房產(chǎn)證過戶可以到你叔叔名下，你叔叔應(yīng)該是你嬸嬸的唯一繼承人（你嬸嬸沒有父母在世的話）。你和叔叔簽贍養(yǎng)協(xié)議，最好叫上村民委員會(huì)或居民委員會(huì)做個(gè)見證。
    展開
    收起
    2020-05-21 20:56:15
    回復(fù)
• 

  賀曉飛

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好，你嬸嬸過世了，那就不好辦了，因?yàn)闆]有結(jié)婚證，也沒有其他協(xié)議。如果有一個(gè)贈(zèng)予協(xié)議就好鬧了，你不是你嬸嬸的繼承人。
    展開
    收起
    2020-05-21 20:56:46
    回復(fù)
• 

  劉霞

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥4.37

  • 根據(jù)你描述的30多年前這一事實(shí)關(guān)鍵點(diǎn)，再結(jié)合法律：(一)1994年2月1日民政部《婚姻登記管理?xiàng)l例》公布實(shí)施以前，男、女雙方已經(jīng)符合結(jié)婚的實(shí)質(zhì)要件的，按事實(shí)婚姻處理。(二)1994年2月1日民政部《婚姻登記管理?xiàng)l例》公布實(shí)施以后，男女雙方符合結(jié)婚實(shí)質(zhì)要件的，人民法院應(yīng)當(dāng)告知其在案件受理前補(bǔ)辦結(jié)婚登記，未補(bǔ)辦結(jié)婚登記的，按解除同居關(guān)系處理。所以我認(rèn)為，你叔叔嬸嬸屬于事實(shí)婚姻，那么嬸嬸的房產(chǎn)就可以按照繼承法的相關(guān)規(guī)定，依法繼承。
    展開
    收起
    2020-05-21 20:58:32
    回復(fù)
• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥4.37

  • 如你所述，“叔叔與嬸嬸夫妻30多年沒領(lǐng)結(jié)婚證”，如果你叔叔與嬸嬸是在1991年之前就已夫妻名義共同生活，則為事實(shí)婚姻，你叔叔能夠以配偶名義繼承你嬸嬸名下的房產(chǎn)。
    展開
    收起
    2020-05-21 20:58:53
    回復(fù)
• 

  令秀

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    57″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯，為你好，你這個(gè)事兒呢？敘述起來比較透明，但實(shí)際上涉及到好幾層法律關(guān)系啊，首先第一個(gè)呢就是你的這個(gè)叔叔和嬸嬸他們以夫妻名義共同生活的時(shí)間是哪一年開始的，這第一第二呢？嗯，他們收養(yǎng)的這個(gè)子女呢，和他們辦沒辦收養(yǎng)登記，離開的時(shí)候呢，又是怎么樣的一個(gè)離開法有沒有一個(gè)解除這種啊？收養(yǎng)的這個(gè)相關(guān)的啊，材料啊，或者這個(gè)說明或者這個(gè)行為那第三個(gè)呢就是他這個(gè)房子什么時(shí)候買的？
    展開
    收起
    2020-05-21 21:00:40
    回復(fù)
• 

  王煥

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    領(lǐng)養(yǎng)的女兒他可能會(huì)成為繼承人，你叔叔嬸嬸可如果形成事實(shí)婚姻的話。叔叔有房子的一半和繼承了一部分。房產(chǎn)證可以過戶到你叔叔名下。兩個(gè)女兒也能繼承到一部分。
    展開
    收起
    2020-05-21 21:04:50
    回復(fù)
• 

  吳煒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你叔叔和嬸嬸應(yīng)該算是事實(shí)婚姻，但是要證明，能夠證明，那這個(gè)房子就屬于他們的婚姻共同財(cái)產(chǎn)，你叔叔可以過戶到他名下
    展開
    收起
    2020-05-21 21:13:43
    回復(fù)
• 

  陳景軍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你說的贍養(yǎng)協(xié)議，是不是遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議？你的叔叔和嬸嬸應(yīng)該是屬于事實(shí)婚姻，你嬸的房產(chǎn)應(yīng)該屬于你叔嬸的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
    展開
    收起
    2020-05-21 22:00:45
    回復(fù)
• 

  韓孟揚(yáng)

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    根據(jù)你所描述的問題，首先領(lǐng)養(yǎng)的子女回到了親生父母的身邊，這種情況可以意味著解除了收養(yǎng)關(guān)系，另外你嬸過世了，他的房子就屬于遺產(chǎn)，按照繼承法順序繼承就可以了，當(dāng)然可以過戶了
    展開
    收起
    2020-05-21 22:08:58
    回復(fù)
• 

  史湘嵐

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    只要符合政策就可以辦理房屋過戶，但是像您說的這種情況，您叔叔跟嬸嬸收養(yǎng)了子女，那么在您嬸嬸去世的時(shí)候，養(yǎng)子女就享有您嬸嬸遺產(chǎn)的繼承權(quán)，即使這個(gè)房子真的過戶到叔叔的名下，并跟您簽訂了贍養(yǎng)遺贈(zèng)謝謝，您叔叔過世之后，這個(gè)房子只是屬于您叔叔的部分屬于您，另外一部分應(yīng)該屬于他們養(yǎng)子女的。
    展開
    收起
    2020-05-21 22:17:32
    回復(fù)
• 

  榮明昇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好！按照你說的這個(gè)情況來看，須要看你嬸嬸的父母是在她之前去世的，還是在她之后去世的。如果是之后的話，就比較麻煩。之前的話，也需要有相關(guān)的證據(jù)來證明。這種事情為什么不寫遺囑呢！
    展開
    收起
    2020-05-21 23:11:29
    回復(fù)