64位律師解答

• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  ￥0.54

  • 25″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，建議你把這個(gè)房屋的認(rèn)購合同發(fā)到平臺上，讓律師幫你看一下，審核一下，僅僅從你描述的話，認(rèn)購房子需要看你這個(gè)房屋是是否簽訂了定金協(xié)議，并且主張退還定金的原因是什么？需要您詳細(xì)講明給您更準(zhǔn)確的分析和建議。
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    2020-06-13 11:20:00
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  • 樓主：
    我已經(jīng)發(fā)了合同，請您幫忙追回訂金
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    2020-06-27 13:43:12
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• 

  李新宇

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  • 21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：呃，你好您您想這個(gè)咨詢的是認(rèn)購房子定金兩萬退款啊，您您現(xiàn)在是不想買房是嗎？那對方有沒有給你這個(gè)收據(jù)??？定金的收據(jù)你們之間有沒有簽訂這個(gè)啊預(yù)購協(xié)議啊？有沒有簽協(xié)議？
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    2020-06-13 11:20:01
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    26″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊，如果說啊，是因?yàn)槟鷤€(gè)人的原因啊，不想買房了然后這個(gè)錢呢？這個(gè)訂金呢？按照法律規(guī)定啊，是不予退還的，如果是對方因?yàn)閷Ψ桨∮羞^錯(cuò)，有違約啊，因?yàn)閷Ψ降脑驅(qū)е履幌胭I房了，那這種情況的話呢，這個(gè)錢呢，是應(yīng)該退還給你啊，不僅退款，而且是雙倍退還。
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    2020-06-13 11:20:45
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊，您這邊呢？可以點(diǎn)擊一下右上角的打線啊，隨后可以點(diǎn)擊我的頭像和飼料啊，把相關(guān)的證據(jù)發(fā)給我看一下好吧？
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    2020-06-13 11:21:21
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  • 樓主：
    我上傳的協(xié)議也是上傳那天才給我的，以前我就只有收據(jù)，他們說協(xié)議要拿去蓋章所以沒有直接當(dāng)時(shí)拿給我
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    2020-06-27 13:44:42
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：呃，你這邊呢？可以點(diǎn)擊我的頭像啊，和我私聊啊，咱們可以詳細(xì)溝通這件事情好吧！
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    2020-06-27 14:01:14
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• 

  南曉峰

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  • 31″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那你好這要看你們是否簽訂了這個(gè)定金合同，而以書面對這個(gè)定金的計(jì)算約定，并且呢，20幾元交付了定金，如果書面簽訂了這個(gè)定金合同也實(shí)際的角角落聽聽在通常情況下是不能夠退款的，如果對方有我覺得行為可以向?qū)Ψ揭蠓颠€定金的雙倍方面聽聽。
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    2020-06-13 11:20:09
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，如果收定金一方違約的話，是需要雙倍返還定金的，支付定金一方違約是不能要求返還的，你需要說明一下具體情況
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    2020-06-13 11:20:35
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 如果是定金，一般是不可以退的，如果是訂金是可以退的，具體還要根據(jù)合同的相關(guān)約定。協(xié)商不成，可以去法院起訴解決。
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    2020-06-13 11:20:43
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• 

  陳華明

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  • 51″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：第一個(gè)想要讓房產(chǎn)公司僅退款是很難的，第二個(gè)額管理退款，關(guān)鍵看你們的那個(gè)協(xié)議有沒有說你們有錢的購房合同對吧？如果沒簽的話，那么你主張還好一點(diǎn)，如果已經(jīng)簽的話，那么就必須看協(xié)議當(dāng)中也沒有約定購物方就是房地產(chǎn)公司，但是我沒有違反合同約定對吧像句不交房，對吧提供的房屋質(zhì)量瑕疵對吧，比如提供提供的房屋，跟之前所說的完全不一致，嚴(yán)重影響居住對吧等等這些你才能夠向他進(jìn)行主張返還定金或者要求他承擔(dān)違約責(zé)任也是雙倍返還定金，這些都是可以的。
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    2020-06-13 11:20:47
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• 

  郭啟蘭

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  • 你好，你描述的問題過于簡單，無法給你提供準(zhǔn)確的回復(fù)。如果是對方存在違約行為，定金兩萬是需要返還的。所以，你可以直接電話聯(lián)系我，給你提供準(zhǔn)確的咨詢。
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    2020-06-13 11:20:57
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• 

  董慶璽

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  • 你是買房子的買方嗎？如果你交了定金，由于你的原因不想房子了，定金不退，如果賣房子的人不想賣了，雙倍返還你的定金，也就是4萬。
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    2020-06-13 11:21:05
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• 

  任宇飛

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  • 開發(fā)商的認(rèn)購金如果要進(jìn)行退還，需要一定的條件，如果在交錢的過程當(dāng)中，發(fā)現(xiàn)開發(fā)商的預(yù)售證并沒有辦理下來，是可以要求進(jìn)行退款的，但如果說已經(jīng)有了預(yù)售證。是按照訂金所交納的，也是可以退的。訂金所代表的只是一個(gè)預(yù)付款的性質(zhì)，并不存在一種法律的意義，所以也不具備擔(dān)保性質(zhì)，可以和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。
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    2020-06-13 11:21:31
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• 

  劉玲

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  • 35″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好，定金是一個(gè)雙方認(rèn)購房屋的意向金，對于支付定金的一方如果最后不購買房屋的話，則不能夠要求退還定金，對于收取定金的一方，如果最后不能交付房屋則要雙倍返還定金，其實(shí)最終的結(jié)果都是雙方將會(huì)損失二萬塊錢，而現(xiàn)在你不想購買房屋，從法律條件上來講，你是不能夠要求退還兩萬定金的，在這種情況想建議你和這個(gè)房屋的出賣方好好的協(xié)商，看看能不能把這個(gè)二環(huán)保要求退回來？
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    2020-06-13 11:21:40
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• 

  趙宴敏

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  • 31″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您說的這個(gè)認(rèn)購房子定金兩萬退款，你的意思是想退這個(gè)定金是不是？嗯，這個(gè)問題有點(diǎn)簡單，就是想退訂金的話，定金一般是不退的，就是合同法有規(guī)定，嗯，但是為什么當(dāng)時(shí)交這個(gè)定金是不是有什么其他的原因您能補(bǔ)充一下這個(gè)問題嗎？
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    2020-06-13 11:21:40
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• 

  王煒華

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  • 你好！請問你是付了定金2W，現(xiàn)在是不想購買了希望退款嗎？如果是這樣，要選確認(rèn)認(rèn)真 你好，所以說要看一下你這個(gè)定金到底在合同里面寫的沒有？還是只是一個(gè)預(yù)購房款的一個(gè)意向金？那么怎么退了？要看結(jié)合證據(jù)來選擇
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    2020-06-13 11:21:44
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  • 王煒華 服務(wù)方：
    你也可以點(diǎn)一下我右上角的打賞，然后呢？具體之后呢？跟我單獨(dú)連線，我這邊詳細(xì)通過電話或者微信幫你分析一下
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    2020-06-13 11:22:24
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• 

  李國民

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：完了好，那么這種情況建議你通過訴訟方式要求對方退還定金啊，甚至可能性是由50%左右。
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    2020-06-13 11:22:12
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• 

  趙嚴(yán)

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  • 商品房交了定金一般是不能退的，不過如果是開發(fā)商違約的話可以退。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，收定金的一方違約的話，購房者可以請求雙倍返還定金。如果是購房者違約的話，收定金的一方可以不退還定金。想要退定金只能開發(fā)商違約或者雙方協(xié)商。
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    2020-06-13 11:22:15
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• 

  王廉

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  • 你好！您有與賣方簽訂認(rèn)購合同嗎？您可以發(fā)來看看或者詳細(xì)說明情況，以便幫您解答。房屋買賣合同糾紛我處理過不少，希望能幫到你。
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    2020-06-13 11:22:37
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• 

  郭淑嬌

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  • 你好，喂你好，嗯，想要讓房產(chǎn)公司退款的話呢，是很難的啊，關(guān)鍵看你們之間這個(gè)協(xié)議啊，如果說是因?yàn)閷Ψ降脑蚨鴮?dǎo)致的違約，這個(gè)定金呢是應(yīng)該雙倍返還，如果是你個(gè)人的原因想退房不想買了，那這個(gè)錢一般是不能退的。嗯，您這邊呢，可以點(diǎn)擊一下右上角的答謝啊，隨后可以和我私聊好吧
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    2020-06-13 11:23:00
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• 

  鄭磊

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  • 首先要看是否簽訂有定金繳納協(xié)議或購房協(xié)議，以及其中對定金退還是如何約定的。其次，要看你退還的具體理由是否屬于不可抗力。
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    2020-06-13 11:24:40
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• 

  王寶珊

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  • 您好，您是否與賣方簽訂了定金合同，另外主張退還定金的具體原因是什么？如果雙方?jīng)]有明確簽訂書面合同約定這兩萬定金不予退還，那么是可以主張退還這2萬的
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    2020-06-13 11:24:46
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• 

  張鳳啟

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  • 25″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：I你好，如果簽訂了合同，約定了定金并支付了訂金，如果買房乙方違約，這兩萬定金是不能退回的，如果賣房一方違約，那賣方一方是要雙倍的退回定金的。
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    2020-06-13 11:24:52
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• 

  崔兵

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  ￥0.54

  • 關(guān)鍵是什么樣的定金如果不規(guī)范是可以退款的，這種情況可以通過前端電話咨詢26年資深房地產(chǎn)專家律師，祝您順利。
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    2020-06-13 11:26:13
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• 

  許家苗

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  • 15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：只要是經(jīng)經(jīng)驗(yàn)就按照靜心法則要退的話，那個(gè)你們那個(gè)購房合同不同厲害？廣場上可以沒收你的兩萬塊錢。
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    2020-06-13 11:26:53
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• 

  黃振波

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  • 您好，如果你向開發(fā)商交付為了簽訂買賣合同交付的定金兩萬元。您這個(gè)退款是屬于開發(fā)商或者是二手房東的退款，還是您單獨(dú)解除合同，要求退還這兩萬元定金的糾紛，按照定金罰則，如果是您自己單獨(dú)解除合同，那么將以放棄這兩個(gè)人定金作為代價(jià)。如果對方反悔不跟你簽訂買賣合同，那么你可以向?qū)Ψ街鲝堉Ц峨p倍的賠償金也就是4萬元。
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    2020-06-13 11:29:44
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• 

  王聰

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦，退還定金的原因是什么？如果是你不想買了或什么情況的話，這個(gè)定金原則上是不退的，除非有特殊約定可以退。
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    2020-06-13 11:32:41
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• 

  諶見平

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  • 22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)定金的話是一般的話是不能退的，如果說因?yàn)檫@個(gè)建設(shè)性的條件，或者是呃一一些非費(fèi)應(yīng)故意的意的錯(cuò)誤時(shí)，是可以退定金的話，一般的話違約的話，你不想簽合同的話，那么這些定定金的話都不可以退的。
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    2020-06-13 11:45:51
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• 

  李曉軒

  律師

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你如果不能證對方存在欺詐或違約行為定金不退。
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    2020-06-13 11:51:31
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• 

  楊力

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  • 26″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，這個(gè)認(rèn)購協(xié)議上面約定是二零19年8月份就要簽訂商品房買賣合同啊，不知道你是什么原因沒有簽訂啊，這個(gè)合同如果是因?yàn)榘?，這個(gè)銷售定金一方啊，這個(gè)原因而導(dǎo)致沒有簽定合同的話您您是有權(quán)要求對對方這個(gè)配方雙倍的你呢？
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    2020-06-13 11:57:13
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• 

  袁忠

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  • 77″
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    2020-06-13 12:03:50
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• 

  段曉婷

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  • 53″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你們這個(gè)合同里面明確的規(guī)定，嗯，這個(gè)定金啊，如果交定金的一方違約的話不得要回定金的啊，如果收收訂金的一方違約的話要雙倍的返還定金，你現(xiàn)在是要退定金是因?yàn)槟囊环竭`約了呀，如果就是收定金的一方?jīng)]有違約的話，他收定金的一方不用退定金的，如果交定金的一方?jīng)]有違約，導(dǎo)致這個(gè)買房子沒法實(shí)現(xiàn)的話，那么收訂金的一方要雙倍的退訂金啊我看你的問題，光問了一個(gè)退定金，那是為什么要退啊？
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    2020-06-13 12:04:34
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• 

  徐歡

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  • 如你所示，協(xié)議第五條約定，乙方向甲方支付認(rèn)購定金20000元。因此，如果乙方反悔不想買房，則該20000元定金不能退還。
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    2020-06-13 12:08:28
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• 

  李林

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  • 19″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我看合同上面寫的是定金，那確實(shí)沒問題，如果你想對的話，就只有找一下對方的問題了，比如說當(dāng)時(shí)他又騙你交定金啊，或者是房屋有瑕疵啊，與宣傳不符之類的。
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    2020-06-13 12:13:53
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• 

  龐帥

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  ￥0.54

  • 36″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯，這個(gè)是什么情況？如果是你違約，就是想不買房子了，把這兩萬塊錢是不會(huì)退給你的，如果是對方違約就是或者是對方證件不全就是違規(guī)銷售房子的話，你可以就是要回來這筆定金啊，如果對方違約的話，您可以向?qū)Ψ揭娜f塊錢，嗯，如果是你的解決途徑，你想找解決途徑的話，你可以把那個(gè)工商局當(dāng)?shù)氐墓ど叹只蛘呤悄莻€(gè)啊，消費(fèi)者協(xié)會(huì)啊，進(jìn)行就舉報(bào)一下。
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    2020-06-13 12:16:22
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• 

  宋洋

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  • 定金如果在您每月的情況下是不予退還的，如果對方問題需要雙倍返還所交付的定金，目前事實(shí)是怎么知道來龍去脈？
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    2020-06-13 12:30:03
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• 

  方燕

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  • 您簽訂正式合同了嗎？如果沒有簽訂，是什么原因？如果沒有合理的理由，開發(fā)商有權(quán)沒收您的定金。我是專業(yè)房產(chǎn)律師，如有需要，可聯(lián)系咨詢。
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    2020-06-13 12:37:08
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• 

  楊康

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  • 定金的性質(zhì)屬于擔(dān)保，可以找出對方存在違約的證據(jù)，然后起訴開發(fā)商雙倍返還定金。在法院審理過程中，可以和開發(fā)商協(xié)商調(diào)解。
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    2020-06-13 12:46:21
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• 

  魯強(qiáng)

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  ￥0.54

  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，沒有簽訂正式的商品房買賣合同，只有認(rèn)購協(xié)議的話，你這兩萬塊錢的訂金是可以主張返還的。
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    2020-06-13 12:47:19
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• 

  李德穎

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  • 你好，如果是無故要求退還定金的話恐怕難度比較大，因?yàn)槭嵌ń鹦再|(zhì)，適用定金罰則，如果無故不夠買房屋，那定金是不予退還的，建議看能否協(xié)商解決。
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    2020-06-13 12:48:41
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• 

  朱琦菡

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  • 因?yàn)槟銓懙氖嵌ń?，如果是因?yàn)槟銈冞@邊不想購買的話，那是要沒收定金的，如果說是開發(fā)商那邊的原因，那你可以要求他雙倍返還定金。
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    2020-06-13 13:06:28
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• 

  陳晨曉

  律師

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  • 關(guān)于這個(gè)認(rèn)購房子的定金的性質(zhì)就是定金，如果對方違約的話，你可以退定金，應(yīng)當(dāng)雙倍退回定金給你。如果你一份違約的話，這個(gè)定金就沒收條款，就是這樣子約定的。
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    2020-06-13 13:18:13
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  韓孟揚(yáng)

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 根據(jù)你所描述的問題，首先定金與訂金有本質(zhì)區(qū)別。一般定金是不能主張退還的，除非是合同約定了可以退還的條款，你這種情況下只要合同有約定就按照約定進(jìn)行就可以
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    2020-06-13 13:22:41
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• 

  呂海

  律師

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  • 從您提供的照片來看，該認(rèn)購協(xié)議具有法律效力，因此，雙方均應(yīng)當(dāng)遵守協(xié)議的相關(guān)約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。如乙方違約，則無權(quán)要求甲方返還定金。
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    2020-06-13 13:24:18
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• 

  周明明

  律師

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  • 您好，請?jiān)敿?xì)說說情況及目前遇到的問題，委托律師進(jìn)一步了解分析，以便詳細(xì)為您解答，維護(hù)您的權(quán)益，提供解決方案。
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    2020-06-13 13:26:43
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• 

  侯鐵男

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  • 你好，是否簽訂了《商品房買賣合同》？未簽訂的原因是什么？你們約定了違約條款，即第七條，按第七條履行即可。
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    2020-06-13 13:40:39
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  丁輝

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  • 10″
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    2020-06-13 13:47:26
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• 

  賀圭胤

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：一些人開始學(xué)化學(xué)的，從來也得走不遠(yuǎn)啊，哪里遠(yuǎn)電話？
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    2020-06-13 13:51:12
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• 

  吳瑤

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 您好！這種情況，要看您是否簽訂了購房協(xié)議，協(xié)議中對定金的繳納與退還是如何約定的，您要求退款的理由是否符合不可抗力。
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    2020-06-13 13:54:10
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• 

  張梓萱

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  • 您好，您是否可以具體說一下，退房退款的原因嗎？以便律師能夠找到切入點(diǎn)幫助您，否則有可能構(gòu)成違約，不利于您的權(quán)益保障
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    2020-06-13 14:04:20
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• 

  黃帥

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  • 你好，我是重慶軍航律師事務(wù)所律師，針對簽訂協(xié)議已經(jīng)生效，除非你有法定或約定解除權(quán)解除，或者簽訂協(xié)議符合可以撤銷的情況，否則很難要回定金，我想你不買了也應(yīng)該有你合法的理由吧。jqfeiyang
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    2020-06-13 14:17:08
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• 

  徐范霽

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  • 你好，對于你說的這種案件，是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師。
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    2020-06-13 14:30:48
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• 

  吳煒

  律師

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  • 看看你們對于定金這塊的約定是什么樣的，一般情況下是不允許退的，所以看你是什么原因想退，是否設(shè)計(jì)違約什么的
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    2020-06-13 14:56:27
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• 

  陳景軍

  律師

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  • 誰退款？為什么退款？什么原因要求退款？定金多少？誰退款？為什么退款？什么原因要求退款？定金多少？?。?。
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    2020-06-13 15:03:57
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• 

  施鴻偉

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  • 1、可以來找本律師告知詳細(xì)房屋買賣情況，具體違約事由；2、可以委托本專業(yè)律師幫忙協(xié)助處理訴訟事宜。（威信：一三六、〇五六〇、一七零八）
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    2020-06-13 15:06:04
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• 

  張晉

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你是買家嗎？還是賣家？如果說每一家的話，你要進(jìn)去的話，對對方?jīng)]有成長的一些情況，這些定金是不能退的。
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    2020-06-13 15:13:57
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• 

  賀曉飛

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  • 你好，從法理上來講，定金是可以不予退還的，但是實(shí)際操作來看，如果這個(gè)企業(yè)要從長遠(yuǎn)發(fā)展來把握的話，不建議占這點(diǎn)小便宜。
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    2020-06-13 15:19:35
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• 

  劉偉琦

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  • 你好，在繳納認(rèn)購金的當(dāng)時(shí)，看開發(fā)商的預(yù)售證有沒有辦理下來，如果還沒有辦理下來，是可以爭取退款的，這個(gè)主動(dòng)權(quán)在你手里，可以據(jù)理力爭。
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    2020-06-13 15:55:59
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• 

  孫成山

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  • 11″
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    2020-06-13 15:58:50
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• 

  李達(dá)

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  • 你好，如果是收取定金的一方違約的話，那么是需要雙倍返還定金的，如果支付定金一方違約的話，那么他是不能夠要求返還的
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    2020-06-13 16:03:29
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• 

  袁影

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  • 法律規(guī)定，買賣合同中，買方違約不買，定金是不予退還的。認(rèn)購協(xié)議已經(jīng)就兩萬的性質(zhì)約定為定金，如返回，可不予返還。
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    2020-06-13 16:14:45
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• 

  王偉政

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  • 依照您所描述的這種情況，如果與對方協(xié)商處理不成，可及時(shí)收集好合同，收據(jù)，票據(jù)等證據(jù)材料，及時(shí)向法院起訴，由法院判決對方返還所交付的全部款項(xiàng)
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    2020-06-13 16:35:55
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• 

  梁保軍

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  • 您好，就您所說的情況，如果想要退還定金，需要找到開發(fā)商違規(guī)銷售或者違約的證據(jù)才可以，否則的話，定金退還的可能性不大。
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    2020-06-13 16:37:33
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• 

  宋成海

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  • 您好，如果對方違約了，可以要求對方雙倍返還定金，如果你本人違約了，無權(quán)要求返還定金，你可以與我電話詳細(xì)談。
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    2020-06-13 16:38:13
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• 

  李歡歡

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  • 26″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這些也是有效的，你是哪一方適合通話假發(fā)違約的話，需要雙倍的返還定金，那么乙方如果違約則定金是不會(huì)退還的，一般這種合同還是要根據(jù)這個(gè)人蓋合同里面規(guī)定約定來。
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    2020-06-13 16:49:19
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• 

  邵偉林

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  • 你好，如果已經(jīng)簽訂了認(rèn)購協(xié)議，支付了定金的，按照定金相關(guān)法律規(guī)定，如果賣家沒有出現(xiàn)違約的情況下，買家不想要了，屬于違約，定金是不退還的。
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    2020-06-13 16:57:45
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• 

  何勇

  律師

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  • 14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好，你現(xiàn)在由于什么原因沒有簽訂那個(gè)商業(yè)銀行買賣好的，不會(huì)有甲方的原因的話，沒有簽訂的話你可以要求對方退還訂金和地方已構(gòu)成違約。
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    2020-06-13 17:08:20
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• 

  常彥奎

  律師

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：現(xiàn)在那個(gè)平臺那個(gè)文書那塊兒下單??！
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