22位律師解答

• 

  李曉軒

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    16″
    自動轉(zhuǎn)換：如果已經(jīng)蓋了房子，那就很難要回了，地隨房走。
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    2020-08-31 15:25:46
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• 

  崔兵

  律師

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    可以的，可以提醒仲裁或者其他的方法，需要律師情況和相應(yīng)的證據(jù)等等比較麻煩，一兩句是講不清楚的需要幫助，請直接下單本土地專家律師電話咨詢。
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    2020-08-31 15:25:56
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• 

  李國民

  律師

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    11″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好啊那個，如果你被你親屬霸占的情況下，你可以提出來要求對方法還被霸占的土地。
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    2020-08-31 15:25:57
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• 

  劉凱

  法律執(zhí)業(yè)者

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    農(nóng)村的土地還是？如果是是農(nóng)村土地糾紛，村委會對這個事是怎么認(rèn)定的？如果是城市土地上沒有你的允許，他就蓋房子，屬于違法建筑，直接舉報拆除就行了
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    2020-08-31 15:26:09
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  • 樓主：
    農(nóng)村的
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    2020-08-31 15:27:40
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• 

  李鑫

  律師

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    你好，根據(jù)你的描述，首先要核實的問題是你拿上舊土地證為什么換不了和舊土地證面積一樣的新土地證？是因為宅基地面積超標(biāo)準(zhǔn)還是什么原因？被親屬霸占的土地是不影響土地證的申領(lǐng)換證的！
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    2020-08-31 15:27:32
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  • 樓主：
    我去當(dāng)?shù)刭Y源局問了，他說如果要換新證的話，要重新測量面積，面積按照你已蓋面積為準(zhǔn)，這么說如果換新證的話我這一小塊地就沒了，所以沒去辦
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    2020-08-31 15:32:04
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  • 李鑫 服務(wù)方：
    33″
    自動轉(zhuǎn)換：唉，不是，就是說你這個就正上既然已經(jīng)是有這么一個面積了，那意思是那你可以問這樣主演主要那就正好這個面積怎么來的？不是當(dāng)初車禍車禍的嘛，對不對啊目前來說？你被還有一個原因就是你清洗為什么霸占了你這塊地，這塊地是你讓你琪琪發(fā)展的，還是他們主動占有的，那么你請起這個土地證上有沒有把它粘在一塊兒的？這個面積也納入啊，這個你也要核實清楚。
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    2020-08-31 15:33:08
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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    你好，有了土地使用證，就代表這塊土地的權(quán)屬是屬于你們家的，對方就是屬于對您家宅基地的侵占行為，當(dāng)然是可以拿回來的。我是專業(yè)受理土地以及宅基地糾紛領(lǐng)域律師，如果還有其他問題，您可以點擊個人頭像私下咨詢，免費為你提供更專業(yè)，更精準(zhǔn)的服務(wù)。
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    2020-08-31 15:27:57
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    如果通過當(dāng)?shù)貒敛块T調(diào)解不成，您只能憑人有的土地使用證向法院提起訴訟，可以選擇一下訴求:1.土地置換。2.恢復(fù)原狀。3.若不能恢復(fù)原狀可以要求按照現(xiàn)市場價格補償。
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    2020-08-31 15:39:06
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• 

  張贛

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    你好，根據(jù)你的描述及問題，本律師做如下解答，僅供參考：首先，被親屬霸占了，你們可以拿著土地證起訴要求對方退還你家被霸占的土地。其次，因為對方已經(jīng)修建了房屋，如果要把房屋拆掉導(dǎo)致的成本更高，可以要求你親戚賠錢或者置換土地承包經(jīng)營權(quán)。
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    2020-08-31 15:28:37
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• 

  李新宇

  律師

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    15″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好啊，我看一下你們要說像這種情況的話，那如果沒有土地工作證明的話，可以向村里啊，有些村里給你開個證明啊，證明這塊土地啊，是有使用權(quán)的。
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    2020-08-31 15:30:11
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• 

  趙宴敏

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    他蓋房占用你的土地，如果你想要回這塊地，可以讓他拆除占地修建的房屋。 如果他不拆，你們可以考慮起訴讓他歸還。
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    2020-08-31 15:31:36
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，土地使用證代表土地的權(quán)屬是屬于你們家的，對方呢是屬于侵占林家宅基地的行為是可以拿回來的。嗯這里呢可以讓村委會開一個證明，證明這塊土地是你家的。我那之前有處理過這樣的糾紛，經(jīng)驗比較豐富，你這邊呢可以點擊一下右上角的答謝，隨后有問題可以隨時問我。
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    2020-08-31 15:32:05
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  • 樓主：
    除了去村委會開證明還有其他方法嗎，因為村委會的的都是幫親屬那邊的，所以證明應(yīng)該是開不了
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    2020-08-31 15:38:58
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  • 郭淑嬌 服務(wù)方：
    嗯，如果村委會開不了證明的話，就只能是走訴訟啊，來確認(rèn)土地的所有權(quán)。因為土地證上是能夠證明這塊地是歸你家所有的對方侵占是屬于侵權(quán)的行為。依法請求法院確認(rèn)，這塊土地歸你家所有。
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    2020-08-31 15:41:40
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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    可以去法院起訴，要求對方返還這塊土地，并且拆除房屋。如果對方已經(jīng)取得了合法的不動產(chǎn)權(quán)證包括這塊土地，可以申請行政復(fù)議，或者提起行政訴訟。
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    2020-08-31 15:41:23
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• 

  尹勇

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    首先，你這個屬于土地確權(quán)糾紛，而且屬于個人之間的土地確權(quán)糾紛，其次，根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，你可以向鄉(xiāng)級或縣級人民政府申請?zhí)幚恚詈?，對處理決定不服的，可以在收到?jīng)Q定書之日起30日內(nèi)，向人民法院起訴。
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    2020-08-31 15:42:14
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• 

  黃一洪

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    27″
    自動轉(zhuǎn)換：那個距離的那個描述啊，關(guān)鍵看你這個描述嗯你說嗯，換不了原來的這個面積啊要換這樣的話，那什么原因呢？那個是不是因為你家親戚霸占著你家那個地？然后他們又改那個新的一個一個一個住宅，他們的拿到了證件呢，是因為這個是有什么情況嗎？
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    2020-08-31 15:42:47
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  • 黃一洪 服務(wù)方：
    40″
    自動轉(zhuǎn)換：所以你要想拿到這個地，必須有一個土地證的證明，北北北北那個你這個土地證啊，之前的沒有那個面子的話，那你要推翻圖地震的話，那就要那就看你當(dāng)時說你不是說你親戚發(fā)展現(xiàn)在這樣嗎？你霸占的話，你有沒有相關(guān)的證據(jù)？從個人上來解決這個問題，你不從根本上來解決問題的話，你要想現(xiàn)在拿到這個這個地方話，那怎么可能呢？還是哦，不知道你是在北京啊，我們是北京的律師啊，因為我跟你講的也是嗯，根據(jù)這些年北京的一些處理的這些案件的經(jīng)驗，這個癥狀這么處理，你看你這個事情要從根本來解決比較好。
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    2020-08-31 15:46:12
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  • 樓主：
    土地證的面積是沒錯的，就是親屬直接蓋過來霸占了，土地證換證的話要從新測量，測量的結(jié)果是以你蓋的面積去算的，剩余被霸占的不算進(jìn)新土地證
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    2020-08-31 16:01:06
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  • 黃一洪 服務(wù)方：
    60″
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    2020-08-31 16:24:39
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  • 黃一洪 服務(wù)方：
    87″
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    2020-08-31 16:26:17
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  • 黃一洪 服務(wù)方：
    73″
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    2020-08-31 16:27:37
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  • 黃一洪 服務(wù)方：
    87″
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    2020-08-31 16:29:13
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  • 黃一洪 服務(wù)方：
    28″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯，基本上是這樣吧，這個有什么詳細(xì)的，具體的情況啊，如果你想在自己的話，可以隨時問，因為我們做出判斷呀，是根據(jù)這個你們所敘述的，因為往往呢，比如說簡單的文字啊，他可能有誤差嗯，可能了解的信息多一些呢，他可能做出準(zhǔn)確判斷呀，可能是更容易一些啊沒關(guān)系，這個這個有問題呢，到時候可以再問?。?
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    2020-08-31 16:29:55
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• 

  趙煒

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    根據(jù)您的情況描述，您這個說的不太明白和清楚，您這個土地到底是一個農(nóng)業(yè)用地還是一個建設(shè)用地，按照您后面說是蓋樓的情況，是宅基地方面的建設(shè)用地？那么您這個建設(shè)用地，既然有土地證，那說明你們是有這個土地的使用權(quán)人，那為什么這個您的親戚有霸占了，當(dāng)時是個什么情況，如果說有爭議，那你們應(yīng)該向管理部門進(jìn)行申訴解決，或者就起訴解決。
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    2020-08-31 15:44:27
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• 

  徐欣

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    根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五十三條規(guī)定，任何組織和個人侵害承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。 如果強占他人承包土地，導(dǎo)致承包土地上青苗被毀，或者其他情形導(dǎo)致承包土地?zé)o法生產(chǎn)的，涉嫌破壞生產(chǎn)罪，依照《中華人民共和國刑法》第二百七十六條規(guī)定，追究刑事責(zé)任。
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    2020-08-31 15:44:45
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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    45″
    自動轉(zhuǎn)換：您好，被霸占的這一塊土地呢？需要確權(quán)來主張退還，也就是土地證就是土地證上上面已經(jīng)登記了面積了，歸你家所有這個土地使用權(quán)，所以說，你先使用舊的土地證先進(jìn)行確權(quán)確認(rèn)，這個被占用的土地的使用權(quán)歸你家所有，那之后呢，再在拿著法院的判決書，或者確權(quán)書上向法院申請執(zhí)行執(zhí)執(zhí)行要求呢退還被占的土地，呃呃，再拿著這個確權(quán)的這個判決書，再向當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T申請啊，重新辦理新的土地證。
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    2020-08-31 15:46:02
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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    74″
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    2020-08-31 16:09:06
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• 

  王煥

  律師

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    32″
    自動轉(zhuǎn)換：首先，你要進(jìn)行土地確權(quán)，經(jīng)過土地確權(quán)以后，你才能說對方是不是大戰(zhàn)的地？如果對方確實是他占的地，比如說的確權(quán)屬主體歸你，你是可以拿回來的，要先向政府申請確權(quán)。
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    2020-08-31 16:51:05
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• 

  吳煒

  律師

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    拿你可以按照舊版的土地證先進(jìn)行一個確權(quán)，確認(rèn)下那個唄他們占領(lǐng)的土地是屬于你的，這樣就可以要他們還回你的土地了
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    2020-08-31 17:13:28
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• 

  巴波

  律師

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    如果你們有證據(jù)證明該部分是你們依法享有使用權(quán)的，那么可以向法院起訴要求排除妨礙，恢復(fù)原狀。您好，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師，9年律師經(jīng)驗，平臺認(rèn)證律師，很高興為您解答。 希望我的答案能對您有所幫助。如果您還有其他問題，歡迎繼續(xù)提問。
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    2020-08-31 19:07:54
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• 

  蔣巍巍

  律師

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    15″
    自動轉(zhuǎn)換：你可以向有關(guān)機關(guān)申請，對強在里面房屋的，而且讓你土地加蓋房屋的這一戶進(jìn)行這個強制性參數(shù)。
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    2020-08-31 22:11:00
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• 

  羅超

  律師

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    你好，根據(jù)你的描述，以及概括，我們可以給你進(jìn)一步解答。讓你知道應(yīng)當(dāng)如何處理。維護你自己的權(quán)利。謝謝。
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    2020-09-01 01:34:40
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