70位律師解答

• 

  王海英

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.36

  • 噢，是這樣，咱們?nèi)ス簿终{(diào)取一下相關(guān)的這個(gè)手續(xù)，那咱們看有沒有相關(guān)這個(gè)當(dāng)時(shí)出警的記錄，如果有的情況下，咱們根據(jù)相關(guān)這個(gè)記錄要求撤銷合同，要求對方賠償相應(yīng)的損失，18年的房價(jià)和現(xiàn)在房價(jià)的差距額需要計(jì)算一下
    展開
    收起
    2020-09-17 19:55:51
    回復(fù)
  • 樓主：
    我托朋友核實(shí)了有出警記錄
    展開
    收起
    2020-09-17 19:57:10
    回復(fù) 刪除
  • 王海英 服務(wù)方：
    有相關(guān)出警記錄，有相關(guān)的這個(gè)證人有證據(jù)，那這個(gè)情況咱們就可以要求對方來賠償，
    展開
    收起
    2020-09-17 19:58:12
    回復(fù)
• 

  孫杭林 贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.36

  • 這種情況屬于欺詐，隱瞞兇宅情況，你可以在知道該情形后去法院起訴撤銷房屋買賣合同，要求對方退款并賠償?shù)摹?/div>

    展開

    收起

    2020-09-17 19:56:06

    回復(fù)
• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.36

  • 77″
    展開
    收起
    2020-09-17 19:56:44
    回復(fù)
• 

  李鑫

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.36

  • 51″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好，根據(jù)您的描述啊，那么你合同當(dāng)中已經(jīng)明確約定了，像這種兇宅啊，什么要提前購置那那么這個(gè)中介沒有告知或者是這個(gè)房子原來的業(yè)主沒有告知的話，你是有權(quán)解除合同的哈，就是說你合同當(dāng)中的撤銷，你也是有權(quán)撤銷的，但是撤銷和必須是通過人民法院起訴的形式才能撤銷合同那你撤銷合同或者是解除合同的話，也是可以也是可以要求對方退房退款，同時(shí)要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任啊，這里面是承擔(dān)違約責(zé)任，對于這個(gè)精神賠償?shù)脑?，在民事訴訟當(dāng)中一般是沒有，除非是人生受到這個(gè)損害，比如說受傷了啊，等等。
    展開
    收起
    2020-09-17 19:56:51
    回復(fù)
  • 李鑫 服務(wù)方：
    55″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：最后了，就是給你一個(gè)建議就是嗯，可以和這個(gè)中介，或者是這個(gè)，和你簽合同的這個(gè)房東啊，原來的業(yè)主房租，房屋所有權(quán)人嗯，進(jìn)行這個(gè)協(xié)商解除合同要求對方啊承擔(dān)一定的違約責(zé)任或者啊接觸合同，收回房屋退還這個(gè)購房款啊，這都是可以的啊能通過協(xié)商的方式解決，那就協(xié)商解決，因未協(xié)商解決的話，一個(gè)是成本比較低，而且是時(shí)間比較快，那么如果協(xié)商不成，只能是通過法律的途徑來維護(hù)自己的合法權(quán)益，要通過法律的途徑的話，一方面兒時(shí)間肯定要比較長一點(diǎn)兒，同時(shí)了維權(quán)成本也肯定要高，如果你去聘請律師的話呢大大增加了這個(gè)圍城成本，希望能幫到你。
    展開
    收起
    2020-09-17 19:57:57
    回復(fù)
  • 李鑫 服務(wù)方：
    10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好，在補(bǔ)充一點(diǎn)啊，那個(gè)這個(gè)新房的話從存在欺詐可以要求對方賠償，希望能幫到你。
    展開
    收起
    2020-09-18 08:46:11
    回復(fù)
• 

  李新宇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.36

  • 18″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊，你好像這種情況，如果這個(gè)業(yè)主沒有提前告知的話啊，就屬于啊，就屬于違約啊，這個(gè)違約的情況下呢啊，是可以申請啊，解除合同，然后退款，你這個(gè)購房款。
    展開
    收起
    2020-09-17 19:56:53
    回復(fù)
  • 李新宇 服務(wù)方：
    25″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：另外啊，對對方明確告知這是違背了一個(gè)誠信原則，屬于這個(gè)締約過失啊，把這個(gè)重要情況沒有跟你說啊，導(dǎo)致房屋啊，無法居住啊，這屬于對方的一個(gè)根本違約啊，可以向法院起訴，要求解除合同的解除合同，承擔(dān)違約責(zé)任嗯。
    展開
    收起
    2020-09-17 19:57:28
    回復(fù)
  • 李新宇 服務(wù)方：
    25″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：呃另外呢，如果要提出的話，你必須要證明這套房子確實(shí)發(fā)生過這個(gè)兇案是屬于這個(gè)兇宅啊，如果無法證明的話呢，那個(gè)合同呢，就需要繼續(xù)履行是合法有效的啊，所以說呢，這個(gè)證明責(zé)任還是挺重的啊，具體看怎么證明他這個(gè)房確實(shí)發(fā)生過這個(gè)啊四死人的事件？
    展開
    收起
    2020-09-17 20:03:35
    回復(fù)
  • 樓主：
    我通過公安朋友查到的
    展開
    收起
    2020-09-17 20:09:31
    回復(fù) 刪除
  • 李新宇 服務(wù)方：
    20″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你通過公安的朋友查到的，但是你需要證明這個(gè)證據(jù)取得是合法并且具有真實(shí)性和客觀性，而且就是在她這個(gè)房子里面發(fā)生的，所以說呢，這個(gè)證據(jù)的形式啊，還是存在疑問的。
    展開
    收起
    2020-09-17 20:10:15
    回復(fù)
• 

  楊力

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.36

  • 17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：而這種情況可以以這個(gè)這個(gè)不能夠?qū)崿F(xiàn)合同目的，好朋友就是一一解除合同啊，對方退還啊，購房款啊，并賠償損失。
    展開
    收起
    2020-09-17 19:57:06
    回復(fù)
• 

  周良騰

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.36

  • 25″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果說你確實(shí)有證明，有證據(jù)能夠證明這個(gè)房子是兇宅，那么你這個(gè)完全呢？就是說主張撤銷這個(gè)合同肯定是沒有毛病的，因?yàn)樗麑ξ宦铮隙ㄊ菍儆谄墼p行為，這是可以撤銷的，這個(gè)合同啊，其實(shí)呢，就是說一些相應(yīng)的一些一些損失呢，這些你就都可以向她主張賠償。
    展開
    收起
    2020-09-17 19:57:29
    回復(fù)
• 

  任宇飛

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.36

  • 你好首先雙方合同明確約定，對方構(gòu)成違約。賣方未妥善披露“兇宅”等房屋負(fù)面信息的行為違背了誠實(shí)信用原則，會(huì)被視為欺詐，買方享有請求法院撤銷合同的權(quán)利，對于造成買方損失的，賣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
    展開
    收起
    2020-09-17 19:58:36
    回復(fù)
• 

  王寶珊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.36

  • 您好，如果賣方和中介明知這套房子屬于兇宅 仍將該房子出售給你并且為實(shí)際告知，那么您有權(quán)向其以違反公序良俗原則認(rèn)定合同無效來主張退款
    展開
    收起
    2020-09-17 19:58:43
    回復(fù)
• 

  吳煒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.36

  • 如果證明這個(gè)房子是兇宅，可以向人民法院起訴要求解除這個(gè)合同，但是精神損失這個(gè)支持的可能性不大，所以你可以起訴試試
    展開
    收起
    2020-09-17 19:59:16
    回復(fù)
• 

  鄭磊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.36

  • 根據(jù)你所述情況及合同法關(guān)于可撤銷合同條款的約定，你可直接向法院提起撤銷訴訟，但需注意訴訟時(shí)效為你知道撤銷情形之日起一年。
    展開
    收起
    2020-09-17 19:59:23
    回復(fù)
• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.36

  • 按當(dāng)前民風(fēng)民俗，群眾對“兇宅”存在抵觸心理是客觀存在的事實(shí)，這無疑會(huì)降低案涉房屋的交易價(jià)值，實(shí)質(zhì)上已導(dǎo)致買受人產(chǎn)生損失，賣方隱瞞該房屋本體結(jié)構(gòu)內(nèi)發(fā)生過意外非自然原因死亡事件，導(dǎo)致嚴(yán)重影響乙方購買意愿的，因此買受人是可以要求，撤銷這份合同，解除合同關(guān)系
    展開
    收起
    2020-09-17 19:59:52
    回復(fù)
  • 黃振波 服務(wù)方：
    根據(jù)我國法律規(guī)定，當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守誠實(shí)信用原則。因此，在房屋買賣過程中，出賣人應(yīng)當(dāng)將上述相應(yīng)信息真實(shí)、及時(shí)的向買受人披露，若不主動(dòng)在規(guī)定的時(shí)期內(nèi)披露，則可能構(gòu)成法律意義上的“不作為方式”的欺詐，雙方合同應(yīng)當(dāng)予以撤銷，出賣人還需根據(jù)其過錯(cuò)情形承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
    展開
    收起
    2020-09-17 20:38:12
    回復(fù)
• 

  劉凱

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.36

  • 您這種情況100%的可以要求撤銷合同，返還購房款，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。至于精神損害賠償，除非你有特別充足的證據(jù)，否則這個(gè)不容易。
    展開
    收起
    2020-09-17 20:00:06
    回復(fù)
• 

  陳華明

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.36

  • 32″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯，如果合同當(dāng)中有約定，也就是說就像你這個(gè)當(dāng)中啊，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行提示的，對方?jīng)]有提示對方違反了合同的義務(wù)，另外一點(diǎn)呢，這個(gè)兇宅在我們一般人來看來是需要注意的，對不對都不想買到這樣的房子？所以這個(gè)時(shí)候呢，無論中介還是對方都有一個(gè)提醒的提醒的義務(wù)，對方?jīng)]有提醒，說明對方違反了合同義務(wù)，那這個(gè)時(shí)候呢，你可以要求對方承擔(dān)為個(gè)詞，然后要求解除這套這個(gè)呃協(xié)議。
    展開
    收起
    2020-09-17 20:01:02
    回復(fù)
• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.36

  • 你好，如果簽合同的時(shí)候?qū)Ψ經(jīng)]有明確告知轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)是屬于兇宅這一重要信息是違背了誠實(shí)信用原則是一種欺詐行為，您這邊可以持相關(guān)的證據(jù)，向法院起訴撤銷合同，對方需要按照合同約定向你承擔(dān)違約責(zé)任，另外你的損失呢也應(yīng)該由對方承擔(dān)，我這邊之前有做過類似的案件，最后合同被撤銷，轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)違約責(zé)任。隨后有不懂的可以和我詳細(xì)溝通。希望可以幫到你
    展開
    收起
    2020-09-17 20:01:50
    回復(fù)
• 

  韓孟揚(yáng)

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.36

  • 根據(jù)你所描述的問題，首先你這個(gè)情況，當(dāng)初中介沒有跟你進(jìn)行明確說明，存在欺詐行為，建議及時(shí)保留證據(jù)向法院起訴撤銷合同進(jìn)行解決
    展開
    收起
    2020-09-17 20:03:41
    回復(fù)
• 

  南曉峰

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.36

  • 你好，可以解除合同，有相關(guān)判例，這種情況屬于欺詐行為，在社會(huì)一般觀念上，兇宅意味著不吉利，如果知情肯定不會(huì)購買，可以向法院起訴，可以請求精神損害撫慰金。
    展開
    收起
    2020-09-17 20:03:51
    回復(fù)
• 

  孫超

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.36

  • 21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯，是這樣的，如果對對方存在這個(gè)欺詐行為，嗯，然后使你再就是違背真相的情況下購買的這個(gè)房子那這個(gè)購房合同是可以撤銷的，嗯，我這邊是想問一下你有沒有證據(jù)證明這個(gè)房子是兇宅呢？如果有的話，你也可以到法院那邊去洗涑的。
    展開
    收起
    2020-09-17 20:05:10
    回復(fù)
• 

  趙宴敏

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.36

  • 您好，這個(gè)合同根據(jù)這個(gè)條款可以撤銷的。但是需要起訴到法院申請撤銷，這是法律規(guī)定的流程。 您盡快準(zhǔn)備起訴材料吧，不要拖了。有需要可以聯(lián)系我，不一定找我代理，可以給您出意見。
    展開
    收起
    2020-09-17 20:06:36
    回復(fù)
• 

  侯鐵男

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.36

  • 你好，既然合同條款中有明確約定，可以依據(jù)合同約定主張權(quán)利。需要提醒你的是，撤銷權(quán)的行使有期限，自你知道或應(yīng)當(dāng)知道可撤銷事由之日起一年內(nèi)應(yīng)當(dāng)?shù)椒ㄔ浩鹪V撤銷合同，過期撤銷權(quán)消滅。
    展開
    收起
    2020-09-17 20:06:58
    回復(fù)
• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.36

  • 24″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你們那個(gè)合同上能約定的關(guān)于發(fā)生了各種各樣的事情，那就是對方給你的呢？現(xiàn)在完全可以去除廚房基礎(chǔ)退房，然后在那個(gè)啊，對于賠償不但要有退款，還有賠償非常人的粉絲。
    展開
    收起
    2020-09-17 20:08:13
    回復(fù)
• 

  董慶璽

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.36

  • 單純聽你的描述及本頁合同約定，如果屬實(shí)你可以主張解除合同，返還購房款，但是精神損失一般情況下，法院不予支持。
    展開
    收起
    2020-09-17 20:15:34
    回復(fù)
• 

  秦惠芳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.36

  • 你好，如果在合同中明確約定是兇房，應(yīng)當(dāng)提前告知的話，你是可以因此解除合同，要求對方承擔(dān)違約責(zé)任，退房退還房款的，但是精神損失很難得到支持
    展開
    收起
    2020-09-17 20:18:38
    回復(fù)
  • 秦惠芳 服務(wù)方：
    你好，如果在合同中明確約定是兇房，應(yīng)當(dāng)提前告知的話，你是可以因此解除合同，要求對方承擔(dān)違約責(zé)任，退房退還房款的，但是精神損失很難得到支持
    展開
    收起
    2020-09-17 20:18:43
    回復(fù)
• 

  李曉軒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.36

  • 房子是否已過戶，如果已經(jīng)過戶不能再要求房主收回房屋，但是可以要求房主賠償。如果房子還沒過戶，可以要求解除合同，要求房主退還房款。
    展開
    收起
    2020-09-17 20:19:04
    回復(fù)
  • 樓主：
    已經(jīng)過戶了 關(guān)鍵他是之前就隱瞞了兇宅 為什么不可以撤銷合同
    展開
    收起
    2020-09-17 20:33:37
    回復(fù) 刪除
  • 李曉軒 服務(wù)方：
    10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：請點(diǎn)擊右上角兒答謝按鈕，支付獎(jiǎng)勵(lì)金后，可以給你詳細(xì)解答。
    展開
    收起
    2020-09-17 20:37:26
    回復(fù)
• 

  何勇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.36

  • 35″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好，你和他的約定當(dāng)中，呃，第一，那個(gè)賣房的承諾未發(fā)生呃呃呃呃，萬一發(fā)生意外事意外事故意外死亡這種情況呢？約定有效，但是你要提供證據(jù)證明，嗯，有人在這個(gè)在你購買這個(gè)房子里面上上調(diào)上叫什么？你需要提供這方面，這里如果提供這方面證據(jù)，環(huán)境是可以和對方協(xié)商不好可以讓反應(yīng)起訴，要求撤銷好的，必須退還有費(fèi)用賠償你的城市。
    展開
    收起
    2020-09-17 20:20:02
    回復(fù)
• 

  黃一洪

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.36

  • 我是北京市煒衡律師事務(wù)所的民事訴訟律師黃律師，剛剛看到你的問題，現(xiàn)在給你做一個(gè)詳細(xì)解答，你注意看一下我給你的文字和音頻解答：
    展開
    收起
    2020-09-17 20:21:24
    回復(fù)
  • 黃一洪 服務(wù)方：
    25″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：呃，通過你的描述啊，你這個(gè)合同是可以撤銷的，同時(shí)呢，第一，可以撤銷合同，第二，賠償你的損失，第三，你別忘了還可以要求你的利息，知道吧，另外啊，這個(gè)如果說你還有其他損失的話，聯(lián)通一共賠償連同一并賠償，這是沒有問題的，你的合同里面。
    展開
    收起
    2020-09-17 20:23:29
    回復(fù)
  • 黃一洪 服務(wù)方：
    42″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：就算你的合同里面如果沒有這個(gè)是兇宅這個(gè)這個(gè)這個(gè)條款的話，你也照樣可以解除合同，這是絕對沒有問題的啊，你這個(gè)呢？其實(shí)你這個(gè)問題的，問問大家呀，我覺得都可能有多魚了，你這個(gè)板上釘釘是可以解除的，這種是典型的兇宅，不僅是包括上調(diào)啊，形式按鍵啊，呃，還有一些，這是民間風(fēng)俗的這種呃忌諱啊，都可以成為一種呃，你撤銷合同的這個(gè)法律是有，這是沒有問題的你應(yīng)該主張是解除合同，你可以解除合同，知道吧，并且要求賠償損失。
    展開
    收起
    2020-09-17 20:24:22
    回復(fù)
  • 黃一洪 服務(wù)方：
    我正在給你用語音詳細(xì)解答，你完整聽一下我跟你講的很多細(xì)節(jié)，如果你還有不明白的，還可以點(diǎn)擊我頭像跟我在線溝通。和咨詢。！
    展開
    收起
    2020-09-17 20:24:51
    回復(fù)
  • 黃一洪 服務(wù)方：
    35″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：同時(shí)呢，如果說這個(gè)中介公司他們對這個(gè)孩子情況執(zhí)行的話，你把他們作為第二被告，他一起搞明白這意思嗎？唉，然后那個(gè)你呢？如果說還有不明白的還可以再問我有什么疑問可以問我啊，你看到我的事務(wù)所是北京市，北京市煒衡律師事務(wù)所，我們是全國最大的事務(wù)所啊，非常優(yōu)秀的時(shí)候，所另外我和我的團(tuán)隊(duì)呢主辦的很多民事案件的大量的就是你這種啊民事的租賃的就是買賣了房屋的糾紛啊，所以說有不明白的還可以繼續(xù)向我一個(gè)一個(gè)一個(gè)身份咨詢。
    展開
    收起
    2020-09-17 20:25:37
    回復(fù)
  • 黃一洪 服務(wù)方：
    35″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：后期啊，你要是準(zhǔn)備維權(quán)，比如說你想對方，你們要協(xié)商不一致的話，或者起訴的話，你可以咨詢我，你這個(gè)事兒呢，說實(shí)在呢嗯嗯，在你們那可能是大事，但是在我們在北京，我們所還是全國著名的索我們辦理案件都比較大嗯，我們以前辦理那個(gè)兇宅這個(gè)案件的就是是一個(gè)豪宅別墅比你這個(gè)大多了所以說你這個(gè)呢，趕緊為全省不大，我的給你的建議啊，我建議你啊，這是做好提速準(zhǔn)備啊，做好速度準(zhǔn)備另外呀。
    展開
    收起
    2020-09-17 20:39:59
    回復(fù)
  • 黃一洪 服務(wù)方：
    37″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：另外，你這個(gè)如果不知道這個(gè)具體賠償數(shù)額有起訴方法的話，你就點(diǎn)擊我頭像和我在線溝通就行了啊，不用我我目前我覺得你這個(gè)事情比較簡單，嗯，按照如果后期要是自動(dòng)的話呢，我覺得你這個(gè)不請我們律師代理也行，你自己就能打起來，因?yàn)槟兀氵@個(gè)是把人釘釘?shù)模?00%就應(yīng)該是沒有什么問題的啊，而且啊，你要主張這個(gè)損失啊，應(yīng)該還不止這個(gè)，但是細(xì)節(jié)我現(xiàn)在不太了解啊，如果你后期想這個(gè)具體的能賠多少錢，經(jīng)常非常你點(diǎn)進(jìn)我頭像跟我溝通就行了。
    展開
    收起
    2020-09-17 20:40:45
    回復(fù)
• 

  李琳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.36

  • 首先，根據(jù)您的描述2019年冬天通過中介貸款購買了一套二手房，事后才知道2018年3月有人在該房里上吊死亡，其次，該房主違背公序良俗原則，所以可以撤銷合同，最后，有需要可以委托我代理！謝謝
    展開
    收起
    2020-09-17 20:21:49
    回復(fù)
• 

  程輝

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.36

  • 可以根據(jù)合同約定要求解除合同，返還合同履行金，并可以要求對方承擔(dān)約定的責(zé)任，但不宜要求精神損害賠償。
    展開
    收起
    2020-09-17 20:22:54
    回復(fù)
• 

  馬范君

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.36

  • 22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：而像這種情況，如果合同里面有沒有決定的話？確實(shí)可以以及調(diào)理旅游啊，那個(gè)沒理由的話，這個(gè)車就相關(guān)相關(guān)人的這個(gè)希望可能忘了沒責(zé)任啊，甚至可以以結(jié)束合同的完了要要要想起來看一個(gè)資料。
    展開
    收起
    2020-09-17 20:26:53
    回復(fù)
• 

  吳瑤

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.36

  • 您好！根據(jù)您所述情況以及合同法關(guān)于可撤銷合同條款相關(guān)規(guī)定，您可向法院提起撤銷訴訟。但需注意，訴訟時(shí)效為您知道撤銷情形之日起一年。
    展開
    收起
    2020-09-17 20:27:45
    回復(fù)
• 

  張榮利

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.36

  • 看了你描述和合同，如果有證據(jù)證實(shí)在該房屋發(fā)生過非正常死亡，是可以主張以合同約定解除合同，并賠償相應(yīng)損失。關(guān)于精神損失，如果沒有精神損害嚴(yán)重的證據(jù)的話，很難得到法院的支持。但是因此而發(fā)生物質(zhì)損失是可以的。
    展開
    收起
    2020-09-17 20:28:46
    回復(fù)
• 

  賀圭胤

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.36

  • 11″
    展開
    收起
    2020-09-17 20:31:35
    回復(fù)
• 

  崔常山

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.36

  • 屬于可以撤銷的合同，該種情況屬于中介公司存在重大過錯(cuò)，可以主張購房合同無效，要求退還購房款，并承擔(dān)過錯(cuò)賠償。
    展開
    收起
    2020-09-17 20:34:20
    回復(fù)
• 

  李歡歡

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.36

  • 50″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦，像這種情況呢？如果合同中明確約定，提前應(yīng)該告知，而對方實(shí)際并沒有告知的話，那么我們可以通通過這個(gè)合同啊來要求對方嗯，比如說我們這個(gè)是因?yàn)檫@個(gè)可能影響我們的居住啊，或者是什么可能可以要求這個(gè)對方這個(gè)解除這個(gè)賣賣賣合同怎么解除之后呢？就是購買房的房的房應(yīng)該退回嗯，然后當(dāng)然我們精精神損失我個(gè)人覺得像這種情況，軍事?lián)p失很難要到的，但是可以要求讓對方賠償我們的這個(gè)嗯，違約有根據(jù)合同對方可能存在這個(gè)違約責(zé)任，所以我們可以要求對對方賠償一定的違約金或者對我們進(jìn)行一定的賠償。
    展開
    收起
    2020-09-17 20:36:45
    回復(fù)
• 

  巴波

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.36

  • 鑒于合同有約定，如果你有證據(jù)證明確實(shí)存在非正常死亡事件，且賣方未告知的，可以依據(jù)合同撤銷合同，并要求賣方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。但是主張精神損害賠償目前尚無法律依據(jù)。您好，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師，9年律師經(jīng)驗(yàn)，平臺(tái)認(rèn)證律師，很高興為您解答。 希望我的答案能對您有所幫助。如果您還有其他問題，歡迎繼續(xù)提問。
    展開
    收起
    2020-09-17 20:42:23
    回復(fù)
• 

  趙嚴(yán)

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.36

  • 你好，根據(jù)你的問題描述，按照合同的約定，如果應(yīng)當(dāng)履行告知義務(wù)而未告知的，對方存在故意隱瞞真相的事實(shí)，那么該合同屬于可撤銷合同，你可以通過訴訟或者仲裁的方式撤銷該合同，要求對方返還已支付的房款，對于精神損失這一塊，一般來說沒有達(dá)到嚴(yán)重的精神損害的，一般是不予支持的。
    展開
    收起
    2020-09-17 20:48:53
    回復(fù)
• 

  魯強(qiáng)

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.36

  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好像你這樣購買的房子，這個(gè)情況是可以撤銷這個(gè)合同的，你跟賣家商量商量，如果不行的話你就去法院起訴。
    展開
    收起
    2020-09-17 20:50:30
    回復(fù)
• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.36

  • 如你所示，合同第1.9條明確規(guī)定，甲方在持有期間房屋未發(fā)生過非正常死亡事件，如有隱瞞乙方有權(quán)解除合同。因此，你可以去法院起訴解除該合同，退款并賠償你經(jīng)濟(jì)損失。
    展開
    收起
    2020-09-17 20:51:27
    回復(fù)
• 

  張鳳啟

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.36

  • 28″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果您介紹的情況屬實(shí)，房主或者是中介在出賣該房屋的時(shí)候沒有，就這個(gè)房屋的實(shí)際情況向您進(jìn)行如實(shí)的說明，隱瞞了這個(gè)重要情況，那么您可以受到欺詐為由，要求解除合同，退回您的房款及利息。
    展開
    收起
    2020-09-17 20:51:56
    回復(fù)
• 

  楊康

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.36

  • 這種情況，出賣人隱瞞重大事項(xiàng)，可以向法院起訴解除合同，退還全部購房款，但是，這種情況一般不支持精神損害賠償。
    展開
    收起
    2020-09-17 20:56:29
    回復(fù)
• 

  姜昆

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.36

  • 建議你調(diào)取相關(guān)的出鏡記錄，證明該房產(chǎn)確實(shí)發(fā)生過相關(guān)命案，然后依據(jù)合同要求中介和原賣家承擔(dān)連帶責(zé)任，案情比較簡單，如果需要可以代寫訴訟狀，無需聘請律師了，自己打官司就好
    展開
    收起
    2020-09-17 21:08:17
    回復(fù)
• 

  陸暢言

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.36

  • 14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：從你描述的情況來看你們的合同有約定的，那么你們可以接觸合同，要求返還還還不付款，甚至可以要求承擔(dān)位置的。
    展開
    收起
    2020-09-17 21:12:01
    回復(fù)
• 

  夏午

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.36

  • 合同中有明確約定。對方的行為屬于違約。但是你需要證人證言或者其他證據(jù)證明有人上吊。這樣才會(huì)撤銷掉。。
    展開
    收起
    2020-09-17 21:16:55
    回復(fù)
• 

  范明

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.36

  • 35″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這位朋友你好，你這個(gè)合同上已經(jīng)明確約定了啊，這個(gè)時(shí)候的對方，他就是故意隱瞞欺騙你啊，所以這個(gè)時(shí)候我覺得你完全可以根據(jù)合同的約定去行使你的權(quán)利的權(quán)利，會(huì)說是不是有權(quán)利去解除他？如果合同中約定了她做了這個(gè)虛假的承諾和保證的話，那這個(gè)時(shí)候你就有權(quán)利去解除這個(gè)合同啊，那你就通知他去解除這些，他都不愿意啊，這個(gè)時(shí)候運(yùn)動(dòng)來講都是非常清楚的好的，謝謝。
    展開
    收起
    2020-09-17 21:18:21
    回復(fù)
• 

  朱久興

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.36

  • 根據(jù)你說的情況，既然合同上寫了遇到兇宅要提前告訴你，那么沒告知就是違約，你可以要求解除合同，退房退款的。協(xié)商不成可以起訴。
    展開
    收起
    2020-09-17 21:20:03
    回復(fù)
• 

  張超

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.36

  • 根據(jù)合同約定，參照以往大部分判決，可以以欺詐為由向法院起訴要求撤銷合同，退還房款，并賠償損失。撤銷權(quán)期限一年，自知道撤銷事由開始計(jì)算。還是盡快起訴。
    展開
    收起
    2020-09-17 22:11:08
    回復(fù)
• 

  馬艷婷

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.36

  • 你好，房屋買賣是不講究所謂的兇宅的，對于二手房買賣雙方來說，賣房是要出售房子，買方是要購買房子，從客觀上來說，有人在房子里面上吊自殺并不影響房子的市場價(jià)值。建議與對方協(xié)商處理。
    展開
    收起
    2020-09-17 22:17:32
    回復(fù)
• 

  劉銳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.36

  • 中介存在欺詐行為，且合同規(guī)定兇宅要告知，更說明中介明知而不去為，存在欺詐，因此你方可以撤銷并要求中介進(jìn)行精神損害賠償。
    展開
    收起
    2020-09-17 22:29:25
    回復(fù)
• 

  丁輝

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.36

  • 10″
    展開
    收起
    2020-09-17 22:46:28
    回復(fù)
• 

  王正綱

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.36

  • 27″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果你有確實(shí)的證據(jù)證明該房屋為兇兇房，并且是違反了合同中的約定你可以向法院起訴，要求撤銷活動(dòng)返回房款，并按照合同約定的違約金，要求對方可以支付。
    展開
    收起
    2020-09-17 22:48:44
    回復(fù)
• 

  錢金婷

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.36

  • 75″
    展開
    收起
    2020-09-17 22:53:20
    回復(fù)
• 

  郭靖

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.36

  • 26″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：房間是兇宅，而她沒有及時(shí)的進(jìn)一個(gè)告知義務(wù)，那么肯定是違反合同的，并且你可以因此解除合同，問他追死我違約金，但是的話，精神賠償金，這部分是得不到支持的。
    展開
    收起
    2020-09-17 22:58:18
    回復(fù)
  • 郭靖 服務(wù)方：
    43″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：根據(jù)合同約定的，你可以讓他支付第一個(gè)律師費(fèi)等合理開支，第二個(gè)付給居間人的那部分居間費(fèi)用，第三個(gè)你在購買房屋期間，房屋價(jià)值上漲的一個(gè)插值損失，第四個(gè)你購買房屋，包括你之后可能要把房屋再轉(zhuǎn)回他，因此造成的額外稅費(fèi)都可以讓我們把支付。
    展開
    收起
    2020-09-17 23:00:40
    回復(fù)
• 

  鞠宏林

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.36

  • 明確告訴你，可以解除合同。并且要求對方賠償相應(yīng)的損失。但是精神損失賠償標(biāo)準(zhǔn)不固定，要看您具體所在地區(qū)和具體情況。
    展開
    收起
    2020-09-17 23:02:12
    回復(fù)
• 

  賀曉飛

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.36

  • 你好，是可以起訴要求解除合同的，畢竟誰也不愿意買這樣的房子。盡量起訴解決。協(xié)商能解決的可能性比較小。
    展開
    收起
    2020-09-17 23:05:14
    回復(fù)
• 

  董帥

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.36

  • 22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好，如果中介或者是買房子，房主當(dāng)初沒有進(jìn)到這個(gè)告知的義務(wù)嗯，而且這個(gè)兇宅的事情是一定要告知的，這種這個(gè)時(shí)候你可以此為由主張解除合同，要求這個(gè)賣家返款這個(gè)方塊。
    展開
    收起
    2020-09-17 23:10:03
    回復(fù)
• 

  周明明

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.36

  • 您好，請?jiān)敿?xì)說說情況及目前遇到的問題，委托律師進(jìn)一步了解分析，以便詳細(xì)為您解答，維護(hù)您的權(quán)益，提供解決方案。
    展開
    收起
    2020-09-17 23:11:39
    回復(fù)
• 

  劉佳

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.36

  • 您好，建議您可以直接依照合同第九條的規(guī)定起訴房屋出賣方，主張對方依約返還購房款、違約金，并賠償買方遭受損失
    展開
    收起
    2020-09-17 23:12:02
    回復(fù)
• 

  崔兵

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.36

  • 如果隱瞞背景情況，這種情況涉嫌欺詐的，嚴(yán)重的可以解除合同，具體需要可以要求賠償，損失需要幫助請協(xié)助詳細(xì)情況進(jìn)行法律維權(quán)和設(shè)計(jì)。請通過下單電話咨詢本專家律師。
    展開
    收起
    2020-09-17 23:12:28
    回復(fù)
• 

  常彥奎

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.36

  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：請問我想買兇宅這種情況一般是可以撤銷了。
    展開
    收起
    2020-09-17 23:13:27
    回復(fù)
• 

  李國民

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.36

  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦，你好，那么如果有相應(yīng)的條款，你當(dāng)然有權(quán)解除該合同，那么可，或者說如果有個(gè)月份也可以看到五月份來操作。
    展開
    收起
    2020-09-17 23:14:56
    回復(fù)
• 

  徐欣

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.36

  • 二手房交易中，也會(huì)出現(xiàn)買到所謂“兇宅”的情況。其實(shí)兇宅在法律上并沒有明確的界定，但是中國人本身就有一些傳統(tǒng)觀念和習(xí)俗，所以如果屋子發(fā)生非正常那個(gè)死亡事件，往往是恐懼和忌諱的。所以，房屋出售時(shí)，房主應(yīng)如實(shí)向買房者說明事實(shí)，如果可以隱瞞，就違反了公序良俗原則和忠誠義務(wù)原則，構(gòu)成了欺詐，購房人可以向法院申請撤銷購房合同。
    展開
    收起
    2020-09-17 23:15:32
    回復(fù)
• 

  劉楊

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.36

  • 兇宅可以要求退款，但是要有證據(jù)證明確實(shí)發(fā)生過意外事件。精神損失費(fèi)可能賠不了，如果是收到身體傷害，或者像侮辱先人遺物這種可以要精神損失費(fèi)，買到兇宅主要是要求賠違約金和這筆錢此段時(shí)間內(nèi)等同銀行利率的利息。
    展開
    收起
    2020-09-17 23:29:44
    回復(fù)
• 

  徐范霽

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.36

  • 你好，對于你說的這種案件，是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師。
    展開
    收起
    2020-09-17 23:30:22
    回復(fù)
• 

  王煒華

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.36

  • 36″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好像種情況呢？如果說對方房東惡意買相關(guān)的一個(gè)兇宅等相關(guān)情況呢，是存在一個(gè)合同可以解除的條件呢？那么，他相當(dāng)于這個(gè)標(biāo)題五沒有真實(shí)合理的情況告知你們，那么你這情況下，我覺得是可以要求適當(dāng)補(bǔ)償或者說賠償相應(yīng)損失，那根據(jù)你們的宿舍，你們可以考慮不同的訴訟策略，要么可以退款，解除合同，賠償相應(yīng)損失，要么可以考慮讓他賠償相應(yīng)的一個(gè)精神損失。
    展開
    收起
    2020-09-17 23:33:50
    回復(fù)
• 

  劉學(xué)勤

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.36

  • 你好朋友我是劉律師，那么像你這個(gè)情況之前有很經(jīng)典的判例，那么兇宅的話是作為一個(gè)買方考慮的一個(gè)因素，那么如果中介公司沒有如實(shí)的告知你，那么中介公司存在違約，而或者欺詐您可以要求他承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任
    展開
    收起
    2020-09-17 23:34:29
    回復(fù)
• 

  陳光文

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.36

  • 你好，根據(jù)你說的情況，如果對方故意隱瞞事實(shí)，導(dǎo)致你無法清楚了解情況而購買的，你可以要求撤銷合同，并退還房款，如果無法協(xié)商，你可以直接向法院起訴。
    展開
    收起
    2020-09-17 23:48:32
    回復(fù)
• 

  陸善宏

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.36

  • 根據(jù)法律規(guī)定可以撤銷合同。中介或者賣方故意隱瞞兇宅，況且合同中也約定了提前告知義務(wù)，因此中介的行為構(gòu)成欺詐行為，你可以向法院起訴要求撤銷該買賣合同購，要求對方返還購房款。
    展開
    收起
    2020-09-17 23:55:51
    回復(fù)
  • 樓主：
    請問我這個(gè)是貸款 而且過戶了 是不是也能撤銷合同
    展開
    收起
    2020-09-18 00:04:00
    回復(fù) 刪除
  • 陸善宏 服務(wù)方：
    可以撤銷，賣方或者中介償還你貸款產(chǎn)生的利息。
    展開
    收起
    2020-09-18 00:30:24
    回復(fù)
• 

  苗世靜

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.36

  • 16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，之前問如果您有證據(jù)能證明對方故意隱瞞師兄弟是那么這種情況下是可以技術(shù)要求解除這個(gè)合同，但是這個(gè)精神損害賠償這塊兒沒有八得到支持。
    展開
    收起
    2020-09-18 00:12:24
    回復(fù)
• 

  張興建

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.36

  • 這個(gè)確實(shí)有判例支持的，你要舉證證明這個(gè)房屋確實(shí)屬于你說的兇宅，精神損失支持的可能性不高，不過退還房款支付資金占用費(fèi)是可以的。
    展開
    收起
    2020-09-18 00:29:54
    回復(fù)
• 

  王煥

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    18″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這是可以的，通常來說有人知道這種情況就不會(huì)買這個(gè)房子，你可以以此為由，以反映撤銷這份合同，完全沒問題。
    展開
    收起
    2020-09-18 07:23:04
    回復(fù)