65位律師解答

• 

  任麗媛

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  ￥0.46

  • 您好，下面由我為您解答 根據(jù)您的敘述您可以通過訴訟請求維權(quán)解決處理 后續(xù)有問題可以隨時通過下單等方式進行咨詢
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    2020-10-30 13:11:02
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• 

  李新宇

  律師

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  • 29″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯，我看了一下你的這個描述啊，其實不用這么麻煩的啊，打欠條是可以的啊可以的啊，畢竟是你父母出的首付啊這個錢呢？在法律上的規(guī)定啊，說明明卻是是借貸可以明確是借貸，但是呢，這個房產(chǎn)的是歸于你們雙方的，而不是指揮他一方的啊，是屬于婚內(nèi)財產(chǎn)啊，你父親至于你父母出的錢呢，是屬于借貸啊，這個沒有問題啊，可以打個欠條。
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    2020-10-30 13:12:00
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  • 李新宇 服務方：
    45″
    自動轉(zhuǎn)換：像你這種有貸款的房子啊，一般這個公證處哇也不會給你做公證的啊，為了防止發(fā)生糾紛了，你們之間是可以簽訂一個協(xié)議的明確約定父母出資部分是屬于借貸這個借貸呢屬于啊，你們夫妻雙方共同借貸啊，共同償還這個婚后的這個貸款呢，也屬于夫妻共同貸款啊，共同償還，嗯，雖然說這個房子登記在女方一直名下，但是呢，它屬于夫妻共同財產(chǎn)啊好吧嗯，很明確這個有明確的法律規(guī)定啊隨后呢你這個樣有不清楚的可以點擊我的頭像啊，可以給你提供這個相關的這個法律圖，法律規(guī)定呃呃，也可以有不清楚的可以繼續(xù)問我。
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    2020-10-30 13:13:04
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  • 樓主：
    63″
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    2020-10-30 13:17:43
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• 

  李曉軒

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  • 首先，公證處不會給公證，其次，貸款沒有還清加不了你的名字。父母出首付只要沒有明確表示是贈給你們的，那么就屬于你們的共同債務，需要還給父母。
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    2020-10-30 13:12:14
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  • 李曉軒 服務方：
    你和你女朋友可以簽個協(xié)議，約定房子屬于共同財產(chǎn)。貸款沒還清前是加不了你名字的。
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    2020-10-30 13:13:00
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  • 李曉軒 服務方：
    你父母出首付只要保存好出錢的證據(jù)就行?？梢圆淮蚪钘l。如果你女朋友同意打個借條也沒問題。
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    2020-10-30 13:14:30
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  • 樓主：
    25″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯，還想請問您一下，向您說的就是嗯，不用打欠條，只簽個協(xié)議的話，這個協(xié)議我們私下講的話，會不會具有法律效應的需要這個協(xié)議簽訂完以后去公證一下去公證一下什么的？呃，還有就是呃，如果簽這個協(xié)議就是嗯，有哪幾個重要的點需要寫清楚呢？
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    2020-10-30 13:26:45
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  • 李曉軒 服務方：
    協(xié)議你們只要簽字就生效不需要公證，而且現(xiàn)在來說公證處也不會給你們公證。想了解更多可以點開我頭像點擊左下角在線溝通在那里給你進一步解答。
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    2020-10-30 14:55:26
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• 

  南曉峰

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  • 25″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，你說的第一種辦法是可行的，可以讓他寫一個借條啊，然后呢啊，這個借條上要寫明就是說你父母出資購房，這個樹上哪一個寫清楚，然后呢？就是說現(xiàn)在這個款直接打到這個銀行賬戶，我把這個銀行電子銀行賬戶也寫清楚。
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    2020-10-30 13:12:36
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  • 南曉峰 服務方：
    14″
    自動轉(zhuǎn)換：啊，如果說按照你的第一種辦法，就是說在家里的時候啊，這個借錢自費這個借條作廢了啊，就是沒有證據(jù)證明屬于借貸關系了。
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    2020-10-30 13:13:41
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• 

  張華北

  律師

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  • 81″
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    2020-10-30 13:13:07
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  • 張華北 服務方：
    73″
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    2020-10-30 13:15:24
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  • 張華北 服務方：
    41″
    自動轉(zhuǎn)換：所以你說的，至于你說的第二種情況的話，為什么要進行公證的？你直接你或者說你女朋友向你父母打一個借條不就行了嗎？對，或者說是你們倆一塊兒，你父母打一個借條啊，證明這是這是付這筆錢，首付款是你父母借給你們的啊cb，債務啊，彼此間是一筆債務的，嗯嗯，債務的關系，而并不是證據(jù)被敬業(yè)的關系，而是債權(quán)人跟嗯，這個債權(quán)人跟借款人之間的關系啊，對不對？何必要去公證呢，寫個借條，雙方按簽字手印就可以了呀。
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    2020-10-30 13:16:40
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  • 樓主：
    27″
    自動轉(zhuǎn)換：就是因為我是有一套房子，我在外地有一套房子，杭州當?shù)氐恼?，如果我們倆先領證的話，我們屬于那種有房家庭就是我們要付六層，所以我現(xiàn)在我現(xiàn)在的那個那個就是困擾就是我想就是我父母這邊有錢能出首付，但是呢嗯還不能領證的前提下，得用他的名義去買房，就這種情況下就很麻煩。
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    2020-10-30 13:30:54
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  • 張華北 服務方：
    106″
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    2020-10-30 15:32:39
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 這種情況下，最好簽訂書面的協(xié)議，可以是借名買房協(xié)議，寫清楚房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬以及購房款的支付和是否屬于夫妻共同財產(chǎn)等情況。
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    2020-10-30 13:14:20
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• 

  趙宴敏

  律師

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  • 1， 要是擔心，你們倆可以給父母寫一份借條，至于后期還不還，看夫妻感情，可以寫上去。 2， 財產(chǎn)公證只是公證房產(chǎn)是誰的，和首付款無關。 3， 要是不想寫借條，可以把這個錢轉(zhuǎn)到你卡里，然后你再轉(zhuǎn)給開發(fā)商，這樣就不是你父母贈送給雙方了。
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    2020-10-30 13:15:17
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，我是主要做婚姻家事糾紛的律師，對于你這種情況，我之前做過很多案例，可以給你專業(yè)詳細的解答，我建議你們簽訂一份協(xié)議，明確約定房子的歸屬問題，以及關于父母出資的問題，雙方的權(quán)利義務以及違約責任明確清楚，關于這份協(xié)議呢，我是可以幫您起草，有了這份協(xié)議之后呢？可以避免很多糾紛
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    2020-10-30 13:15:54
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• 

  顏忠軍

  律師

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  • 朋友，女方給你父母打借條， 這個做法正確，但不能約定領完證后把你的名字加上借條作廢，不用講作廢，你父母不問女方要，不就行了？如果沒打借條，父母的出資視為贈與，若事后主張首付款劃為父母沒有法律依據(jù)。具體操作細節(jié)，建議您點擊我頭像選擇服務項目指定本律師服務，祝您生活愉快！
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    2020-10-30 13:17:20
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• 

  李鑫

  律師

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  • 62″
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    2020-10-30 13:17:28
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• 

  李國民

  律師

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  • 13″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好，那么這種情況下，建議你好和你女朋友有勝負不親近相應的大支持力，確保你的資金安全或進行公證也是可以的。
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    2020-10-30 13:19:42
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• 

  李歡歡

  律師

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  • 59″
    自動轉(zhuǎn)換：啊，首先個人覺得你這種第一種這種情況是可行的，就是父母把錢借給女友，然后讓他寫個借條，然后這個房子還顯擺呢一名他的明顯，然后等到這個領了證，然后把你的名字加上，之后可以作廢，當然這個借條不能詳細的寫這么不約等于當然可以在借條這塊有一個私下的約定在另外簽一個協(xié)議，這個借條呢可以簡單地就是因為這個女方買房需要交收收手機借你付錢，這個都是可行的啊，然后財產(chǎn)公正啊，如果說確定是以借款的方式的話，那么財產(chǎn)公證不管是怎么公證？這個都不再是你父母的這個房子這個房子跟你父母沒有半點關系啊，你父母相得到這個錢的話，只能夠通過借條的方式要要求這個女方來換這個借錢款。
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    2020-10-30 13:20:50
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• 

  崔常山

  律師

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  • 你這種情況最好簽訂一份婚前財產(chǎn)協(xié)議進行約定，然后進行公證，我辦理過多起該類案件。當然也可以簽訂一份借款協(xié)議進行處理。但是，買房后如果有貸款是不能加名的，只有全部還清貸款以后才能加名。
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    2020-10-30 13:22:36
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• 

  楊力

  律師

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  • 31″
    自動轉(zhuǎn)換：你父母父的時候，韓寒就是說這個艱難，然后這個一切的軍事，那么就是你父母可能女友啊，找主持一個借貸的關系，然后那個方向等等等等等你說的明天，那么這個房屋抽煙是屬于女方的，這是啊，又奉獻了朋友奉獻呢，不介意這樣做，我不知道。
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    2020-10-30 13:29:02
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• 

  陳華明

  律師

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  • 1.你們不寫協(xié)議，一般也可以被認定為夫妻共同財產(chǎn)。 2.你們可以寫這種協(xié)議，協(xié)議不違法，有效。 3.什么叫首付款劃為你父母的？你是說房屋比例嗎？一般很難，首付款你父母出，一般會被人定位為借款。
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    2020-10-30 13:32:09
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• 

  王寶珊

  律師

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  • 您好，你們的約定可行 就是讓您的父母和您的女友簽訂借款協(xié)議，結(jié)婚后還清貸款之后添加您的名字再銷毀借條，但是公證時財產(chǎn)分配部分不會進行公證
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    2020-10-30 13:33:10
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• 

  巴波

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  • 可以根據(jù)你們的需要約定為借款，并約定還款期限，這樣法律上房產(chǎn)屬于婚前女方個人產(chǎn)權(quán)，所負債務也屬于婚前女方個人債務。如果婚后加了男方，那相當于女方贈與給男方一定的份額，而男方父母作為債權(quán)人，當然有權(quán)利選擇免除債務。在此情況下，如果免除了債務，并不等于首付款的所有權(quán)又回到父母手中，這個性質(zhì)是不一樣的。您好，我是北京京都（上海）律師事務所的律師，9年律師經(jīng)驗，平臺認證律師，很高興為您解答。 希望我的答案能對您有所幫助。如果您還有其他問題，歡迎繼續(xù)提問。
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    2020-10-30 13:33:25
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• 

  趙嚴

  律師

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  • 你好，根據(jù)你的問題描述，你可以將錢借給你女朋友，由她來買方，簽訂借款協(xié)議，等到結(jié)婚后，再過戶成你倆人的名字，另外，首付款是借款，如果你父母出借，屬于你女朋友對父母的借款，公證處無法公證是父母購買房屋的首付款，可以由你父母出資，登記在女朋友名下，一旦發(fā)生糾紛，如無法證明該筆房款來源，那么會被認定為你女朋友個人財產(chǎn)，至于婚后共同還貸部分可認定你倆的共同財產(chǎn)，父母無特殊出資說明，首付視為對你倆的贈予。
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    2020-10-30 13:38:21
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• 

  孫健

  律師

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  • 41″
    自動轉(zhuǎn)換：您好啊，像您這種情況啊，就是做一個婚前的，對這種協(xié)議的一個公正是最合適的，另外呢，保留您父母對這套房子所出資的證據(jù)，最終在財產(chǎn)分割的時候都是要根據(jù)您提交的這些證據(jù)來進行認定和辦理的首付的部分歸于您的父母可以算作您和您妻子的共同借款，貸款部分平分。
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    2020-10-30 13:41:53
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• 

  李杰

  律師

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  • 您好，三種方式：1、借名買賣，寫明不能寫上您名字的原因，只是借用女朋友的名字，房屋實際歸你所有。但是存在的風險是，對方在你不知情的情況下轉(zhuǎn)賣房屋，或者對方在外有欠債，被債權(quán)人查封執(zhí)行。2、簽訂協(xié)議，約定房屋歸您二人所有，待房產(chǎn)證辦理下來后，再加上您的名字，寫清首付款為父母出資，父母沒有贈與給女方的意思表示，婚后共同還款部分屬于雙方共有。3、父母和你們雙方簽訂借款協(xié)議。就算你們之間出現(xiàn)矛盾，父母可以要求你們雙方歸還借款，這樣可以減少損失。
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    2020-10-30 13:43:05
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  • 樓主：
    還想請問您一下 貸款沒還清的情況下 可以加上我的名字嗎
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    2020-10-30 14:03:26
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  • 李杰 服務方：
    估計有點難，可以和銀行協(xié)商，如果銀行同意就可以。
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    2020-10-30 14:04:38
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• 

  張贛

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  • 你好，根據(jù)你的描述及問題，本律師作如下解答，僅供參考，首先，你父母支付的首付款，可以以借款方式借款給你女朋友，或者寫一個三方協(xié)議，這個款項的具體用法，出現(xiàn)什么情況按什么處理，你說的這種方式是合法的。其次，這種協(xié)議是可以做公正的。
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    2020-10-30 13:43:09
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，建議讓你的父母和你的女友簽訂一份書面借款協(xié)議，明確約定好。首付款是你父母借給女方，將來房產(chǎn)證添加你的名字后，該筆債權(quán)可以免除
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    2020-10-30 13:44:00
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• 

  黃一洪

  律師

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  • 60″
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    2020-10-30 13:58:00
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  • 黃一洪 服務方：
    79″
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    2020-10-30 13:59:34
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  • 黃一洪 服務方：
    24″
    自動轉(zhuǎn)換：因為你可以看到我的那個三星資料啊，在我這個頭像點擊我頭像以后，你能看到我的事務所呢？是咱們北京和全國最大的事務所為很猥瑣，因為我和我團隊的也做這方面相關的呢按鍵也有很多年了啊，真實的安利也就對接了非常多的，所以說你為什么不可以跟我跟我再交流吧，她私信的交流，咱們會私聊啊！
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    2020-10-30 14:00:13
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• 

  崔兵

  律師

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  • 公證沒有什么實際的意義，因為法律已經(jīng)發(fā)生了新的變化，另外借款也可以幫你設計，或者其他的搞一個協(xié)議是最好的辦法，需要幫助請直接下單本專家律師電話咨詢。
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    2020-10-30 14:06:08
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• 

  丁輝

  律師

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  • 10″
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    2020-10-30 14:06:55
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 51″
    自動轉(zhuǎn)換：世界上你是過多的擔心了，你這個首付啊，這主要是你父母出的首付，那么鳳鳳給你付錢的人的，那么婚前的財產(chǎn)要寫明白，這是對自己孩子的動作，因為是花錢了吧？那就是你你大方的，如果是婚后，我也可能是唉負責人的，只要是婚前就是你的，你沒必要這么擔心，當然你那么寫也可以，沒必要那么擔心婚前買的就是你婚前的來著，然后共同還貸的，一個是從你們結(jié)婚以后才開始還共同。
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    2020-10-30 14:07:25
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• 

  王彬

  律師

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  • 你好，所謂借名買房要有借名買房的一些條件和證據(jù)，如果沒有相關證據(jù)，認定為贈予的可能性非常大。當然是對你們雙方的贈予。
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    2020-10-30 14:07:45
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• 

  鄭磊

  律師

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  • 1.是可以以借貸方式由你父母進行出資首付的（但需注意，借條的借款人應為你女友）。 2.該種方式建議不需要進行公證（一來沒有必要，二來對此情況公證處通常不予公證）
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    2020-10-30 14:13:38
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• 

  范明

  律師

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  • 32″
    自動轉(zhuǎn)換：這個最好簽署協(xié)議，然后呢，在協(xié)議上要寫清楚這個錢的來源以及時通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式去進行這樣的話，銀行轉(zhuǎn)賬的留下來作為這個協(xié)議的這個附件來證明說這個錢得確實隨出的，從隨的銀行卡流向這個誰的，然后從誰那邊有劉劉向這個開發(fā)商呢？或者說這個二手房的房東的和協(xié)議吻合起來就是可以的啊，這種方式是最穩(wěn)妥的。
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    2020-10-30 14:17:25
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• 

  吳彬

  律師

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  • 63″
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    2020-10-30 14:20:16
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  • 吳彬 服務方：
    35″
    自動轉(zhuǎn)換：這種情況可以通過公證書的形式把你們嗯這款協(xié)議買房，你們二人共同還貸，這個可以公證的形式，公證書的形式嗯，保存下來，這個是符合法律規(guī)定的，如果產(chǎn)生糾紛公證書是具有法律效力的。
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    2020-10-30 14:21:12
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• 

  張超

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  • 有貸款，一般不可能加名，因為銀行作為抵押權(quán)人不同意。除非還清貸款。父母出資，如果沒有協(xié)議，很可能認定是贈與?？梢源蚪钘l，屬于債務關系，但與房子無關，不影響房屋權(quán)屬，即房子歸女方，她向你父母還錢。能否公證，需要向當?shù)毓C處咨詢。
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    2020-10-30 14:21:35
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• 

  劉學勤

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  • 33″
    自動轉(zhuǎn)換：你好朋友，我是之前杭州的執(zhí)業(yè)律師啊，我姓劉，那么像這種情況啊，可以通過借款的形式借給你女友，那么領完證之后把你名字加上借條作廢，可以的，這種形式啊，首付款啊，作為你父母的，這個都可以的，你決定清楚的啊，那么后續(xù)問題啊，您也可以聯(lián)系私信我或或者點擊我的頭像一個服務??！
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    2020-10-30 14:27:33
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• 

  劉凱

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 12″
    自動轉(zhuǎn)換：鳥，這兩種方案都可以，如果你們約定好了，都是合法的，但最好要落實到紙面上寫一個協(xié)議，這樣才能保證完全。
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    2020-10-30 14:36:24
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• 

  徐范霽

  律師

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  • 你們可以以借款形式，將你父母的首付款借給你女友，到時候可以作廢，但這樣一來，這房子就屬于女方的婚前財產(chǎn)，如果女方反悔不加你的名字，離婚時，你就分不了房，只能要求女方將共同還貸部分的一半以及相應的增值部分補償給你。
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    2020-10-30 14:40:58
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• 

  趙英凱

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 22″
    自動轉(zhuǎn)換：要不首付款買樓里嗯，貸款平均60好，你說的第一種和第二種方式都是可以的，公民有權(quán)利處分自己的，好吧，在看沒辦法。
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    2020-10-30 14:41:02
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• 

  胡道禹

  律師

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  • 不用這么麻煩，你父母把首付款轉(zhuǎn)給你女朋友，轉(zhuǎn)賬備注一下借款，就行 如果后面買完后，又加了你名字，你父母再出個收條：已收到你女朋友多少多少錢。這樣就相當于借條作廢了，但是，萬一離婚，首付款就算你女朋友了，你可要考慮清楚 然后你女朋友商業(yè)貸款還是公積金貸款？商業(yè)貸款加名字要銀行同意，公積金貸款沒法加名字
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    2020-10-30 14:42:37
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 借名買房第一種方式是完全可取的，但是如果是以借款的形式，除了出去借條以外，還需要有父母向其轉(zhuǎn)出的款項，有相應的備注，這樣才能夠形成完整的證據(jù)閉環(huán)，否則你女朋友，一旦取得房屋之后與你分道揚鑣，僅僅是這一份借條向?qū)Ψ狡鹪V存在借貸關系是很被動的
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    2020-10-30 14:48:52
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  • 黃振波 服務方：
    按照上述的方式，就不需要再公證了，公證沒有多大意義，除非是雙方有存在贈與的條件，對贈與協(xié)議進行公證
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    2020-10-30 14:50:10
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• 

  馬軍

  律師

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  • 第一，婚前父母出資明確出資是給子女一方的，則該出資屬于子女一方個人財產(chǎn)?；楹蟾改赋鲑Y，明確給予一方的也是個人財產(chǎn)。我國房地產(chǎn)采取物權(quán)登記的形式。但婚姻法屬于調(diào)整夫妻婚姻財產(chǎn)關系的法律，兩者是一般法與特殊法的關系，因此在法律適用上優(yōu)先適用婚姻法。 第二，不建議以借款方式，因為借款的話該房產(chǎn)關系就變成了借貸關系。而這樣的話，房屋就有可能屬于女友個人所有了。除非借貸時書面表明該借款的目的和具體用處，但仍存在一定的法律風險。 第三，你可以和女方簽署一份協(xié)議，約定你們的出資性質(zhì)，以及權(quán)屬。對此協(xié)議可以進行公證。 第四，婚前一方買房，婚后兩個人還貸的，房屋屬于一方婚前個人財產(chǎn)，婚后共同還貸不影響所有權(quán)歸屬。
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    2020-10-30 14:49:55
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• 

  趙靜

  律師

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  • 你好，讓你父母和女朋友簽訂協(xié)議，可以是借款，但是婚后離婚的，房子屬于女方，不是夫妻共同財產(chǎn)；可以讓父母和你們兩個簽訂協(xié)議，父母借款給你們買婚房，房子屬于兩人的，但是登記在女方名下。
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    2020-10-30 14:53:15
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• 

  李曌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 您好，您的第一個問題，無論是否是撤銷借條，還有外部外部登記外觀是如何 只要存在共同出資，都是屬于夫妻共同財產(chǎn) 而父母的首付，只要在轉(zhuǎn)賬時寫清楚是借款 一般來說都會認定為借貸關系，不需要再寫欠條后撤銷
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    2020-10-30 15:09:38
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• 

  王珍

  律師

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  • 79″
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    2020-10-30 15:13:49
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• 

  牛振平

  律師

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  • 首先，你父母的首付款可以作為你女友的婚前借款，其次，你如果婚后想在 房子上加名，必須先還清貸款。。
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    2020-10-30 15:56:33
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• 

  諶見平

  律師

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  • 55″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，根據(jù)最高人民法院婚姻法司法解釋規(guī)定的，就是說結(jié)婚婚后父母出資，產(chǎn)權(quán)登記在醫(yī)方等名校的話，是往是往一方的一方民意的動力，一方面，明星的這個咒語，那么你現(xiàn)在是意思就是說，你父母出資，產(chǎn)權(quán)登記在你跟你女朋友名下，那么這個不動產(chǎn)呢？就是說他不屬于你父母的證明，所以說你現(xiàn)在防止婚姻出現(xiàn)的情況的話，也可以約定跟你父母就是說去借錢借錢借錢，一個借條形式或者借款合同，或者是個正經(jīng)合同，這個形式防止你父母這個出租的首付款出現(xiàn)了意外，謝謝。
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    2020-10-30 16:02:31
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• 

  吳瑤

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 您好！根據(jù)您所述情況，以借貸方式由您父母出資付首付是可以的，但借條上的借款人應為您女友。 保留借條，該種方式就不需要進行公證（公證處對此種情況通常不予公證）。如果沒有借條，法院有可能會認定為贈予。
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    2020-10-30 16:05:26
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• 

  鄒飛紅

  律師

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  • 想靠譜一點就跟他先結(jié)婚，然后，讓你父母寫個贈與合同，明確上述的首付款只贈予給你個人，到時候還貸部分你們平分，首付款部分是你個人財產(chǎn)
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    2020-10-30 16:06:30
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• 

  王煥

  律師

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  • 41″
    自動轉(zhuǎn)換：如果你認為不想把這個房子認定為父母，這也不想把這個房子認定為是你建議，那么你可以明確的，那你父母把這個房子寫成正以你一個人的，我也不喜歡聽到這個詞，或者說那你老婆簽一個協(xié)議，承認這是你的婚前財產(chǎn)，而不是正義給你的。
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    2020-10-30 16:11:24
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• 

  馬艷婷

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  • 你好，根據(jù)你的描述情況，你方父母在你們婚前出首付給你們買房，如果你的父母不是對你女朋友的贈與的話，可以當做是借款，但是不動產(chǎn)的所有權(quán)以登記為準。房產(chǎn)視為你與女方的共同財產(chǎn)。
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    2020-10-30 16:32:54
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• 

  呂海

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  • ① 婚前男方父母與女方訂立“借貸合同”，并約定婚后貸款轉(zhuǎn)為贈與的條件，如果確為當事人真實意思表示，則未違反我國法律強制性規(guī)定，是有效的。 ② 如果按照前述方案處理相關事宜，只能對借貸合同進行公證，對首付款為男方父母所有進行公證有爭議，因為通常認為其間存在不同的法律關系，不能并存。 ③ 如果約定首付款為男方父母借予女方的，則可以保障男方及其父母的相關權(quán)益，避免情變風險。因此，另對首付款所有權(quán)歸屬進行公證沒有實際意義，且未必能被公證機構(gòu)接受。 ④ 婚后還貸在法律上均視為夫妻共同還貸，除非雙方對此有特別約定。因此，對婚后共同還貸進行公證僅具有確權(quán)意義。
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    2020-10-30 16:37:38
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• 

  羅超

  律師

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  • 跟你們的描述婚姻里的父親和母親付的首付，用你女朋友的名字買的房肯定發(fā)那是屬于你女朋友的。跟你沒有關系，這個是屬于民間借貸糾紛的，可以進行起訴。
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    2020-10-30 16:43:02
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• 

  何勇

  律師

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  • 62″
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    2020-10-30 16:52:11
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• 

  劉凱欣

  律師

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  • 如果婚前用女友名義買，借條寫是你父母借你女友的，可以的；婚后，加你名字時可以注明份額，比如首付3成，剩7成共同還貸，那么加名的時候可以明確你占65%，你女友占35%，這樣其實就不用產(chǎn)生后面財產(chǎn)公證的問題。更方便操作!
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    2020-10-30 16:59:15
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• 

  趙煒

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  • 根據(jù)您的情況描述，那就是您擔心這筆首付款的問題，那您可以跟您的女朋友和您的父母做一下這個借款形式，就是要寫清楚你們的內(nèi)部協(xié)議書，這筆款項是做借款給你女朋友買房的，只要把這個寫清楚，那么以后發(fā)生意外的話，也有一個證據(jù)。
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    2020-10-30 17:15:13
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• 

  常磊

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  • 你好！ 首先，回答你第一個問題，這樣做當然是可以的，但是為了防止你女朋友多想，建議最好不要這樣做。 其次，回答你第二問題，你的目的是為了和女方共同承擔房貸，同時父母的錢還是父母。其實為了達到上述目的，只要與父母簽訂一個借款協(xié)議就好了，你們結(jié)婚后，房貸自然是你和女方一起還。 最后，我們律所在杭州，有時間可以來我們律所當面聊聊，就在市民中心那邊，離你應該還挺近的，你可以把你的需求和顧慮開誠布公地聊一聊，也便于切實解決。
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    2020-10-30 17:17:19
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• 

  韓廣東

  律師

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  • 您好，北京瀛臺律師師事務所為您服務。依據(jù)您的情況描述：第一個問題，就是您們協(xié)商事，只要雙方都同意。第二個問題，可以，只要提供父母的付首付款的憑證。
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    2020-10-30 17:25:04
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• 

  韓孟揚

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  • 根據(jù)你所描述的問題，首先你這個情況，婚前父母出資首付購買的房屋，如果沒有約定是贈與的，一般按照借貸處理。但婚前購買的房屋沒有特別約定屬于女方財產(chǎn)。共同還貸按照比例可以分割房屋增值部分。
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    2020-10-30 17:29:00
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• 

  梁保軍

  律師

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  • 您好，就您描述的情況，以你女朋友的名字買的房子，在沒有還清貸款之前是不可以加上你的名字的，至于首付款可以給你的父母打欠條確認一下。
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    2020-10-30 17:32:59
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• 

  邵偉林

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  • 你好，如果寫對方名字的，就很有可能認定是贈與的。如果能協(xié)商一致得，那是可以寫借條，約定父母出資為借款，有借條的，分割的時候借款部分需要先劃出
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    2020-10-30 18:19:50
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• 

  陸暢言

  律師

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  • 12″
    自動轉(zhuǎn)換：看來你咨詢的問題，你們這種情況是可以合同形式來把你們你咨詢的問題加一個固定的這種魚塘。
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    2020-10-30 18:36:50
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• 

  徐歡

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  • 如你所述，“首付款是我父母出”“女朋友是首套，所以想用她名義買房”。在此情況下，為避免今后產(chǎn)生糾紛，三方應當一起去公證處辦理財產(chǎn)公證，否則今后如果離婚則難免有糾紛。
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    2020-10-30 18:42:58
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• 

  滕月輝

  律師

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  • 按你所述情況，可以考慮你父母給的首付款為借款，書面協(xié)議約定?；楹笥匈J款的房子加不了名字，共同還貸部分未共同財產(chǎn)。
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    2020-10-30 18:45:10
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• 

  王偉政

  律師

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  • 對于您所講的這種情況，如果您本人與對方能夠達成一致意見。就可以按照你所描述的辦法處理。也就是先由你的父母以借貸的名義借貸給女方，一定的資金用于購買房產(chǎn)。在結(jié)婚之后再將借貸部分協(xié)議廢除。將該房屋加上你的姓名變更為你們的共同財產(chǎn)。
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    2020-10-30 18:48:01
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• 

  郭靖

  律師

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  • 27″
    自動轉(zhuǎn)換：你這種的話，你問題一和問題二是矛盾的問題，如果你把首付款劃給給你父母的話，那你這個哪怕沒有借條，那也是一個年接待關系，我那部分你們倆平分呃，這房子的話，算你們不行，如果結(jié)婚的話，算你們夫妻共同財產(chǎn)，財產(chǎn)沒有結(jié)婚的話，在你們同居關系的財產(chǎn)。
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    2020-10-30 18:55:25
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• 

  張瑞

  律師

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  • 你好，你女朋友可以以借款的名義向你父母出具借條，你父母出首付，房子寫上你女朋友的名字，然后你們結(jié)婚后加上你的名字。
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    2020-10-30 19:02:40
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• 

  朱欣正

  律師

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  • 不算父母的贈予?？梢砸越杩钚问劫I的，但是你這個去做公證估計不太好辦，婚后還貸部分平分是沒問題的。希望能幫助你
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    2020-10-30 19:09:05
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• 

  蔣巍巍

  律師

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  • 答謝
    16″
    自動轉(zhuǎn)換：像這種情況的話，最好是不要以你女朋友的名義去購買，也就是說你倆在領取江蘇以后再購買，或者說隱癮的名義全款買到。
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    2020-10-30 22:33:30
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