31位律師解答

• 

  李新宇

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  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥35

  • 24″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯，你好嗯，既然按照你們小區(qū)的這個(gè)物業(yè)管理規(guī)定的這個(gè)一個(gè)車位可以停兩輛車上車，你又沒有多停，所以說你這個(gè)費(fèi)用完全是不用交的，而且你是有車位的啊，這個(gè)車這個(gè)車呢，也是在物業(yè)登了記了，像這種像你收費(fèi)呀，完全是違法的啊，您可以向這個(gè)當(dāng)?shù)氐淖〗ú块T進(jìn)行投訴。
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    2020-11-07 13:01:08
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  • 樓主：
    42″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯，這樣，我昨天過去，他說嗯，我們不是之前買了兩個(gè)車位嘛，然后嗯一個(gè)車位不是可以掛兩個(gè)車牌嘛，然后昨天我這個(gè)車回來的時(shí)候他說我這兩個(gè)車是在同一個(gè)那個(gè)車車位下，然后另一個(gè)車位的兩輛車沒有在，然后她就問我說了一一輛車的費(fèi)用，然后嗯，我我在想這個(gè)問題，他這樣說也沒用但是我在想我家兩個(gè)車位，然后掛了四個(gè)車牌，然后他問我，而且我只停了兩輛車，所以我就感覺這個(gè)她問我這個(gè)收費(fèi)我就感覺很不合理。
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    2020-11-07 13:03:38
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哎，我聽了你的回復(fù)啊，就是這個(gè)門衛(wèi)啊，包括這個(gè)物業(yè)啊，這么做啊，肯定是不合理啊，甚至不合法的啊，你完全也可以投訴我啊，投訴不行也可以起訴他們，這個(gè)沒問題對(duì)吧嗯，最后啊，你可以點(diǎn)擊我的頭像有這個(gè)在線溝通啊呃，可以卸掉好吧。
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    2020-11-07 13:05:45
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• 

  陳華明

  律師

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    31″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你可以看一下你們之間有沒有相應(yīng)的合同約定?。恳话闱闆r下車位上掛一個(gè)或者兩個(gè)車牌都沒有問題，對(duì)吧？即使不關(guān)門，也沒有什么問題，這個(gè)時(shí)候都是你給自己進(jìn)行處理，對(duì)吧？如果呢，物業(yè)公司要就是收你的這個(gè)停車費(fèi)的話是不合理的，你可以去那個(gè)什么地方呢？去住建部那里面有關(guān)于物業(yè)管理公司的一個(gè)投資單位，你可以到那邊去投訴他。
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    2020-11-07 13:04:02
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• 

  任麗媛

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    你好 根據(jù)你的敘述您最好通過當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟請(qǐng)求解決 后續(xù)如果有其他問題可以隨時(shí)通過平臺(tái)咨詢我
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    2020-11-07 13:04:10
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• 

  張華北

  律師

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  • 答謝
    76″
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    2020-11-07 13:04:48
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• 

  趙宴敏

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    一個(gè)車位掛兩個(gè)牌，在車位買賣合同里有約定的話，車位是您的，車也是您的，物業(yè)無權(quán)要求您多付費(fèi)，您可以拒絕繳納。
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    2020-11-07 13:05:34
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• 

  范明

  律師

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    21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)就看你那個(gè)物業(yè)的服務(wù)合同這一塊是怎么約定的？那個(gè)為那個(gè)約定的合同收費(fèi)就可以了，關(guān)鍵你要把他合同的這個(gè)內(nèi)容看清楚收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)車位根據(jù)車子還是說車子和車位一邊進(jìn)去考慮來收，你把那個(gè)搞懂就清楚了。
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    2020-11-07 13:05:55
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• 

  任宇飛

  律師

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    小區(qū)物業(yè)這樣的做法顯得有些不妥，車位已經(jīng)是業(yè)主購買的，所以停放自己駕駛的車輛也是十分合理的，也沒有停放在其他的車位上面。建議你可以先協(xié)商，協(xié)商不成則再起訴解決。
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    2020-11-07 13:06:05
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  • 任宇飛 服務(wù)方：
    可以按以下方式投訴物業(yè)。 1、向物價(jià)局投訴，前期物業(yè)收費(fèi)要經(jīng)過物價(jià)局批準(zhǔn)，物價(jià)局對(duì)物業(yè)公司執(zhí)行收費(fèi)規(guī)定，有權(quán)有義務(wù)監(jiān)管。 2、向房管局投訴，房管局是物業(yè)公司的行業(yè)管理部門，有義務(wù)對(duì)物業(yè)公司的違規(guī)行為進(jìn)行處理。
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    2020-11-07 13:10:54
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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    車位管理費(fèi)也是屬于車位使用費(fèi)，只要在本車位的范圍內(nèi)使用，物業(yè)公司不可以按照車輛數(shù)來收據(jù)，或者說這種收取管理費(fèi)行為沒有事實(shí)和法律依據(jù)。您可以到房管或者住建部門投訴，因?yàn)檫@二部門也負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)的主管職權(quán)。
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    2020-11-07 13:06:28
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    對(duì)于一車一位的收費(fèi)違法問題，你也可以向發(fā)改委舉報(bào)，自購車位應(yīng)該繳納車位服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)按照位置而不是停車數(shù)量來計(jì)算，翻遍整個(gè)法律法規(guī)，法律上沒有一車一位的說法。
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    2020-11-07 13:10:40
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• 

  李曉軒

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    這主要還是看合同約定，你當(dāng)初購買這里的房子還有購買車位的時(shí)候有沒有簽過合同？如果簽過把合同找出來發(fā)給律師看一下。
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    2020-11-07 13:06:44
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• 

  邱寶良

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    物業(yè)的做法是不對(duì)的，你既然買下了兩個(gè)車位，車位就是你的，用自己的車位是你的權(quán)力。物業(yè)的收費(fèi)項(xiàng)目有標(biāo)準(zhǔn)，不是隨便收的，你所說的是不是在你們的服務(wù)合同中有約定？
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    2020-11-07 13:07:30
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• 

  鄭磊

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    根據(jù)你所述情況，物業(yè)的作法違反合同法的規(guī)定。你可選擇向業(yè)主委員會(huì)，市住建局，市場(chǎng)監(jiān)管局進(jìn)行投訴要求責(zé)令改正；或者直接以合同違約為由向法院提起民事訴訟。
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    2020-11-07 13:07:40
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• 

  丁輝

  律師

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    10″
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    2020-11-07 13:09:49
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• 

  李鑫

  律師

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    34″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，根據(jù)你的描述，既然你已經(jīng)交了管理費(fèi)啊，那在這種情況之下，那個(gè)物業(yè)費(fèi)應(yīng)不應(yīng)該另一個(gè)收取你這個(gè)停車位的車位是兩個(gè)車位停了兩個(gè)車位停?。窟@種情況啊，是由于這個(gè)物業(yè)它自己管理不善造成的啊，掛多于車牌的呃，這個(gè)意義啊，我們來了，物業(yè)這樣做肯定是不合適，不合適的話，你是可以到這個(gè)物價(jià)局，或者說發(fā)改委去投訴這個(gè)物業(yè)公司的，希望能幫到。
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    2020-11-07 13:17:07
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• 

  崔兵

  律師

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  • 答謝
    可以向有關(guān)的皇帝，比如說建委等等進(jìn)行投訴，也可以由我們給你發(fā)律師函進(jìn)行糾正和威懾技術(shù)處理，當(dāng)然也可以根據(jù)合同約定進(jìn)行，并查明對(duì)方的真實(shí)產(chǎn)權(quán)情況，需要幫助，請(qǐng)直接下單本專家房地產(chǎn)律師電話咨詢。
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    2020-11-07 13:22:30
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• 

  梁保國

  律師

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  • 答謝
    物業(yè)費(fèi)按車位收，跟掛幾個(gè)車沒關(guān)系，車位又不能同時(shí)停兩車，可以向房管局投訴也可以起訴它，也可以經(jīng)業(yè)主委員會(huì)和他交涉。
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    2020-11-07 13:22:38
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• 

  何勇

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  • 答謝
    30″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，物業(yè)這樣做不合適，也可以到房管局投訴，這種情況應(yīng)該是物業(yè)自身的問題，造成你們生活的不便，呃，既然一個(gè)車位可以掛兩個(gè)車，但是你沒有違反規(guī)定就不應(yīng)當(dāng)交費(fèi)，你有權(quán)拒絕，對(duì)于收費(fèi)問題，可以到物價(jià)局去舉報(bào)投訴。
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    2020-11-07 13:26:51
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  • 何勇 服務(wù)方：
    10″
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    2020-11-07 18:11:12
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• 

  張鳳啟

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    12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哎，您好，物業(yè)的做法違法了，你們當(dāng)初的約定，您可以堅(jiān)持按當(dāng)初的這個(gè)約定來停車。
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    2020-11-07 13:28:54
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• 

  韓孟揚(yáng)

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    根據(jù)你所描述的問題，首先你這個(gè)情況，按照租車位的協(xié)議是怎么約定的，沒有約定遵從法定，建議及時(shí)收集證據(jù)向法院起訴進(jìn)行解決。
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    2020-11-07 13:31:28
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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    您好，是否需要繳費(fèi)還是需要看你們簽訂的書面合同具體是如何約定的 如果已經(jīng)明確約定一個(gè)車位登記兩個(gè)車牌，那么再收費(fèi)不合理 物業(yè)構(gòu)成違約，協(xié)商不成，建議起訴來主張違約責(zé)任
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    2020-11-07 13:34:21
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• 

  崔常山

  律師

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  • 答謝
    這種情況屬于物業(yè)公司的亂收費(fèi)行為，你可以不用繳納費(fèi)用，同時(shí)可以打電話進(jìn)行投訴反映訴求，要求物價(jià)局對(duì)物業(yè)公司進(jìn)行處罰。
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    2020-11-07 13:37:14
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• 

  吳彬

  律師

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  • 答謝
    39″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，一個(gè)車位可以掛兩個(gè)車牌，意思應(yīng)該是是一個(gè)車位可以停兩輛車，這個(gè)應(yīng)該是可以這樣理解，雖然那個(gè)車位沒有停停車，但是這個(gè)車位停兩輛車也是符合約定的，因此收費(fèi)屬于不合理違法的。
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    2020-11-07 13:40:19
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  • 吳彬 服務(wù)方：
    24″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，可以向市市場(chǎng)監(jiān)督管理局投訴，這個(gè)屬于停車消費(fèi)，像當(dāng)?shù)剌爡^(qū)的市場(chǎng)監(jiān)督管理局，就是原來的工商局投訴，應(yīng)該是可以解決的。
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    2020-11-07 13:40:57
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  • 吳彬 服務(wù)方：
    16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：實(shí)在協(xié)商不成也可以向法院起訴，而且確認(rèn)雙方這個(gè)停車協(xié)議約定的有效性，認(rèn)定了對(duì)方違法收費(fèi)，違法違規(guī)收費(fèi)。
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    2020-11-07 13:41:30
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• 

  巴波

  律師

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  • 答謝
    如果車位是你擁有產(chǎn)權(quán)的，而且停方車輛號(hào)牌是你在物業(yè)公司備案登記過的，那屬于正常使用，交管理費(fèi)即可，不需要再交停車費(fèi)，如果違規(guī)收費(fèi)，可以打12345投訴。您好，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師，9年律師經(jīng)驗(yàn)，平臺(tái)認(rèn)證律師，很高興為您解答。 希望我的答案能對(duì)您有所幫助。如果您還有其他問題，歡迎繼續(xù)提問。
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    2020-11-07 13:46:34
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• 

  王珍

  律師

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  • 答謝
    主要看你們合同怎么簽訂的，如果是一個(gè)車位上一輛車一個(gè)費(fèi)用，那么你兩輛車停在了兩個(gè)車位上，就應(yīng)該付兩個(gè)車的費(fèi)用。如果沒有約定，一般按實(shí)際車位使用情況收費(fèi)，那就是兩個(gè)車的停車費(fèi)
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    2020-11-07 13:57:15
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• 

  黃一洪

  律師

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  • 答謝
    70″
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    2020-11-07 14:03:05
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  • 黃一洪 服務(wù)方：
    34″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我建議你啊，后續(xù)的維權(quán)呀，我不建議你通過啊，聘請(qǐng)律師的速凍方法，投訴是可以的，投訴要是解決不了的話，你可以提速，因?yàn)槲也恢滥愕牡瘸绦?，如果在我們北京的話，就這個(gè)事嗯嗯，90%能拿下來的話，你拿出來的話，但是如果說你投資不見你彼時(shí)，因?yàn)槟隳氵@個(gè)是太小了，我們對(duì)說的話，那個(gè)婷的話呢，你就大家花一筆冤枉錢，沒必要啊，有什么問題，像我的本專業(yè)律師來咨詢就行了。
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    2020-11-07 14:04:52
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    33″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：向住建局投訴，這個(gè)物業(yè)太混賬了，物業(yè)公司我追求的也是這樣的，車位都買了然后管理費(fèi)還交著，哪有這樣的事情，這是我們管理上的問題，就問題讓他自己解決投訴啊，住建局投訴打出兩局的當(dāng)?shù)刈〗ň志褪窃瓉淼膬r(jià)位，我們的公司哪能這么太過分了。
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    2020-11-07 14:11:03
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• 

  臧家參

  律師

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  • 答謝
    你說的具體情況沒理解，兩個(gè)地下停車位，停了兩輛車，也按時(shí)繳納管理費(fèi)了物業(yè)又收停車費(fèi)依據(jù)是什么？一個(gè)車位掛兩個(gè)車牌是什么意思？
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    2020-11-07 14:21:19
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• 

  牛振平

  律師

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  • 答謝
    可以與物業(yè)協(xié)商，如果物業(yè)存在亂收費(fèi)現(xiàn)象，可以 向物價(jià)局投訴，也可以向城管局或者房管 局 投訴。。。
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    2020-11-07 15:11:20
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• 

  徐龍碩

  律師

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  • 答謝
    這明顯是物業(yè)設(shè)置的問題，不利于業(yè)主的正常生活，停車位管理費(fèi)正常繳納，可以撥打物業(yè)管理部門的電話，一般是住建局下屬單位，進(jìn)行投訴反應(yīng)情況。
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    2020-11-07 16:00:12
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• 

  羅超

  律師

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  • 答謝
    我們處理過類似的案件，有了豐富的法律經(jīng)驗(yàn)，可以給你進(jìn)一步咨詢解答，排憂解難。你好，根據(jù)你的描述，以及概括，我們可以給你進(jìn)一步解答。讓你知道應(yīng)當(dāng)如何處理。維護(hù)你自己的權(quán)利。謝謝。
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    2020-11-07 16:25:04
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• 

  蔣巍巍

  律師

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  • 答謝
    10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)肯定是不對(duì)的啊，可以跟物業(yè)上協(xié)調(diào)一下，有可能是涉及到系統(tǒng)統(tǒng)統(tǒng)計(jì)有問題更改一下即可。
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    2020-11-07 17:35:50
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• 

  劉凱

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    10″
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    2020-11-07 19:04:29
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  • 劉凱 服務(wù)方：
    15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，停車費(fèi)你只需要按車位交超出你有兩個(gè)停車位，你就交兩個(gè)車位的管理費(fèi)，至于小區(qū)額外向你收這個(gè)停車的使用費(fèi)，這個(gè)是違法的，違規(guī)的，不用理他。
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    2020-11-07 19:05:20
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