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我的位置：好律師  ? 問律師  ? 侵害相鄰權(quán)  ? 請問律師
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侵害相鄰權(quán) | 2020-12-22 21:45:31

樓.上鄰居漏水拒不修理
樓.上鄰居漏水拒不修理 1.樓.2020年12月20的時候發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間漏水到我家，墻壁都泡壞了。我們交涉過，他們拒不維修處理，處理磨洋工，說廁所以后不用！ 2.以.上是事件描述，我現(xiàn)在想問的是: 1)如果他們家一直推卸責(zé)任，怎么辦?只有起訴他們了嗎? 2)起訴的話，能不能讓他們賠償墻面的損失。 3)如果打官司成功了，但是他們?nèi)匀徊粓?zhí)行怎么辦！
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54位律師解答

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    • 19″
      自動轉(zhuǎn)換：你好像這種情況的話呢，建議收集好證據(jù)，向法院起訴啊，首先要證明你家的這個損害是由對方的漏水造成的，然后需要證明你家的這個損害結(jié)果損害的這個損失的這個費用。
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      2020-12-22 21:46:36
    • 匿名 服務(wù)方：
      22″
      自動轉(zhuǎn)換：呃，如果有證據(jù)證明啊，這個墻面的損失也是由對方對對方的這個漏水造成的啊，完全可以讓對方承擔(dān)，記住啊，這個承擔(dān)的損失呢，是直接損失啊，呃，另外呢就是說如果我勝訴以后對方不執(zhí)行可以申請法院強制執(zhí)行好吧。
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      2020-12-22 21:47:14
  • ￥0.51
    • 根據(jù)我?guī)资甑臍v史經(jīng)驗，關(guān)鍵是對方是否真的具有責(zé)任，都是有很多原因的，局部修理可以給你發(fā)律師函或者通過判決也可以強制執(zhí)行，有的是辦法。
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      2020-12-22 21:48:02
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

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  • ￥0.51
    • 您好，1.是的，如果對方不積極賠償維修，您這邊只能起訴來維權(quán) 2.可以通過訴訟方式來主張因其家漏水導(dǎo)致您家的實際損失包括墻體維修 3.勝訴的概率很大，勝訴后對方仍拒絕履行判決，您這邊可以向法院申請強制執(zhí)行
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      2020-12-22 21:51:18
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    • 你好這種情況的話，你可以自行對墻壁進行維修處理，如果依然漏水，你可以直接起訴對方至法院，要求賠償你的損失。如果法院判決對方敗訴，仍然拒不執(zhí)行，可以申請強制。
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      2020-12-22 21:51:39
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    • 可以直接到法院遞交訴訟狀進行起訴。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發(fā)生的費用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。
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      2020-12-22 21:52:10
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    • 1、協(xié)商不成的，只有起訴。 2、提起訴訟，可請求停止侵害，由此造成的損失均可請求其賠償。 3、可以申請法院強制執(zhí)行。
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      2020-12-22 21:52:41
  • ￥0.51
    • 這個可以起訴，也可以要求他們賠償損失。嗯，官司打贏了以后，執(zhí)行者應(yīng)該也不存在問題，因為錢太少。 這個屬于相鄰權(quán)的糾紛，他要是不休的話你都可以起訴。
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      2020-12-22 21:52:47
  • ￥0.51
    • 起訴讓他們賠償損失，大概估算一下具體多少錢。起訴之后可以申請財產(chǎn)保全，要求法院凍結(jié)賬戶，這樣就不用擔(dān)心不履行判決了。
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      2020-12-22 21:52:56
  • ￥0.51
    • 27″
      自動轉(zhuǎn)換：這種情況如果樓上拒不修理的話，這個你們自身的權(quán)益也是一直在受到侵犯的，那只能去起訴處理啊，起訴的話，對方就起訴之后，如果贏了，對方拒不執(zhí)行的話，你們可以申請強制執(zhí)行的，然后將對方呢納入實習(xí)人員限制高消費啊哦之類的。
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      2020-12-22 21:53:50
  • ￥0.51
    • 94″
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      2020-12-22 21:55:08
    • 匿名 服務(wù)方：
      31″
      自動轉(zhuǎn)換：第二個問題的話，在我們的訴求里面就體現(xiàn)的是一停止侵害，也就是說，要讓他們解決這個漏水的問題，把他們自己家先修好，第二個訴求就是呃，這個恢復(fù)原狀啊，也就是針對你家的這個墻壁受損或者有其他的一些損失啊，那么就由他們來回復(fù)，所以你的第二個訴求就是你的第二個問題肯定是能實現(xiàn)的。
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      2020-12-22 21:56:59
  • ￥0.51
    • 這種情況需要你們保留好證據(jù)，然后自己修理，修好之后去法院起訴，要求樓上鄰居賠償。勝訴后如果鄰居不賠，可以向法院申請強制執(zhí)行。
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      2020-12-22 21:55:51
  • ￥0.51
    • 27″
      自動轉(zhuǎn)換：你好像這種情況，建議固定證據(jù)啊，固定證據(jù)，激素對方那么在激素的過程當(dāng)中，要求對損害的進行鑒定進行鑒定，要求對方進行賠償，可以下單，點擊我的服務(wù)，找到電話咨詢或者圖文咨詢給你顯示一些大。
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      2020-12-22 21:57:21
    • 這個情況可以直接去法院起訴對方進行維修并且賠償損失的，如果對方不維修，可以自己維修，要求對方支付維修費。勝訴后，申請法院強制執(zhí)行。
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      2020-12-22 21:57:59
  • ￥0.51
    • 第一，如果對方一直推卸責(zé)任，那么建議你搜集好有關(guān)事實證據(jù)，做好起訴準(zhǔn)備！ 第二，可以要求對方賠償墻面損失，及需要修理墻面和更換管道的費用！ 第三，如果訴訟贏了，對方不執(zhí)行，可以向法院申請強制執(zhí)行！
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      2020-12-22 21:59:43
  • ￥0.51
    • 是的，他不承認(rèn)的情況下只能起訴他，但是到時候估計要申請一個鑒定，證明是因為他家漏水導(dǎo)致你的損失的，才能得到支持
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      2020-12-22 22:00:29
  • ￥0.51
    • 11″
      自動轉(zhuǎn)換：看來你自己弄這個幾集好相關(guān)的證據(jù)想法人是沒有問題的，嗯，我不知道。
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      2020-12-22 22:00:57
  • ￥0.51
    • 27″
      自動轉(zhuǎn)換：你好像你這種情況樓上的廁所漏水，你是可以要求他維修，然后你的損失也可以要求他賠償損失的，如果你們協(xié)商不成可向法院起訴，但法院判判決他要履行相關(guān)的義務(wù)的時候，如果他不能履行，可以申請法院強制執(zhí)行，到時候呃，這些都可以得到相應(yīng)的賠償?shù)摹?
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      2020-12-22 22:03:32
  • ￥0.51
    • 18″
      自動轉(zhuǎn)換：這個是侵犯了你們的財產(chǎn)權(quán)，當(dāng)然可以提出她起訴的話，當(dāng)然可以要求非常墻面的損失，如果打官司成功的仍然不自信的話，可以向法院申請強制執(zhí)行。
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      2020-12-22 22:06:57
  • ￥0.51
    • 你可以去找物業(yè)社區(qū)幫助你維權(quán)協(xié)商，如果還是解決不了，你在協(xié)商的過程中保留必要的證據(jù)。可以向法院提起訴訟，如果訴訟成功對方仍不履行，您可以申請法院強制執(zhí)行。我認(rèn)為鄰里之間的糾紛最好以協(xié)商方式處理。
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      2020-12-22 22:17:02
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    • 首先要確定樓上的是租戶還是業(yè)主？如果是租戶呢，溝通無效果的話，可以直接聯(lián)系業(yè)主，如果是業(yè)主，這種態(tài)度那么可以通過法院訴訟的方式，要求對方承擔(dān)賠償，至于賠償?shù)慕痤~可以找第三方機構(gòu)進行評估
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      2020-12-22 22:20:37
  • ￥0.51
    • 25″
      自動轉(zhuǎn)換：這個時候你應(yīng)當(dāng)保留好損害的結(jié)果及損害的原因等相關(guān)的因果關(guān)系的證據(jù)，向法院起訴，要求對方賠償你的損失，法院判決勝訴后，如果對方不履行，可以申請法院強制執(zhí)行。
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      2020-12-22 22:23:12
  • ￥0.51
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 對于問題一，您可以向小區(qū)業(yè)委會反映，如果沒有業(yè)委會，可以到物業(yè)管理公司以及街道辦請求調(diào)解，確實調(diào)解不成的，只能向法院提起侵權(quán)賠償訴訟
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      2020-12-22 22:28:21
    • 匿名 服務(wù)方：
      對于問題二，在起訴之前，咱們先取證：1.確實是樓上業(yè)主衛(wèi)生間滲漏，而不是屬于公共排水系統(tǒng)導(dǎo)致樓下墻壁損壞。2.被損壞墻壁的證據(jù)。3.取得樓上業(yè)主的身份信息，有明確的被告
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      2020-12-22 22:31:27
    • 匿名 服務(wù)方：
      對于問題三，如果向法院提起訴訟，法院判決生效后，如果對方拒不修復(fù)墻壁，權(quán)利人可以請第三方施工修繕，并且保留相關(guān)的付費憑證，屆時向法院申請強制執(zhí)行。
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      2020-12-22 22:32:58
    • 匿名 服務(wù)方：
      以上是專門處理相鄰權(quán)糾紛案件十多年的實戰(zhàn)經(jīng)驗之談，希望能夠幫到您。
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      2020-12-22 22:34:36
  • ￥0.51
    • 29″
      自動轉(zhuǎn)換：你可以接受，要求對方非常的，所有的損失不僅僅是墻面的事實，這個照片，室內(nèi)物品和價錢是不是一樣很優(yōu)秀？對方非常對方推薦出來，你可以當(dāng)反應(yīng)起初寫出成功發(fā)現(xiàn)朋友升學(xué)和對方結(jié)婚一些可以你發(fā)一下嗎？
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      2020-12-22 22:30:11
  • 賀曉飛

    法律執(zhí)業(yè)者

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    ￥0.51
    • 你好，鄰里鄰居先禮后兵，再去協(xié)商一次。如果協(xié)商不了，直接起訴，是可以要求對方承擔(dān)給你造成的損失的，如果不配合執(zhí)行，可以申請強制執(zhí)行，司法拘留等措施。
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      2020-12-22 22:37:48
  • ￥0.51
    • 根據(jù)你的描述，你這鄰居有點賴皮，建議直接起訴吧，在你當(dāng)?shù)胤ㄔ壕湍芙鉀Q，你的維修費，裝修費，都可以找對方要。
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      2020-12-22 22:38:37
  • ￥0.51
    • 他們推卸責(zé)任，協(xié)商不成可以起訴?？梢砸筚r償墻面的損失。如果判決他們?nèi)匀徊粓?zhí)行，到法院申請強制執(zhí)行，。法院查詢他們賬戶及工資，或拘留等
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      2020-12-22 22:40:18
  • ￥0.51
    • 您好，就您描述的情況，您可以收集證據(jù)證明你們家的損失是由樓上漏水造成的，如果與對方協(xié)商不成，可以到法院起訴解決。
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      2020-12-22 22:46:26
  • ￥0.51
    • 起訴他，要求停止侵害，恢復(fù)原狀，賠償損失，賠償損失的內(nèi)容里面就包括墻面的損失，不過到時候?qū)徖磉^程中，法院可能會委托鑒定機構(gòu)進行鑒定，查明漏水的原因。只要你官司成功了，就不怕，法院有的是辦法執(zhí)行。
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      2020-12-22 23:00:38
  • ￥0.51
    • 36″
      自動轉(zhuǎn)換：嗯，第一個你們可以報警啊，警方協(xié)助處理啊，或者說讓物業(yè)寫著處理，第二個，如果對方不處理，你們可以讓物業(yè)開一個證明，然后呢，去起訴對方賠償你們所有的維修損失，是啊，等等，這些都是可以的，第三個如果就是你們勝訴之后，對方仍然不執(zhí)行，這時候你們可以向法院申請一個強制執(zhí)行執(zhí)行的，對吧？比如你們維修所需的費用呢，就可以申請了就可以申請，發(fā)現(xiàn)他的對吧？凍結(jié)他名下的房子，車子這些都是可以的，所以不用擔(dān)心他不執(zhí)行的問題。
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      2020-12-22 23:09:37
  • ￥0.51
    • 15″
      自動轉(zhuǎn)換：你好，一種情況是您先固定好相應(yīng)的證據(jù)，然后找到相應(yīng)的人員進行維修，保留好相應(yīng)的發(fā)票及證據(jù)，然后我就可以去反正起，所以說對方賠償。
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      2020-12-22 23:15:54
  • 劉學(xué)勤

    律師

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    ￥0.51
    • 您好，我是浙江杭州的執(zhí)業(yè)律師，您可以聯(lián)系我，我處理過較多類似的案件，您這邊可以通過訴訟的方式維權(quán)，。
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      2020-12-22 23:27:19
  • 郭淑嬌

    法律執(zhí)業(yè)者

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    ￥0.51
    • 你好，這種情況，建議準(zhǔn)備好證據(jù)直接向法院起訴，需要證明你的損失是由樓上漏水，導(dǎo)致。必要時可以做鑒定證明。
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      2020-12-22 23:29:00
  • 韓冠華

    法律執(zhí)業(yè)者

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    ￥0.51
    • 第一呢，你是可以進行起訴的。第2起訴的話，可以讓他們賠償墻面的損失，同時呢，你需要進行一些舉證，證明這個墻面呢，是由他們的行為造成的，第三如果官司打贏成功的話，你在起訴中也提出了相應(yīng)的賠償請求，如果勝訴了的話，他們不執(zhí)行你可以申請強制執(zhí)行。
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      2020-12-22 23:30:14
  • ￥0.51
    • 如果協(xié)商不成，那就只能向法院起訴解決。如果法院作出生效判決后對方拒不履行判決，法院有權(quán)對其處罰，罰款或者拘留。
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      2020-12-22 23:30:29
  • ￥0.51
    • 15″
      自動轉(zhuǎn)換：啊你好，那么這種基本上你可以激素對方案要求對方予以相應(yīng)的恢復(fù)原狀修理，重做，更換，如果你申訴的情況下，你可以申請法院強制執(zhí)行。
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      2020-12-22 23:31:41
  • ￥0.51
    • 你好，你的這個情況，你可以先找物業(yè)交涉處理，不行也可以找民警協(xié)調(diào)。實在沒辦法的話，可以起訴，可以要求賠償墻面的損失。官司打成功了，不會執(zhí)行的，因為金額不會太大，而且考慮這些沒有太大必要，小概率事件。
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      2020-12-22 23:32:00
  • ￥0.51
    • 20″
      自動轉(zhuǎn)換：你好，根據(jù)你的描述，如果一直推卸責(zé)任，只有起訴他啊，因為無法協(xié)商起訴的話，可以要求他們賠償你的損失，如果拿到生效判決不執(zhí)行，不履行可以申請強制執(zhí)行，希望能幫到你。
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      2020-12-22 23:34:50
  • ￥0.51
    • 對于你說的這件事，是需要綜合考慮有關(guān)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的。還有很多細(xì)節(jié)性的問題需要了解清楚的。
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      2020-12-22 23:58:13
  • 趙嚴(yán)

    律師

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    ￥0.51
    • 你好，根據(jù)你的問題描述，相鄰權(quán)關(guān)系由于樓上的漏水對你造成侵權(quán)的，那么你可以向法院提起排除妨害請求權(quán)訴訟，要求對方排除妨害，消除影響，恢復(fù)原狀，對你造成損失的，那么還要承擔(dān)因侵權(quán)造成的具體損失數(shù)額，墻面的損失，如果說直接的因為漏水造成的損失是合理且必要的損失，那么是可以要求對方進行賠償?shù)?，如果判決勝訴以后，對方不履行可以申請法院強制執(zhí)行。
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      2020-12-23 00:08:16
  • ￥0.51
    • 14″
      自動轉(zhuǎn)換：你好，這種情況啊，所以小醫(yī)仙九分嗯，十條不好的話進行還是到法院起訴，具體這個訴訟這個如果操作啊，可以點擊頭像，然后給你消息的。
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      2020-12-23 00:13:46
  • ￥0.51
    • 你好，建議先找物業(yè)或者專業(yè)人士檢查一下，是誰的問題，再決定起訴對象；訴訟需要確定漏水原因以及損失情況，如果對方不認(rèn)可漏水原因，作為原告需要申請鑒定原因以及損失價值，法院才好作出判決。勝訴后，申請執(zhí)行。
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      2020-12-23 00:20:41
  • ￥0.51
    • 對于您所講的這種情況，如果與對方協(xié)商處理不成，可及時收集好相關(guān)證據(jù)，向法院起訴由法院判決，對方停止侵害，恢復(fù)原狀，賠償損失。
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      2020-12-23 00:20:44
  • ￥0.51
    • 你好。可以找物業(yè)介入。如果商量不成，可以多催著樓上趕緊修。最終損失可以通過訴訟去要。大家都是鄰居，訴訟只能是最終保底的。希望對你有幫助。
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      2020-12-23 00:28:04
  • ￥0.51
    • 1.如協(xié)商不成，只能訴訟解決。 2.能主張賠償全部損失（包括墻面修補損失，訴訟費，其他損失等） 3.申請強制執(zhí)行，列入黑名點，凍結(jié)遺產(chǎn)賬戶，拍賣等。如符合條件，可要求追究其拒執(zhí)罪的刑事責(zé)任。
      展開
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      2020-12-23 00:40:30
  • ￥0.51
    • 11″
      自動轉(zhuǎn)換：你好，你可以收集證據(jù)向法院起訴。
      展開
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      2020-12-23 01:03:46
    • 匿名 服務(wù)方：
      15″
      自動轉(zhuǎn)換：你可以對現(xiàn)場進行拍照，錄像編輯的，對于損壞的物件，已經(jīng)是提供發(fā)票和證明物品價格，或者說是拼錢，物價部門進行評估。
      展開
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      2020-12-23 01:04:39
  • ￥0.51
    • 1）如果協(xié)商不成，只有起訴； 2）當(dāng)然可以，起訴的目的就是要求賠償； 3）如果履行法院判決，可以向法院申請強制執(zhí)行。
      展開
      收起
      2020-12-23 02:12:19
  • 韓孟揚

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 根據(jù)你所描述的問題，首先你這個情況，與對方協(xié)商不成可以起訴到法院解決對方賠償或者補償。目前執(zhí)行力度還是個很大的，
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      2020-12-23 02:44:04
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 答謝
      12″
      自動轉(zhuǎn)換：強力執(zhí)行啊，就是你掏錢，他付費那個簡單，現(xiàn)在這情況只能去做了。
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      2020-12-23 05:43:02
    • 答謝
      能夠協(xié)商的盡量協(xié)商，如果協(xié)商不成，法院將可能在判決生效后予以強制執(zhí)行。 您好，我是北京京都(上海)律師事務(wù)所的律師，平臺認(rèn)證律師，10年律師經(jīng)驗，很高興能回答您的問題，希望我的答案能對您有所幫助。如果還有其他問題，歡迎繼續(xù)提問。
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      2020-12-23 14:46:17
    • 答謝
      你好，1.協(xié)商不成可以起訴處理。也可以先讓物業(yè)或社區(qū)幫忙調(diào)解一下。2.因漏水給你家造成的損失都可以主張賠償，包括墻面修復(fù)、修復(fù)產(chǎn)生的誤工費等實際損失。3.拒不執(zhí)行可以申請強制執(zhí)行，列為失信被執(zhí)行人，嚴(yán)重的會拘留，迫使他履行義務(wù)。
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      2020-12-23 16:13:40
  • 劉凱

    法律執(zhí)業(yè)者

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  • 劉風(fēng)華

    律師

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    • 答謝
      侵權(quán)類糾紛，找他們就對了，注意拍照片，錄視頻，也就是保留好證據(jù)，包括通話記錄等。請求就是損害賠償，如果拒不執(zhí)行，可以要求強制執(zhí)行的。希望能幫到您
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      2020-12-24 16:16:28
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