62位律師解答

• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.43

  • 你好，我是主要做婚姻家事糾紛的律師，對(duì)于你說(shuō)的這個(gè)問(wèn)題非常的專(zhuān)業(yè)，可以給你做詳細(xì)的解答，關(guān)于第1個(gè)問(wèn)題，如果離婚的話，會(huì)給女方30%到40的份額
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 09:01:00
    回復(fù)
  • 郭淑嬌 服務(wù)方：
    剩余的30萬(wàn)貸款，由一方或者雙方共同還都是可以的。
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 09:02:04
    回復(fù)
  • 郭淑嬌 服務(wù)方：
    首付款不會(huì)還給你，就是房款的一部分，應(yīng)該平均分割，沒(méi)你父母什么事兒
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 09:02:35
    回復(fù)
  • 樓主：
    首付款這條，為什么有的說(shuō)如果離婚可以給男方父母啊
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 10:21:57
    回復(fù) 刪除
  • 郭淑嬌 服務(wù)方：
    給不了，詳細(xì)溝通，
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 10:23:03
    回復(fù)
• 

  張華北

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.43

  • 34″
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 09:01:57
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    12″
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 09:02:21
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    42″
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 09:03:20
    回復(fù)
• 

  南曉峰

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.43

  • 61″
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 09:02:24
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    18″
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 09:02:52
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    15″
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 09:03:35
    回復(fù)
• 

  張鳳啟

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.43

  • 80″
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 09:02:55
    回復(fù)
• 

  謝福金

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.43

  • 72″
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 09:03:35
    回復(fù)
• 

  李道靜

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.43

  • 首先這個(gè)房子屬于你婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果你們離婚，因?yàn)檫€有貸款未還清，對(duì)于該房產(chǎn)的使用權(quán)等會(huì)判給你所有，剩下的貸款也是屬于你個(gè)人債務(wù)，對(duì)于你們結(jié)婚后房屋增值部分可適當(dāng)給予女方補(bǔ)償，對(duì)于婚后共同還貸部分屬于你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 09:04:10
    回復(fù)
• 

  金馬

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.43

  • 87″
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 09:04:12
    回復(fù)
• 

  王珍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.43

  • 34″
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 09:04:26
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    13″
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 09:05:43
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    70″
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 09:07:21
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    59″
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 09:12:00
    回復(fù)
• 

  崔兵

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.43

  • 根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗(yàn)和房地產(chǎn)律師經(jīng)驗(yàn)，以及婚姻法律顧問(wèn)私人顧問(wèn)經(jīng)驗(yàn)，這種情況首先要通過(guò)協(xié)議其次也可以采取靈活的措施予以照顧，各方面能夠達(dá)成。
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 09:08:04
    回復(fù)
• 

  趙嚴(yán)

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.43

  • 你好，根據(jù)你的問(wèn)題描述，首先第一個(gè)問(wèn)題，如果辦理房產(chǎn)證加女方的名字視為對(duì)女方的贈(zèng)予，離婚時(shí)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。第二個(gè)問(wèn)題，剩余的30萬(wàn)貸款，一般房子有增值部分，對(duì)房子進(jìn)行評(píng)估，然后除掉還貸部分，剩余的房子現(xiàn)有價(jià)值，夫妻雙方平分，這里面就不存在首付分配的問(wèn)題，因?yàn)榧臃慨a(chǎn)證如果沒(méi)有特殊的說(shuō)明，那么視為房子對(duì)女方一半的贈(zèng)與。
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 09:08:23
    回復(fù)
• 

  孫家輝

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.43

  • 你好，根據(jù)你說(shuō)的情況來(lái)看如果婚前一方付首付婚后共同償還貸款，那么對(duì)于共同償還貸款的部分可以由雙方共同分配屬于共同財(cái)產(chǎn)
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 09:08:29
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    但需要注意的是如果你在房本上加上她的名字，那么就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)了，離婚的時(shí)候是按照各分一半的原則進(jìn)行分配。
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 09:09:33
    回復(fù)
• 

  孔繁越

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.43

  • 39″
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 09:09:11
    回復(fù)
• 

  范明

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.43

  • 57″
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 09:10:44
    回復(fù)
• 

  孟念臣

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.43

  • 你好，加名相當(dāng)于贈(zèng)予，也就是加上女方名字，房產(chǎn)證上就有你們兩個(gè)人的名字，房產(chǎn)一人一半，離婚的話平半分，加名也可以標(biāo)明份額，比如你占三分之二，女方占三分之一。房貸是誰(shuí)要房子誰(shuí)還房貸，要房子一方給另一方補(bǔ)償。首付是你父母出的，沒(méi)有特別約定，只能主張借款。
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 09:11:35
    回復(fù)
• 

  崔常山

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.43

  • 如果加名，那么房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。應(yīng)該平均分割。如果不加名，婚后還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果離婚女方可以分割婚后還貸部分以及增值部分。雙方最好簽訂一份婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定一下房子的份額。
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 09:14:28
    回復(fù)
• 

  李曉軒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.43

  • 如果加了女方的名字，房子就有女方的一半，如果離婚女方能分一半的產(chǎn)權(quán)。而不是按比例分。你家付的首付屬于你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)不用分。
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 09:17:40
    回復(fù)
• 

  帥建陽(yáng)

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.43

  • 你好。該房屋本屬于你個(gè)人財(cái)產(chǎn)，一旦加名，可能被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，女方獲得一半產(chǎn)權(quán)，雙方共同承擔(dān)貸款。要慎重行事。
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 09:18:40
    回復(fù)
• 

  劉萌

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.43

  • 你的房產(chǎn)證加名字視為你對(duì)妻子的贈(zèng)予，那么房產(chǎn)首付可能就要不回來(lái)了，婚后貸款屬于共同財(cái)產(chǎn)花費(fèi)，如你不加名，這部分所占的份額妻子可以分一半
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 09:19:26
    回復(fù)
• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.43

  • 16″
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 09:21:21
    回復(fù)
• 

  丁輝

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.43

  • 11″
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 09:30:22
    回復(fù)
• 

  張迪

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.43

  • 1. 房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)以房屋房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)經(jīng)依法登記，發(fā)生效力?；榍胺孔踊楹蠹用男袨槭钱?dāng)事人對(duì)自己財(cái)產(chǎn)的自由處分，屬于一方對(duì)另一方的自愿贈(zèng)予行為，該行為合法有效。經(jīng)依法登記，變動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的行為發(fā)生效力，故該套房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 2.所以離婚時(shí)房產(chǎn)一人一半分配。比如離婚時(shí)房子價(jià)值200萬(wàn)，貸款剩余20萬(wàn)。那么可以男方要房子，給女方180萬(wàn)的一半即90萬(wàn)?；蛘吲揭孔咏o男方90萬(wàn)元。 3.如果擔(dān)心日后離婚，不建議輕易將房產(chǎn)加名字。這樣即便離婚，女方只能分得共同還貸部分的一半?；橐鲂枰?jīng)營(yíng)，而不是靠房產(chǎn)綁在一起，房產(chǎn)加名須謹(jǐn)慎，以防人財(cái)兩空。
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 09:30:25
    回復(fù)
  • 樓主：
    我們家最開(kāi)始買(mǎi)房支付的首付款和裝修款怎么辦呢？
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 10:17:15
    回復(fù) 刪除
  • 張迪 服務(wù)方：
    加了女方名字以后，最開(kāi)始的首付款，離婚時(shí)很容易被法院認(rèn)定為對(duì)女方的贈(zèng)與。所以婚前的首付款也變成了有女方一半的財(cái)產(chǎn)。
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 14:21:15
    回復(fù)
• 

  王銀

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.43

  • 17″
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 09:31:42
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    15″
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 09:32:15
    回復(fù)
• 

  呂海

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.43

  • ① 如果在相關(guān)房產(chǎn)上將女方與你方登記為共同所有人，則在離婚時(shí)，女方有權(quán)獲得該房產(chǎn)的一半份額，除非你方與對(duì)方對(duì)共有份額的比例有特別約定。 ② 在房產(chǎn)僅登記在你方一人名下時(shí)，剩余的30萬(wàn)元貸款為夫妻共同債務(wù)。一旦離婚，你方需向?qū)Ψ街Ц?5萬(wàn)元作為補(bǔ)償，除非你方與對(duì)方對(duì)此有特別約定。 ③ 如果房產(chǎn)僅登記在你方一人名下，則在房產(chǎn)分配時(shí)，女方無(wú)權(quán)主張分割首付款，除非雙方對(duì)此有特別約定。
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 09:35:08
    回復(fù)
• 

  黃一洪

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.43

  • 24″
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 09:39:04
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    18″
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 09:39:58
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    41″
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 09:41:39
    回復(fù)
• 

  巴波

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.43

  • 如果不加名字的話，就屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，女方可以就婚后共同還貸部分要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如果加名，那么就屬于共同財(cái)產(chǎn)，離婚可以要求分割房屋。具體看共同共有還是按份共有。 您好，我是平臺(tái)認(rèn)證律師，北京京都（上海）律師事務(wù)所巴波律師，10年執(zhí)業(yè)律師經(jīng)驗(yàn)，很高興能回答您的問(wèn)題，希望我的回答能對(duì)您有所幫助，歡迎繼續(xù)提問(wèn)。
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 09:40:33
    回復(fù)
• 

  王寶珊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.43

  • 您好1.如果房產(chǎn)證上添加了女方的名字，那么就屬于你們夫妻共同所有，女方在離婚時(shí)就可以主張平均分配2.如果不添加女方的名字，那么女方只能主張分配婚后共同還貸的部分，余下的部分貸款仍有您這邊繼續(xù)償還，只需要支付女方部分補(bǔ)償款。3.如果添加女方的名字，那么首付款也視為對(duì)女方的贈(zèng)與，不能主張退還給您的父母
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 09:45:06
    回復(fù)
• 

  劉銳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.43

  • 首先該房產(chǎn)屬于你的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，跟女方?jīng)]有關(guān)系。如果加上女方名字，可以寫(xiě)上比例，你愿意給多少比例，遇離婚，就給女方多少比例，如不寫(xiě)比例，則一般是一半的份額。首付你父母出資可作為你對(duì)父母的借款，在離婚時(shí)女方要負(fù)擔(dān)一半。剩余貸款在婚后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，若離婚，則女方應(yīng)分到一半，房屋的增值女方也能分到一半。所以加上女方的名字就很麻煩，建議不加名字為妥。
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 09:46:00
    回復(fù)
• 

  朱久興

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.43

  • 你好，根據(jù)你說(shuō)的情況和問(wèn)題，加了名字，萬(wàn)一離婚，對(duì)方是可以分割的，首付款也會(huì)影響。男方的利益肯定受損。女方太現(xiàn)實(shí)。。
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 09:51:27
    回復(fù)
• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.43

  • 1.對(duì)于婚前您個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，加到女方的名下，法院在實(shí)際的案件審理當(dāng)中，一般都會(huì)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，這就取決于你是否按比例給付女方房產(chǎn)的份額？如果房產(chǎn)沒(méi)有明確比例，那么，雙方結(jié)婚一年以上，一般都認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，都是平均分配的
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 09:51:35
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    2.基于公平原則，女方當(dāng)然不可以只享受權(quán)利，不履行義務(wù)。這30萬(wàn)的貸款當(dāng)然也應(yīng)當(dāng)作為雙方的共同債務(wù)比較公平。假如不加女方名下，是屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么婚后還貸的部分一般都屬于共同財(cái)產(chǎn)，另外，男方可以向女方給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 09:54:13
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    3.對(duì)于婚前父母支付的首付款，本意是給自己兒子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與，在離婚時(shí)，你應(yīng)當(dāng)作為是對(duì)男女雙方的出借行為，女方也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)首付的一半，包括房屋的增值部分，法院一般會(huì)結(jié)合哪一方對(duì)房屋的貢獻(xiàn)程度和付出的精力，來(lái)確定哪一方可以多分，所以在證據(jù)上面固定是比較重要的
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 09:58:21
    回復(fù)
  • 樓主：
    那關(guān)于首付款這條，如果離婚，就是說(shuō)法院會(huì)要求把這部分給到我父母嗎
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 10:21:11
    回復(fù) 刪除
  • 匿名 服務(wù)方：
    是的
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 10:24:44
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    以上全部回復(fù)，希望能夠幫到您，并期盼獲得您的采納
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 10:26:03
    回復(fù)
• 

  張佳偉

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.43

  • 首先，根據(jù)新的司法解釋這套房子屬于你婚前的財(cái)產(chǎn)，即使加上女方的名字她也只能分割婚后共同還貸款的那部分，所以不必要過(guò)于擔(dān)心，你把相關(guān)的買(mǎi)房資料保存好，關(guān)于收費(fèi)的部分你可以讓你父母做個(gè)聲明那只是對(duì)你一個(gè)人的單獨(dú)贈(zèng)予。
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 10:01:46
    回復(fù)
• 

  梁保軍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.43

  • 您好，就您描述的情況，如果加了女方名字，那就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)了，一旦感情出現(xiàn)問(wèn)題，房產(chǎn)那就有女方的一半。涉及不到比例多少問(wèn)題。除非你們?cè)诜勘旧嫌忻鞔_的約定。
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 10:02:26
    回復(fù)
• 

  吳煒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.43

  • 這個(gè)大概的比例法院活力根據(jù)你們婚姻持續(xù)時(shí)間和出資情況判決一個(gè)合理的數(shù)額，房子歸誰(shuí)，誰(shuí)負(fù)擔(dān)后續(xù)的貸款的。
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 10:07:07
    回復(fù)
• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.43

  • 60″
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 10:08:20
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    21″
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 10:09:52
    回復(fù)
• 

  孫杭林 贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.43

  • 你說(shuō)的情況，屬于你的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果加女方名字，就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)了，離婚時(shí)，女方可以分一半。謹(jǐn)慎加名。
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 10:10:31
    回復(fù)
• 

  趙宴敏

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.43

  • 這個(gè)是婚前財(cái)產(chǎn)，如果你們共同還貸款，那就是共同還貸款的這部分錢(qián)以及房屋相應(yīng)的增值部分，如果離婚，要一人一半來(lái)分割。首付款是父母給你單方贈(zèng)與。
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 10:13:24
    回復(fù)
• 

  李國(guó)民

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.43

  • 12″
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 10:14:08
    回復(fù)
• 

  陳舒婷

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.43

  • 如果的確加上了，女方名字，沒(méi)有進(jìn)行特別約定的情況下，將視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。若沒(méi)有約定具體的比例原則是均等劃分。首付款和裝修費(fèi)用如果是父母對(duì)你個(gè)人的出資，應(yīng)視為借給你的款項(xiàng)。其款項(xiàng)用于夫妻共同財(cái)產(chǎn)則屬于你和配偶的共同債務(wù)。若離婚時(shí)約定誰(shuí)有房屋的所有權(quán)則進(jìn)行剩余的貸款償還部分，對(duì)另一半進(jìn)行補(bǔ)償。補(bǔ)償款得先確定，應(yīng)先扣除房屋的債務(wù)。
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 10:17:13
    回復(fù)
• 

  袁影

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.43

  • 如果婚后加上女方名字，那就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚平方，貸款部分，誰(shuí)要房子誰(shuí)還，可以將父母的首付款作為借貸關(guān)系
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 10:18:15
    回復(fù)
• 

  趙永利

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.43

  • 你好，按照你的描述，如果不加名的情況下，該房屋屬于你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，結(jié)婚后共同還貸部分需要給女方進(jìn)行補(bǔ)償。 如果離婚，該房屋屬于你，剩余貸款你來(lái)償還即可。
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 10:24:54
    回復(fù)
• 

  李鑫

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.43

  • 你好，如果未來(lái)兩年或者五年離婚，這個(gè)房子只要加女方名字除非有其他約定，那就屬于夫妻共同房產(chǎn)，離婚要分一半給女方。因?yàn)榧用忠话銜?huì)被推定為贈(zèng)予。關(guān)于剩余三十萬(wàn)貸款也屬于夫妻共同債務(wù)，一人一半才承擔(dān)償還責(zé)任。只要你加女方名字，你家支付的首付也推定贈(zèng)予女方，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。所以建議你謹(jǐn)慎加女方名字或者簽訂相關(guān)協(xié)議后再加女方名字?。?！
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 10:34:47
    回復(fù)
• 

  任宇飛

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.43

  • 43″
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 10:49:13
    回復(fù)
• 

  秦惠芳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.43

  • 你好，如果加上了女方的名字，而且沒(méi)有具體約定的話，離婚一般應(yīng)當(dāng)平均分割，對(duì)于你家的首付，如果是借貸關(guān)系的話，是屬于夫妻共同債務(wù)的，可以?xún)斶€
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 11:03:02
    回復(fù)
• 

  黃美溪

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.43

  • 你好，根據(jù)您的描述，如果現(xiàn)在婚后非要加上女方的名字的話，那就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候分割的話是按照共同所有來(lái)分的，也就一人一半，就沒(méi)有存在什么首付部分跟貸款部分的區(qū)別了，如果沒(méi)加名字，房子是您個(gè)人財(cái)產(chǎn)，您離婚時(shí)候只要分割房子增值部分給到對(duì)方即可。
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 11:03:35
    回復(fù)
• 

  袁忠

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.43

  • 根據(jù)您的描述，建議首先，你父母的首付款，你可以和你的父母簽個(gè)借款或贈(zèng)與協(xié)議，轉(zhuǎn)賬記錄等留存。然后，可以加女方的名字。另外的貸款可以夫妻共同還貸。如果兩三年后，你們夫妻離婚可以除了你的父母首付款以外，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)平均分割。
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 11:10:44
    回復(fù)
• 

  諶見(jiàn)平

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.43

  • 42″
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 11:12:15
    回復(fù)
• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.43

  • 如你所述，“現(xiàn)在女方要求房本加名字”，你可以加上女方名字，這視為對(duì)女方的贈(zèng)與；你也可以不加，因?yàn)檫@是你婚前貸款且爸媽首付的房產(chǎn)，為你婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。加或不加，由你自己決定。
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 11:14:12
    回復(fù)
• 

  朱小方

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.43

  • 你好離婚的時(shí)候，房子歸誰(shuí)貸款就由誰(shuí)來(lái)還，如果是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的話，那么離婚的時(shí)候夫妻共同財(cái)產(chǎn)是平均分割的
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 11:27:33
    回復(fù)
• 

  張贛

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.43

  • 你好，那是你的婚前財(cái)產(chǎn)，你可以不用加他的名字，如果加了，就變成你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)。其次，如果不加，離婚分割時(shí)，你方可以分婚后還的房貸一半，還有婚后增值部分。
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 12:02:41
    回復(fù)
• 

  張揚(yáng)智

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.43

  • 42″
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 12:45:55
    回復(fù)
• 

  馮娜

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.43

  • 是這樣，如果說(shuō)你現(xiàn)在加女方的名字的話呢，那么這個(gè)房產(chǎn)就會(huì)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)，離婚的話是要進(jìn)行夫妻按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)去分割的，所以說(shuō)呢，如果不加能不加最好暫時(shí)先不加，因?yàn)槟銈儾艅偨Y(jié)婚，如果說(shuō)非要加這個(gè)名字的話呢，我建議把你父母的出的首付部分，還有你的裝修款部分先打一個(gè)。先打一個(gè)欠條，意思是這筆款是要由你們夫妻雙方來(lái)還的，這樣子
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 13:15:33
    回復(fù)
• 

  羅超

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.43

  • 你是在2016年貸款買(mǎi)的房子，對(duì)吧？買(mǎi)的哪里的房子呀？根據(jù)你的描述，2020年12月份。領(lǐng)的結(jié)婚證，對(duì)吧，屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。我們處理過(guò)類(lèi)似案件，根據(jù)你的描述，可以給你進(jìn)一步解答，維護(hù)你的合法權(quán)利，告知你如何具體操作，謝謝。
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 13:24:40
    回復(fù)
• 

  楊康

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.43

  • 如果在結(jié)婚后，房屋增加女方的名字，視為對(duì)女方的贈(zèng)與，加名后，如果雙方出現(xiàn)離婚，房屋按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)一人一半進(jìn)行分割
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 13:42:30
    回復(fù)
• 

  鄭磊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.43

  • 根據(jù)民法典及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，支付給對(duì)方的金額為：按照離婚時(shí)房屋價(jià)值減去首付及婚前還貸、以及剩余貸款后的剩余價(jià)值的一半，支付給女方。
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 13:52:25
    回復(fù)
• 

  張超

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.43

  • 房產(chǎn)登記如果是共有，離婚時(shí)一人一半。貸款由貸款合同約定的貸款人償還，應(yīng)該還屬于你婚前債務(wù)。首付屬于贈(zèng)與，除非你倆給老人打個(gè)借條。最多屬于債務(wù)，跟房產(chǎn)比例沒(méi)關(guān)系。
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 13:53:44
    回復(fù)
• 

  王偉政

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.43

  • 對(duì)于您所講的這種情況，在法律上，該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是你婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果沒(méi)有償還清銀行貸款，由你本人償還貸款的情況下，只是對(duì)于婚姻關(guān)系存續(xù)期間的貸款份額及其增值部分屬于共同財(cái)產(chǎn)。 如果償還完畢貸款后就可以加名。是否同意由你本人決定。加名時(shí)可以區(qū)分一定的財(cái)產(chǎn)權(quán)屬份額比例。比如你本人占有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的80%，對(duì)方占有20%。那離婚時(shí)就按該比例進(jìn)行分割。
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 14:05:12
    回復(fù)
• 

  吳瑤

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.43

  • 您好！就您所述情況，根據(jù)民法典及相關(guān)司法解釋規(guī)定，若將來(lái)離婚，您需按照該房產(chǎn)（離婚時(shí)的價(jià)值減去首付金額、婚前還貸以及剩余貸款金額)的剩余價(jià)值的一半，支付給女方。
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 14:21:42
    回復(fù)
• 

  何勇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.43

  • 32″
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 14:43:52
    回復(fù)
• 

  霍曉社

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    因?yàn)槟銈兪?016年婚前父母出首付買(mǎi)房，則首付款屬于個(gè)人所有，2016年到2020年的按揭貸款屬婚前個(gè)人還貸，該階段還貸屬于個(gè)人所有。2020年12月到離婚登記手續(xù)期間還貸屬于婚內(nèi)夫妻共同還貸，婚后還貸部分在離婚時(shí)根據(jù)還貸數(shù)額1人分割一半。 例如：房屋總價(jià)款50萬(wàn)，父母首付20萬(wàn)，2016～2020年按揭還貸4萬(wàn)，則20萬(wàn)+4萬(wàn)屬于婚前個(gè)人所有?；楹?020年～2022年共同還貸2萬(wàn)，則2萬(wàn)屬于共同還貸，離婚時(shí)一人分割一半即1萬(wàn)塊，現(xiàn)在房屋市值100萬(wàn)。則女方分割1萬(wàn)除以50萬(wàn)乘以100萬(wàn)。 因?yàn)椴磺宄b修款屬婚前裝修還是婚后裝修，如婚前裝修的部分原則上也屬個(gè)人所有，但需要提供相應(yīng)裝修發(fā)票或合同。
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 15:55:42
    回復(fù)
• 

  李小苑

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    163″
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-11 18:49:04
    回復(fù)
• 

  郭久迪

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    根據(jù)您的描述，房子屬于您的婚前財(cái)產(chǎn)，婚后處置是您的權(quán)利，如果變更為共同財(cái)產(chǎn)，需由雙方均分，如需律師服務(wù)，可直接與我聯(lián)系，本律師相關(guān)經(jīng)驗(yàn)豐富
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-12 10:41:20
    回復(fù)
• 

  王其森

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好。由于加名將導(dǎo)致房子所有權(quán)發(fā)生變化，所以王律師建議你們夫妻倆最好簽訂一份夫妻婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議。希望能幫到你
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-12 15:37:08
    回復(fù)
• 

  王煒華

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    分割財(cái)產(chǎn)，下是民法典中的具體條文： 第一千零六十六條婚姻關(guān)系存續(xù)期間，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院請(qǐng)求分割共同財(cái)產(chǎn)： 一）一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣(mài)、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為； （二）一方負(fù)有法定扶養(yǎng)義務(wù)的人患重大疾病需要醫(yī)治，另一方不同意支付相關(guān)醫(yī)療費(fèi)用。 根據(jù)該條規(guī)定，可得出以下兩點(diǎn)： 一是，不離婚而直接起訴分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在法律上成為可能。 二是，并非一方想當(dāng)然就可能提起婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)分割訴訟，這樣的訴訟，需要滿足一定的條件。即只有在前述法律規(guī)定的兩種情況下才可以得到支持。 而根據(jù)民事訴訟法誰(shuí)主張誰(shuí)舉證的原則，原告方有義務(wù)舉證證明被告方存在前述法律規(guī)定的兩種情形之一，否則，仍可能承擔(dān)舉證不能的不利后果，即可能導(dǎo)致所主張的事實(shí)不成立，訴請(qǐng)缺乏依據(jù)被駁回的敗訴風(fēng)險(xiǎn)。
    展開(kāi)
    收起
    2021-04-14 07:48:51
    回復(fù)