30位律師解答

• 

  王珍

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    2021-05-01 19:45:07
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  • 樓主：
    合同剛發(fā)上去，有用嗎？
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    2021-05-01 20:21:20
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  • 匿名 服務(wù)方：
    可以起訴，要求返還購房款。但是，拿回的可能性不大，開發(fā)商一般已經(jīng)沒錢了，只是拿到勝訴判決，可以凍結(jié)開發(fā)商的賬戶。你也可以聯(lián)系其他受害者，找政府介入
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    2021-05-01 20:30:18
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  • 樓主：
    那怎么拿回款項？這樓爛尾了，還能拿到房本嗎？
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    2021-05-01 20:33:06
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  • 匿名 服務(wù)方：
    能不能拿到房本，得看開發(fā)商是有意不辦房本還是沒錢辦不了房本了。這個不好說。只能先起訴，讓自己有個勝訴判決，比較有保障。你所說的跑路是哪種？整個公司都不見了？可以先報警
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    2021-05-01 20:35:55
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  • 樓主：
    整個公司不見了，公司員工也聯(lián)系不上老板。
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    2021-05-01 20:39:06
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  • 樓主：
    這樓爛尾了，那買的商鋪還是我的嗎？之后重新蓋樓，還有我的事嗎？
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    2021-05-01 20:40:26
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• 

  何啟超

  律師

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    哪個地方的？就你一家嗎？北京市煒衡律師事務(wù)所設(shè)有并購與投融資部、公司法律部、婚姻家事部、勞動與社保業(yè)務(wù)部、刑事辯護(hù)部、行政法律業(yè)務(wù)部、知識產(chǎn)權(quán)部、礦產(chǎn)能源基建業(yè)務(wù)部、證券與資本市場部、破產(chǎn)重組部等22個業(yè)務(wù)部門，具體業(yè)務(wù)橫跨民商事、刑事及行政法律部門?？偹F(xiàn)有律師400余名，多畢業(yè)于國內(nèi)外知名法學(xué)院校,眾多律師擁有政府部門及司法機(jī)關(guān)工作經(jīng)歷，理論功底扎實、實踐經(jīng)驗豐富。
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    2021-05-01 19:45:26
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  • 樓主：
    石家莊東南匯生活廣場，不止一家
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    2021-05-01 20:18:56
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• 

  李新宇

  律師

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    2021-05-01 19:45:54
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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    2021-05-01 19:45:57
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• 

  李曉軒

  律師

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  ￥25

  • 你是從什么人手里買的？是個人還是開發(fā)商？如果是從開發(fā)商處買的可以去法院起訴開發(fā)商，老板跑路，公司應(yīng)該還在。
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    2021-05-01 19:46:01
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  • 樓主：
    公司銷售人員買的，是開發(fā)商嗎？
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    2021-05-01 20:20:34
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  • 匿名 服務(wù)方：
    等一下我看看你發(fā)的合同。
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    2021-05-01 20:24:28
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  • 匿名 服務(wù)方：
    你是從公司手里買的?？梢匀シㄔ浩鹪V公司。
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    2021-05-01 20:25:31
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  • 樓主：
    公司沒有注銷，能拿回款項嗎？
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    2021-05-01 20:35:51
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  • 匿名 服務(wù)方：
    可以起訴，但是能否拿回還得看公司是否還有財產(chǎn)可供執(zhí)行。
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    2021-05-01 20:36:31
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  • 樓主：
    這種情況，還有財產(chǎn)嗎？
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    • 
    2021-05-01 20:59:15
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  • 匿名 服務(wù)方：
    從這里看不出來。
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    2021-05-01 21:00:18
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  • 匿名 服務(wù)方：
    去法院起訴后，可以向法官申請查控一下公司是否還有財產(chǎn)，如果有的話，向法官申請財產(chǎn)保全。
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    2021-05-01 21:01:16
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  • 樓主：
    這家公司身上案件好多，可以申請破產(chǎn)，強(qiáng)制財產(chǎn)清算嗎？
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    2021-05-01 21:02:27
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  • 匿名 服務(wù)方：
    你一個人不行。
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    2021-05-01 21:02:51
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  • 樓主：
    怎么起訴？需要律師嗎？
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    2021-05-01 21:03:20
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  • 匿名 服務(wù)方：
    如果你自己起訴不了，最好委托律師幫你處理。
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    2021-05-01 21:03:54
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  • 樓主：
    怎么樣才行，所有業(yè)主聯(lián)合？
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    2021-05-01 21:03:56
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  • 樓主：
    若是這樓爛尾之后有人接管，這商鋪還是我的嗎？
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    2021-05-01 21:05:27
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  • 匿名 服務(wù)方：
    如果有人接管商仍然是你的。如果變成爛尾樓，所有業(yè)主可以一起去找政府要求解決。
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    2021-05-01 21:06:24
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  • 匿名 服務(wù)方：
    業(yè)主去申請破產(chǎn)比較困難。法院一般不會受理。
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    2021-05-01 21:06:48
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  • 樓主：
    爛尾樓是不是錢就打水漂了？
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    2021-05-01 21:09:12
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  • 匿名 服務(wù)方：
    也不一定。如果政府重視撞人接管，房子還是能正常交房的。
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    2021-05-01 21:09:51
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  • 樓主：
    現(xiàn)在這種情況，還需要查看有沒有辦理房本嗎？
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    2021-05-01 21:11:39
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  • 匿名 服務(wù)方：
    可以帶著合同去房管局問一問這個房子有沒有房本，能不能辦得下來？
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    2021-05-01 21:12:29
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  • 匿名 服務(wù)方：
    能不能辦？為什么不能辦？房管局都會告訴你們的。
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    2021-05-01 21:12:47
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  • 樓主：
    我們自己可以辦？
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    2021-05-01 21:12:58
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  • 樓主：
    好的，謝謝
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    2021-05-01 21:14:20
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  • 匿名 服務(wù)方：
    如果你們沒跟開發(fā)商簽訂委托協(xié)議，那自己是可以去辦的。具體需要哪些材料可以問房管局，房管局都有宣傳頁給你們。
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    2021-05-01 21:16:32
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  • 樓主：
    簽的那兩個合同是委托協(xié)議嗎？
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    2021-05-01 21:19:42
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  • 樓主：
    起訴開發(fā)商是以民事訴訟還是刑事詐騙？哪個好？
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    2021-05-01 21:21:36
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  • 匿名 服務(wù)方：
    我說的是委托他們辦證的委托書。
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    2021-05-01 21:21:46
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  • 匿名 服務(wù)方：
    去法院起訴屬于民事。
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    2021-05-01 21:22:16
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  • 樓主：
    那就沒簽
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    2021-05-01 21:22:28
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  • 樓主：
    好的
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    2021-05-01 21:22:52
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  • 匿名 服務(wù)方：
    如果問題已經(jīng)問清楚了，可以給個獎勵，謝謝。
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    2021-05-01 21:24:17
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  • 樓主：
    給了
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    2021-05-01 21:25:07
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  • 匿名 服務(wù)方：
    謝謝！有什么問題還可以在這里繼續(xù)追問。
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    2021-05-01 21:25:56
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  • 樓主：
    去人民法院需要什么材料？
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    2021-05-07 08:58:34
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• 

  王寶珊

  律師

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    您好 您這邊是和老板手中購買的二手房還是直接從開發(fā)商手中購買的房子 如果是從開發(fā)商手中購買的房產(chǎn)那么是可以將開發(fā)公司原告起訴來要求辦理交付房產(chǎn)過戶手續(xù)
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    2021-05-01 19:47:55
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• 

  范明

  律師

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    2021-05-01 19:49:46
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• 

  崔兵

  律師

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    根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗和法律顧問經(jīng)驗，可以查封其財產(chǎn)，尋根溯源，追究其法律責(zé)任，采用特殊的有利措施維護(hù)你的合法權(quán)益。
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    2021-05-01 19:51:23
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• 

  令秀

  律師

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  • 答謝
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    2021-05-01 19:53:50
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• 

  趙宴敏

  律師

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  • 答謝
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    2021-05-01 19:55:03
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• 

  任宇飛

  律師

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  • 答謝
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    2021-05-01 19:57:51
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• 

  呂捷

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  • 答謝
    那房本到底是拿到還是沒拿到？有沒有去房管局了解，是否已經(jīng)幫你們辦理了？老板跑路，那這個公司現(xiàn)在是處在一個癱瘓狀態(tài)，還是有在繼續(xù)經(jīng)營？
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    2021-05-01 19:59:03
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• 

  羅超

  律師

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  • 答謝
    按照你的描述，全款買的商鋪。每年返利模式，這種是詐騙，你不要信，馬上退了就行了。 我們處理過類似案件，根據(jù)你的描述，可以給你進(jìn)一步解答，維護(hù)你的合法權(quán)利，告知你如何具體操作，謝謝。
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    2021-05-01 19:59:52
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• 

  秦惠芳

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  • 答謝
    你好，如果涉嫌詐騙等犯罪行為的話，應(yīng)當(dāng)及時到公安機(jī)關(guān)報警，積極提供線索，配合警察調(diào)查，知道對方的身份信息，也可以通過法院訴訟
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    2021-05-01 20:07:42
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    如你所述，“2020年4月13日，全款買的商鋪”“現(xiàn)老板跑路了”，那么你應(yīng)當(dāng)及時去法院起訴，要求將房產(chǎn)證登記到你名下，判決生效后，由法院執(zhí)行。
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    2021-05-01 20:11:00
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  • 樓主：
    按照這兩份合同，有房產(chǎn)證嗎？
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    2021-05-01 20:17:40
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• 

  吳煒

  律師

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  • 答謝
    這種情況只能先提起民事訴訟來固定自己的債權(quán)，準(zhǔn)備證據(jù)吧，主要就是你們簽到的買賣合同，你的付款憑證等等就好了怕
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    2021-05-01 20:11:13
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• 

  崔常山

  律師

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  • 答謝
    應(yīng)該報警處理，警方介入或者政府介入，把老板找到或者抓回來，看看亂攤子怎么處理？如果起訴開發(fā)商，可能贏了官司贏不了錢。
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    2021-05-01 20:13:02
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• 

  李鑫

  律師

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  • 答謝
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    2021-05-01 20:15:04
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• 

  韓孟揚(yáng)

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    根據(jù)你所描述的問題，首先你這個情況，可以以詐騙向公安機(jī)關(guān)報案進(jìn)行處理，公安不受理的話你可以起訴到法院解決。
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    2021-05-01 20:15:39
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• 

  丁輝

  律師

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  • 答謝
    10″
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    2021-05-01 20:23:15
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• 

  張佳偉

  律師

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  • 答謝
    根據(jù)我們國家民法典合同編的相關(guān)規(guī)定：你們之間簽訂的合同是有效的，你可以根據(jù)合同的約定去追究老板的責(zé)任，責(zé)任包括：民事賠償或者刑事責(zé)任（詐騙），兩種方式不同的維權(quán)方式，你可以自主選擇。
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    2021-05-01 20:23:16
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  • 樓主：
    兩種方式有什么結(jié)果？
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    2021-05-01 20:27:20
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• 

  劉學(xué)勤

  律師

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  • 答謝
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    2021-05-01 20:26:32
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  • 樓主：
    聯(lián)系不上老板，也能起訴？大概能追回多少？
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    2021-05-01 20:30:34
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• 

  袁忠

  律師

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  • 答謝
    123″
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    2021-05-01 20:27:04
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  • 樓主：
    聯(lián)系不上老板，也能起訴？
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    2021-05-01 20:29:45
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    房地產(chǎn)開發(fā)公司可能因為不具備商品房銷售資質(zhì)崩盤，但是你們雙方簽訂的合同仍是有效的，您可以依據(jù)，合同約定起訴開發(fā)商違約。
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    2021-05-01 20:30:42
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  • 樓主：
    聯(lián)系不上老板，也能起訴？
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    2021-05-01 20:31:47
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  • 匿名 服務(wù)方：
    我給您查過，這家公司沒有注銷，法定代表人張愛兵。還是可以起訴這家開發(fā)商
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    2021-05-01 20:32:35
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  • 匿名 服務(wù)方：
    但是這家公司已經(jīng)被列為被執(zhí)行人，具體你可以加我的頭像詳細(xì)了解
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    2021-05-01 20:34:09
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  • 樓主：
    起訴開發(fā)商以什么名義？能拿回款項嗎？
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    2021-05-01 20:34:46
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• 

  何勇

  律師

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  • 答謝
    10″
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    2021-05-01 20:33:07
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  • 匿名 服務(wù)方：
    11″
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    2021-05-01 21:56:17
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• 

  呂海

  律師

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  • 答謝
    對于您遭遇的這種情況，建議您以開發(fā)商為被告向法院提起民事訴訟。開發(fā)單位的法定代表人失蹤，不會影響你方主張自己的權(quán)利，因為與你方簽訂相關(guān)合同的主體是開發(fā)商，開發(fā)商應(yīng)對你方負(fù)責(zé)。
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    2021-05-01 20:40:31
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  • 樓主：
    公司沒有注銷，是不是代表還有這家公司？
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    2021-05-01 20:52:59
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  • 匿名 服務(wù)方：
    是的。另外，從您提供的圖片來看，您與開發(fā)商之間存在合同關(guān)系。開發(fā)商沒有注銷，您就可以其為被告提起民事訴訟。
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    2021-05-01 20:54:42
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  • 樓主：
    公司沒有申請破產(chǎn)，還沒有進(jìn)行財產(chǎn)清算，可以依照合同強(qiáng)制進(jìn)行清算嗎？
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    2021-05-01 20:56:13
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  • 樓主：
    這家公司身上案件好多
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    • 
    2021-05-01 20:58:28
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  • 匿名 服務(wù)方：
    如果你方獲得勝訴判決，但公司不履行生效判決確定的義務(wù)，你方可以申請強(qiáng)制執(zhí)行。申請破產(chǎn)與清算對實現(xiàn)你方訴求無實際意義。
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    2021-05-01 21:28:37
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  • 樓主：
    好的，謝謝
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    2021-05-02 08:11:42
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• 

  朱久興

  律師

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    你好，根據(jù)你說的情況和問題，你可以上法院起訴要求按約定支付每月的返還費用。假如沒過戶的話，可以要求辦理過戶手續(xù)。
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    2021-05-01 20:52:57
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  • 樓主：
    聯(lián)系不上老板，可以要回款項，還辦理過戶？
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    2021-05-01 20:54:27
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• 

  黃文香

  律師

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    房子就是您的。但是沒有變更登記，如果老板欠債，被起訴執(zhí)行，這個商鋪可能會被執(zhí)行。這就是風(fēng)險。您只能找開發(fā)商要。
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    2021-05-01 21:32:03
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  • 樓主：
    變更登記是房本嗎？
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    2021-05-01 21:33:21
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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    32″
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    2021-05-01 21:44:28
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• 

  張華北

  律師

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    可以向法院起訴追回。
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    10″
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    2021-05-02 07:47:47
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