善意取得，又稱即時取得或即時時效，指動產(chǎn)占有人向第三人移轉動產(chǎn)所有權或為第三人設定其他物權，即使動產(chǎn)占有人無處分動產(chǎn)的權利，善意受讓人仍可取得動產(chǎn)所有權或其他物權的制度。

善意取得制度是適應商品交換的需要而產(chǎn)生的一項法律制度。在廣泛的商品交換中，從事交換的當事人往往并不知道對方是否有權處分財產(chǎn)，也很難對市場出售的商品逐一調(diào)查。如果受讓人善意取得財產(chǎn)后，根據(jù)轉讓人的無權處分行為而使交易無效，并讓受讓人返還財產(chǎn)，則不僅要推翻已經(jīng)形成的財產(chǎn)關系，而且使當事人在從事交易活動時，隨時擔心買到的商品有可能要退還，這樣就會造成當事人在交易時的不安全感，也不利于商品交換秩序的穩(wěn)定。

善意取得應該符合的條件：

(一)出讓人無權處分;

(二)受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的;第三人必須是善意的。善意一詞是拉丁文bona fides來的，亦稱不知情，指不知存在足以影響法律效力的事實的主觀狀態(tài)。我們這里所說的善意是指第三人不知道占有人系非法轉讓。

善意取得，是第三人不知并不應知轉讓人是非法轉讓，一般是誤信其為所有人或其他有處分權的人。例如，錯誤地認為動產(chǎn)的承租人、借用人、受寄人、運送人是所有人或其他有處分權的人，并且依轉讓物當時的環(huán)境，他也不應知道占有人系非法轉讓，如果是對讓與人的行為能力、代理權的范圍、意思表示的瑕疵發(fā)生誤解，不受善意取得的保護。

第三人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的。這里的善意，是指取得標的物的第三人不知道或者不應當知道占有人為非法轉讓。這里不僅不要求第三人有出讓人有權處分的確信，而且是推定任何參加交易的第三人都具有這種善意。物權法對這種善意的保護，是公信原則的體現(xiàn)。與之相對應的就是惡意第三人。惡意就是第三人依當時的情況知道或應當知道轉讓人無讓與的權利。即根據(jù)當時的環(huán)境，依交易的一般情況，可以得出讓與人無權讓與的結論，則第三人應視為惡意。例如第三人以不正常的低價購買物品，如無相反的證據(jù)，應認為是惡意。

(三)以合理的價格轉讓;

(四)轉讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。

1、“善意”如何認定?

認定原則：

受讓人受讓不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時，不知道轉讓人無處分權，且無重大過失的，應當認定受讓人為善意。真實權利人主張受讓人不構成善意的，應當承擔舉證證明責任。

認定善意的時間點：

“受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時”，即指不動產(chǎn)完成轉移登記之時，動產(chǎn)交付之時。動產(chǎn)簡易交付，以轉讓動產(chǎn)法律行為生效時為準;動產(chǎn)指示交付，以轉讓雙方轉讓返還原物請求權的協(xié)議生效時為準。

2、交易價格是否“合理”?

“合理的價格”應當根據(jù)轉讓標的物的性質、數(shù)量以及付款方式等具體情況，參考轉讓時交易地市場價格以及交易習慣等因素綜合認定。立法目的在于，立足個別交易的具體情況，深刻體察社會一般交易認知感受，綜合判斷價格是否合理。

3、合同效力是否影響物權善意取得?

無效和被撤銷的合同【注：絕對無效的合同和被撤銷的轉讓合同】，不適用善意取得?！段餀喾ā方忉?一)明確規(guī)定，物權變動原因與合同效力一致的原則，即引起物權變動的原因行為，如合同等法律行為無效或被撤銷時，不發(fā)生物權變動效果。立足于法律不保護非法交易的價值理念，因此，基于無效合同和被撤銷合同不適用善意取得，受讓人主張物權不會得到法律的支持?！咀ⅲ喉毺貏e注意的是，《物權法》解釋(一)中規(guī)定可撤銷合同的法定事由是受讓人存在欺詐、脅迫或者乘人之危的情形?！?/p>

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