公寓融資租賃合同

甲 方： _________________________________

注冊(cè)登記號(hào)： _________________________________

住 所： _________________________________

法定代表人： _________________________________

乙 方： _________________________________

注冊(cè)登記號(hào)： _________________________________

住 所： _________________________________

法定代表人： _________________________________

_________________________________ 房屋服務(wù)公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)自 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日起，將 _________________________________ 外交人員公寓 _________________________________ 樓 _________________________________ 單元 _________________________________ 號(hào)公寓 _________________________________ 套租給 _________________________________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)作住宅之用。如房屋結(jié)構(gòu)、裝置或設(shè)備有缺陷由甲方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)費(fèi)用。

雙方茲訂立租賃合同如下：

第一條

自本合同生效之日起，乙方須按季度預(yù)付租金( _________________________________ ) _________________________________ (或其他外幣，或外匯兌換券 _________________________________ 元)。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在 _________________________________ 天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付____的滯納金，以補(bǔ)償甲方所受的損失。

甲方根據(jù) _________________________________ 地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度，可以對(duì)乙方承租的公寓租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前 _________________________________ 通知乙方。

第二條

甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費(fèi)和煤氣費(fèi)。由于甲方對(duì)乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時(shí)，引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用。

第三條

（一）甲方對(duì)出租房屋進(jìn)行定期檢查，并負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費(fèi)維修：

1. 屋頂漏雨，地板糟朽;

2. 門窗五金配件、門窗紗的修理和更新;

3. 管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換;

4. 燈口、插座、電門和電線的修理和更換;

5. 公用樓道的粉刷，首層每 _________________________________ 年一次，二層以上每 _________________________________ 年一次;

6. 電梯故障的及時(shí)排除和對(duì)乘員的人身安全保險(xiǎn)。

（二）乙方應(yīng)將承租的公寓和設(shè)備損壞的情況及時(shí)通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理，甲方未能及時(shí)修理的，乙方可以自行修理，修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第四條