房地產(chǎn)銷售代理合同

甲 方：（委托方）

注冊(cè)登記號(hào)：

住 所：

法定代表人：

乙 方：（受托方）

注冊(cè)登記號(hào)：

住 所：

法定代表人：

甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的____________事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

合作方式和范圍

甲方指定乙方為在 _________________________________ (地區(qū))的獨(dú)家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在 _________________________________ 興建的 _________________________________ 項(xiàng)目，該項(xiàng)目為 _________________________________ (別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計(jì) _________________________________ 平方米。

第二條 合作期限

（一）本合同代理期限為個(gè)月，自 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日至 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日。在本合同到期前的 _________________________________ 天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng) _________________________________ 月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

（二）在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

（三）在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在 _________________________________ 地區(qū)指定其他代理商。

第三條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)  

本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。

具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。

銷售價(jià)格

銷售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為____元/平方米，乙方可視市場(chǎng)銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件。

第五條 代理傭金及支付  

（一）乙方的代理傭金為所售的____________項(xiàng)目?jī)r(jià)目表成交額的____%，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分，甲乙雙方按 _________________________________ 比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

（二）甲方同意按下列方式支付代理傭金：