房地產(chǎn)信托合同

委托人：

身份證號(hào)：

通訊地址：

聯(lián)系電話：

受托人：

注冊登記號(hào)：

住 所：

法定代表人：

受益人：

身份證號(hào)：

通訊地址：

聯(lián)系電話：

（若與委托人為同一人，請?zhí)顚憽巴腥恕?，然后直接填寫“信托?cái)產(chǎn)分配賬戶”）

委托人與受托人本著平等自愿、誠實(shí)信用、真實(shí)合法的原則，根據(jù)《中華人 民共和國信托法》《信托投資公司管理辦法》《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》 《中華人民共和國合同法》 及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，簽訂《房地產(chǎn) 、 資金信托合同》，以資信守。

第一條 釋義

在本合同中， 除非上下文另有解釋或文義另有所指， 下列詞語具有以下含義：

(一)本合同：指《房地產(chǎn)資金信托合同》及對該合同的任何修訂。

(二)本信托：指根據(jù)本合同設(shè)立的房地產(chǎn)信托。

(三)信托計(jì)劃：指由受托人制訂的《房地產(chǎn) 集合信托計(jì)劃 》 。

(四)信托資金：指委托人按照本合同第五條的規(guī)定向受托人交付的資金。

(五)信托文件：指本合同、房地產(chǎn)集合信托計(jì)劃、房地產(chǎn)信托資金管理及處 分說明書和房地產(chǎn)信托資金管理、運(yùn)用風(fēng)險(xiǎn)申明書。

(六)工作日：指 中華人民共和國 規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)正常營業(yè)日。

第二條 信托目的

對房地產(chǎn)信托資金進(jìn)行專業(yè)化的管理、運(yùn)用，謀求房地產(chǎn)信托資金的有效管 理，實(shí)現(xiàn)受益人的最大利益。

第三條 信托類型

本信托為指定用途。受托人根據(jù)委托人的意愿集合管理、運(yùn)用、處分房地產(chǎn) 信托資金。

第四條 受益人

受益人與委托人可以是同一人，也可以是委托人以外的其他人。

第五條 信托資金及其交付

(一)本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)信托資金為人民幣 _________________________________ 仟元整（小寫：￥ _________________________________ 本房地產(chǎn)信托資金的保管人為 _________________________________ ） 。 _________________________________ ，委托人在該銀行開

立下述賬戶，并指定該賬戶為委托人交付信托資金、受托人分配信托收益與返還信托財(cái)產(chǎn)的賬戶。該信托賬戶在本信托財(cái)產(chǎn)最終分配完成之前不得取消。

開戶行： _________________________________

開戶人： _________________________________

賬 號(hào)： _________________________________

(二)本合同簽署后，當(dāng)本合同第六條所約定的信托成立條件具備時(shí)，委托人 須將信托資金劃撥至受托人指定的下述信托專戶：

開戶行： _________________________________

開戶人： _________________________________

賬 號(hào)： _________________________________

第六條 信托成立

(一)推介期 本信托的推介期為：

(二)資金規(guī)模 本信托的募集規(guī)模為人民幣 _________________________________ （資金具體金額）元。

(三)信托成立的條件

1. 募集期間達(dá)到約定規(guī)模的次日，本信托即告成立。

2. 募集期滿未達(dá)到約定規(guī)模；或者未經(jīng)中國銀監(jiān)會(huì)審批同意合同份數(shù)可 超過 _________________________________ 份，在募集期內(nèi)達(dá)到 _________________________________ 份而所募資金未達(dá)到約定規(guī)模的，本信托不得 成立。

(四)信托成立的日期為 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日。

第七條 信托期限

本信托為固定期限信托，期限為 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日至 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日。

第八條 信托財(cái)產(chǎn)的管理和運(yùn)用

(一)本信托集合運(yùn)用房地產(chǎn)信托資金，用于投入（不動(dòng)產(chǎn)或其經(jīng)營企業(yè)）。

(二)鑒于本信托的集合性質(zhì)，受托人必須對房地產(chǎn)信托資金進(jìn)行親自管理、處分。確需委托其他機(jī)構(gòu)處理的，必須在房地產(chǎn)資金信托合同中事先約定，并遵守國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。