農(nóng)村土地租賃協(xié)議

甲 方： _________________________________

身份證號(hào)：  _________________________________

通訊地址： _________________________________

聯(lián)系電話： _________________________________

乙 方： _________________________________

身份證號(hào)： _________________________________

通訊地址： _________________________________

聯(lián)系電話： _________________________________

為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)和合理高效利用土地，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，甲方同意將其擁有土地租賃權(quán)的耕地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本宗土地）發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

第1  土地的面積、位置

甲方同意將位于 、面積 畝的 租賃給乙方使用。

土地方位如下：

東起： ； 西至： ；

南至： ； 北至： 。

第2  土地的租賃經(jīng)營(yíng)期限

(一)該地租賃期限共 _________________________________ 年，自 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日至 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日止。

(二)如遇國(guó)家政策調(diào)整，雙方再行議定。

第3  土地用途

(一)乙方租賃本宗土地用于：為對(duì)該宗土地進(jìn)行合理科學(xué)的管理，供租賃的該宗土地屬于基本農(nóng)田，實(shí)行農(nóng)田保護(hù)制度。允許乙方以市場(chǎng)為導(dǎo)向自主決定種植品種和耕作方式，按照合宜的方式進(jìn)行合理的基本農(nóng)田改造，充分提高耕地出產(chǎn)效率。

(二)在協(xié)議期間，乙方需要使用本宗土地進(jìn)行配套開(kāi)發(fā)建設(shè)時(shí)，需經(jīng)甲方同意。乙方至少提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，并注明建設(shè)項(xiàng)目、具體地點(diǎn)、面積、完成時(shí)間等內(nèi)容。

第4  土地租金及交付方式

(1  本宗土地的租金為每畝每年人民幣 _________________________________ 元，乙方每年向甲方支付

租金共計(jì)人民幣 _________________________________ 元（大寫(xiě)人民幣 _________________________________ 圓）。

(二)土地租金的交付可以采取以下第 _________________________________ 種方式：

1.按先付租金后使用之原則，一年一交，三年一議價(jià)的方式繳納租賃費(fèi)。

2.乙方于簽訂本協(xié)議之日起， _________________________________ 日內(nèi)以 _________________________________ 方式向甲方支付自 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日至 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日的該宗土地租金，合計(jì)人民幣 _________________________________ 元（大寫(xiě)： _________________________________ 圓）。

3.自 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日起，乙方每 _________________________________ 年向甲方以 _________________________________ 方式支付一次租金，支付日期不得遲于每個(gè)支付年度的 _________________________________ 月 _________________________________ 日。

第5  土地交付

(1  甲方應(yīng)于合同簽訂后 _________________________________ 日內(nèi)將出租土地完整交付給乙方。