使用說明：本協(xié)議為征地拆遷包干協(xié)議書，包含征地拆遷范圍、征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)、征地拆遷補(bǔ)償相應(yīng)數(shù)量和標(biāo)椎、征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)的管理等內(nèi)容。

征地拆遷包干協(xié)議書

委托方（甲方）：

注冊登記號：

住 所：

法定代表人：

承包方（乙方）：

注冊登記號：

住 所：

法定代表人：

為順利開展 _________________________________ 的征地拆遷工作，確保工程按期建成，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、 _________________________________

_________________________________ 等國家、省市有關(guān)法律、法規(guī)及政策的規(guī)定，在雙方充分友好協(xié)商的基礎(chǔ)上。甲方委托乙方負(fù)責(zé)包干完成 _________________________________ 征地拆遷工作。甲方同意由乙方嚴(yán)格按照上述國家和省市各有關(guān)法律、法規(guī)負(fù)責(zé)包干完成本項(xiàng)目征地拆遷和地方協(xié)調(diào)工作；乙方承諾嚴(yán)格執(zhí)行上述國家和省市各有關(guān)法律、法規(guī)按本協(xié)議條款完成征地拆遷和地方協(xié)調(diào)工作。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，甲、乙雙方特簽訂本協(xié)議，以便共同遵守履行。

第一條 征地拆遷范圍

（一）經(jīng)批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)文件中須征用的各類土地。

（二）經(jīng)批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)文件中紅線范圍內(nèi)須拆遷和安置的所有建（構(gòu)）筑物以及其它各種地面附著物。

（三）經(jīng)批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)文件中須拆遷的通信、國防光纜、電力、廣播電視、給排水、煤氣等管線設(shè)施以及其它地下埋設(shè)物和地上架設(shè)物。

以上所述征地拆遷范圍以 _________________________________ 施工圖設(shè)計(jì)文件為依據(jù)，以甲方現(xiàn)場放線確定的邊溝范圍為準(zhǔn)，甲方保證用地紅線圖和實(shí)地邊溝完全吻合。

第二條 征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)

（一）征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)及其內(nèi)容

待實(shí)物丈量、登記、復(fù)核后，經(jīng)過計(jì)算，甲、乙雙方同意，本項(xiàng)目征用土地、房屋拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)采用分段、分項(xiàng)總預(yù)算包干的方式，總包干金額為人民幣

_________________________________ 元整（￥： _________________________________ 元），若實(shí)際超過部分則由甲方自行承擔(dān)。總預(yù)算包干金額包括了本協(xié)議第一條內(nèi)所有應(yīng)計(jì)的補(bǔ)償費(fèi)用、工作協(xié)調(diào)經(jīng)費(fèi)及管理費(fèi)用，除此之外乙方不得以任何理由再要求甲方支付或承擔(dān)任何費(fèi)用。具體內(nèi)容如下：

l、征地及房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi) _________________________________ 元：含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、施工圖設(shè)計(jì)文件中的用地補(bǔ)償。

2、工作經(jīng)費(fèi) _________________________________ 元：根據(jù) _________________________________ 的規(guī)定，乙方為完成本項(xiàng)目征地拆遷所需的工作經(jīng)費(fèi)以及及時完成的目標(biāo)獎勵，由甲方負(fù)責(zé)提供（按本協(xié)議第二條第一款1至7項(xiàng)內(nèi)容費(fèi)用的總額的 _________________________________ %取值包干，不包括國土部門征地拆遷服務(wù)費(fèi)。以國土部門核算的，征地協(xié)定表、房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議以及婁底經(jīng)開區(qū)與產(chǎn)權(quán)單位簽訂的相關(guān)協(xié)議等為計(jì)算依據(jù)），共￥： _________________________________ 元。工作經(jīng)費(fèi)的使用范圍同 _________________________________ 。

3、國土部門征地拆遷服務(wù)費(fèi) _________________________________ 元：根據(jù) _________________________________ 規(guī)定，乙方國土部門為本項(xiàng)目征地拆遷所需的服務(wù)費(fèi)用以及及時完成的目標(biāo)獎勵，由甲方負(fù)責(zé)提供共￥： _________________________________ 元。

（二）設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生或漏算及不可預(yù)見等原因產(chǎn)生的征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)的處理辦法

l、本項(xiàng)目在施工建設(shè)過程中，因設(shè)計(jì)變更及不可預(yù)見的因素須改動施工圖，所產(chǎn)生的征地拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)和工作經(jīng)費(fèi)的增減，應(yīng)按上述國家、省市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同確認(rèn)后，新增的部分其費(fèi)用由甲方支付，乙方仍應(yīng)按本協(xié)議的責(zé)任和義務(wù)包干完成新增的征地拆遷工作，減少部分的征地拆遷安置補(bǔ)償未支付給被征拆遷對象的由乙方退還給甲方。

2、水改旱、邊角地的補(bǔ)償費(fèi)，由甲方另行支付，乙方按本協(xié)議的責(zé)任和義務(wù)完成。

第三條 征地拆遷補(bǔ)償相應(yīng)數(shù)量和標(biāo)椎

（一）征收土地的位置、范圍：以 _________________________________ 為依據(jù)，以 _________________________________ 為準(zhǔn)。

（二）征收土地的面積：以手工實(shí)地丈量、登記的面積為計(jì)算依據(jù)，全線總面積正負(fù)誤差不超過 _________________________________ %。

（三）征收土地的地類：以土地現(xiàn)狀地類為基礎(chǔ)，以 _________________________________ 及相關(guān)政策為依據(jù)。

（四）征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：參照 _________________________________ 文件執(zhí)行。基本農(nóng)田面積按耕地面積的 _________________________________ %確定，土地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)按 _________________________________