存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)合作協(xié)議

甲 方：

注冊(cè)登記號(hào)：

住 所：

法定代表人：

乙 方：

注冊(cè)登記號(hào)：

住 所：

法定代表人：

為保證存量房交易當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障存量房交易結(jié)算資金的安全，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在遵循公平信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)相關(guān)合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

劃轉(zhuǎn)對(duì)象

本協(xié)議所示的交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)對(duì)象為存量房買賣的房?jī)r(jià)款或首付房?jī)r(jià)款，除交易當(dāng)事人在《劃轉(zhuǎn)協(xié)議》內(nèi)約定由賣房人直接收取購(gòu)房定金（不超過(guò)房?jī)r(jià)款的 _________________________________ %）的，全部房?jī)r(jià)款或首付房?jī)r(jià)款均應(yīng)視為劃轉(zhuǎn)對(duì)象。

專用存款賬戶

乙方為甲方開(kāi)設(shè)“存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶”（以下簡(jiǎn)稱“專用存款賬戶”），該“專用存款賬戶”專門用于劃轉(zhuǎn)存量房交易過(guò)程中所涉及的交易結(jié)算資金，并不得支取現(xiàn)金?！皩Ｓ么婵钯~戶”應(yīng)與甲方自有的結(jié)算賬戶分開(kāi)，賬戶內(nèi)的資金獨(dú)立于甲方的固有財(cái)產(chǎn)及其管理的其他財(cái)產(chǎn)，也不屬于甲方的負(fù)債，資金的所有權(quán)屬于交易當(dāng)事人，甲方無(wú)權(quán)挪用該賬戶內(nèi)的資金，不得要求乙方出具資信證明。

第三條 計(jì)息

乙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)甲方開(kāi)立的專用存款賬戶計(jì)息。專用存款賬戶產(chǎn)生的利息由甲方根據(jù)與買房人簽訂的協(xié)議進(jìn)行分配。

第四條 資金劃轉(zhuǎn)情況

乙方詳細(xì)記錄專用存款賬戶資金劃轉(zhuǎn)情況，并根據(jù)甲方需要向甲方提供。

第五條 劃轉(zhuǎn)手續(xù)

房屋轉(zhuǎn)移登記辦理完畢后，乙方依據(jù)甲方開(kāi)具《存量房交易結(jié)算資金支取憑證》辦理交易結(jié)算資金的劃轉(zhuǎn)手續(xù)。