寫字樓租賃合同

出 租 方： _________________________________ （以下簡稱甲方）

聯(lián)系電話： _________________________________

證件號碼： _________________________________

地 址： _________________________________

承 租 方： _________________________________ （以下簡稱乙方）

聯(lián)系電話： _________________________________

證件號碼： _________________________________

地 址： _________________________________

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事項達(dá)成一致意見，特訂立本合同，供雙方在履行合同中共同遵守。

第1  租賃房屋

(1  租賃房屋的地址、范圍及用途

1.甲方將位于 _________________________________ 的房屋租賃給乙方使用。

2.租賃房屋的建筑面積為 _________________________________ 平方米。租賃房屋的具體范圍見租賃房屋建筑平面圖(以最終開發(fā)商實際交房面積為準(zhǔn))。租賃房屋用途為： _________________________________

(2  租賃房屋的狀況

1.甲方對租賃房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)。

2.此租賃房屋不涉及債權(quán)債務(wù)糾紛。

3.此租賃房屋已經(jīng)通過各部門的驗收，具備交付使用條件。

4.甲方交付租賃房屋應(yīng)處于空置、可使用狀態(tài)，所提供租賃房屋的設(shè)備和設(shè)施應(yīng)處于良好的工作狀態(tài)。

第2  租賃期限

(1  免租期

1.免租期是指乙方無需交納租金而可使用租賃房屋的期間。

2.自甲方交付該租賃房屋后 _________________________________ 天為免租期。免租期自 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日起至 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日止。

(2  租賃期限

1.租賃期限為 _________________________________ 個月，自 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日起至 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日止。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部租賃房屋及其設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿日或之前,保持租賃房屋設(shè)備完好的狀態(tài)下交還甲方。

3.租賃期滿如乙方要求續(xù)租，須在本合同租賃期滿前一個月向甲方提出申請，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后,另行簽署租賃合同。

第3  租金