小額抵押借款合同

編號：___________

抵押人（以下簡稱甲方）：

注冊登記號：

住      所：

法定代表人：

抵押權人（以下簡稱乙方）：

注冊登記號：

住      所：

法定代表人：

為確保           （以下簡稱甲方）與乙方簽訂的編號為__________的《借款合同》（以下稱主合同）的履行，保障乙方權利的實現，甲方愿意以其所有的             （簡稱甲方抵押物），作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方協商的貸款額給甲方，在貸款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為明確雙方權利義務，抵押人與抵押權人經協商一致，特訂立本合同。

第一條  抵押財產

（一）抵押人提供的抵押財產是：           （以下稱抵押物）。共有人均同意以抵押物為主合同項下債權提供抵押擔保。共有人：             （簽字）

（二）抵押財產的詳細情況以本合同所附抵押物清單為準。

（三）抵押權的效力及于抵押物及其從物、從權利、附著物、附合物、加工物、孳息及代位物。

第二條  擔保的主債權及擔保范圍

（一）擔保的主債權為主合同項下的本金：      （幣種）         （大寫金額）；利率        ；貸款期限自      年    月    日始至      年    月    日止。共    月。

（二）抵押人擔保的范圍為主合同項下本金及利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。實現債權的費用包括但不限于催收費用、訴訟費（或仲裁費）抵押物處臵費、過戶費、保全費、公告費、執(zhí)行費、律師費、差旅費、保險費及其它費用。

（三）根據《中華人民共和國擔保法》第五條的規(guī)定，本合同雙方特別約定如下：本合同效力獨立于主合同，主合同或其有關條款無效時不影響本合同的效力。對債務人在主合同無效后應承擔的返還責任或賠償責任，抵押人應承擔連帶責任。

第三條  抵押物的登記

抵押人應在本合同簽訂后立即向登記機關辦理本合同項下抵押物的抵押登記手續(xù)，并在登記手續(xù)辦妥后  日內將他項權利證明、抵押登記證明文件正本及抵押物權屬證明正本交抵押權人保管。