房屋托管協(xié)議

甲 方：

身份證號碼：

住 所：

聯(lián)系電話：

乙 方：

身份證號碼：

住 所：

聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方管理其房屋事宜達(dá)成一致意見，現(xiàn)特簽訂如下合同，以昭信守：

第一條 托管房屋

甲方將己方所有的坐落于 _________________________________ 的房屋租賃事宜全權(quán)委托給乙方代為辦理。該房屋建筑面積為 _________________________________ ㎡，戶型為 _________________________________ 室 _________________________________ 廳 _________________________________ 廚  _________________________________ 衛(wèi) _________________________________ 陽臺。

第二條 托管權(quán)限

（一）甲方委托乙方托管房屋的權(quán)限為：全權(quán)委托，甲方須另出具授權(quán)委托書書面憑證（詳見附件一）

（二）具體權(quán)限如下：

1、房屋出租事宜；

2、代收租金；

3、管理房屋修繕事宜（修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)（以實(shí)際票據(jù)為準(zhǔn)））；

4、有關(guān)房屋室內(nèi)設(shè)施的保管措施；

5、其他事項(xiàng)。

第三條 托管期限

托管時(shí)間共 _________________________________ 年整：甲方從 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日起將房屋交付乙方托管，至 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日收回。如需延長托管期限，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第四條 托管費(fèi)用

（一）甲方委托房屋單月租金為人民幣 _________________________________ 元（大寫 _________________________________ ） ，總計(jì)租金人民幣 _________________________________ 元（大寫 _________________________________ ）；

（二）托管租金支付方式：付款方式為押 _________________________________ 付 _________________________________ ，乙方可以現(xiàn)金形式支付或以銀行劃賬方式至如下甲方指定銀行賬戶 ，甲方的賬戶信息如下：

開 戶 行：_________________________

賬戶名稱：________________________

賬 號：________________________

（三）付款時(shí)間：首次租金由乙方于本合同生效之日起 _________________________________ 個(gè)工作日內(nèi)以現(xiàn)金方式支付給甲方；以后租金以前次租金到期日前 _________________________________ 個(gè)工作日內(nèi)乙方支付給甲方 ；

（四）退還條件及時(shí)間： 合同期限屆滿，房屋水、電、物業(yè)費(fèi)用等結(jié)清，室內(nèi)設(shè)施無嚴(yán)重?fù)p壞情形。

第五條 甲方的權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方確保擁有該房屋的所有權(quán)，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。簽定本協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，應(yīng)出示購房合同原件。

（二）甲方應(yīng)保證其提供房屋權(quán)屬原件與身份證明真實(shí)、合法、有效，并留存復(fù)印件各一份（附件二）進(jìn)行備檔，保證不得有妨礙房屋出租的權(quán)屬糾紛，因此給第三人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（三）甲方有收取租金的權(quán)利，并有權(quán)定期質(zhì)詢乙方房屋租賃管理事宜。

（四）甲方應(yīng)于 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日將房屋鑰匙交付乙方保管。

（五）甲方若在本委托期限內(nèi)對房屋進(jìn)行出售、抵押等其他行為的，應(yīng)依法提前通知乙方。

（六）在合同期內(nèi)乙方有權(quán)將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租他人。