商鋪?zhàn)赓U合同

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

身份證號(hào)：

通訊地址：

聯(lián)系電話：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

身份證號(hào)：

通訊地址：

聯(lián)系電話：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，本著自愿、平等、公平的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，就乙方加盟 _________________________________ 事宜簽訂本合同。

第一條 合同內(nèi)容

乙方租用甲方位于 _________________________________ 的___________號(hào)鋪柜，建筑面積為__________平方米。乙方用于經(jīng)營(yíng)__________。

第二條 合同期限

本合同租期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。免租期為__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。免租期內(nèi)乙方不需要支付免租期內(nèi)的鋪柜租金，但是乙方應(yīng)當(dāng)支付使用鋪柜所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

第三條 租金

租金按照乙方租用鋪柜的建筑面積計(jì)算，月租金為__________元（人民幣大寫：__________）。

商場(chǎng)管理費(fèi)用包含物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、衛(wèi)生清潔費(fèi)、空調(diào)費(fèi)，按照乙方租用鋪柜的建筑面積計(jì)算，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米__________元，共計(jì)__________元。電費(fèi)按照乙方實(shí)際使用的數(shù)量收費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每度__________元，共計(jì)__________元。如遇物業(yè)調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，則乙方應(yīng)按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)支付。

第四條 付款方式及押金

（一）所租鋪柜租金的繳納方式為月付。第一次繳納租金于簽約日繳付，其中租金__________元，商場(chǎng)管理費(fèi)__________元，共計(jì)__________元（人民幣大寫：__________）。以此類推，以后繳納鋪柜租金均須提前一個(gè)月繳付。逾期未繳且超過______天的，自第_______天起按照每天應(yīng)交費(fèi)用的_____%繳付滯納金。

（二）乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)繳納相當(dāng)于______個(gè)月的房屋租金作為忠實(shí)履行合同的押金，共計(jì)__________元，（人民幣大寫：__________）。

第五條 雙方權(quán)利義務(wù)

（一） 承租方權(quán)利和義務(wù)：

1、 乙方在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方的干預(yù)。

2、 未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得以任何方式出租或轉(zhuǎn)租鋪柜。

3、 乙方不得利用鋪柜從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，也不能從事本合同約定經(jīng)營(yíng)范圍以外的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。