市場場地租賃合同

出租人(甲方)：

注冊登記號：

住 所：

法定代表人：

承租人(乙方)：

注冊登記號：

住 所：

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一天 租賃場地

乙方承租甲方__________(層/廳) _________________________________ 號場地，面積 _________________________________ 平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)；庫房 _________________________________ 平方米，庫房位置為 _________________________________ 。

第二條 租賃期限

自 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日起至 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日止，共計(jì) _________________________________ 年 _________________________________ 個月；其中免租期為自 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日起至 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日。

第三條 租金

本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為 _________________________________ ；租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/ _________________________________ );第一次租金的支付時間為 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日，第二次租金的支付時間為 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日至 _________________________________ 年 _________________________________ 月 _________________________________ 日。

第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項(xiàng)

自本合同簽訂之日起 _________________________________ 日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額 _________________________________ %計(jì) _________________________________ 元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的 _________________________________ %作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見 _________________________________ 。

第五條 保險

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、 _________________________________ 。

乙方自行投保的范圍為： _________________________________

第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

（一）依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

（二）協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

（三）應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

（四）除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

（五）應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);  _________________________________ 。