土地使用權(quán)評估報告

第一條 估價項目名稱____________公司土地使用權(quán)價值評估

第二條 委托估價方

委托單位：____________________公司

單位地址：________________________

郵政編碼：________________________

法人代表：________________________

第三條 估價目的

________________公司為________股份有限公司的控股股東，現(xiàn)雙方擬重新簽訂土地使用權(quán)租賃協(xié)議，________公司特委托________房地產(chǎn)估價有限公司對________股份有限公司租賃________公司所屬企業(yè)的土地進行評估，以確定土地使用權(quán)的公允價值，為合理確定租金提供價格參考。

第四條 估價基準日

________年________月________日

第五條 估價日期

________年________月________日至________年________月________日

第六條 地價定義

 本次評估界定的土地開發(fā)程度均指宗地紅線外的基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)程度和宗地內(nèi)地面平整。本次評估待估宗地的評估價格是指在上述設(shè)定的用途和開發(fā)程度條件下，于評估基準日土地使用年限為設(shè)定年限的授權(quán)經(jīng)營或出讓土地使用權(quán)價格。

第七條 估價結(jié)果