• 【發(fā)布單位】建設(shè)部
• 【發(fā)布文號】建房(1997)68號
• 【發(fā)布日期】1997-04-20
• 【生效日期】1997-04-20
• 【失效日期】--
• 【文件來源】
• 【所屬類別】國家法律法規(guī)

關(guān)于國家安居工程優(yōu)秀住宅小區(qū)評選工作的通知

 關(guān)于國家安居工程優(yōu)秀住宅小區(qū)評選工作的通知
 
（建房（1997）68號一九九七年四月二十日）
各省、自治區(qū)、直轄市建委（建設(shè)廳）：

 為了推動國家安居工程的實(shí)施工作，提高工程建設(shè)管理水平，為城鎮(zhèn)居民創(chuàng)造良好的居住環(huán)境，經(jīng)國務(wù)院住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組研究同意，我部擬于今年組織國家安居工程建成小區(qū)的評比工作。請各地按照《國家安居工程優(yōu)秀住宅小區(qū)評比暫行辦法》、《國家安居工程優(yōu)秀住宅小區(qū)評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及分值細(xì)則》做好安居工程優(yōu)秀住宅小區(qū)預(yù)評工作，于今年7月30日前將評比材料報(bào)送我產(chǎn)房地產(chǎn)業(yè)司。





 附件：
  國家安居工程優(yōu)秀住宅小區(qū)評比暫行辦法





 第一條 為了推動國家安居工程的實(shí)施工作，提高國家安居工程建設(shè)管理水平，確保把國家安居工程建設(shè)成高質(zhì)量、高水平的示范工程，制定本辦法。



 第二條 參加國家安居工程優(yōu)秀住宅小區(qū)的評比必須符合以下條件：

 一、住宅小區(qū)已通過當(dāng)?shù)刂鞴懿块T組織的小區(qū)竣工驗(yàn)收，并已交付使用。

 二、全面完成經(jīng)規(guī)劃審定批準(zhǔn)的各項(xiàng)建設(shè)任務(wù)，小區(qū)住宅總建筑面積在5萬平方米以上。

 三、有關(guān)國家安居工程政策得到落實(shí)。

 四、小區(qū)至少有占總建設(shè)面積一半的工程（住宅、公建）已經(jīng)過一個(gè)冬、雨季的考驗(yàn)期。

 五、小區(qū)內(nèi)建筑工程和室外工程質(zhì)量百分之一百達(dá)到國家合格標(biāo)準(zhǔn)，并且符合國家優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)良率不低于百分之三十。

 六、住宅價(jià)格按照《
國家安居工程實(shí)施方案》規(guī)定的七項(xiàng)因素確定，并以確定的成本價(jià)向中低收入及住房困難家庭銷售。

 七、在小區(qū)建設(shè)過程中未發(fā)生三級（含三級）以上重大事故。



 第三條 申請參評的程序：

 一、凡符合第二條規(guī)定評比條件的國家安居工程住宅小區(qū)均可申請參加評比。

 二、申請參加評比的國家安居工程住宅小區(qū)，應(yīng)由開發(fā)建設(shè)單位填寫《國家安居工程優(yōu)秀住宅小區(qū)參評申請表》（一式四份）。

 三、《申請表》經(jīng)本市國家安居工程實(shí)施領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)審查同意后，報(bào)請?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）建設(shè)主管部門組織有關(guān)專業(yè)人員按照《國家安居工程優(yōu)秀住宅小區(qū)評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及會值細(xì)則》的規(guī)定，進(jìn)行預(yù)評。

 四、預(yù)評總分達(dá)90分以上的，由省（自治區(qū)、直轄市）主管部門負(fù)責(zé)人在《申請表》上簽署預(yù)評意見并加蓋公章后，連同《國家安居工程優(yōu)秀住宅小區(qū)評審（預(yù)評）表》于每年7月30日前寄到建設(shè)部房地產(chǎn)業(yè)司。



 第四條 石油、煤炭、鐵路等系統(tǒng)建設(shè)的國家安居工程住宅小區(qū)的參評工作，可按本辦法填寫《申請表》，在經(jīng)實(shí)施該項(xiàng)目主管部門審查同意后，由所在?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）建設(shè)主管部門對申報(bào)小區(qū)進(jìn)行預(yù)評。申報(bào)方式按第三條規(guī)定辦理。



 第五條 建設(shè)部房地產(chǎn)業(yè)司組織設(shè)立評審組，負(fù)責(zé)國家安居工程優(yōu)秀住宅小區(qū)的評審工作。評審組總?cè)藬?shù)6至10名，其中，請參評上區(qū)所在?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）建設(shè)主管部門確定規(guī)劃與設(shè)計(jì)、施工組織與管理、“四新”應(yīng)用、工程質(zhì)量、物業(yè)管理等有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員5至8名，房地產(chǎn)業(yè)司委派1至2名。評審人員應(yīng)具有中級以上專業(yè)技術(shù)職稱，并且具有高級專業(yè)技術(shù)職稱的須占百分之六十以上。



 第六條 評比工作按下列程序進(jìn)行：

 一、房地產(chǎn)業(yè)司負(fù)責(zé)審查《國家安居工程優(yōu)秀住宅小區(qū)參評申請表》，并將符合評比條件及附交材料齊全的小區(qū)《申請表》及有關(guān)資料送交評審組。

 二、評審組負(fù)責(zé)審查材料，進(jìn)行必要的現(xiàn)場核驗(yàn)和評定，嚴(yán)格按照《國家安居工程優(yōu)秀住宅小區(qū)評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及分值細(xì)則》打出評審分?jǐn)?shù)，寫出評審報(bào)告。

 三、房地產(chǎn)業(yè)司負(fù)責(zé)將評審組評審結(jié)果上報(bào)建設(shè)部審定。



 第七條 評比結(jié)果與獎勵(lì)：

 一、評審組評審總分?jǐn)?shù)達(dá)到90分以上的小區(qū)由建設(shè)部授予“國家安居工程優(yōu)秀住宅小區(qū)”稱號；其主管市長、開發(fā)建設(shè)單位由建設(shè)部授予獎狀。

 二、獲獎的小區(qū)，在小區(qū)工程的適當(dāng)部位鑲嵌獎勵(lì)標(biāo)志。



 第八條 對在獲得國家安居工程優(yōu)秀住宅小區(qū)稱號中作出突出貢獻(xiàn)的干部職工，各地可根據(jù)有關(guān)規(guī)定，給予獎勵(lì)。